外包工程裝修合同

時(shí)間：2020-10-04 11:01:04 裝修合同我要投稿

外包工程裝修合同范本

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外包工程裝修合同范本

　　外包工程裝修合同范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將東關(guān)城項(xiàng)目的防雷工程的制作安裝委托給乙方施工，為明確甲、乙雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目名稱：東關(guān)城

　　二、工程地點(diǎn)：大足區(qū)

　　三、合同范圍：大足東關(guān)城項(xiàng)目1#樓、2#樓、3#樓、4#樓。

　　四、工程內(nèi)容：避雷針及相關(guān)附件的制作和安裝，1#樓住宅、裙樓商業(yè)、車庫和2#樓、裙樓商業(yè)、車庫，3#、4#裙樓和車庫的浪涌保護(hù)器安裝，并按施工圖和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求的全套防直擊雷工程制作、安裝，一次性通過防雷檢測(cè)驗(yàn)收(取得證書)，并協(xié)助其他參建單位通過防雷辦的綜合驗(yàn)收等工作內(nèi)容。

　　五、工期：

　　安裝工期為 15 天，以甲方書面確認(rèn)的開工日期之日起算。如工程進(jìn)行中甲方設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)書面通知乙方。由于乙方自身原因造成工期延誤，乙方應(yīng)按日承擔(dān)據(jù)實(shí)結(jié)算價(jià)款的1%的逾期違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的任一筆款項(xiàng)中扣除。

　　六、工程價(jià)款：

　　6.1、本工程為合同總價(jià)包干(即交鑰匙工程)，合同金額為￥90000.00 元，大寫：玖萬元整 (其中1#樓住宅、1#、3#裙樓商業(yè)、車庫造價(jià)40000元，2#、4#裙樓商業(yè)、車庫造價(jià)50000元)。詳見設(shè)備清單附件。

　　6.2、包干總價(jià)說明

　　6.2.1總金額包干：本合同工程為總價(jià)包干合同，各項(xiàng)目的單價(jià)為包干綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

　　6.2.2清單單價(jià)為綜合單價(jià)。包含材料設(shè)備費(fèi)用、采保費(fèi)、安裝人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、施工用水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、安全文明施工費(fèi)、損耗及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(含材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn))、保險(xiǎn)費(fèi)及防雷檢測(cè)費(fèi)用(取得證書)、并協(xié)助其他參建單位通過防雷辦的綜合驗(yàn)收等工作內(nèi)容。

　　七、結(jié)算與付款方式：

　　7.1本工程無預(yù)付款，乙方按本項(xiàng)目防雷施工圖紙及資料，按現(xiàn)有國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以全包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包竣工備案資料的總價(jià)大包干方式承建甲方的防雷設(shè)施制作、安裝工程。

　　7.2分期支付，具體支付如下：

　　1#樓住宅、1#、3#裙樓商業(yè)、車庫安裝完成經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，收到防雷合格證后支付￥38800.00 元，余3%質(zhì)保金￥1200.00 元,質(zhì)保滿2年后無息退還，2#、4#裙樓商業(yè)、車庫安裝完成經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，收到防雷合格證后支付￥48500.00 元，余3%質(zhì)保金￥1500.00 元,質(zhì)保滿2年后無息退還。

　　八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　8.1乙方承諾本電源系統(tǒng)防雷工程一次性通過本項(xiàng)目所在地防雷檢測(cè)驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　8.2乙方除了取得防雷單項(xiàng)檢測(cè)合格證書外, 并協(xié)助其他參建單位通過防雷辦的綜合驗(yàn)收(包括防雷辦綜合驗(yàn)收資料的整理、資料的準(zhǔn)備等)。

　　8.3乙方所提供的產(chǎn)品必須是經(jīng)相關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)合格且在重慶備案的產(chǎn)品，產(chǎn)品、工程設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)<<建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 >> GB50057-2010、<>標(biāo)準(zhǔn)、<<建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 >> GB50343及相關(guān)國家其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的技術(shù)要求，并滿足重慶市防雷中心的有關(guān)要求。

　　8.4甲方提供的防雷工程所有材料包括輔材必須有合格證書，規(guī)范要求送檢的必須送檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、質(zhì)保期及保修責(zé)任

　　9.1、自安裝驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期貳年。

　　9.2、貳年內(nèi)該防雷裝置及系統(tǒng)如出現(xiàn)質(zhì)量問題或被雷電擊壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修,維修時(shí)間自通知之時(shí)起48小時(shí)之內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修;

　　十、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　10.1甲方權(quán)利及義務(wù)

　　10.1.1委派胡杰為甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師代表，協(xié)助對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)資料收集和按甲方公司制度規(guī)定辦理技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的相關(guān)手續(xù)。

　　10.1.2按照合同約定的條件和方式支付款項(xiàng)。

　　10.1.3指定安裝用水、用電駁接口，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.1.4負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方在收到通知后24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢。

　　10.2乙方權(quán)利義務(wù)

　　10.2.1乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理。乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理與項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，全權(quán)代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

　　10.2.2乙方向甲方承諾按照合同約定的質(zhì)量、工期、安全進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　10.2.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在施工中的一切安全事故及侵權(quán)責(zé)任，因此引起的一切損失均由乙方自行承擔(dān)。包括甲方因此而蒙受的損失也全部由乙方承擔(dān)。

　　10.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

　　10.2.5乙方應(yīng)及時(shí)辦理工程所在地當(dāng)?shù)卣蟮谋仨氜k理的各項(xiàng)手續(xù);自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。

　　10.2.6乙方人員的食宿，乙方材料設(shè)備堆放、維護(hù)和安全均由乙方自行解決。

　　10.2.7作好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、防火(特別是森林防火)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周邊單位(包括住戶)的關(guān)系;施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.2.8施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，妥善保護(hù)甲方已完成工程的成品、半成品，乙方損壞乙方修復(fù)或賠償

　　十一、違約與處罰：

　　11.1乙方未按合同約定時(shí)間范圍內(nèi)取得相應(yīng)證書或并協(xié)助其他參建單位通過防雷辦的綜合驗(yàn)收，甲方有權(quán)不支付一切款項(xiàng)。同時(shí)，已安裝完畢的防雷工程成品等其所有權(quán)歸甲方。除些之外還應(yīng)賠償甲方由此而造成的損失。

　　11.2乙方不得以與甲方有關(guān)的任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠工人工資,乙方的施工隊(duì)伍中的工人工資應(yīng)由乙方自行解決，與甲方的款項(xiàng)支付無任何關(guān)聯(lián)。若乙方(包括乙方合作的班組或勞務(wù)公司)發(fā)生拖欠工人工資現(xiàn)象，經(jīng)甲方或行政主管部門核實(shí)無誤，甲方有權(quán)在乙方的工程款中直接劃撥相應(yīng)款項(xiàng)代乙方支付被拖欠的工人工資，且每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付被拖欠的工人工資的30%的違約金，由此造成的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　11.3若因乙方拖欠民工工資，導(dǎo)致民工集體鬧事，如對(duì)甲方辦公場(chǎng)所或人員進(jìn)行圍攻、攔馬路、影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公秩序等不良行為發(fā)生，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付2萬元違約金。

　　十二、其它：

　　1. 未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2. 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著合作、互利共贏的原則協(xié)商解決;通過協(xié)商仍無效達(dá)成共識(shí)時(shí)，任何一方有權(quán)向合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3. 本合同從甲乙雙方簽字(章)后之日起生效。

　　4. 本合同一式伍份，甲方各叁份，乙方持貳份均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　外包工程裝修合同范本二

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：瑞金市

　　2.承包方式：乙方包工包料

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥_____________元，大寫(人民幣)：_____________.

　　2.工程付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，合同簽訂開工后一個(gè)星期內(nèi)支付工程總造價(jià)30%合計(jì) 元

　　(2)第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付工程總造價(jià)40%合計(jì) 元

　　(3)第三次，竣工驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)支付工程總造價(jià)30%合計(jì) 元

　　三、工程保修

　　工程保修期兩年，工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算

　　四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1，本工程由乙方采購供應(yīng)材料，乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求應(yīng)禁止使用。

　　2，由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與甲方認(rèn)可的不同，甲方有權(quán)拒絕使用

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1. 本工程由乙方設(shè)計(jì)施工方案

　　2.在施工過程中，甲方若提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的`施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方協(xié)定

　　3.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期

　　六、有關(guān)安全施工作業(yè)的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水、外墻框架結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固和其他管道暢通、合格。保障施工人員及相鄰居民安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏誰、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)

　　2.參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟

　　九、工期延誤

　　1.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延

　　2.甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延

　　3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延

　　十、合同的變更和解除

　　1.合同經(jīng)雙方簽字后即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守

　　2.本合同一式、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力