標準版裝潢裝修合同樣式

時間：2020-09-18 10:11:34 裝修合同我要投稿

標準版裝潢裝修合同樣式

　　導語：隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的提高，家居裝修也隨之悄然興起，下面YJBYS小編就為大家整理了標準版裝潢裝修合同樣式，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!

標準版裝潢裝修合同樣式

　　標準版裝潢裝修合同樣式(一)

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：住房裝修

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規(guī)格：計***平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料。

　　5、工程開工日期：

　　6、工程竣工日期：

　　工程總天數(shù)：

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)________。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的___%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：

　　簽約日期：___年___月___日

　　標準版裝潢裝修合同樣式(二)

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________　　委托代理人(姓名)：______ 民族：______　　住所：________________________ 身份證號：____________　　聯(lián)系電話： ______手機號：______

　　承包方(以下簡稱乙方)：______　　營業(yè)執(zhí)照號：____________　　住所：________________________　　法定代表人：______ 聯(lián)系電話：______　　委托代理人：______ 聯(lián)系電話：______

　　建筑資質(zhì)等級證書號：______　　本工程設(shè)計人：______ 聯(lián)系電話：______　　施工隊負責人：______ 聯(lián)系電話：______

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況　　1.1工程地點：　　1.2工程裝飾裝修面積：　　1.3工程戶型：　　1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);　　1.5工程承包，采取下列第種方式：　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)�！　�1.6工程期限日(以實際工作日計算);　　開工日期______年___月___日;　　竣工日期______年___月___日。　　1. 7工程款和報價單　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)　　金額大寫：　　(2) 報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件�！　�(3) 報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第二條工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的`職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：　　(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份�！　�(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份�！　�3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求�！　�3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認�！　�3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則�！　�4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖�！　�4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用�！　�4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。　　4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系�！　�4.6不得有下列行為：　　(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)�！　�(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體�！　�(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加¥地面荷載�！　�(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施�！　�(5)強令乙方Υ章作業(yè)施工的其他行為。　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準�！　�4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。　　4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作　　5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容�！　�5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大¥地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施�！　�(2)不得擾民及污染環(huán)境，ÿ日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動�！　�(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲©、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍！　?4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護�！　�(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔�！　�(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，ÿ日完工后清掃施工現(xiàn)場�！　�5.3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件�！　�5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供�！　�(1)應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)�！　�(2) 應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告�！　�(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔�！　�(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條工期延誤　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延：　　(1)工程量變化或設(shè)計變更;　　(2)不可抗力;　　(3)甲方同意工期順延的其他情況�！　�8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當順延：　　(1)甲方δ按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;　　(2)甲方δ按合同約定支付工程款影響正常施工的;　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況�！　�8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延�！　�8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標準　　9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標準執(zhí)行�！　�9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行：　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/TO1-43-2003);　　(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/T01-27-2003)�！　�9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：　　(1)材料驗收;　　(2)隱蔽工程驗收;　　(3)竣工驗收�！　�10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清β款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全�！　�10.4雙方δ辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔�！　�10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲©工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：　　支付次數(shù) 支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額　　第一次開工三日前 50%　　第二次工程進度過半 45%　　第三次竣工驗收合格 5%　　11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準�！　�11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。　　11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第十二條 Υ約責任12.1一方當事人δ按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任;因Υ反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔�！　�12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失�！　�12.3甲方無正當理由δ按合同約定期限支付第二、三次工程款，ÿ延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的Υ約金。　　12.4由于乙方責任延誤工期的，ÿ延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的Υ約金�！　�12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：　　(1)對工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付Υ約金�！　�(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付Υ約金。　　(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單λ、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十四條附則　　14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效�！　�14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包�！　�14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的，仍應(yīng)以本合同為準�！　�14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決�！　�14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單λ先行承擔賠償責任;主辦單λ承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償�！　�14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方(簽字)：________ 乙方(蓋章)：________

　　法定代表人：________　　委托代理人：________

　　____年____月____日　　____年____月____日

　　市場主辦單λ(蓋章)：________　　法定代表人：________

　　委托代理人：________　　聯(lián)系電話：________

　　____年____月____日

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