家庭室內(nèi)房屋裝修合同

時間：2020-09-10 18:50:08 裝修合同我要投稿

家庭室內(nèi)房屋裝修合同

　　簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹(jǐn)慎。下面，yjbys小編為大家精選了2份家庭室內(nèi)房屋裝修合同，歡迎大家閱讀欣賞。

家庭室內(nèi)房屋裝修合同

　　家庭室內(nèi)房屋裝修合同【1】

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：

　　甲方(業(yè)　主)：_____________________________________________

　　乙方(承包方)：_____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　裝飾工程施工地點(diǎn)：

　　施工內(nèi)容：

　　承包方式：

　　合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

　　合同總價款(金額大寫);

　　其中：人工費(fèi)________元;材料費(fèi)________元。(見附表一)

　　二、雙方工作

　　1.甲方工作

　　1.1　開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

　　1.2　辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。

　　1.3　向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2.乙方工作

　　2.1　按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。

　　2.2　乙方指派________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　2.3　未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　2.4　遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

　　2.5　工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　三、工期

　　1.工期延誤

　　1.1　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)甲方不能按約定提供開工條件。

　　(2)設(shè)計變更和工程量變化。

　　(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

　　1.2　由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

　　1.3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

　　四、工程價款支付

　　開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;

　　工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;

　　驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

　　五、材料供應(yīng)

　　1、甲方供應(yīng)材料

　　甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見附表二) 。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

　　2、乙方采購的材料

　　乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、工程變更

　　在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見附表四)后方可進(jìn)行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、質(zhì)量與驗收

　　1.工程質(zhì)量

　　1.1　工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.2　乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用。

　　2.竣工驗收與保修

　　2.1　工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認(rèn)。

　　2.2　雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。

　　2.3　雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________ 。

　　(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁)

　　八、安全和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。

　　十、合同爭議解決方式

　　雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

　　1、由_______________仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　十一、其他約定

　　________________________________________________________

　　_______________________________________________________。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款及合同附表;

　　2、施工圖紙及做法說明;

　　3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議;

　　4、補(bǔ)充規(guī)定。

　　十四、其他

　　1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的.數(shù)量，雙方約定　　　　　　 (簽字、鑒證、公證)后生效。

　　2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

　　業(yè)主：(簽章)　　　　　　　　　　承包方： (公章)

　　注冊地址：

　　住地：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日

　　鑒(公)證單位： (公章)

　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證日期：

　　年　　月　　日

　　家庭室內(nèi)房屋裝修合同【2】

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________

　　委托處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________

　　住所地址：__________________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________BP機(jī)號：___________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________

　　單位名稱：__________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　本工程設(shè)計人：____________________聯(lián)系電話：________________________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　工程概況

　　1.1　工程地點(diǎn)________________________________________________________

　　1.2　工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

　　1.3　工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4　工程期限__________天;

　　開工日期__________天______月_____日;

　　竣工日期__________天______月_____日;

　　1.5　合同價款：本合同工程造價為(人民幣)___________________________元

　　金額大寫：__________________________________________________________

　　(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

　　第二條　工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條　施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：

　　1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)_____________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條　甲方工作

　　4.1　開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2　提供施工期間的水源、電源;

　　4.3　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4　不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。

　　第五條　乙方工作

　　5.1　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2　嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3　保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4　保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條　工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條　材料供應(yīng)

　　7.1　按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2　按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條　工期延誤

　　8.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　1.工程量變化或設(shè)計變更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2　因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4　因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(2)其它規(guī)定：______________________________________________________

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十條　工程驗收和保修

　　10.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　1.__________________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________________

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　10.2　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　10.3　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條　工程款支付方式

　　11.1　雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：

　　1.此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元;第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即______________元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)

　　2.合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

支付次數(shù)	支付時間	支付金額（元）
第一次	開工前三日
第二次	工程進(jìn)度過半
第三次	雙方驗收合格

　3.其它支付方式：_______________________________________________ ;

　　11.2　工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11.3　工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條　違約責(zé)任;

　　12.1　合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　12.2　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

　　12.3　因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

　　12.4　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;

　　12.5　由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

　　12.6　由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;

　　第十三條　合同爭議的解決方式;

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決;

　　1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向____________________人民法院起訴。

　　第十四條　幾項具體規(guī)定;

　　14.1　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________元(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));

　　14.2　施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　14.3　施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;

　　下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

　　第十五條　附則;

　　15.1　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　15.2　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3　甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　15.4　凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

　　15.5　合同履行完后自動終止。

　　15.6　本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　合同附件