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住宅裝修合同(合集15篇)
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的住宅裝修合同，歡迎閱讀與收藏。
住宅裝修合同1
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)
3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：
材 料 費(fèi)：______，人工費(fèi)：______
管 理 費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______
垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金(3.41%)：____
其 他 費(fèi) 用：______
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應(yīng)
1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的.材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、工程價(jià)款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1、發(fā)包方工作：
(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施
工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、承包方工作：
(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
(2)指派____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。
(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。
3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、爭議解決
雙方約定，在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
九、變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：
委托代理人：法定代表人：
日期：
住宅裝修合同2
委托方(甲方)：________________________
承接方(乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)
____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目
1、___個(gè)房間(___臥室、___客廳)地面鋪設(shè)______瓷磚，打地角線，要求平整;___個(gè)廚房，___個(gè)衛(wèi)生間墻面______鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪___瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)___瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià)
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)______元人民幣。
七、付款方式
為確保工程質(zhì)量，暫扣______元押金，______年___月___日至______年___月___日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，___天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)___份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
電話：________________________電話：________________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
住宅裝修合同3
甲方(房主)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(裝修公司)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 工程概況：
1. 工程內(nèi)容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. 工程面積：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
3. 工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
二、 工程造價(jià)：
工程造價(jià)：xxxxxxx元，人民幣大寫：xxxxxxxxx元
三、 工程時(shí)間：本工程自xxxxx年xxx月xxx日至xxxxx年xxx月xxx日完工。
四、 付款方式：工程結(jié)束檢驗(yàn)合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款。
五、 關(guān)于甲乙雙方職責(zé)的約定
1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。
2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的'職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
4. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
5. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。
甲方(房主)：xxxxxxxxxxx
乙方(裝修公司)：xxxxxxxxxxxxx
xxxxxxx年xxxxx月xxxx日
住宅裝修合同4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利，能確保工程安全，文明，順利施工，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方在平等，團(tuán)結(jié)的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下，特簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包輕工：
四、承包價(jià)格：
1、更衣間、洗浴室吊頂：
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂)，工費(fèi)：25元/M2，按占地面積計(jì)算。
2、走廊吊頂：
鋁單板吊頂，木工板做燈槽，木工板加硅酸鈣板。工費(fèi)：30元/M2按占地面積計(jì)算。
3、每間房有窗口的：
木工板底加硅酸鈣板，工費(fèi)：25元/M2，按展開面積計(jì)算。
五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料，電源到位，其它以外，其它一切機(jī)械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。
六、工期要求：
1、工期： 年 月 日— 年 月 日。
2、乙方根據(jù)甲方的總 月 日施工進(jìn)度計(jì)劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù)，單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成，甲方有權(quán)對乙方以相應(yīng)的處罰，按延誤一天罰500—1000元。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：
1、本工程施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在完成每項(xiàng)施工部位或工序后，應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，并按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB50300—20xx)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測。
2、按照《建筑工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，乙方必須遵照設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底，精心組織施工，出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見，限期整改，如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由本次而造成的一切損失。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完工的工程，對成品有保護(hù)的'義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
4、對自承包分項(xiàng)工程中，對成品有保護(hù)的義務(wù)，凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象，均由乙方無償修復(fù)。
5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方將對乙方采取罰款處理。
八、付款方式：
乙方在施工中途支付生活費(fèi)，施工完后支付55%，竣工驗(yàn)收后支付100%。
九、衛(wèi)生：
1、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清，打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，確保施工現(xiàn)場文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字后生效，保修期滿后，保修條款亦自動(dòng)失效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
住宅裝修合同5
發(fā)包人(簡稱甲方)
聯(lián)系電話
承包人(簡稱乙方)
公司地址
聯(lián)系電話
依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價(jià)
1、甲方承諾有權(quán)對該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，具備相關(guān)的資質(zhì)(見附件一《營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件》)。
2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號(hào)樓室。
3、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚
衛(wèi)陽臺(tái)，建筑面積平方米。
4、公共建筑結(jié)構(gòu)。
5、施工承包方式為。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價(jià)包干方式，套內(nèi)建筑面積為平方米。
總價(jià)款：(大寫)￥元。
6、增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實(shí)際工程量結(jié)算。其中費(fèi)用包括：
7、工期：
本工程自年月日開工，至年月
日竣工，總工期為天。
8、若甲方提出對本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)為元，甲方先交設(shè)計(jì)費(fèi)定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)(該費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi)，或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份。
第三條材料供應(yīng)
1、甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場。甲、乙雙方對材料應(yīng)辦妥書面驗(yàn)收、交接手續(xù)(見附件三《進(jìn)場材料、設(shè)備驗(yàn)收單》);如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的，其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書面約定。
2、甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
3、甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收，甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的責(zé)任由甲方承擔(dān)。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程材料報(bào)價(jià)單中要求的材料，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
2、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，原定工期不變;如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并留存現(xiàn)場驗(yàn)收記錄及圖片，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予以順延;復(fù)驗(yàn)不通過，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方在約定期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
5、工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六)，保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起算，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實(shí)行保修。包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
6、工程全部竣工后，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的，具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行測量。如果檢測結(jié)果合格，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān);如果檢測結(jié)果不合格，由乙方進(jìn)行返修，返修費(fèi)用和檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方保留對乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán)。
7、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。
8、局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對相關(guān)部分實(shí)行保修。
第五條安全生產(chǎn)和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求，保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管道和設(shè)施。
3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施。
第六條工程價(jià)款及結(jié)算
1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：
(1)工程款付款按下表支付：
工程款付款時(shí)間表
付款款項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)付款比例金額(元)
首期款對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并
簽訂合同當(dāng)日30%(其中10%為定金，20%為預(yù)付款)
二期款水、電、管線等隱蔽工程
施工完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%
三期款墻面、地面、木工等基礎(chǔ)
工程完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%
尾期款工程竣工驗(yàn)收通過當(dāng)日10%
備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時(shí)增加工程項(xiàng)目，需簽訂工程項(xiàng)目變更單(見附件四)，并支付增加工程總款70%。
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：
。
2、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù)，甲方予以保存，后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票。
3、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。
第七條施工配合
1、甲方工作
(1)施工前，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報(bào)登記。
(2)應(yīng)在開工前日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方工作
(1)在開工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
(2)應(yīng)文明施工，遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對施工時(shí)間的要求，在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(4)負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
(5)指派，身份證號(hào)為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
(6)本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包、分包。
第八條違約責(zé)任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同標(biāo)的額的1‰賠償給甲方。
3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。
4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的.，應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。
5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的額的1‰。
6、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的金額的1‰，并將工期順延。
7、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
8、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，未付款項(xiàng)不再支付，乙方需向甲方支付合同標(biāo)的額的30%違約金。
第九條合同的變更和解除
1、合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如合同簽訂后施工前，甲方提出解除合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方所交定金不予退還，雙方解除合同。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金，書面解除合同。
2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，雙方需辦理結(jié)算手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款30%支付違約金。
3、符合下列情形的，可以解除合同：
(1)乙方超過約定工期日未完工的，甲方有權(quán)解除合同，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。
(2)甲方超過約定日期日未付款的，乙方有權(quán)解除合同，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。
4、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商，雙方簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四)后進(jìn)行施工，但工程竣工期限相應(yīng)順延，竣工期限雙方另行約定。
第十條其它約定
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁)。
第十一條糾紛處理方式
1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門或消費(fèi)者組織申請調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以選擇以下第項(xiàng)方式解決：
(1)提請洛陽仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十三條合同附件
附件一：營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(粘貼頁);
附件二：工程報(bào)價(jià)單(粘貼頁);
附件三：進(jìn)場材料、設(shè)備驗(yàn)收單;
附件四：工程項(xiàng)目變更單;
附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單;
附件六：工程保修單;
附件七：工程結(jié)算單。
合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
住宅裝修合同6
終止名稱：
因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識(shí)與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項(xiàng)目如下：
�。毖b飾裝修預(yù)算價(jià)目表；
�。惭b飾裝修施工合同；
３終止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；
終止所有項(xiàng)目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場交接所施工項(xiàng)目的面積和造價(jià)﹐并交接進(jìn)場的所有材料﹐當(dāng)場結(jié)清所有的款項(xiàng)，施工項(xiàng)目如下：
�。彼姼脑彀丛靸r(jià)為：７０７元；
２進(jìn)水管更換球閥一個(gè)：４０元
�。承碌缀邪惭b費(fèi)（包括底盒）４個(gè)×５元個(gè)＝２０元 ４衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：
周長２.８米×高１.８＝５㎡
�。旦O×３０元㎡＝１５０元
花灑對面面積為：
周長３.７米×高０.５＝１.８㎡
�。�.８㎡×３０元㎡＝５４元
地面面積為：
長２.４米×寬１.５７＝３.８㎡
�。�.８㎡×３０元㎡＝１１４元
�。祻N房櫥柜位置的面積為：
周長５.３米×高０.６＝３.２㎡
�。�.２㎡×３０元㎡＝９６元
廚房櫥柜對面的面積為：
周長２.４米×高０.３＝０.７２㎡
０.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元
地面面積為：
長２.３５米×寬１.２５＝３㎡
�。畅O×３０元㎡＝９０元
６陽臺(tái)面積為：
長：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡
�。�.４㎡×３０元㎡＝１９２元
�。匪啵海保鞍粒玻霸剑玻埃霸�
沙子算：３０包×５元包＝１５０元
�。杆锌們r(jià)為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶簽字：＿＿＿
終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶﹜＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿
終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿
附言：
１、本室內(nèi)的'所有電源并未斷開，電線的點(diǎn)與點(diǎn)之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；
�。病⒎浪畬右沧龊�，施工時(shí)不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；
33樓303號(hào)房的防水也做好，防水試水也超過24小時(shí)，防水起止時(shí)間為：20xx年3月14號(hào)8:30至20xx年3月15號(hào)15:00
43樓303對應(yīng)的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽臺(tái)是否漏水：
漏水： 二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿
漏水： 物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
沒漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿
沒漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
房屋裝飾裝修終止截止時(shí)間：20xx年＿＿月＿＿日
住宅裝修合同7
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話：_________手機(jī)號(hào)：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________資質(zhì)等級(jí)：_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________
委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________
本工程設(shè)計(jì)人：_________聯(lián)系電話：_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________
2、施工項(xiàng)目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
第四條甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
1、《XX市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（見附件十一）
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）；
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的.40%，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證）
�。�2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│支付次數(shù)│支付時(shí)間│支付金額（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│第一次│開工前三日││
├─────┼───────┼────────┤
│第二次│工程進(jìn)度過半││
├─────┼───────┼────────┤
│第三次│雙方驗(yàn)收合格││
└─────┴───────┴────────┘
�。�3）其它支付方式：_________
2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條其它約定條款_________。
第十六條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（略）
附表二：住宅室內(nèi)裝飾
裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）
附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表（略）
附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（略）
附表七：裝飾裝修工程變更單（略）
附表八：工程驗(yàn)收單（略）
附表九：工程結(jié)算單（略）
附表十：工程保修單（略）
附件十一：XX市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（略）
說明
1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格；
3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）
住宅裝修合同8
合同編號(hào)：
廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定
廣州市工商行政管理局監(jiān)制
二o一四年一月
發(fā)包人(甲方)：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：電話：身份證號(hào)：
設(shè)計(jì)人(乙方)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：
法定代表人：電話：
委托代理人：電話：
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況：
1.甲方委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目地址：__________。
2.建筑空間類型：住宅室內(nèi)空間。
3.建筑面積：____________平方米。
第二條___設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容：
1.設(shè)計(jì)范圍：客廳、餐廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺(tái)、園林景觀。
2.設(shè)計(jì)內(nèi)容(可選擇)：
2.1房間地面、天花、墻面裝飾設(shè)計(jì);
2.2房間照明、強(qiáng)弱電、給排水及空調(diào)設(shè)計(jì);
2.3現(xiàn)場制作家具設(shè)計(jì);
2.4軟裝飾參考設(shè)計(jì);
2.5園林景觀設(shè)計(jì)。
第三條設(shè)計(jì)程序及工作內(nèi)容：
1.咨詢設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
1.1乙方向甲方提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)相關(guān)咨詢;
1.2雙方明確設(shè)計(jì)意向后簽訂設(shè)計(jì)合同。
2.調(diào)查研究階段及工作內(nèi)容：
2.1設(shè)計(jì)合同簽訂后，雙方約定時(shí)間由乙方負(fù)責(zé)上門現(xiàn)場測量數(shù)據(jù);
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測繪建筑平面圖，每張費(fèi)用為元;
2.3乙方負(fù)責(zé)記錄甲方對住宅空間使用設(shè)想、設(shè)計(jì)、時(shí)間進(jìn)度等有關(guān)要求;
2.4雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
3.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成初步設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;
3.2初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：原始房型平面圖、平面設(shè)計(jì)布置圖、地面設(shè)計(jì)圖、天花設(shè)計(jì)圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖：按建筑面積制作，在100平方米以內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)制作2張電腦裝飾效果圖，100—150以內(nèi)平方米制作3張，150—200以內(nèi)平方米制作4張，200—300以內(nèi)平方米制作5張，以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖，需收取元/張的設(shè)計(jì)費(fèi)用)及初步概算書;
3.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成水電設(shè)計(jì)文件。
4.水電設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
4.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成水電設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;
4.2水電設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：照明控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;
4.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)文件。
5.最終設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：
5.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成最終設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;
5.2最終設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：全套設(shè)計(jì)施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動(dòng)圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具位置圖、開關(guān)控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖、構(gòu)件圖)及工程預(yù)算書;
5.3乙方向甲方交付最終設(shè)計(jì)圖紙甲方簽收確認(rèn)，設(shè)計(jì)服務(wù)結(jié)束。
6.設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
6.1設(shè)計(jì)收費(fèi)參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《廣州市住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)意見(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)，雙方進(jìn)行商議;
6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積每平方米______元人民幣;
6.3本項(xiàng)目建筑面積：______平方米，總設(shè)計(jì)費(fèi)：_______元人民幣。
6.4施工期間，乙方指派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行施工交底，設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場指導(dǎo)施工及整體竣工驗(yàn)收應(yīng)不少于3次。如施工地點(diǎn)在廣州市外的交通住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.5本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設(shè)備的加工與定制需要乙方設(shè)計(jì)師跟進(jìn)配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
7.付款時(shí)間及額度：
7.1簽訂本合同時(shí)，甲方支付10%設(shè)計(jì)費(fèi)作為設(shè)計(jì)定金，即人民幣_(tái)______元;
7.2初步設(shè)計(jì)確認(rèn)(平面方案確認(rèn))當(dāng)日支付40%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_(tái)____元;
7.3水電設(shè)計(jì)確認(rèn)(三維效果圖確認(rèn))當(dāng)日支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_(tái)__元;
7.4最終設(shè)計(jì)簽收(整體施工圖確認(rèn))當(dāng)日支付20%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_(tái)______元;
第四條_甲方責(zé)任：
1.甲方應(yīng)按約定的'時(shí)間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。
2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)溝通，并對圖紙進(jìn)行確認(rèn)。因甲方原因未能依時(shí)約見乙方設(shè)計(jì)人員，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由雙方取得一致意見后另行約定圖紙確認(rèn)時(shí)間。
3.甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，不得在深化設(shè)計(jì)過程中要求乙方變更設(shè)計(jì)方案。甲方如確需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)對乙方作出適當(dāng)補(bǔ)償。
4.甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
5.甲方要求乙方提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，如乙方能夠做到的，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
6.甲方在收到階段性設(shè)計(jì)文件和全套設(shè)計(jì)文件后，有責(zé)任對乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未征得乙方書面同意不得將其設(shè)計(jì)成果通過任何形式告知第三方。
第五條__乙方責(zé)任：
1.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成各階段設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)提供相應(yīng)文件。乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方取得一致意見后另行約定完成時(shí)間。
2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提出的設(shè)計(jì)改動(dòng)意見進(jìn)行修改和完善，對甲方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件不得擅自修改。
3.乙方在收到甲方的各階段款項(xiàng)的當(dāng)天，向甲方提供各階段設(shè)計(jì)書面文件。
4.乙方應(yīng)對甲方資料文件進(jìn)行妥善保管，加以保密，在未征得甲方書面同意前不得將其資料文件通過任何形式告知第三方。
第六條_違約責(zé)任：
1.在合同履行期間，甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方不退還甲方已付的各項(xiàng)費(fèi)用。
2.在合同履行期間，乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方應(yīng)全額退還已收取的各階段設(shè)計(jì)費(fèi)，其中定金部分應(yīng)雙倍返還。
3.甲方?jīng)]有向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方可不向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。甲方逾期未支付設(shè)計(jì)費(fèi)超過天以上時(shí)，乙方有權(quán)不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設(shè)計(jì)工作;待甲方支付拖欠的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，完成設(shè)計(jì)的期限相應(yīng)順延。
4.由于乙方原因致使設(shè)計(jì)文件未按約定時(shí)間交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商，重新約定設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間。
5.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。
6.乙方逾期交付設(shè)計(jì)文件，每逾期一日按設(shè)計(jì)費(fèi)總額0.2%向甲方支付逾期交付設(shè)計(jì)文件的違約金。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
向人民法院起訴。
第八條其他約定事項(xiàng)：
第九條附則
1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案著作權(quán)及施工后拍攝作品發(fā)表署名權(quán)歸乙方所有。
2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.合同簽字(蓋章)后生效，合同完全履行后終止。
4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
委托代理人：法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
投訴部門：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)
投訴電話：
住宅裝修合同9
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室。
3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。
3、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延。
4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：
1、工程款付款方式：＿＿＿
2、工程結(jié)算：＿＿＿。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開具發(fā)票。
五、其它事項(xiàng)
1、甲方工作：
�。�1）甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項(xiàng)。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
�。�2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
六、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的'約定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
七、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向XX市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、
當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會(huì)申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟。
八、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。
九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
十、其它約定：
甲方（簽章）：＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿
委托代理人：＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿
住址：＿＿＿ 地址：＿＿＿
電話：＿＿＿ 電話：＿＿＿
郵編：＿＿＿ 郵編：＿＿＿
簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽訂地點(diǎn)：＿＿
住宅裝修合同10
本合同雙方當(dāng)事人：
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
姓名（名稱） 余美水 住所 宜賓市南岸路源街3號(hào)
聯(lián)系電話 13056648038
承包方（以下簡稱乙方）：
工程責(zé)任人 劉國林 聯(lián)系電話18990966226
開戶行： 宜賓市翠屏區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行油庫分行
帳號(hào)： 88150110704116268
1、工程地點(diǎn)宜賓市下江北國際青年城小區(qū)2幢一單元3樓3號(hào)
2、形式結(jié)構(gòu) 平 層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)
3、工程承包方式：全包
4、工程期限 60天
開工日期20xx年 11 月 20 日
竣工日期20xx年元 月 20 日
5、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫） 肆拾萬 元。首付 拾萬元，叁拾萬 第二次付元。
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。
8、施工范圍: 1、四個(gè)房間（兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)書房，四壁貼日本進(jìn)口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設(shè)80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整；客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。露臺(tái)76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。
9、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
10、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的`一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人（簽字）： 承包人（簽字）：
年月日 年月日
住宅裝修合同11
合同編號(hào)：
購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條材料品牌名稱
規(guī)格數(shù)量
單價(jià)交付時(shí)間
合計(jì)人民幣金額(大寫)
第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)
第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位：
2.交貨方法，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單，____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場價(jià)格對供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的.手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)。
5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)，此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應(yīng)保守對方的商業(yè)機(jī)密。
十、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________________.
十一、特別聲明條款：_____________________________.
十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：開戶行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
日期：________年____月____日
住宅裝修合同12
發(fā)包人：____________
承包人：____________
吉林省建設(shè)廳監(jiān)制
吉林省工商行政管理局
__________年_____月
說明
1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份）。
4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實(shí)信用，負(fù)有對合同條款正確說明的義務(wù)。
5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫�工程）結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)�？⒐た傭�(yàn)收，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時(shí)廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。住宅裝飾裝修施工合同
合同編號(hào)：____________
發(fā)包人（甲方）：____________________________________
委托代理人（姓名）：____________民族：____________
住所：__________________________身份證號(hào)：________
聯(lián)系電話：______________________手機(jī)號(hào)碼：________
承包人（乙方）：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________
經(jīng)營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：__________________________________
本工程設(shè)計(jì)師：__________________聯(lián)系電話：________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1.1施工地點(diǎn)：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內(nèi)容：（見報(bào)價(jià)單和圖紙）____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
�。�2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。
�。�3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
1.6工程期限________日（以實(shí)際工作日計(jì)算）：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單
�。�1）工程造價(jià)為（人民幣）__________（金額大寫）
�。ぃ篲_______________________________________
（2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
�。�3）工程報(bào)價(jià)（見附件三）。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。
4.7不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
�。�2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。
�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
�。�5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的.其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境。
（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電
等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
�。�4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
�。�5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
�。�6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
�。�7）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料：
�。�1）發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
（2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗(yàn)收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案。
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報(bào)告。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---xx）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條工程驗(yàn)收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
�。�1）材料驗(yàn)收；
�。�2）隱蔽工程驗(yàn)收；
�。�3）竣工驗(yàn)收；
�。�4）雙方約定的其他事項(xiàng)。
8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗(yàn)收單。
8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，可視為驗(yàn)收。
8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條工程款支付方式
9.
1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
工程款付款時(shí)間表
付款時(shí)間
付款比例
金額
合同簽訂后
開工前三天
元
工期過半
油漆工進(jìn)場
元
竣工驗(yàn)收
驗(yàn)收合格當(dāng)天
元
增加工程項(xiàng)目
簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)
元
9.2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
9.3工程結(jié)算（見附件五）。
第十條合同的變更和解除
10.1工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢�，�?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)
款_____________%支付違約金，解除本合同。
第十一條違約責(zé)任
11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。
�。�1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；
�。�2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。
11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。
第十二條爭議解決方式
12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。
12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。
�。�1）將爭議提交______仲裁委員會(huì)，請求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。
（2）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把，由承包人當(dāng)場安裝交付使用。
13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
13.4本合同一式______份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。
13.5雙方可書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。
13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
第十四條其他約定
1.____________________________________________________________________________；
2.____________________________________________________________________________；
3.____________________________________________________________________________；
4.____________________________________________________________________________；
5.____________________________________________________________________________。
第十五條合同附件
合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間，附件內(nèi)容如下：
l.附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
2.附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
3.附件三：工程報(bào)價(jià)單
4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單
5.附件五：工程項(xiàng)目變更單
6.附件六：工程結(jié)算單
7.附件七：工程報(bào)修單
發(fā)包人（蓋章）：______________
_________年_________月______日
承包人（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：________________
__
________年________月________日
附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料或設(shè)備名稱、品牌
規(guī)格
型號(hào)
質(zhì)量
等級(jí)
單位
數(shù)量
供應(yīng)
時(shí)間
送達(dá)
地點(diǎn)
備注
發(fā)包人代表：_________
承包人代表：_________
_____年_____月_____日
附件二：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料或設(shè)備名稱、品牌
規(guī)格
型號(hào)
質(zhì)量
等級(jí)
單位
數(shù)量
供應(yīng)
時(shí)間
送達(dá)
地點(diǎn)
備注
發(fā)包人代表：_________
承包人代表：_________
_____年_____月_____日
附件三：工程報(bào)價(jià)單
序號(hào)
項(xiàng)目
數(shù)量
單位
單價(jià)
合計(jì)
附：工藝做法用料說明
發(fā)包人代表：_________
承包人代表：_________
_____年_____月_____日
附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期
檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱
檢驗(yàn)結(jié)果
檢驗(yàn)簽字
合格
不合格
補(bǔ)驗(yàn)
甲方代表：（簽字）_________
乙方代表：（簽字）_________
_____年_____月_____日
附件五：工程項(xiàng)目變更單
甲方：__________________
乙方：__________________
變更內(nèi)容
原設(shè)計(jì)
新設(shè)計(jì)
增減費(fèi)用（+-）
詳細(xì)說明：
甲方代表：（簽字）_________
乙方代表：（簽字）_________
_____年_____月_____日
備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；
（2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后，應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。
附件六：工程項(xiàng)目變更單
甲方：__________________
乙方：__________________
序號(hào)
項(xiàng)目
金額備注
1
工程合同總價(jià)
元
2
變更增加項(xiàng)目
元
3
變更減少項(xiàng)目
元
4
工程結(jié)算總額
元
5
甲方已付金額
元
6
甲方結(jié)算應(yīng)付金額
元
甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________
_____年_____月_____日
附件七：工程保修單
甲方：__________________
乙方：__________________
公司名稱
聯(lián)系電話
用戶名稱
登記編號(hào)
裝修房屋地址
聯(lián)系電話
施工單位負(fù)責(zé)人
施工負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目施工日期
竣工驗(yàn)收日期
保修期限
________年_____月_____日至________年_____月_____日
發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________
承包人代表：（簽字蓋章）_________
_____年_____月_____日
備注：
�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為貳年。
�。�2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。
�。�3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。
�。�4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字
住宅裝修合同13
合同編號(hào)
簽訂日期
簽訂地點(diǎn)
甲方（委托人）代表人
身份證號(hào)碼聯(lián)系電話
住所
乙方（被委托人）代表人
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼施工資質(zhì)證書編號(hào)
聯(lián)系電話
住所
依照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：
工程面積：
房屋戶型：
2、工程內(nèi)容及要求：（詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，見附表二）。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列種方式
�。�1）包工包料
�。�2）包工不包料
�。�3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1、工期天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起，由乙方開具工程保修單。
三、付款相關(guān)事項(xiàng)：
1、合同價(jià)款：（大寫）（小寫）___元
其中：設(shè)計(jì)費(fèi)___元
其它費(fèi)用
2、結(jié)算方式：
本合同結(jié)算方式為。
�。�1）按設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項(xiàng)。
（2）按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。除去甲方要求增加的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的（推薦8﹪）。
3付款方式：合同生效時(shí)，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)___元，其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付：
工程進(jìn)度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗(yàn)收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗(yàn)收合格
4、余款：___元，工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)一次付清。乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
5、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四）
本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。
甲方提供的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。
3、乙方采購的材料、設(shè)備（見附表五）
凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、對于需要第三方安裝的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。
五、施工過程中的一般權(quán)利義務(wù)
1、甲方
（1）甲方應(yīng)在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。
�。�2）開工前，甲方自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等由采取保護(hù)措施。
�。�3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，說明使用注意事項(xiàng)，做好相關(guān)記錄，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
�。�4）施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
�。�5）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
（6）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。
�。�8）甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。
（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
2、乙方
�。�1）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份。
（2）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定并簽字認(rèn)可。
�。�3）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
�。�4）乙方委派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
（5）在開工前檢查水、電、燃?xì)�、房屋等事�?xiàng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)
（6）乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料，并合理施工按期完成工程。
�。�7）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的.管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失（含有關(guān)部門的罰款）。
（8）降低噪聲（每日１２時(shí)至１４時(shí)，１９時(shí)至次日７時(shí)，乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工），保護(hù)環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
（９）由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。由甲方先行賠償?shù)�，有�?quán)向乙方追償。
(10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
�。�11）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的方案施工。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、及工程變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。
3、施工單位應(yīng)當(dāng)制定施工安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。
七、工程變更
1、工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表七）和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工，所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時(shí)，一并結(jié)算。
2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償。
八、工程驗(yàn)收
1、工程驗(yàn)收按照簽訂合同時(shí)的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗(yàn)收的依據(jù)。
3、乙方應(yīng)提前天通知甲方對隱蔽工程、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗(yàn)收又不提出整改意見的視為驗(yàn)收合格。
4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：（１）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（４）工程竣工驗(yàn)收
5、乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
6、驗(yàn)收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求，在裝修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。甲方要求。
（1）工程完工后進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測（驗(yàn)收）。
（2）工程完工后不進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測（驗(yàn)收）。
8、如果甲方要求進(jìn)行環(huán)境檢測的。應(yīng)在工程完成后由江蘇省建設(shè)行政部門批準(zhǔn)的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境檢測，并出具檢測報(bào)告。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時(shí)，應(yīng)在工程完工至少7天后，監(jiān)測時(shí)，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時(shí)應(yīng)雙方到場，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測不合格，應(yīng)分析原因，如果是乙方造成的，乙方應(yīng)進(jìn)行治理，直到達(dá)到環(huán)保要求并承擔(dān)檢測及治理費(fèi)用。
9、驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（附表八）及保修單（附表十），乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單（附表九）及有關(guān)資料給甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清尾款。
九、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。
十、保修事項(xiàng)
1、乙方施工的有防水要求的項(xiàng)目保修期年（不得低于五年）。
2、乙方施工的其他項(xiàng)目保修期年（不得低于2年）。
十一、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
�。�1）未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方___元。
�。�2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍堅(jiān)持使用而造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
�。�3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。�4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。
�。�5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。�6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
2、乙方責(zé)任
�。�1）乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。�2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方已累計(jì)付款的%支付違約金。逾期天以上，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方，甲方有權(quán)解除合同。
�。�3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)予以賠償。
（4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)。如甲方的要求違反國家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（5）乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的，應(yīng)無條件更換為符合要求的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。
�。�6）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
�。�7）由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)%的違約金。
�。�、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議
十二、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設(shè)主管部門及有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)
雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴。
十三、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、其它約定
1、
2、
3、
十五、合同附件
1、施工內(nèi)容表
2、工程預(yù)算表
3、報(bào)價(jià)單
4、甲方提供材料設(shè)備表
5、乙方提供材料設(shè)備表
6、甲方訂貨單
7、工程變更單
8、工程驗(yàn)收單
9、工程結(jié)算單
10、工程保修單
11、工程設(shè)計(jì)圖
12、隱蔽工程圖
甲方：乙方：
代表人：法定代表人：
家庭住址：單位地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
____年__月__日____年__月__日
住宅裝修合同14
甲方：____________________(物業(yè)管理單位)
乙方：________________________(裝修企業(yè))
丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)
為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：
凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4.施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：
裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時(shí)間。
禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置：
裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：
住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項(xiàng)：
除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的`行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用：
住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項(xiàng)
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
注：本協(xié)議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。
住宅裝修合同15
甲方（委托方）： 簽約時(shí)間：
乙方（施工方）： 簽約地點(diǎn)：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、杭州市政府第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 工程概況
1。甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2。裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū) 路（小區(qū)） 幢 號(hào)（單元） 室。
3。住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。
4。裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》
5。承包方式樣 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。
6。本工程由 設(shè)計(jì)。
7。工期：工程期限 天，從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1． 總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2． 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)天：年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元：年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬� 甲方工作
1． 甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2． 甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。
3． 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的.協(xié)調(diào)工作。
4． 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
�。ǘ� 乙方工作
1． 對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2． 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3． 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4． 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5． 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1． 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2． 乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程當(dāng)中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期變更：
在施工過程當(dāng)中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法
1． 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
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