房屋裝修工程合同

時間：2022-11-17 14:13:31 裝修合同我要投稿

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房屋裝修工程合同范本6篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋裝修工程合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋裝修工程合同范本6篇

房屋裝修工程合同范本1

　　甲方（住宅裝修管理方）：______________

　　資質證書號：_______________________

　　法定代表人：______委托代理人：_____

　　住所：_____________________________

　　聯系電話：_________________________

　　乙方（住宅裝修施工方）：______________

　　資質證書號：________________________

　　法定代表人：______委托代理人：_____

　　住所：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　裝修住宅地址：______________________

　　業(yè)主姓名：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　為加強對居住物業(yè)裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

　　第一條住宅裝修基本情況

　　1、住宅建筑面積：_______平方米；結構類型：_______.

　　2、裝修施工期______天，預計自****年***月***日至**年**月**日。

　　第二條甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備正常使用和相鄰業(yè)主正當利益。

　　1、應當將裝修相關法規(guī)、裝修禁止行為、禁止敲鑿部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)乙方人員進行住宅裝修須知宣傳，辦理裝修施工人員小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

　　3、應按乙方裝修施工進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

　　對涉及房屋結構安全，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。

　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞，應當督促責任人及時修賠。

　　對阻止無效，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。

　　第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

　　1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》不合理要求，乙方可以拒絕。

　　2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人正常使用。

　　3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞，應承擔修復、賠償等責任。

　　4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲施工。

　　5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

　　6、施工人員須住宿，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。

　　7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要防護措施。

　　8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

　　第四條違約責任

　　1、甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)，應承擔延誤工時責任。

　　甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失應賠償。

　　2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成損失由乙方自負。

　　第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

　　第六條本協(xié)議期限：____年____月____日至____年___月___日。

　　第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

房屋裝修工程合同范本2

　　發(fā)包人（甲方）；

　　承包人（乙方）：

　　北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司

　　發(fā)包人（甲方）：（全稱）

　　承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1．工程概況

　　1．1 工程名稱：_

　　1．2 工程地點：

　　1．3 工程內容：___墻面隔斷、衛(wèi)生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設、木作產品、拆改項目等_______。

　　1．4 承包范圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內容。

　　1．5 承包方式：承包范圍內乙方包工包料

　　1．6 工程結構：_______。

　　1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準，不因實測變更作調整）

　　2．工程質量

　　2．1 本工程質量應達到國家、寧夏回族自治區(qū)、銀川市相關質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2．2 約定標準：。

　　3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　3．6 工期順延

　　3．6．1 發(fā)生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　（2）工程量增加、設計變更的。

　�。�3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

　　（5） 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　�。�6）甲方未按時支付工程款的。

　�。�7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3．6．2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3．7 工期提前

　　3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3．7．2 提前竣工協(xié)議應包含以下內容：

　�。�1）提前的時間。

　　（2）乙方采取的技術措施。

　�。�3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

　�。�4）實行新技術措施增加的費用。

　　4．設計

　　4．1 設計圖紙及技術文件的提供方式：由乙方于開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于__3_日內審批完畢并交還乙方。

　　4．2 設計變更

　　4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4．2．2 由于設計變更造成乙方積壓材料價值大于1000元，由甲方負責處理并承擔相應損失。4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，雙方以工程變更簽證方式另行計價，原合同工程價款不調整。

　　5．工程價款

　　5．1 本工程價款：人民幣，￥元（詳見附件清單）。采用的計價方式為：附件清單范圍內固定總價包干方式。

　　5．2 本工程價款可在出現下列情況時調整：

　�。�1）甲方確認的工程量增減。

　�。�2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

　�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。

　�。�4）雙方約定的其他增減或調整。

　　5．4 工程價款支付

　　5．4．1 預付款為工程總價的，支付時間為_ 合同簽訂后3天內__。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

　　5．4．2 工程進度款

　　5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%；

　　全部工程完工經竣工驗收合格，并結算后付至結算價款的95%。

　　工程質量保證金5%，保修期滿后無應扣除項目無息返還。

　　5．4．2．2 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　5．4．2．3 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。

　　5．4．4每筆款項支付前，乙方應向甲方出具銀川當地正式工程款發(fā)票；甲方付至合同價款90%時，乙方應按合同總價向甲方出具發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程價款。

　　5. 4. 5保修款為合同結算價款的5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按約定進行維修的費用，無息返還剩余部分，詳見合同附件二《工程保修合同》。

　　6．材料設備供應

　　6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

　　6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質量負責。

　　6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

　　6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。7．各方派駐本工程項目的代表

　　7．1 甲方派駐本工程項目的代表為：王盡業(yè)（建發(fā)集團股份有限公司房地產公司工程副總經理；謝全生（業(yè)主方銀川供電局）,職稱：共同項目負責人__

　　7．2 本工程項目甲方委托寧夏恒安監(jiān)理公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：___ ______ 職務：______／_________ 職稱：注冊證書號：_________／______________

　　7．3 乙方派駐本工程的項目負責人為，是乙方在本工程項目中的代表。

　　7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

　　7．5 甲方代表在向乙方項目負責人發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，乙方項目負責人應予執(zhí)行，同時產生費用由甲方承擔。

　　8．雙方權利

　　8．1 甲方權利

　　8．1．1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。

房屋裝修工程合同范本3

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________________

　　承包方(簡稱乙方)：______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1 、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

　　2 、裝飾施工地點：____區(qū)(縣) ______路______弄(村) ______號____樓______室。

　　3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

　　4 、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5 、承包方式：__________ (包工包料、清包工、部分承包) .

　　6 、總價款：￥________元，大寫(人民幣)：__________

　　其中：

　　材料費：____________，人工費：____________

　　管理費：____________，設計費：____________

　　垃圾清運費：____________，稅金(3.41%)：________

　　其他費用：____________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1 、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2 、本工程由______方設計施工方案。

　　3 、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4 、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》 (詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6 、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》 ) .如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的.施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1 、工程款付款方式列下表：

　　付款時間

　　付款百分比

　　簽訂合同之日付1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后，開工前二至五天65%

　　施工過程中，工期進度過半30%

　　竣工驗收5%

　　增加工程項目

　　簽訂項目變更表時付款100 %

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2 、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 (詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4 、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1 、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。

　　2 、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1 、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ %支付違約金。

　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ %向甲方支付違約金。

　　3 、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1 、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2 、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

　　將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1 、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

房屋裝修工程合同范本4

　　委托方(甲方)

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　住所地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　被委托方(乙方)

　　企業(yè)名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　企業(yè)所在地址：_________

　　證書編號：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　根據國家及當地政府有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址_________。

　　2、居室規(guī)格______室_____廳。

　　3、施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛(wèi)生間____平方米。

　　4、施工內容(附施工單或施工圖)。

　　5、委托方式________。

　　6、開工日期_____年_____月____日。

　　7、竣工日期_____年_____月____日。

　　8、施工總價_____元(附工程預算書)。其中：材料款_____元;人工費_____元;其他費用_____元

　　第二條質量要求

　　1、使用材料品種、規(guī)格、名稱(附清單)。

　　2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定《家庭裝飾工程質量規(guī)范》。

　　3、施工質量檢查監(jiān)督部門_________。

　　4、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

　　5、質量保修期自工程驗收后起為____年，保修費用由現任方負擔。

　　第三條價款支付

　　1、包工包料者合同簽約后預付_____%價款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項_____%。

　　2、包清工者付款方式為______。

　　3、在施工過程如有項目增減，雙方應簽補充條款增減價款。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。

　　2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費_____元。

　　3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費_____元。

　　4、在施工過程中，甲方未經與乙方代表協(xié)商私自更改施工內容，所引起質量問題，責任自負。

　　5、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同一方，應按合同價款_____%支付違約金;因擅自解除合同，已給對方造成損失超過違約金，還應進行賠償，補償違約金不足部分。

　　6、由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失，按實際造成損失賠償。

　　第五條爭議處理

　　合同履行中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采用下列方式解決：

　　1、向當地室內裝飾行業(yè)主管部門申請調解解決。

　　2、通過仲裁解決。

　　3、通過訴訟解決。

　　第六條合同變更

　　1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更內容，需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

　　2、合同自簽訂之日起生效;保修期內有關保修條款生效，其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。

　　第七條補充條款

　　第八條合同文本

　　本合同正本______份，甲乙方各執(zhí)_____份，副本視需要送有關部門。

　　甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：_____

　　法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：______

　　_____年____月____日年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋裝修工程合同范本5

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　手機：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　手機：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規(guī)的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條概況

　　1、裝潢施工地點，永定區(qū)南莊坪個體商業(yè)城

　　2、住房結構：磚混結構，私房兩層，建筑面積平方米。

　　3、承包方式：包工包料。

　　4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管、頂面，墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其它裝修工程。

　　5、總價款萬元（包括房屋清理費和材料搬運費）以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所完成工程后確定，該總價款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。

　　6、工期：自年月日開工至年月日竣工，工期約天，另：如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

　　第二條關于乙方職責的約定

　　1、乙方在裝修期間承擔工程隊負責人的職責，對本次裝修的質量和工期負責。如在施工過程中，產生質量問題和各燈應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

　　2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。

　　3、乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關于材料的約定

　　1、全部工程用裝修材料均由乙方提供，施工設備工具都由乙方提供。

　　2、乙方負責采購的材料，應符合設計要求的合格產品，甲方必須協(xié)助乙方辦理驗收手續(xù)，如乙方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，甲方應即時向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的損失，由乙方全部承擔。

　　3、乙方采購供應的裝飾材料、設備，均應用本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪為它用，如乙方違反規(guī)定，應按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　第四條關于工程質量及驗收的約定

　　1、由于乙方原因造成的質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　3、工程竣工：乙方提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收手續(xù)。

　　4、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算，保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件進行維修，并承擔相應材料費用。

　　第五條關于安全產生的約定

　　在施工期間，乙方造成的人員傷亡和火災之內的安全問題由乙方全權負責。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　1、工程款付款方式，經雙方認可，付款時間表如下：合同簽訂完畢，首付乙方10萬元，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方5萬元，所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后，甲方支付乙方5萬元，所有工程竣工，驗收合格后甲方支付乙方8萬元整，剩余2萬元作質量保證款，甲方入住三個月內支付，合計30萬元整。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按合同時間付款后，逾期時間按存活期銀行利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商，若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，本合同具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋裝修工程合同范本6

　　工程名稱：_______________________

　　發(fā)包人名稱：_____________________

　　承包人名稱：_____________________

　　合同編號：__________

　　粘貼印花稅票處

　　根據京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

　　第一部分

　　協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：____________________________________

　　承包人（全稱）：____________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　資金來源：____________________________________________

　　工程內容及性質：______________________________________

　　工程立項批準文號：____________________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：____________________________________

　　承包方式：____________________________________

　　三、合同工期

　　開工日期：_____________

　　竣工日期：_____________

　　合同工期總日歷天數：________________天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：__________________________

　　五、合同價款

　�。____________元

　　金額大寫：__________________________元（人民幣）

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　�。� ）本合同協(xié)議書

　�。� ）中標通知書

　�。� ）投標書及其附件

　�。� ）本合同合同條款

　　（）標準、規(guī)范及有關技術文件

　�。� ）圖紙及作法說明

　　（）工程量清單

　�。� ）工程報價單或預算書

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_____年_____月_____日

　　合同訂立地點：________________________

　　雙方約定本合同自________________________生效。

　　發(fā)包人：（公章）_______

　　承包人：（公章）_______

　　住所：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　開戶行：_______________

　　賬號：_________________

　　郵政編碼：_____________

　　第二部分

　　合同條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　第1條詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

　　1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。

　　1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1．4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1．5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

　　1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1．9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　1．10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1．11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

　　1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。

　　1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

　　1．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

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