【熱】個(gè)人裝修合同范本
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的個(gè)人裝修合同范本,希望能夠幫助到大家。
個(gè)人裝修合同范本1
發(fā)包方(甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
承包方(乙方):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:XXXXXXXXX.
2、建筑面積:XXXXXXXXX㎡.
3、戶型:XXXXXXXXX室XXXXXXXXX廳XXXXXXXXX衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:雙方商定采用下列第XXXXXXXXX種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。③其他方式XXXXXXXXX.
5、施工內(nèi)容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6、施工日期:XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。
7、合同付款:(大寫)XXXXXXXXX元?⒐ず髶(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元。工程竣工驗(yàn)收合格后XXX日內(nèi)支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第XXXXXXXXX種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)XXXXXXXXX元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開(kāi)工前向乙方提
供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可。
3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托XXXXXXXXX監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)XXXXXXXXX%,乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工XXX小時(shí)以上等原因外,工期每拖延X(jué)XX天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之XXX的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃて陧樠。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之XXX補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2、無(wú)敵未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)
,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(XXXXXX)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的XXX%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按XXXXXXXXX元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或XXXXXX建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),甲乙雙方同意以第XXXXXXXXX種方式解決:
(1)XXXXXX仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它XXXXXXXXX.
十三、附則
1、本合同一式XXX份,雙方各執(zhí)XXX份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):XXXXXXXXXXXX乙方(簽章):XXXXXXXXXXXXXXX
日期:XXXXX年XXXX月XXXX日日期:XXXXXX年XXXX月XXXX日
個(gè)人裝修合同范本2
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):______________身份證號(hào):____________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):______________身份證號(hào):____________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn):_________________________________。
2、住房結(jié)構(gòu):__________房__________型__________房__________廳__________套,施工面積__________平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容:__________________________________________________。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自______年_______月______日開(kāi)工,至______年______月______日竣工,______工期______天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):______________。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
。1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付__________元訂金,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
。3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
。5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償。屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元,甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系電話:____________________________
______________年__________月_________日
乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系電話:____________________________
______________年__________月_________日
個(gè)人裝修合同范本3
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢.為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守.
第一條:工程概況
1、工程地址:_________________________________________.
2、居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米.
3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖.
4、委托方式:____________________________________________.
5、工程開(kāi)工日期:________年______月______日.
6、工程竣工日期:________年______月______日.
工程總天數(shù):________天.
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》.
1、材料款__________元;
2、人工費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元;
6、管理費(fèi)__________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元.
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可.
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同.
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé).
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接.
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià).甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方.
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé).
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計(jì)金額的_______%作為管理費(fèi)支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_________年______月______日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%.剩余________%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算.(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi)).
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工.驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用.
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人.增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清.
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期______天按未付工程價(jià)款額的_________%支付給乙方.
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方.
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,每延遲______日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方_______________元.
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變.
3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工.
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變.
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任.
第七條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任.甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格.
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用.
第八條:其他事項(xiàng)
1、甲方責(zé)任
。1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底.
(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物.對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用.
。3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用.施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼.
2、乙方責(zé)任
(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書.
。2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).
。3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.
。4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處.
。5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_(kāi)_______個(gè)月.
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方.因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償.
第十條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的_________%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù).
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效.
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力.
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份.
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
___________年_______月______日________年______月______日
個(gè)人裝修合同范本4
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):_____________________________________________________________
二、形式結(jié)構(gòu):______________________________________________________________
三、工程項(xiàng)目:
1、工程項(xiàng)目包含:________
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:_____________________________________________________________
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
六、工程造價(jià):_____ ____元人民幣。
七、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,______天內(nèi)付清乙方全部費(fèi)用。
八、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
個(gè)人裝修合同范本5
發(fā)包人(甲方):
住所:
電話:
承包人(乙方):
住所:
電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、工程概況
1、工程地點(diǎn):
2、工程內(nèi)容(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。)
3、工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料(詳見(jiàn)附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見(jiàn)附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表4:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)附表5:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
4、工程期限天,開(kāi)工日期年 月日,竣工日期年 月日。
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):元(¥:元)
家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表
第二條、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
第三條、甲方義務(wù)
1、開(kāi)工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,及竣工驗(yàn)收。
第四條、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條、工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表5:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第六條、材料的提供
1、由甲方提供的材料,甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、由乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn)。
第七條、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
4、乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量
(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:
(2)施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,可申請(qǐng)由建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位,對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
2、室內(nèi)空氣質(zhì)量
(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后,室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)。
(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測(cè)單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》。
第九條、工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,并填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單);在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后,乙方應(yīng)填寫工程保修單(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按以下第種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表約定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額
第一次開(kāi)工前三日支付元
第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元
工程進(jìn)度過(guò)半指
(2)其他支付方式:
2、工程驗(yàn)收合格后,乙方可向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
第十一條、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因,造成合同無(wú)法履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對(duì)方支付違約金元。
4、由于乙方原因,工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理或返工,工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第十二條、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
2、施工期間,甲方將處屋鑰匙把,交給乙方保管,工程竣工后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分;下午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
第十五條、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式份,雙方各執(zhí)份。
4、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(蓋章):
法定代表人:
年 月 日 年 月 日
個(gè)人裝修合同范本6
本合同雙方當(dāng)事人:
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名(名稱) 住所 聯(lián)系電話
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
名稱 工程責(zé)任人 聯(lián)系電話 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式:
3、工程期限天
開(kāi)工日期20xx年 月 日
竣工日期20xx年 月 日
4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣元。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
個(gè)人裝修合同范本7
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________
聯(lián)系電話:__________
施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________
聯(lián)系電話:__________
身份證號(hào)碼及復(fù)印件
工程項(xiàng)目:居室裝潢
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)多次友好洽談和協(xié)商,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)
總計(jì):施工面積平方米;
3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)》和戶型施工圖。
4、委托方式:
二、工程價(jià)款
清包工費(fèi):_____元,大寫:
三、付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),預(yù)支生活費(fèi):_____元,
2、水電工完工,付_____元
3、木工完成,付_____元,
4、泥工完成,付_____元,
5、工程竣工,付_____元,
6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后,待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清。
7、工程質(zhì)量保修金元,從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意,甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元。
四、設(shè)計(jì)
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的,應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補(bǔ)償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料;若已采購(gòu),甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
4、若需乙方代購(gòu)部分材料,乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料,并開(kāi)具正式發(fā)票。
5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
6、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,工期為_(kāi)____天,因甲方因素拖延,工期順延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。
2、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
a、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):
、偈┕D紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更;
、凇蹲≌b飾裝修工程施工規(guī)范
、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
b、過(guò)程驗(yàn)收項(xiàng)目:基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前),防水工程(鋪設(shè)瓷片前),吊頂工程(封石膏板涂料前),門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;
c、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止。
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。、
九、勞動(dòng)力管理
1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜;
3、乙方應(yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機(jī)具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火;
2、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,
乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。
十四、合同爭(zhēng)議
1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說(shuō)明和要求:
1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè),竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外,如有增加工作,雙方另行協(xié)商,施工費(fèi)不得高于同類平均水平。
3、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
6、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。、
7、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),完畢后方可立離場(chǎng)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。
9、附則
、俦竞贤杉、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包。
、酃こ炭⒐ね杲Y(jié)后合同履行完后自動(dòng)終止。
、鼙竞贤母郊䴙楸竞贤豢煞指畹囊徊糠,與本合同具有同等法律效力。
甲方:____
簽章:_____
簽約日期:_____
乙方:_____
簽章:_____
簽約日期:_____
個(gè)人裝修合同范本8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):(業(yè)主) 聯(lián)絡(luò)方式:
身份證: 地址:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方): (施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證: 聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址: 家庭固定電話:
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點(diǎn):
3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝,儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費(fèi)用,由甲方自行承擔(dān))。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價(jià)款:¥ 元,大寫(人民幣):
其中:
材 料 費(fèi):人民幣 元整。 人工費(fèi):人民幣 元整。
管 理 費(fèi): 無(wú)。 設(shè)計(jì)費(fèi):無(wú)。
垃圾 清運(yùn) 費(fèi):無(wú)。 稅金:無(wú)。
材料搬運(yùn)費(fèi):無(wú)。
其 他 費(fèi) 用:無(wú)。
以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款為最終價(jià)款,包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。
7、工期:自 _年_ _月_ _日開(kāi)工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1、甲方責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
。3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
。4)根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。
2、乙方責(zé)任:
。1)參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料:
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
個(gè)人裝修合同范本9
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋地點(diǎn): 。
三、房屋總面積 128.24 平方米。
四、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算清單》
五、裝修工程總造價(jià)人民幣 219537 元,大寫貳拾壹萬(wàn)玖仟伍佰叁拾柒元整。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付 100000 元訂金給乙方;
二期:工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,合格后甲方再付 119537 元給乙方。
七、工程完成期限:本工程工期限20xx年 10月 30 日前,如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的0.5%罰款、
八、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無(wú)關(guān),乙方自負(fù)。
九、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。
十一、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十二、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十三、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議及附件共四頁(yè)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人裝修合同范本10
發(fā)包人(甲方):________________________
承包人(乙方):________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 裝修內(nèi)容
1、地 點(diǎn):
2、承包范圍:
3、承包方式:雙方商定采取下列第
第二條:雙方責(zé)任
1、從合同簽定后 天開(kāi)始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。
第三條 關(guān)于工期
1、期限 天,開(kāi)工日期 年____月____日,竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續(xù),賠償對(duì)方 %違約金。
第四條 關(guān)于材料要求
雙方商定后施工。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人裝修合同范本11
委托方(甲方):_________________________
承接方(乙方):_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):_______區(qū)_______街_______單元_______室。
二、形式結(jié)構(gòu):_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。
三、工程項(xiàng)目:
1、______個(gè)房間(______臥室、______客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚,打地角線,要求平整;______個(gè)廚房,______個(gè)衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪_________瓷磚,要求平整;_________個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)_________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
七、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣_________元押金,______年______月______日至______年______月______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,______天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________________乙方:_____________________
電話:____________________電話:_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
個(gè)人裝修合同范本12
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):聯(lián)系電話:
發(fā)包人(甲方):_________________
承包人(乙方):_________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:辦公室裝飾
2、工程地點(diǎn):_________________________
3、工程范圍:室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)
4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參見(jiàn)附件清單)
5、工程造價(jià)
、殴こ填A(yù)算總造價(jià)為¥____________元,大寫人民幣:________________元整。
、票竟こ炭傇靸r(jià)計(jì)算依據(jù)
A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
第二條工程期限
1、經(jīng)甲、乙雙方確定:本工程合同工期為_(kāi)___天(日歷),具體開(kāi)發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
2、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日,計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。
3、本工程在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期。
(1)由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。
(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù),甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。
(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
(3)委托為甲方代表,實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開(kāi)工前1天,甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實(shí)建設(shè)資金,按期報(bào)付工程預(yù)付款,辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,竣工驗(yàn)收。
2、乙方責(zé)任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料,編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃,制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作,組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
(4)嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé),并承擔(dān)費(fèi)用。
(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條工程價(jià)款及支付
1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2、由物業(yè)收取的管理配合,裝修押金等相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付。
3、本工程合同總價(jià)為¥:____________元整。
4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:
(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì)¥:____________元整。
(2)工程竣工時(shí),付工程尾款計(jì):____________元整。
工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
1、堅(jiān)持按圖紙施工,任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇到列情況給乙方造成損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理,乙方通知甲方后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定,發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件,甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),甲方必須按審批程序重新報(bào)批,甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
(3)如因甲方投資不足,不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位,并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容,可通知甲方共同驗(yàn)收,如甲方未按時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方于工程竣工后,提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工
1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底,明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查,雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴(yán)格安全操作規(guī)程,文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
3、工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,甲方有提供方便,協(xié)助搶救義務(wù),責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
第八條工程處罰及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約,由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
2、甲方拖延結(jié)算及付款,按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)調(diào)不成時(shí),任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1、本合同未盡事宜,雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿,工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預(yù)算書;
(三)補(bǔ)充條款;
(四)其他
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
個(gè)人裝修合同范本13
發(fā)包人(甲方):_________住所:_________電話:_________
承包人(乙方):_________住所:_________電話:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況:
1、裝飾施工地點(diǎn):___________
2、住房結(jié)構(gòu):___房型___房___廳___套,施工面積___平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4、承包方式:____(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自___年__月___日開(kāi)工,至___年__月__日竣工,工期共__天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1、工程總價(jià)款:¥_____元,大寫(人民幣):________,詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付工程總造價(jià)的%,即¥___元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的___%,即¥___元;
(3)第三期:施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的___%,即¥___元;
(4)第四期:竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付工程總造價(jià)的剩余___%,即¥___元。
三、雙方責(zé)任:
。ㄒ唬┘追截(zé)任:
1、開(kāi)工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,及竣工驗(yàn)收。
。ǘ┮曳截(zé)任:
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見(jiàn)附件二《裝飾用料單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。
5、為保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單,并同時(shí)提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)材料。甲方應(yīng)一周內(nèi)向乙方提供甲方自購(gòu)材料的時(shí)間、數(shù)量的計(jì)劃書。以便乙方正常進(jìn)行施工。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部(20xx)110號(hào)文《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由乙方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進(jìn)行施工。
3、甲方提供的`材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,必須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字施工圖與報(bào)價(jià)單后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
7、工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn),乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
8、工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
9、工程保修期從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。對(duì)竣工驗(yàn)收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明:若水、電工程屬于改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi)),其他保修期貳年。
10、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定:
1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因,造成合同無(wú)法履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對(duì)方支付違約金元。
4、由于乙方原因,工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理或返工,工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
八、糾紛處理方式:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)提出中止裝修,并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項(xiàng):
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
2、施工期間,甲方將處屋鑰匙把,交給乙方保管,工程竣工后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分;下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力。
5、雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
代表:________代表:________
電話:________電話:________
簽訂地點(diǎn):__________________
簽訂日期:____年____月____日
個(gè)人裝修合同范本14
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、工程概況:
1. 裝飾施工地點(diǎn):
2. 住房結(jié)構(gòu):房型 房 廳 套,施工面積平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期:自_____年____月___日開(kāi)工,至_____年____月____日竣工,工期共____天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1.工程總價(jià)款:¥_______元,大寫(人民幣):________________,詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付工程總造價(jià)的%,即¥ 元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的 %,即¥ 元;
(3)第三期:施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的 %,即¥ 元;
(4)第四期:竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付工程總造價(jià)的剩余 %,即¥ 元。
三、雙方責(zé)任:
1.甲方責(zé)任:
。1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
。2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
。3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
。4)根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。甲方自購(gòu)的材料自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運(yùn)到施工場(chǎng)地內(nèi)。
。5)清除裝修場(chǎng)地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。
2.乙方責(zé)任:
。1)參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。
。2)乙方指派 為乙方駐工地負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。
(3)乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。
。4)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
。5)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見(jiàn)附件二《裝飾用料單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。
5.為保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單,并同時(shí)提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)材料。甲方應(yīng)一周
內(nèi)向乙方提供甲方自購(gòu)材料的時(shí)間、數(shù)量的計(jì)劃書。以便乙方正常進(jìn)行施工。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1.本工程執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部(20xx)110號(hào)文《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由乙方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進(jìn)行施工。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;
5.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,必須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字施工圖與報(bào)價(jià)單后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn),乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
8.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
9.工程保修期從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。對(duì)竣工驗(yàn)收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明:若水、電工程屬于改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi)),其他保修期貳年。
10.保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定:
1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居
民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方元,甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,按該期應(yīng)付款金額的%支付違約金,工期順延。
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金,逾期天仍未能竣工的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
6.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備,如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 8.如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任,甲方只向乙方追究賠償責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
個(gè)人裝修合同范本15
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址: _______________________________________________
2.施工內(nèi)容:_____________________________________________________
3.委托方式:___________________________________________ 。
5.工程開(kāi)工日期:______年_____月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元
第三條:保修期
保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_(kāi)___個(gè)月。
第四條:違約責(zé)任
1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù),如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。
第五條:爭(zhēng)議解決
1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
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