房屋拆除工程委托合同

時間：2020-12-24 13:43:07 委托合同我要投稿

房屋拆除工程委托合同三篇

　　篇一：拆除工程委托合同

　　合同編號：

房屋拆除工程委托合同三篇

　　工程名稱：*

　　工程地點：*

　　拆遷范圍：

　　拆遷面積：

　　委托方：*

　　受托方：

　　簽訂日期：

　　拆除工程委托合同

　　委托方（以下稱甲方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　受托方（以下稱乙方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條拆除范圍

　　1.1拆除工程地點

　　*****項目地塊

　　1.2拆除工程范圍（四至）

　　第二條拆除程序

　　2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護措施。

　　2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時間。

　　2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案（施工方案中應(yīng)包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容），甲方審核后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實施。

　　2.4乙方指定為項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。

　　2.5甲方指定為項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟處罰。

　　2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成拆除工作。

　　2.7拆除標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。

　　第三條甲方責(zé)任

　　3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時間。

　　3.2甲方指派現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴(yán)重違章者，甲方有權(quán)做出停工處理。

　　3.3甲方制定〈〈現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求〉〉（附后）并據(jù)此向乙方進行安全交底。

　　第四條乙方責(zé)任

　　4.1安全責(zé)任

　　4.1.1負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

　　4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

　　4.1.3建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

　　4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

　　4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

　　4.2環(huán)保責(zé)任

　　4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

　　4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時限等內(nèi)容。

　　4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

　　4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

　　4.2.5渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

　　4.2.6渣土清運車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

　　4.3文明施工

　　4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。

　　4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，戴安全帽。

　　4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

　　4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

　　4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續(xù)。

　　4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。

　　第五條拆除費及支付方式

　　5.1雙方約定，拆除費按如下方式計�。翰鸪M單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實際測量為準(zhǔn)。

　　5.2拆除費根據(jù)拆遷進度分次支付：

　　5.2.1當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.2當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.3當(dāng)乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結(jié)算，并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

　　6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

　　6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改（工期不順延），并有權(quán)做出處理或處罰決定。

　　第七條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第八條不可抗力

　　8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

　　8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

　　8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　9.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

　　9.4《現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

　　9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　第十條其他約定條款

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：北京

　　現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點，制定以下現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求：

　　1、進入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標(biāo)牌。

　　2、對復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案，一般拆除工程應(yīng)有口頭或書面安全交底。

　　3、實行逐級安全技術(shù)交底制度，每個進場施工人員必須進行安全技術(shù)交底，并配齊安全防護工具，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。

　　4、現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。

　　5、保持安全的現(xiàn)場施工環(huán)境，非施工人員禁止入內(nèi)，現(xiàn)場防護設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動或拆除。

　　6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時應(yīng)有專人指揮，設(shè)警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

　　7、施工過程中應(yīng)保護現(xiàn)場用水、用電安全。

　　8、施工場地應(yīng)做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象，達到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

　　10、拆除建筑物應(yīng)自上而下進行，禁止數(shù)層同時拆除，當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。

　　11、拆除建筑物過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

　　12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

　　13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候，必須遵守下列規(guī)定： 13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。

　　13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

　　13.3建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進行。

　　14、在高處進行拆除工程，要設(shè)置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。

　　15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：北京

　　篇二：拆除房屋委托合同

　　拆除房屋合同甲方：湖北強濤置業(yè)有限公司

　　乙方：

　　為加強城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下合同，以茲雙方共同執(zhí)行。

　　一、拆除房屋概況

　　拆除范圍為：武漢市洪山區(qū)八一路340號湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)校內(nèi)教學(xué)區(qū)公建建筑，包含1棟教學(xué)樓、4棟學(xué)生公寓、1棟學(xué)生食堂、1棟圖書館及基礎(chǔ)設(shè)施。公建面積約為23016.08m2 。（綠化苗木由甲方拆除并歸甲方所有）拆除要求：拆除拆遷范圍內(nèi)地上、地下建筑及基礎(chǔ)設(shè)施。

　　二、乙方的工作內(nèi)容

　　2.1乙方的工作內(nèi)容如下，以下辦理相關(guān)拆遷證件手續(xù)的費用及施工中拆遷、運輸、清理垃圾的費用已包含在合同價款中。

　�。�1）辦理拆遷許可證。

　�。�2）拆除房屋至甲方要求；

　�。�3）垃圾堆放、清理、外運及消納；

　　（4）房屋拆除后的場地清理及平整；

　�。�5）為實現(xiàn)安全、環(huán)保、文明、綠色施工應(yīng)采取的措施；

　�。�6）建委、城管、市政、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、公安等部門要求采取的其他措施；

　�。�7）與建委、城管、市政、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、公安等部門及現(xiàn)場各單位的施工協(xié)調(diào)工作。

　�。�8）本合同中其他有關(guān)乙方工作內(nèi)容的約定。

　　2.2房屋拆除后可再利用的設(shè)備、材料由乙方所有。

　　2.3乙方完成上述工作內(nèi)容的形式為包工包料包機具包運輸。

　　三、拆除作業(yè)工期

　　3.1雙方約定本合同的工期總?cè)諝v天數(shù)為：天（含周六日、節(jié)假日）。

　　開工日期：20xx年月日，竣工日期：20xx 年月日。具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

　　四、履約保證金及報酬及支付

　　4.1本合同訂立同時，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金10萬元整，履約保證金不計利息，乙方按照約定完成拆遷任務(wù)并安全生產(chǎn)經(jīng)驗收合格辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方按約定予以退還。

　　4.2乙方拆除范圍內(nèi)所有拆除物品均作為拆遷報酬歸乙方所有（綠化苗木歸甲方所有），甲方不再向乙方支付其它報酬。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查、檢驗

　　5.1雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定依據(jù)包括但不限于國家、行業(yè)及地方的相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。評定標(biāo)準(zhǔn)或其中的某一部分之間有不一致的，按照提出更高要求的評定標(biāo)準(zhǔn)或其中的某一部分執(zhí)行。

　　5.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、甲方要求以及合同約定施工，隨時接受甲方的質(zhì)量檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方立即修復(fù)和重新施工，乙方應(yīng)按甲方的要求立即修復(fù)和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修復(fù)和重新施工的費用，工期不予順延并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、雙方的其他工作、義務(wù)及責(zé)任

　　6.1甲方的其他工作、義務(wù)及責(zé)任

　　6.1.1在施工前，向乙方提供拆除建筑的有關(guān)圖紙和資料；

　　6.1.2在施工前，向乙方提供拆除工程所涉及區(qū)域的地上、地下建筑及基礎(chǔ)設(shè)施管線分布情況資料。

　　6.1.3提供拆除作業(yè)用的臨時用水和用電接口；

　　6.2乙方的其他工作、義務(wù)及責(zé)任

　　乙方應(yīng)當(dāng)全面承擔(dān)以下工作、義務(wù)及責(zé)任，費用已含在合同報酬中：乙方項目負(fù)責(zé)人：。

　　6.2.1乙方在施工前，應(yīng)向甲方報送滿足國家、武漢市有關(guān)規(guī)定及合同要求的施工組織設(shè)計及安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境防護等專項施工方案和基礎(chǔ)設(shè)施管線防護措施，經(jīng)甲方及有關(guān)單位審批后嚴(yán)格執(zhí)行；若有重大變更，應(yīng)履行相應(yīng)的變更手續(xù)。

　　6.2.2施工前向甲方報送營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料及文件；

　　6.2.3拆除作業(yè)完成前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工地內(nèi)的自有施工機具及未使用或安裝的材料/設(shè)備、拆除后可再利用的材料/設(shè)備進行充分、有效的保護，使其免于損毀或被盜。毀損或被盜的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　6.2.4按武漢市有關(guān)規(guī)定，及時準(zhǔn)確地填報齊全的質(zhì)量、技術(shù)及施工資料。

　　6.2.5乙方有義務(wù)遵守國家及武漢市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的所有規(guī)定。

　　6.2.6乙方全面負(fù)責(zé)安全文明施工工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《武漢市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、建設(shè)施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)、《文明安全施工管理暫行規(guī)定》、《施工現(xiàn)場安全文明施工補充標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)安全文明施工管理規(guī)定，并按前述規(guī)定采取相應(yīng)措施。

　　6.2.7乙方應(yīng)按照建設(shè)部《綠色施工導(dǎo)則》（建質(zhì)[2007]223號）、的要求，制定相應(yīng)措施，做到控制噪音、綠色運輸、職業(yè)健康和安全生產(chǎn)、建筑垃圾和生活垃圾分類密閉存放、泥漿廢水污水不得外流或堵塞管道等。

　　6.2.8乙方必須遵照國家或武漢市的有關(guān)規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響以及施工帶來的對日常行人使用道路的干擾。乙方不能以擾民或民擾問題處理為理由，向甲方提出索賠或工期延長的要求。

　　6.2.9乙方應(yīng)編制地下管線防護措施。

　　在管線遭破壞時，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定履行報告義務(wù)并配合搶修。因此造成的全部損失，由乙方承擔(dān)。

　　6.2.10乙方應(yīng)完成的工作包括但不限于：

　　（1）所有土堆采取加蓋防止粉塵污染的遮蓋物或噴灑覆蓋劑等措施，可能造成粉塵污染的工序，采取噴水、隔離等壓塵措施；

　　（2）設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其它應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道或排水河道；

　�。�3）垃圾運輸車輛不得超量裝載，車輛必須密封、包扎、覆蓋，不得沿途泄漏、遺撒；

　　（4）乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)工地周邊及運輸?shù)缆飞宪囕v泄露、遺撒的清掃及路面硬化；

　�。�5）運輸車輛應(yīng)按市政管理行政部門依法批準(zhǔn)的運輸線路、時間、裝卸地點運輸和卸倒，車輛駛出裝載現(xiàn)場前，應(yīng)將車輛槽幫和車輪沖洗干凈，車輪不得帶泥行駛；

　�。�6）加強對駕駛?cè)藛T的教育和管理，設(shè)專人負(fù)責(zé)運輸車輛的管理，制定運輸車輛管理責(zé)任制度并組織實施；

　�。�7）土方運輸車輛均有市政管理行政部門核發(fā)的有效準(zhǔn)運證件，所有進出現(xiàn)場

　　的.運輸車輛尾氣排放符合市交通管理部門的規(guī)定等。

　　6.2.11拆除作業(yè)不得擅自占道、占用綠地、阻礙交通，嚴(yán)禁焚燒垃圾和各種廢棄物；

　　6.2.12建委、城管、市政、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、公安等行政管理部門提出的其他要求；

　　6.2.13乙方不得就本拆除作業(yè)違法轉(zhuǎn)包或再分包。

　　七、拆除作業(yè)安全

　　7.1乙方須對房屋拆除作業(yè)的安全采取安全防護措施并對拆除作業(yè)的安全承擔(dān)直接責(zé)任。

　　7.2若拆除作業(yè)造成乙方（及其管理人員、施工人員）、甲方（及其管理人員)或任何第三人的人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)直接面對受害人及其家屬和相關(guān)部門，積極采取措施妥善地進行處理，乙方承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任、費用及損失。

　　7.3為保證拆除作業(yè)安全，乙方須承擔(dān)包括但不限于以下義務(wù)及工作，因全面履行該等義務(wù)及工作的費用已含在合同價款中：

　�。�1）乙方在進行拆除作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》和建筑工程安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按要求采取安全措施；

　�。�2）乙方拆除工程項目部應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)專職安全生產(chǎn)管理人員。安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項安全技術(shù)措施落實情況，及時制止各種違法違規(guī)行為，確保安全生產(chǎn)；

　�。�3）拆除工程施工前，乙方必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)說明。施工作業(yè)人員在充分理解技術(shù)說明后應(yīng)在書面技術(shù)說明材料上簽字。乙方不得隨意變更施工方案；

　�。�4）乙方必須合法用工，嚴(yán)格執(zhí)行實名制管理，及時進行人員備案。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工人員的年齡、性別、工作經(jīng)驗等因素合理安排施工人員的崗位；

　�。�5）在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，乙方應(yīng)按《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》提出安全防護措施；

　�。�6）乙方應(yīng)配齊所需用的勞動護具，若發(fā)現(xiàn)安全防護或護具出現(xiàn)問題時應(yīng)立即停止作業(yè)并報告管理人員處理；

　�。�7）乙方施工人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過安全培訓(xùn)并持有效證件上崗，施工機具、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合安全要求；

　　（8）乙方必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場用火、用電制度和消防設(shè)施管理制度，嚴(yán)禁現(xiàn)場吸煙和違章用水、用電，以及其他可能導(dǎo)致火災(zāi)事故和人身傷亡事故的行為；

　�。�9）乙方在拆除工程施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定設(shè)置不低于1.8米的硬質(zhì)圍擋，并在工危險部位設(shè)置醒目的警示標(biāo)志；當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離；

　�。�10）當(dāng)拆除工程與交通道路的距離不能滿足安全要求時，

　�。�11）乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場周邊規(guī)范設(shè)置安全警示標(biāo)志及夜間作業(yè)警示燈光，并派專人監(jiān)管；

　�。�12）嚴(yán)禁乙方進行野蠻拆除作業(yè)；遇四級以上大風(fēng)天氣或

　�。�13）進入施工現(xiàn)場的人員，必須正確配戴安全帽。凡在2m（含）及以上高處作業(yè)無可靠防護設(shè)施時，必須使用安全帶；

　�。�14）電動機械和電動工具必須裝設(shè)漏電保護器，其保護零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對產(chǎn)生振動的設(shè)備，其保護零線的連接點不應(yīng)少于2處；