委托合同公證書協(xié)議

時間：2020-09-05 14:06:37 委托合同我要投稿

委托合同公證書協(xié)議

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。以下就是小編整理的委托合同公證書協(xié)議，一起來看看吧!

委托合同公證書協(xié)議

　　篇一：委托合同公證書協(xié)議

　　甲方(委托人)：

　　委托代理人：

　　乙方(受托人)：

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū)房產，建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質，產權證號，產權人，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以。

　　2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。

　　3、乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條房產價格及友情鏈接

　　1、該房產委托出售價格為人民幣(大寫)元(￥)此價格為稅前款。

　　2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

　　3、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。

　　第四條購房定金、購房款及友情鏈接

　　1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)元(￥)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

　　2、乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)元(￥);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種友情鏈接甲方均確認。

　　傭金支付辦法：

　　甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)元(￥)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。

　　甲方義務

　　1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉讓的條件。

　　2、簽訂合同3、時提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、

　　共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

　　3、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

　　4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù)。

　　5、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前日內遷出該房所有注冊戶口。

　　第七條乙方義務

　　1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。

　　2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。

　　3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

　　5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第八條其他約定事項

　　1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

　　2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

　　4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元(￥10000元)作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的三日內，乙方一次性返還甲方。

　　5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第九條定金的處置辦法及違約責任

　　1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

　　2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

　　3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。

　　4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的`違約金作為賠償。

　　第十條合同爭議解決方式

　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

　　第十二條補充條款：

　　(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。)

　　本合同于年月日在北京簽訂。

　　收件清單

　　名稱√或×名稱√或×名稱√或×

　　房產證人名章戶口本(復印件)

　　購房合同燃氣卡婚姻證明(復印件)

　　購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書

　　委托書電卡上市確認通知書

　　身份證

　　(注：已收的劃“√”未收的劃“×”)

　　交件人：收件人：

　　收件日期______年____月____日

　　住所地：

　　電話：

　　網址：

　　郵編：

　　業(yè)務咨詢電話：

　　篇二：委托合同公證書協(xié)議

　　甲方:

　　乙方:深圳市深藍企業(yè)管理顧問有限公司

　　甲方因為工作的需要,現(xiàn)全權委托乙方對其相關文書進行公證,簽訂以下協(xié)議:

　　一,文書公證的形式:

　　□1-1)中國公證 □1-2)中國委托公證人公證

　　□1-3) 國際公證 □1-4)國際公證 + _______領事館認證

　　□1-4) 香港本地律師公證

　　二,甲方所需供公證的資料:

　　2-1) 2-2)

　　2-3) 2-4)

　　2-5) 2-6)

　　2-7)公證文件的目的:

　　2-8)公證文件使用范圍:

　　三,乙方為甲方提供的服務內容:審查律師發(fā)出的公證副本,與原件相符.

　　四,公證服務費用及付款方式:

　　4-1)公證服務費用: 元.(領事館認證費用實報實銷)

　　4-2)以上費用為不含稅價,如需提供發(fā)票,則按6%加收稅款元.

　　4-3)以上價稅合計: 元.

　　4-4)付款方式:申辦前全額預收款項元;

　　4-5)另外,乙方快遞給甲方的所有的文件的費用均由甲方承擔.

　　五,辦理的時間:收到甲方需要公證的文件后個工作天內.

　　六,本協(xié)議雙方訂立后,如乙方無法完成甲方委托之業(yè)務,甲方此前所交的款項乙方給予退還(因不可抗力造成逾期的除外).

　　七,本協(xié)議簽訂后,甲方不得中途提出撤回或變更委托事項,否則,已付費用乙方不予退還,并由甲方向乙方支付因此產生的額外費用.

　　八,如果因為甲方所提供的文件真實有效,乙方沒能完成整個公證程序,乙方所收取的100%的金額,退還甲方.

　　九,如乙方完成甲方受委托業(yè)務一個星期內,甲方仍未領取相關文件,乙方有權中止受

　　委托之業(yè)務并不再通知甲方.

　　十,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決.

　　十一,甲乙雙方簽字蓋章起,本協(xié)議書電郵件,傳真件均有效.

　　甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

　　日期: 年月日日期: 年月日

　　篇三：委托合同公證書協(xié)議

　　甲方：---------，女，------年-----月------日------出生，現(xiàn)住--------------------------身份證號碼------------------

　　乙方：---------，男，------年-----月------日------出生，現(xiàn)住--------------------------身份證號碼------------------

　　甲乙雙方打算於------年-----月-----日履行結婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭到老。但為防止今后可能出現(xiàn)婚前財產糾紛，現(xiàn)雙方理智協(xié)商，就婚前財產達成如下協(xié)議：

　　一、婚前財產范圍：甲方的財產有：住房一套，--------市--------區(qū)----------------號，面積-------，房產證號碼--------------。家具布藝沙發(fā)`家電冰箱------------家電洗衣機------------，電視機-----，熱水器-----------，空調----------````以述上面那些是甲方沒結識乙方之前出資購買的。所以，以上所述的婚前財產的權利由甲方所歸屬�；楹笤鲋祷騼r值下降等后果由甲方承擔。乙方的婚前財產有：---------------------------，乙方以上所述的婚前財產權利由乙方所有。

　　二、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有�；楹笠曳矫總€月的收入將給予------元為甲方作為家用。夫妻共同生活的日常開支大部分由乙方負責承擔。假若甲方身體不適到醫(yī)院看病的醫(yī)療費用%70由乙方所負責承擔。同時假若乙方身體不適到醫(yī)院看病的醫(yī)療費用%30由甲方承擔。子女供書教學的費用及沒到成婚前的生活費用%70由乙方所負責承擔，%30由甲方負責承擔。

　　三、假若發(fā)生婚姻糾紛而導致離婚的話，甲乙雙方之前各自所協(xié)議的所有婚前財產離婚后由甲乙雙方各自所歸屬。同時假若甲方離世后，住房及室內所有設備歸子女或者甲方的娘家有血緣關系的親人所擁有。

　　協(xié)議書經公證機關公證后生效。

　　甲方：--------

　　乙方：--------

　　------年--------月----------日

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