建筑委托合同協(xié)議

時(shí)間：2020-08-28 18:41:17 委托合同我要投稿

建筑委托合同協(xié)議

　　雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂建筑委托合同協(xié)議，以期共同遵守。

建筑委托合同協(xié)議

　　建筑委托合同協(xié)議(1)

　　甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　一、施工安全

　　1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

　　二、施工要求

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

　　3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

　　4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。

　　5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)

　　3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

　　四、工期延誤

　　無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的`延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

　　1、因停電或下雨等造成停工;

　　2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　五、工程造價(jià)

　　1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：，小寫

　　2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

　　3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。

　　六、建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個(gè)晴天完工。

　　七、付款方式：

　　先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

　　八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

　　4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。

　　甲方簽字：身份證號(hào)：

　　乙方簽字：身份證號(hào)：

　　委托合同協(xié)議(2)

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方委托乙方擔(dān)任設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方同意特遵守下列條款：

　　一、設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：合計(jì)：平方

　　二、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：

　　三、乙方接受委托書后，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)堪測(cè)，并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事項(xiàng)：

　　1.定草圖，平面配置及設(shè)計(jì)草案。

　　2.繪制效果圖(客廳1張、主臥1張)

　　3.繪制正式施工圖包括：平面布置圖、(客廳、餐廳、主臥)立面圖、施工圖。并建議其所需材料以及色彩等。

　　4.編定有關(guān)的施工說(shuō)明書。

　　5.備有甲方投標(biāo)及簽訂承攬合同。

　　6.工程施工必要指導(dǎo)。

　　四、設(shè)計(jì)費(fèi)每平方米元人民幣(建筑面積)，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) 萬(wàn)元。

　　五、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：依下列方式進(jìn)行。

　　1.甲方同乙方簽訂設(shè)計(jì)委托書后，乙方開始繪制平面圖、天花圖、效果圖方案，甲方付設(shè)計(jì)費(fèi)60%給乙方。

　　2.平面圖、天花圖、效果圖方案甲方認(rèn)可后，乙方開始出正式的施工、效果圖紙，甲方付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)20%。

　　3.乙方在繪制完施工圖紙后交與甲方審定，同時(shí)甲方付設(shè)計(jì)費(fèi)20%給乙方。

　　六、甲方如有特殊情況，必須終止設(shè)計(jì)之進(jìn)行，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)該付乙方通知到達(dá)時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)之費(fèi)用。

　　七、甲方簽完工程合同時(shí)，應(yīng)約束承包商服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程之進(jìn)行，若承包商與乙方有所爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)，若因而導(dǎo)致工程停頓時(shí)，視為可歸責(zé)任甲方之事由，與乙方無(wú)關(guān)，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方同意，但甲方不得刁難。

　　八、甲方不得以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒付第四條約定之設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)雙方依誠(chéng)信原則協(xié)商解決。

　　九、本合同雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件與本合同作相反解釋。本合同之任何一條因任何原因解釋無(wú)效時(shí)，不影響其他條款之能力。

　　十、雙方就本合同約定事項(xiàng)有所爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意委托見證人，或律師協(xié)調(diào)解決，調(diào)解費(fèi)由雙方分擔(dān)。

　　十一、其它條款：

　　1.若工程非乙方之事由而未能進(jìn)行中途停止時(shí)第三，第四期設(shè)計(jì)費(fèi)甲方照常支付。

　　2.若無(wú)正當(dāng)理由，甲方不按期付款，或延期付款應(yīng)支付乙方遲付設(shè)計(jì)費(fèi)按日千分之二計(jì)算滯納金。

　　3.設(shè)計(jì)時(shí)間于年月日起到年月日止。(其中審稿時(shí)間和修稿時(shí)間不在其中)

　　4.甲方付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)不包括任何稅金在內(nèi)。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，見證人一份，一經(jīng)簽定具法律效用。

　　甲方簽章：_______________

　　乙方簽章：_______________

　　見證人：_________________