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營銷委托合同
委托合同是日常生活中常見的一項合同。下文是營銷委托合同范本，希望對你們有所幫助。
營銷委托合同(1)
委托方： 委托方： 住址： 法定代表人： 受托方： 受托方： 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方遵循優(yōu)勢互補、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲 方投資開發(fā)的____________項目(以下稱該項目)全程代理銷售工作 委托給乙方，現(xiàn)就相關(guān)合作事宜達成以下協(xié)議。 本條所涉的住址為雙方通知對方的法定住址。
一、合作項目基本情況及委托營銷代理標的物 該項目位于 西靠 ，北依 ，南臨 ，， 總建面積約________平米 (以政府最終核準面積為準) 。
二、委托營銷代理方式
甲方委托乙方以全程營銷策劃與銷售代理的形式代理銷售 _______項目。
三、委托代理權(quán)限及期限
1、委托權(quán)限：甲方委托乙方以全程營銷策劃與銷售代理的形式代 理銷售該項目。乙方在組織人員開展代理業(yè)務(wù)時，須遵守國家相關(guān)法 律政策，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件，否則由乙 方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任;未經(jīng)甲方同意，不得將本業(yè)務(wù)委托第三方代 理。
2、 委托期限為自本合同簽訂之日起， 至銷售完成總建筑面積的 90% 止。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)
1、甲方必須按照中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)和條例進行合 法建設(shè)。
2、甲方應(yīng)向乙方出示該項目的法律批文原件，并將有關(guān)法律批文 復(fù)印件交于乙方存檔(作為本合同附件 1) ，具體文件為： (1)國有土 地使用權(quán)證(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(4) 建設(shè)工程施工許可證(5)商品房銷(預(yù))售許可證。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供該項目銷售所必須了解的相關(guān)工程圖紙 資料及產(chǎn)品詳細說明，具體包括以下：規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃效果圖、建 筑立面圖、戶型圖等圖紙資料，及建材、智能安防、外接水電、通訊 等說明。
4、甲方負責(zé)向乙方提供營銷推廣過程中所應(yīng)具備的手續(xù)和批文。
5、甲方提供位于項目現(xiàn)場的接待處，并根據(jù)項目銷售的需要進行 包裝定位，并提供相應(yīng)的辦公設(shè)施與設(shè)備(電腦、電話、打印機、復(fù) 印機、傳真機、電視機、影碟機、音響設(shè)備、辦公桌椅、洽談桌椅、 文件柜、空調(diào)等) 。費用由甲方承擔。
6、甲方負責(zé)落實并支付前期物業(yè)管理單位及物管人員工資，負責(zé) 售樓場所、樣板房的安保清潔工作，參與小區(qū)的前期物業(yè)管理，確保 良好的物業(yè)服務(wù)形象。
7、甲方根據(jù)營銷推廣計劃落實好媒體發(fā)布單位及廣告制作單位， 并支付相應(yīng)款項。
8、甲方應(yīng)確保按照承諾的項目工程進度、交付時間和交付標準向 購房者交付，并以此作為對銷售計劃及銷售均底價實現(xiàn)的必要保證。 (以上工程進度、交付時間和交付標準作為本合同附件
9、甲方對乙方營銷工作的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有不利于 該項目及甲方形象和利益的行為，有權(quán)要求立即停止該行為并追究乙 方責(zé)任。
10、協(xié)議正常履行期間內(nèi)，雙方應(yīng)定期召開項目例會;甲方同時 有權(quán)視項目需要，在與乙方溝通后，召集項目專題討論會。
11、協(xié)議正常履行期間內(nèi)，甲方如對乙方的策劃、銷售工作不滿 意，甲方有權(quán)提前 1 個月要求乙方更換服務(wù)團隊成員，乙方應(yīng)在 1 個 月內(nèi)調(diào)整到位。
12、甲方負責(zé)審核乙方銷售人員主持簽訂的《商品房買賣(預(yù)售) 合同》 ，在合同上確認并簽章，負責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地證。
13、作為《商品房買賣(預(yù)售)合同》的賣方，甲方對因房屋質(zhì)量、 交付時間、配套設(shè)備等方面的違約行為承擔責(zé)任。
14、本合同簽訂后，甲方不得單方減少雙方約定的代理銷售面積， 并承諾不委托其他公司或個人代理銷售，合同期間甲方不得自行銷售。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)
1、具備房地產(chǎn)交易咨詢信息經(jīng)紀服務(wù)資格，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件，并保證其操作的合法性。
2、配備好項目班子對該項目進行整體策劃，組織銷售管理、銷售 執(zhí)行，確保營銷業(yè)務(wù)開展合法、規(guī)范、高效。
3、乙方負責(zé)對該項目進行營銷策劃并形成策劃方案與執(zhí)行方案，經(jīng)甲方認可后組織實施。
4、乙方在前期策劃階段應(yīng)對本項目的產(chǎn)品定位、目標客戶群、產(chǎn) 品設(shè)計、房型設(shè)計、景觀設(shè)計、智能化工程、物業(yè)管理等方面向甲方 提出書面意見和建議。
5、乙方負責(zé)制定策劃方案，承擔因未經(jīng)甲方認可的宣傳而引起的 法律責(zé)任和損失;在銷售過程中，乙方應(yīng)當如實介紹，盡力促銷，不 得夸大、隱瞞、或過度承諾，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出承諾，否 則，由此引出的一切責(zé)任由乙方承擔。
6、乙方在實際銷售階段應(yīng)負責(zé)項目開盤策劃及現(xiàn)場執(zhí)行，組織培 訓(xùn)銷售隊伍并按時進場，以最好的形象組織有效的銷售。
7、乙方負責(zé)制定銷售方案、銷控策略，定期每周向甲方提交詳細 的銷售報告、客戶統(tǒng)計分析表、媒體效果分析表，及時與甲方溝通銷 售過程中出現(xiàn)的新情況，并及時聽取甲方意見，修正營銷方案，確保 營銷工作順利進行。
8、乙方負責(zé)進行銷售價格的調(diào)查論證，并起草價格表，經(jīng)甲方審 定并書面認可后開展具體銷售工作。
9、代表甲方簽署該項目所涉及商品房的《認購協(xié)議書》《意向協(xié) 、 議書》《商品房買賣(預(yù)售)合同》 、 ，以上文本須經(jīng)甲方專人審核簽字 確認。審核后文本，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自修改。未經(jīng)甲 方簽字蓋章的合同均為無效合同，由此類合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由 乙方承擔。
10、乙方負責(zé)催促客戶按揭所需的銀行貸款資料。
11、協(xié)助交房，做好交房中的客戶聯(lián)絡(luò)工作。
12、乙方人員不得私自收取、侵占、截留業(yè)主購房過程中的任何 款項。 13、嚴格保守甲方的商業(yè)秘密、保密所有客戶的資料信息文件。 14、協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求成立項目服務(wù)團隊，項目 服務(wù)團隊人員需具備較高的專業(yè)素質(zhì)，協(xié)議正常履行期間內(nèi)，團隊主 要成員和甲方代表參加每周舉行的項目例會，并在與甲方溝通并達成 一致后，參加項目專題討論會。 15、項目案場人員班底為：案場經(jīng)理 1 名、客服 1 名、置業(yè)顧問 不低于 4 名。
六、銷售進度
1、銷售進度實現(xiàn)的前提為：目標(所要)實現(xiàn)銷售的房屋在雙方商 定的時間內(nèi)，分批次拿到銷售許可證。 第一次取得銷售許可證的時間不遲于 它批次所取得銷售許可證的時間，視銷售情況而定。
2、 總銷售進度： 第一次領(lǐng)取銷售 (預(yù)售) 許可證并開盤后 個 。其 月內(nèi)完成可售住宅物業(yè)的 90%。若甲方每批次取得銷售許可證時間推 遲，則既定的銷售進度相應(yīng)順延，屆時雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
3、 商業(yè)與住宅分開考核， 商業(yè)銷售進度可根據(jù)市場情況另行協(xié)商。
七、銷售價格 雙方商定確認該項目各類物業(yè)(住宅、商業(yè))的銷售均底價在項 目開盤前一個月內(nèi)確定。乙方參照此均底價，根據(jù)樓層、朝向景觀等 因素制定價格表(見附件 3) 。
八、與該項目有關(guān)的費用承擔
1、甲方費用 (1)承擔售樓處的房租和水電費。 (2) 承擔該項目的營銷推廣費用。 此費用總額為總銷售額的 1.5%。 具體費用計劃安排由乙方根據(jù)各推盤階段的市場情況分階段制定方 案，甲方確認后方可實施。 2、乙方費用 (1)乙方所派駐人員的薪金、提成、獎金、補貼、服裝等開支。 (2) 售樓處乙方人員所使用的.電話費、 網(wǎng)絡(luò)費用及日常辦公耗材。 九、有關(guān)標準的認定 1、乙方銷售目標的認定標準：購房者繳納定金并簽訂《認購協(xié)議 書》即為該戶已銷售(客戶交納貳萬元定金為準，但促銷活動期間交 納伍仟元或壹萬元也可立即簽訂《認購協(xié)議書》。 ) 2、乙方結(jié)算傭金的認定標準：購房者簽訂《商品房買賣(預(yù)售) 合同》即為該戶可以提取傭金。 3、甲方支付傭金的認定標準：按實際到帳購房款的雙方約定的提 成比例及溢價分成比例計提。
十、營銷代理傭金的計提和支付方式
1、營銷代理傭金由營銷代理基本服務(wù)費用和溢價分成兩部分組成 (1)營銷代理基本服務(wù)費用的界定：按總銷售額的 1.5%提取。 (2)溢價分成的界定：如果乙方實際銷售房屋的均價大于第七條 規(guī)定各類房屋的均底價，則超出部分的 20 %作為乙方的溢價分成所得。 車庫和閣樓不計入溢價范疇。
2、營銷代理傭金的支付方式
(1)營銷代理基本服務(wù)費用的結(jié)算時間與方式： 乙方在銷售形成后，首次結(jié)算營銷代理基本服務(wù)費用在第一批次 銷售達30%時結(jié)算， 之后按月結(jié)算營銷代理基本服務(wù)費用。 乙方按月 (次 月第一個工作日)出具統(tǒng)計報表交甲方審核，甲方需在接到報表后七 個工作日內(nèi)完成審核并按實際到帳購房款的雙方約定營銷代理基本服 務(wù)費用提成比例與乙方結(jié)帳。 (2)溢價分成的結(jié)算時間與方式 乙方溢價分成的結(jié)算分三次進行，即在該項目整盤銷售建筑面積 與甲方委托乙方銷售的物業(yè)建筑面積之比達到50%、70%、85%時分期予 以結(jié)算。溢價分成具體結(jié)算比例為：在銷售期內(nèi)整盤已銷售建筑面積 與甲方委托乙方銷售的物業(yè)建筑面積之比達到50%時，結(jié)算其所應(yīng)結(jié)算 溢價分成款額的50%;在銷售期內(nèi)整盤已銷售建筑面積與甲方委托乙方 銷售的物業(yè)建筑面積之比達到70%時，結(jié)算其所應(yīng)結(jié)算溢價分成款額的 70%;在銷售期內(nèi)整盤已銷售建筑面積與甲方委托乙方銷售的物業(yè)建筑 面積之比達到85%時，結(jié)算并補足全部溢價分成款項;之后按月結(jié)算已 售部分溢價。 上述營銷代理傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方出具正規(guī)發(fā)票向 甲方收取。
十一、其它約定
1、有關(guān)沖抵物業(yè)、融資物業(yè)的界定 在銷售期內(nèi)甲方用于各種沖抵費用的房屋應(yīng)計入乙方銷售業(yè)績 中，并按第十條的有關(guān)規(guī)定計提營銷代理傭金。甲方用以沖抵物業(yè)的 房型、房號及房價應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)辦理，最終以雙方確認為準。甲方用于融資的房屋的總量不超過可供銷售房屋總量的 10%， 融資的房屋的房 型、房號應(yīng)征得乙方同意并簽字確認，否則視為乙方已銷售的業(yè)績， 并按第十條的有關(guān)規(guī)定計提營銷代理傭金。
2、有關(guān)退房界定 若由于甲方因素而造成客戶退房，仍視為乙方業(yè)績，并按第十條 的有關(guān)規(guī)定計提傭金;如因客戶自身原因發(fā)生退房，不計入乙方銷售 業(yè)績，乙方所得相應(yīng)服務(wù)費用須退還甲方，客戶交納的違約金按甲方 70%，乙方 30%的比例分配。
3、有關(guān)預(yù)支費用 甲方于簽訂本協(xié)議后至開盤預(yù)支乙方每月伍萬元前期策劃費 用，該筆費用在開盤后的第一筆傭金結(jié)算中扣除，若不足以扣除則在 次月傭金中扣除，以此類推。
4、知識產(chǎn)權(quán) (1)在甲方按約定付清相應(yīng)服務(wù)費用后，乙方提供的所有策劃與 創(chuàng)作方案的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;否則，乙方同期所有策劃與創(chuàng)作方 案的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 (2)乙方可以用為甲方所創(chuàng)作方案參選非贏利性廣告評比活動。 (3)乙方必須保證為甲方創(chuàng)作方案所用素材的合法性，否則由此 產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任均有乙方承擔。
5.關(guān)于優(yōu)惠銷售的簽署權(quán)：甲方法定代表人有對客戶簽署價格優(yōu) 惠的權(quán)利。簽署價格優(yōu)惠的總體戶數(shù)數(shù)量控制在可供銷售套數(shù)的 10% 以內(nèi);若簽署優(yōu)惠的房屋價格低于該套的銷售底價，則此戶的營銷代 理傭金以該戶優(yōu)惠后的價格計提，同時不在計算溢價的范疇內(nèi);若簽署優(yōu)惠的房屋價格低于售樓處的現(xiàn)行價格但高于該戶的銷售底價時， 則此戶的營銷代理傭金仍以該戶優(yōu)惠后的價格計提，同時含在計算溢 價的范疇內(nèi)。
十二、違約責(zé)任
1、因甲方的重大工程質(zhì)量事故及不能兌現(xiàn)交付時間和交付條件， 從而影響乙方銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已實際銷售 業(yè)績的全部應(yīng)得費用(含銷售考核金) ，并另行賠償所結(jié)算費用的 20%; 若乙方?jīng)]有按照進度最終完成第一批次的總體銷售目標，甲方有權(quán)解 除合同，乙方另行賠付甲方已支付傭金的 20%(由于市場調(diào)控等因素導(dǎo) 致未完成此銷售進度的情況除外) 。
2、 甲方如不按期向乙方支付應(yīng)得的營銷代理傭金， 則每延遲一天， 支付萬分之五的滯納金。甲方如無任何理由超出三十天未結(jié)營銷代理 傭金，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在支付 乙方應(yīng)得的所有傭金外，于本合同解除之日起二十個工作日內(nèi)另行賠 付乙方所支付傭金的 20%。
3、在合同履行期間(實際銷售過程中) ，價格發(fā)生變化(含漲幅 和降幅)須得到雙方達成一致并簽字認可方能執(zhí)行。
4、在合同履行期間，甲方自行或擅自委托第三方策劃或銷售該項 目，該策劃或銷售工作則視同為乙方已完成的策劃或銷售工作，該部 分自行或者委托第三方完成的策劃工作和銷售的房屋，甲方仍應(yīng)按本 合同約定的標準向乙方支付營銷代理傭金并計入乙方的銷售率中。
5、甲乙雙方均不得單方無故解除合同，如擅自解除合同，均應(yīng)向 對方支付違約金人民幣貳佰萬元整。本條所述款項須于全合同解除之日起二十個工作日內(nèi)付清。
十三、本合同履行過程中，如出現(xiàn)法律認定的不可抗力使合同無 法繼續(xù)履行時，甲乙雙方單方各自承擔責(zé)任。
十四、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議和糾紛，由爭議雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向該項目工程所在地法院訴訟。
十五、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合 同與本合同具有相同的法律效力。
十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后 生效。 十七、甲乙雙方共同履行完結(jié)本合同條款，處理完所有經(jīng)濟責(zé)任 后，本合同自行失效。
甲方： 甲方：
乙方： 乙方：
簽章： 簽章：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
日期： 日期：
附件
附表明細： 附件 1 相關(guān)法律文件
(國有土地使用權(quán)證(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(3)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證(4)建設(shè)工程施工許可證(5)商品房銷(預(yù))售許可證。 ) 附件 2 附件 3 工程進度、交付時間和交付標準 銷售價格表
營銷委托合同(2)
委托方(甲方)：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
受托方(乙方)：
法定代表人：
注冊地址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“XXX項目”提供全程整合營銷推廣服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商后達成如下一致意見，特簽署本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 項目概況
1、項目名稱：
2、項目所在地：
3、項目開發(fā)商：
第二條 項目宣傳資料
與“XXX項目”項目整合營銷推廣有關(guān)的宣傳資料由甲方按乙方的書面清單提供并對其真實性負責(zé)。
第三條 服務(wù)內(nèi)容
乙方主要負責(zé)“XXX項目”項目中商業(yè)及住宅類產(chǎn)品(包括但限于不限于XXX\XXX\XXX)的整合營銷推廣服務(wù)，各項工作的內(nèi)容和完成時間以甲方根據(jù)項目需要發(fā)出的書面通知或雙方的工作會議紀要為準。
第四條 合同有效期
1、本合同有效期為12個月，自 2010年7月8日起至2011年7月7日止，其中前五個月為試用合作期、后七個月為正式合作期。
2、任何一方在試用合作期間決定終止合作的，應(yīng)于試用合作期屆滿前三日書面通知對方，且不承擔違約責(zé)任。
第五條 服務(wù)費用
1、甲方在服務(wù)期內(nèi)應(yīng)每月向乙方支付上月的固定服務(wù)費用￥ 75000.00 元(大寫：人民幣柒萬伍仟元整)，該費用包括但不限于人工費、材料費、加班費、利潤、稅收等，甲方不再另行支付其他任何費用。乙方提供的服務(wù)經(jīng)甲方蓋章或者經(jīng)辦人簽字確認后，甲方方可支付服務(wù)費。
2、乙方應(yīng)于甲方每次付款前，向甲方出具經(jīng)甲方所在地稅務(wù)部門認可的等額發(fā)票，否則甲方付款期限相應(yīng)順延且不承擔任何責(zé)任。
第六條 印刷品及美工制作
營銷推廣中所需的印刷品及美工制品的具體費用和內(nèi)容由乙方另行以制作加工訂單的形式與甲方進行確認。如甲方自行委托其他公司制作的，乙方負責(zé)提供甲方委托的制作公司所需的設(shè)計文件等資料，并提供協(xié)助。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、審批乙方提交的廣告策劃案、廣告具體方案。
2、監(jiān)督考評乙方的工作，具體考評辦法由雙方以補充協(xié)議的形式確定。
3、獨家擁有乙方代理本項目的廣告文案、創(chuàng)意和設(shè)計等的全部知識產(chǎn)權(quán)。
4、甲方如認為乙方工作人員不能勝任的，有權(quán)要求乙方立即更換符合甲方要求的相關(guān)人員。相關(guān)人員經(jīng)乙方更換三次仍不能達到甲方要求的，甲方有權(quán)在說明具體理由后提前終止本合同且不承擔任何責(zé)任。
5、向乙方提供全面、真實的項目規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)資料、文件及圖片。
6、積極配合乙方的工作。
7、乙方保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)后，甲方須按合同約定支付服務(wù)費。
8、承擔不按時提供資料、文件及圖片造成的工作延期的責(zé)任。
9、承擔提供資料、文件及圖片不實造成的賠償責(zé)任。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、組建專業(yè)團隊_____人以上負責(zé)實施本項目的全程整合營銷推廣工作，由 ___________________(聯(lián)系電話： )擔任項目組長和固定聯(lián)系人，重大事件節(jié)點經(jīng)甲方通知后需按時派駐駐場人員1-2名。
2、針對每一項公開的宣傳推廣，乙方需事先經(jīng)甲方書面同意后方可在報紙廣告及銷售資料中注明乙方“整合推廣”字樣。
3、按約定時間保質(zhì)保量地向甲方提供工作實施方案和書面工作成果。
4、按時完成各項服務(wù)工作。
5、妥善保管甲方提供的項目相關(guān)資料。
6、對甲方的資料和信息承擔保密責(zé)任。除事先經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得將項目的任何內(nèi)容作為案例公開，或提供給任何第三方使用。
7、甲方自行確定媒體發(fā)布單位時，乙方負責(zé)協(xié)助。
8、按照約定保質(zhì)保量完成推廣任務(wù)后，有權(quán)收取服務(wù)費用。
9、乙方駐場人員自備辦公電腦，同時需按照甲方的員工管理規(guī)定繳納寢室水電、餐費等個人消費費用。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方逾期支付服務(wù)費用在30日內(nèi)的，每逾期一日，需按應(yīng)付款金額的千分之一向乙方支付違約金;逾期在31日至60日之間的，每逾期一日，需按應(yīng)付款金額的千分之二向乙方支付違約金。甲方支付違約金之后仍應(yīng)支付服務(wù)費用。
2、乙方應(yīng)按每次與甲方約定的期限保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，乙方逾期完成工作或者提供的.服務(wù)不符合甲方要求的，應(yīng)按當月服務(wù)費用的10%向甲方支付違約金并賠償甲方損失。
3、乙方泄露甲方的資料、信息或者泄露按本合同的規(guī)定向甲方交付的方案的，應(yīng)按照全年服務(wù)費用總額的30%向甲方支付違約金并賠償甲方所受損失，同時甲方有權(quán)提前終止本合同且不承擔任何責(zé)任。
4、乙方在服務(wù)期間未經(jīng)甲方書面授權(quán)或超越代理權(quán)限而對外作出的一切承諾或簽訂的法律文書，概由乙方自己承擔相應(yīng)的責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5、若甲方使用乙方提供的服務(wù)成果導(dǎo)致侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的賠償?shù)蓉?zé)任，并按全年服務(wù)費用總額的20%向甲方支付違約金，同時賠償甲方所受損失。
6、乙方擅自解除本合同的，須向甲方支付全年服務(wù)費用總額20%的違約金并賠償甲方所受損失。
7、除本合同已有約定外，因乙方原因?qū)е录追浇獬贤模曳巾毾蚣追街Ц度攴⻊?wù)費用總額20%的違約金并賠償甲方所受損失。
8、甲方有權(quán)直接從應(yīng)向乙方支付的款項中扣除乙方應(yīng)承擔的違約金或賠償金，不足部分仍由乙方承擔。
第十條 其他
1、本合同生效后，與本合同有關(guān)的所有經(jīng)甲乙雙方蓋章確認的往來函件、傳真件、補充合同、收條、財務(wù)憑證等書面文件及其他材料均為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、記載項目全程整合營銷推廣服務(wù)內(nèi)容的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
4、本合同一式陸份，甲方持肆份、乙方持貳份，每份具有同等法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
(以下無正文)
甲方(蓋章)：
總經(jīng)理：
常務(wù)副總經(jīng)理：
營銷管理中心：
計劃合約部：
策劃部：
電話：
傳真：
簽署日期： 年 月 日
附件：《全程整合營銷推廣服務(wù)具體內(nèi)容》
乙方(蓋章)： 授權(quán)代表： 開戶行： 賬戶名稱： 賬號： 電話： 傳真： 簽署地點： 成都市金堂縣
附件：全程整合營銷推廣服務(wù)具體內(nèi)容
全程整合營銷推廣服務(wù)具體內(nèi)容
一、項目理解及概念提升
1、對建筑、景觀、園林、配套及環(huán)境的概念及內(nèi)涵建議
2、物業(yè)管理與駐(住)戶服務(wù)的概念、內(nèi)涵及內(nèi)容建議
3、售樓處、項目示范部分概念、表現(xiàn)概念及內(nèi)涵建議
4、結(jié)合產(chǎn)業(yè)方向?qū)椖堪l(fā)展及推廣的理解和建議
二、項目營銷推廣策劃
(一)XXX項目品牌整體推廣策略
(二)XXX項目項目營銷推廣策劃
1、營銷推廣市場調(diào)查與分析，包括廣告營銷環(huán)境分析、廣告目標客戶群分析
2、項目營銷定位、品牌定位、形象定位、產(chǎn)品定位建議;
3、營銷策略及創(chuàng)意構(gòu)想，項目傳播與媒介策略的制定
4、項目推廣表現(xiàn)策略(平面設(shè)計、廣告文案及軟文的策劃撰寫)
5、總體及階段營銷推廣策劃方案制定，營銷推廣方案定期總結(jié)
(三)活動策劃、組織(配合甲方或第三方)
1、開盤、營銷活動策劃及方案
2、公共關(guān)系策略、事件營銷、新聞炒作策劃及方案
3、活動流程廣告配合
(四)項目形象營銷體系設(shè)計
1、VI形象開發(fā)：LOGO設(shè)計、標準字、標準色、標準組合、象征圖形等
2、VI形象應(yīng)用包括但不限于：
1) 日常應(yīng)用：名片、便簽、信封、紙杯、文件袋、日用單據(jù)類、胸牌、服飾等
2) 銷售應(yīng)用：戶型圖、銷售單據(jù)、手提袋、太陽傘等
3) 特殊應(yīng)用：禮品設(shè)計等
(五)現(xiàn)場整合包裝策劃、設(shè)計
1、賣場，包括但不限于：
1) 整體造型及方案設(shè)計建議
2) 內(nèi)部軟裝設(shè)計建議
3) 整體氛圍營造
4) 整體導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計
5) 圍墻造型設(shè)計、圍墻畫面設(shè)計
6) 室內(nèi)形象墻、燈箱設(shè)計
7) 室外形象旗幟設(shè)計、售樓處現(xiàn)場指示牌設(shè)計、現(xiàn)場展版、銷控信息展示
8) 室外橫式、豎式招牌設(shè)計、室內(nèi)形象墻設(shè)計、售樓處掛件設(shè)計
9) 售樓處各類指示及警示牌、室內(nèi)吊旗設(shè)計
2、 項目現(xiàn)場包裝，包括但不限于：
1) 工地圍墻造型設(shè)計、圍墻畫面設(shè)計
2) 現(xiàn)場氛圍及包裝設(shè)計
3) 現(xiàn)場廣告造型及畫面設(shè)計
3、樣板房
1) 整體包裝、裝飾風(fēng)格建議
2) 內(nèi)部軟裝及家具家電飾品設(shè)計建議
3) 氛圍營造設(shè)計
4、戶外展示，包括但不限于：
1) 車體、候車亭廣告
2) 戶外廣告
3) 展位、展場
(六)項目平面宣傳及物料策劃、設(shè)計，包括但不限于
1. 報紙平面廣告的策劃、文案撰寫、平面設(shè)計
2. 樓書(招商手冊)：造型設(shè)計、文案策劃撰寫、平面設(shè)計、材質(zhì)要求、印刷工藝等。
3. DM單：造型設(shè)計、文案策劃撰寫、平面設(shè)計、印刷工藝等。
4. 戶型資料：戶型手冊(或單張)、戶型資料夾的造型設(shè)計及平面設(shè)計等。
5. 宣傳海報：平面設(shè)計、印刷工藝等。
6. 附屬物料：生活手冊、認購書、購房須知、預(yù)定書、合同附件、合同等
(七)項目多媒體及其他媒體廣告策略制定、概念構(gòu)思及實施配合
1. 電視廣告創(chuàng)意及專題片概念腳本
2. 網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意及專題片概念腳本
3. 廣播、手機等其他廣告創(chuàng)意及專題片概念腳本
4. 報紙廣告創(chuàng)意設(shè)計，媒體選擇與監(jiān)督
(八)其它相關(guān)監(jiān)督和配合事項
1、各類印刷品設(shè)計的印刷和制作質(zhì)量監(jiān)督
2、各類展示及場地包裝的制作質(zhì)量監(jiān)督和效果控制
3、重要公關(guān)和促銷活動現(xiàn)場配合
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