委托管理協(xié)議

時(shí)間：2024-05-18 17:19:30 委托合同我要投稿

資產(chǎn)委托管理協(xié)議推薦度：
資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議推薦度：
股票資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 推薦度：
房屋委托管理協(xié)議書(shū) 推薦度：
停車場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū) 推薦度：
相關(guān)推薦

[優(yōu)選]委托管理協(xié)議13篇

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的委托管理協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

[優(yōu)選]委托管理協(xié)議13篇

　　委托管理協(xié)議篇1

　　甲方(委托方)：___________

　　注冊(cè)號(hào)：_____________________ __ ____

　　授權(quán)代表：_____________________________

　　乙方(受托方)：

　　注冊(cè)號(hào)：_____________________ __ ____

　　授權(quán)代表：_____________________________

　　甲方為實(shí)現(xiàn)東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金的保值、增值，委托乙方進(jìn)行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方和乙方的陳述和保證

　　1.1 甲方的陳述和保證

　　1.1.1 甲方保證委托資產(chǎn)的來(lái)源及用途合法;

　　1.1.2 甲方已充分理解本協(xié)議的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，本委托事項(xiàng)符合其決策程序的要求;

　　1.1.3 甲方了解有關(guān)法律法規(guī)及所投資資產(chǎn)管理計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，愿意承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn);

　　1.1.4甲方承諾其向乙方提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等基本情況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)，前述信息資料如發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

　　1.2 乙方的陳述和保證

　　1.2.1 乙方保證已在簽訂本合同前充分地向資產(chǎn)委托人說(shuō)明了有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)投資工具的運(yùn)作市場(chǎng)及方式，同時(shí)揭示了相關(guān)風(fēng)險(xiǎn);

　　1.2.2乙方承諾依照恪盡職守、誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。

　　2、委托資產(chǎn)的種類及金額

　　2.1 甲方委托管理的東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金為貨幣資金，計(jì)人民幣5億元。

　　2.2 甲方在委托期限根據(jù)水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資增加或減少委托資產(chǎn)金額;則增加或減少委托資產(chǎn)款項(xiàng)的有效期限應(yīng)至本協(xié)議委托期限屆滿。

　　4、委托期限

　　為東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金依法存續(xù)期間。

　　5、管理費(fèi)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算標(biāo)淮和支付方式

　　5.1管理費(fèi)

　　5.1.1 管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方應(yīng)每月末向乙方支付本月的委托管理費(fèi)。管理費(fèi)的年費(fèi)率2%，是以甲方實(shí)際投資的金額和投資時(shí)間為基礎(chǔ)計(jì)算;第一年以實(shí)際投資的資金額為基數(shù)計(jì)提管理費(fèi);從第二年開(kāi)始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計(jì)提當(dāng)年的管理費(fèi)。

　　5.1.2 管理費(fèi)的支付方式

　　自甲方成立后的每月最后一天計(jì)提當(dāng)月的管理費(fèi)，不足一個(gè)月的按時(shí)間比例計(jì)提。在次月初的前個(gè)工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當(dāng)期計(jì)提的管理費(fèi)并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當(dāng)月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日計(jì)提。

　　5.1.3費(fèi)用調(diào)整

　　乙方可根據(jù)市場(chǎng)變化及國(guó)家政策要求調(diào)整管理費(fèi)率。如管理費(fèi)率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)于新費(fèi)率實(shí)施日前 15 個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)通知甲方。

　　5.2 業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)

　　除支付乙方的管理費(fèi)外，如所投資項(xiàng)目盈利，甲方將在該投資項(xiàng)目利潤(rùn)分配時(shí)，向乙方一次性支付為該盈利項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的20%，以作為乙方的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　6、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1 甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

　　6.2 甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙;

　　6.3 甲方保證按本協(xié)議第2條的約定將委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;

　　6.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。

　　7、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理;

　　7.2受托處理合伙企業(yè)投資項(xiàng)目的管理事務(wù)，包括但不限于負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的投資項(xiàng)目篩選、調(diào)查及項(xiàng)目管理等事務(wù);

　　7.3 有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費(fèi)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì);

　　7.2 乙方對(duì)甲方的資產(chǎn)的管理應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原則，并依據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行，維護(hù)合伙企業(yè)的最大利益;

　　7.4 受托執(zhí)行甲方資產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，辦理甲方資產(chǎn)投資過(guò)程中相關(guān)手續(xù);

　　7.5 管理人應(yīng)當(dāng)按季度向甲方執(zhí)行合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及甲方資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，其執(zhí)行委托事務(wù)所產(chǎn)生的利潤(rùn)歸甲方所有;

　　7.6 乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);

　　7.7 乙方保證執(zhí)行事務(wù)的合法合規(guī)性;

　　7.8 乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);

　　7.9 乙方應(yīng)及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過(guò)分紅方案后個(gè)工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時(shí)間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。

　　8、到期結(jié)算

　　8.1 結(jié)算原則

　　委托資產(chǎn)到期，應(yīng)按專用賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權(quán)的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方管理費(fèi)及業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)后的余額結(jié)算。

　　8.2 結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　8.3 乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi)。

　　9、本協(xié)議的變更

　　9.1 甲方與乙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。

　　9.2 對(duì)本協(xié)議任何形式的變更、補(bǔ)充，管理人應(yīng)當(dāng)在變更或補(bǔ)充發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

　　10、本協(xié)議的終止

　　如存在以下情形，本協(xié)議終止：

　　10.1 本協(xié)議期限屆滿而未延期的;

　　10.2 甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的`;

　　10.3 乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的;

　　10.4 甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的;

　　10.5 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　11、違約責(zé)任

　　本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。

　　12、不可抗力

　　12.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　12.3聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。

　　12.4不可抗力事件發(fā)生時(shí)，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)需為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　13、協(xié)議解除

　　13.1 本協(xié)議任何一方不得單方面無(wú)條件解除本協(xié)議。

　　13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協(xié)議書(shū)，不能視為違約行為，相互之間不得追究對(duì)方的違約責(zé)任或其他任何責(zé)任。

　　14、爭(zhēng)議解決辦法

　　本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，均有權(quán)向?qū)?方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

　　15、其他事項(xiàng)

　　15.1本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權(quán)代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。

　　15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項(xiàng)，由本協(xié)議各方協(xié)商決定;協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。

　　15.3本協(xié)議履行過(guò)程中，如果國(guó)家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭(zhēng)議或者分歧，應(yīng)當(dāng)按照公平原則處理。

　　15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無(wú)效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無(wú)效或應(yīng)被解除。

　　15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托管理協(xié)議篇2

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　1。物業(yè)類型：_________。

　　2。座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。

　　3。四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

　　4。占地面積：_________平方米。

　　5。建筑面積：_________平方米。

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章委托管理事項(xiàng)

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

　　第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_________。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_________。

　　第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、_________。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

　　第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

　　第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

　　第十七條其它委托事項(xiàng)_________。

　　第三章委托管理期限

　　第十八條委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日時(shí)起至________年____月____日時(shí)止。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十九條甲方權(quán)利義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）

　　1。代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的`合法權(quán)益；

　　2。制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

　　3。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；

　　4。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

　　5。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；

　　6。在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；

　　7。在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行；

　�。�1）無(wú)償使用；

　�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8。負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交；

　　9。當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；

　　10。協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________；

　　11。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）

　　1。在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　2。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；

　　3。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

　　4。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；

　　5。委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：

　　（1）負(fù)責(zé)返修；

　　（2）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用；

　　6。在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；

　　7。在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　�。�1）無(wú)償使用；

　�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8。負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交；

　　9。當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；

　　10。協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________；

　　11。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

　　第二十條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

　　2。對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

　　3。按本合同

　　第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

　　4�？蛇x聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

　　第三方；

　　5。負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

　　6。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

　　7。負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

　　8。每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；

　　9。對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；

　　10。本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

　　XXX。

　　第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

　　1。房屋外觀：_________

　　2。設(shè)備運(yùn)行：_________

　　3。房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________

　　4。公共環(huán)境：_________

　　5。綠化：_________

　　6。交通秩序：_________

　　7。保安：_________

　　8。急修：_________；小修：_________

　　9。業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_________

　　第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　委托管理協(xié)議篇3

　　委托方(甲方)：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　受托方(乙方)：xx房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方就xx廣場(chǎng)商住項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)事宜協(xié)助甲方開(kāi)展工作，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　本項(xiàng)目招標(biāo)名稱：總建筑面積：總戶數(shù)：物業(yè)類型：招標(biāo)方式：

　　乙方于招標(biāo)文件審批、首次付款之日起40個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完本次招標(biāo)、投標(biāo)相關(guān)事宜，并完成在房管局相關(guān)部門(mén)的合法備案手續(xù)。

　　二、費(fèi)用金額約定：

　　根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方約定本次招標(biāo)、投標(biāo)咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì) xx 元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付人民幣xx，開(kāi)標(biāo)結(jié)束時(shí)應(yīng)向乙方支付人民幣xx，其余 xx于本招標(biāo)、投標(biāo)工作結(jié)束，且乙方做完招標(biāo)備案工作后給付乙方。

　　三、甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、

　　2、

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供符合物業(yè)招標(biāo)需要的相關(guān)資料; 甲方有權(quán)要求乙方按雙方約定時(shí)間協(xié)助完成本次招標(biāo)、投標(biāo)工作; 甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)服務(wù)行為進(jìn)行全程監(jiān)督。

　　四、乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、招標(biāo)備案等相關(guān)咨詢事宜。協(xié)助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過(guò)程中提供全程咨詢服務(wù);

　　2、乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)此項(xiàng)目物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)文件及相關(guān)資料的編制咨詢工作;

　　3、乙方負(fù)責(zé)與xx市房屋管理局物業(yè)處就本次招標(biāo)、投標(biāo)全過(guò)程進(jìn)行溝通和審

　　核，并經(jīng)xx市房屋管理局相關(guān)部門(mén)確認(rèn)備案，達(dá)到招標(biāo)、投標(biāo)要求。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本次招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中知悉的.甲方相關(guān)情況承擔(dān)保密責(zé)任。

　　5、乙方按照合同總款項(xiàng)提供相應(yīng)的完稅發(fā)票。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方違背本合同約定，不能按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并保留追償欠款的法律權(quán)力。

　　2、乙方違背本合同約定，不能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成招投標(biāo)工作(完成以開(kāi)標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)單位時(shí)間為準(zhǔn))，乙方返還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用;若因甲方資料缺陷或遲延提供，導(dǎo)致招標(biāo)工作時(shí)間延誤，所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，招標(biāo)備案結(jié)束后履行完畢。

　　八、一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：xx房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

　　【代表人簽字】：【代表人簽字】：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

　　委托管理協(xié)議篇4

　　甲方：

　　乙方：XX

　　經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂協(xié)議如下：

　　一、乙方要遵守學(xué)校的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)好食堂的一切設(shè)施。因乙方原因造成甲方消毒柜、留樣柜、餐桌凳、滅蠅燈等設(shè)施損壞或丟失由乙方按原價(jià)賠償。

　　二、乙方要堅(jiān)持為學(xué)生員工服務(wù)、保質(zhì)、保量、衛(wèi)生的原則，并注重膳食結(jié)構(gòu)與營(yíng)養(yǎng)搭配，盡量做到每天的副食不重樣。

　　三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內(nèi)的一切物品安全、衛(wèi)生、清潔，做到防毒、防火、防鼠、防霉?fàn)€，嚴(yán)禁采購(gòu)或出售不衛(wèi)生變質(zhì)食品。若發(fā)生危害學(xué)生員工安全和健康的事故，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

　　四、甲方協(xié)助乙方做好學(xué)生員工就餐時(shí)的文明、紀(jì)律和衛(wèi)生習(xí)慣的教育管理，嚴(yán)禁學(xué)生在食堂內(nèi)酗酒、賭博。乙方要按規(guī)定的.用餐時(shí)間保證學(xué)生正常用餐。

　　五、乙方要服從甲方的管理，定點(diǎn)采購(gòu)，索證索票，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，甲方將不定期的對(duì)食堂進(jìn)行檢查，根據(jù)檢查的結(jié)果給予獎(jiǎng)罰。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方：**

　　(簽章)：

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：食堂責(zé)任人

　　(簽字)：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　委托管理協(xié)議篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、根據(jù)甲、乙雙方簽訂的______乙方應(yīng)每月向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)____元，全年______元。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時(shí)，按建筑面積______平方，單價(jià)每月______元平方米交納，當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)______元。

　　三、乙方需于本協(xié)議簽署時(shí)一次性向甲方交清一年的`物業(yè)費(fèi)，以后每六個(gè)月預(yù)收一次，如延期交納，甲方可按延期天數(shù)加收延期交納金額30%的滯納金。

　　四、本協(xié)議自________年________月________日起至甲方根據(jù)業(yè)主委員會(huì)決儀或國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　五、本協(xié)議一式二份。

　　甲方：________________乙方（業(yè)主）：________________

　　______物業(yè)公司：________________代理：________________

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________________

　　________年________月________日

　　委托管理協(xié)議篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《物業(yè)管理管理?xiàng)l理》第40條及國(guó)家有關(guān)園林綠化法規(guī)，雙方就利通天鵝堡的景觀園林綠化達(dá)成以下委托管理協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目地址：成都市龍泉鎮(zhèn)

　　2、委托管理范圍

　　(1)小區(qū)紅線以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區(qū)車行大門(mén)外);

　　(2)小區(qū)內(nèi)綠化帶(雙方交接確認(rèn));

　　(3)甲方購(gòu)買(mǎi)的花卉的養(yǎng)護(hù)管理;

　　(4)小區(qū)未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。

　　二、委托管理期限

　　管理期限從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

　　三、費(fèi)用及支付方式

　　1、臨街綠化帶及園區(qū)內(nèi)綠化帶維護(hù)管理費(fèi)為6000元/月，每一個(gè)月支付一次。

　　2、小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)為500元/月，每一個(gè)月支付一次。甲方每交付20戶一樓住宅后，小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)扣減100元。

　　3、上述綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為包干費(fèi)用，費(fèi)用包括人工、機(jī)具、農(nóng)藥、肥料等綠化養(yǎng)護(hù)及管理所需的一切費(fèi)用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費(fèi)用。

　　4、經(jīng)每月養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查后，下一個(gè)月的5日至20日甲方向乙方支付上月費(fèi)用。

　　四、養(yǎng)護(hù)管理工作范圍，包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1、澆水：每日定時(shí)給草坪、灌木、喬木澆水。

　　2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長(zhǎng)狀況并適時(shí)施肥。

　　3、修剪：

　　(1)根據(jù)草坪生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪草坪;

　　(2)根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪灌木、喬木。

　　4、病蟲(chóng)害防治：根據(jù)各類植物可能發(fā)生的病蟲(chóng)害，提前做好預(yù)測(cè)，采取必要的措施，及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治;

　　5、補(bǔ)植：植物因踩踏、病蟲(chóng)害等造成的植物死亡或生長(zhǎng)狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規(guī)格及時(shí)補(bǔ)植。

　　6、松土、除草

　　7、抗旱、抗風(fēng)、抗?jié)常焊鶕?jù)天氣預(yù)測(cè)，提前做好各類災(zāi)害天氣的針對(duì)性預(yù)防措施。

　　五、養(yǎng)護(hù)管理人員

　　乙方的綠化養(yǎng)護(hù)及管理人員不得少于4人，保證每日的養(yǎng)護(hù)工作正常進(jìn)行。

　　六、交接驗(yàn)收

　　1、協(xié)議履行前，甲、乙雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行承接驗(yàn)收，明確養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，作為養(yǎng)護(hù)管理的依據(jù)。承接驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。承接驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)植物死亡的質(zhì)量問(wèn)題，

　　2、協(xié)議到期后，雙方不再續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行移交驗(yàn)收。乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用須在移交驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。移交驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　七、雙方權(quán)利及責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地養(yǎng)護(hù)、管理本協(xié)議內(nèi)甲方移交范圍內(nèi)的綠化植物。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物毀損、死亡、出現(xiàn)病蟲(chóng)害的，乙方須補(bǔ)植;若多次發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實(shí)際損失，同時(shí)支付協(xié)議總金額5%的違約金給甲方。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)。若乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)按100元/次直接扣減乙方的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi);協(xié)議期內(nèi)，乙方違規(guī)累計(jì)超過(guò)10項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)按照本協(xié)議及附件二的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查。若未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按每次最低50元扣款，乙方須在3日內(nèi)整改。若乙方每月未達(dá)標(biāo)累計(jì)達(dá)到10次，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。

　　4、在養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負(fù)責(zé)。在綠化養(yǎng)護(hù)管理中，乙方工作人員對(duì)甲方或其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內(nèi)的植物造成對(duì)甲方、其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話84837220;乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話，乙方的.工作人員應(yīng)當(dāng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處的監(jiān)督管理。乙方須向甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處提供工作人員的書(shū)面材料并辦理小區(qū)出入證，憑證進(jìn)入小區(qū)工作;乙方的工作人員發(fā)生變動(dòng)須提前以書(shū)面形式告知甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處。

　　6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養(yǎng)護(hù)管理中所需的水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方每月須向甲方提出用水、用電計(jì)劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費(fèi)用損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、依據(jù)上述的雙方權(quán)利及義務(wù)，甲方按周對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查，不合格項(xiàng)目按附件二給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰

　　八、其它約定

　　1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　委托管理協(xié)議篇7

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就共同合作管理_______餐飲項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，在平等、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同創(chuàng)建并管理該項(xiàng)目。

　　一、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　1、甲方負(fù)責(zé)_______餐飲項(xiàng)目選址并進(jìn)行建設(shè)經(jīng)營(yíng)工作環(huán)境條件。

　　2、申請(qǐng)并辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種行政許可文件和相關(guān)地方行政手續(xù)。

　　3、處理疏通當(dāng)?shù)馗鞣N其它社會(huì)關(guān)系、保障籌備經(jīng)營(yíng)工作的順利開(kāi)展進(jìn)行。

　　4、在協(xié)商好的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)基礎(chǔ)上，支持協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)管理工作的必要幫助。

　　5、監(jiān)督檢查乙方工作的`效果和工作進(jìn)程，有權(quán)提出整改意見(jiàn)并進(jìn)行相關(guān)調(diào)整處理。

　　二、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、組建由_______為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，具體初步訂為樓面_______人，后廚_______人，具體人數(shù)根據(jù)情況即時(shí)協(xié)商調(diào)整。

　　2、制定并實(shí)施項(xiàng)目籌備計(jì)劃、物料準(zhǔn)備計(jì)劃、人員編制及工資計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)分析目標(biāo)計(jì)劃、出品結(jié)構(gòu)計(jì)劃、開(kāi)業(yè)營(yíng)銷計(jì)劃、服務(wù)工作流程等經(jīng)營(yíng)相關(guān)工作計(jì)劃和制度流程，并不斷加以改進(jìn)。

　　3、負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理、統(tǒng)籌工作，并定期上報(bào)工作總結(jié)效果。

　　4、不斷開(kāi)拓創(chuàng)新業(yè)務(wù)，提高綜合服務(wù)水平，努力創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)成績(jī)和經(jīng)濟(jì)效益。

　　5、協(xié)商訂立經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、利潤(rùn)目標(biāo)、品牌建設(shè)等體系，承諾并落實(shí)實(shí)施。

　　三、合作有效期

　　合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、合作費(fèi)用

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

　　1、該項(xiàng)目甲方投入資金______萬(wàn)元，占股______%;乙方投入資金______萬(wàn)元，占股______%。

　　2、該項(xiàng)目所得利潤(rùn)根據(jù)合作方所占的股份分成，其中甲方占股權(quán)分成______%，乙方占股權(quán)分成______%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年______月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成)。

　　五、合作終止

　　雙方的合作因下列事項(xiàng)終止：

　　1、合伙期屆滿。

　　2、甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系。

　　3、合作餐飲違反法律被撤銷。

　　4、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解除合作。

　　六、違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　若一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?/p>

　　七、爭(zhēng)議解決

　　協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、其它未盡事宜，雙方友好合作協(xié)商。

　　2、本協(xié)議簽字生效，一式______份。甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽章)：____________

　　代表人(簽字)：____________

　　______年______月______日

　　乙方(簽章)：____________

　　代表人(簽字)：____________

　　______年______月______日

　　委托管理協(xié)議篇8

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

　　一、經(jīng)營(yíng)方式

　　1、甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。

　　2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。

　　5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。

　　6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方為保障職工的健康對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

　　1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)對(duì)公司職員的教育。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

　　5、乙方工作人員必須自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。

　　乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門(mén)檢查的各類食品和“三無(wú)”調(diào)味品。

　　由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。

　　乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

　　乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。

　　乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。

　　乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。

　　乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的衛(wèi)生要求。

　　廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

　　乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　乙方必須自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同。

　　(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　伙食標(biāo)準(zhǔn)：每餐10元。標(biāo)準(zhǔn)為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

　　乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。

　　結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi)，須于次月5日前結(jié)清。

　　甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　三、其他事項(xiàng)

　　在職工餐廳委托管理過(guò)程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。

　　本合同如與《中華人民共和國(guó)合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。

　　本合同自年月日起至年月日止。

　　委托管理協(xié)議篇9

　　工程項(xiàng)目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　委托人：上海xxxxx學(xué)院

　　管理人：上海xxxxx咨詢有限公司

　　簽定地點(diǎn)：上海市

　　簽訂日期：年月日

　　建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同

　　委托人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣

　　二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　�、� 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；

　�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　�、� 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；

　　⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；

　　2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　�、� 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

　�、� 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；

　�、� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、� 其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　�、� 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

　　③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

　�、� 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

　�、� 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　�、� 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；

　�、� 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的'辦理；

　�、� 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；

　�、� 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；

　�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計(jì)算依據(jù)

　�、� 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

　�、� 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（XX）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

　　建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬(wàn)元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%）。

　　3、支付方式

　�、� 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

　　② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

　　③ 支付時(shí)間：按月支付；

　　④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　委托人：（簽章）委托人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于年月日

　　委托管理協(xié)議篇10

　　委托方：（簡(jiǎn)稱甲方）_______________

　　受委托方：（簡(jiǎn)稱乙方）_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

　　第一條、經(jīng)營(yíng)方式

　　1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　2、乙方方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月______元。

　　5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第二條、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

　　第三條、乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)食堂的定時(shí)餐飲供應(yīng)，具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生等。

　　2、乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的'新鮮和衛(wèi)生。

　　3、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營(yíng)養(yǎng)搭配好。

　　4、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。

　　5、食堂的殘?jiān)ｏ堄梢曳教幚恚坏萌釉诩追降?廠區(qū)內(nèi)。

　　第四條、結(jié)算方法

　　1、甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi)。

　　2、若有一方有意中止合作關(guān)系，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　3、若甲方有用餐人數(shù)變動(dòng)，需提前告知乙方。

　　4、若乙方有特殊情況無(wú)法供餐時(shí)候，需提前告知甲方。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同；

　　2、因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同；

　　3、房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、委托期限

　　委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_(kāi)________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

　　第七條、爭(zhēng)議解決

　　1、凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　2、本合同的訴訟管轄地為_(kāi)________有管轄權(quán)的法院。

　　3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

　　4、本合同按照中華人民共同國(guó)的法律進(jìn)行解釋。

　　第八條、其他約定

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：（簽章）__________甲方：（簽章）__________

　　代表：________________代表：________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________

　　委托管理協(xié)議篇11

　　委托人：__________

　　監(jiān)理人：__________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：__________

　　工程地點(diǎn)：__________

　　工程規(guī)模：__________

　　總投資：__________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的`定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1)監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū);

　　(2)本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　(3)本合同專用條件;

　　(4)在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自____年____月____日開(kāi)始實(shí)施，至____年____月____日完成。本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

　　委托人：(蓋章)__________

　　監(jiān)理人：(蓋章)__________

　　住所：__________

　　法定代表人：(蓋章)__________

　　開(kāi)戶銀行：__________

　　帳號(hào)：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　本合同簽訂于____年____月____日

　　委托管理協(xié)議篇12

　　根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[20xx]第196號(hào)文件和京價(jià)(房)字[20xx]第274號(hào)文件的精神，雙方協(xié)商將(坐落位置)，XX年托管房屋合同書(shū)簽定如下：

　　委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、房屋地點(diǎn)及面積：

　　甲方將坐落套單元房，合計(jì)建筑面積XX平方米，委托乙方維修和管理。

　　二、委托合同時(shí)間：甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年。

　　三、委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：

　　1、小修服務(wù)費(fèi)：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　2、中修服務(wù)費(fèi)：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　3、電梯運(yùn)行維修費(fèi)：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　4、高壓水泵運(yùn)行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　5、化糞池清掏費(fèi)：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　6、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　7、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：21元/每戶/年，應(yīng)交納XX元。

　　8、管理費(fèi)：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。

　　9、稅金：5.5%應(yīng)交納XX元。

　　10、冬季供暖費(fèi)：30元/每平方米/季，應(yīng)交納XX元。甲方一次性付給乙方XX年上述費(fèi)用共計(jì)：XX元。

　　拾萬(wàn)仟佰拾XX元角分。

　　注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。

　　四、付款方式：甲方應(yīng)在每年XX月XX日前將上述費(fèi)用交至乙方。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更(應(yīng)持有單位證明)或出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門(mén)證明，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，共同搞好房屋管理。

　　3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時(shí)將原檔案退還甲方。

　　4、甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供開(kāi)戶銀行名稱、帳號(hào)、以便乙方通過(guò)銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時(shí)，乙方將按此合同總計(jì)金額按日累計(jì)加收甲方1%的違約金。

　　5、在本合同執(zhí)行中，如市政府及有關(guān)部門(mén)另有新的政策性調(diào)價(jià)，雙方均以新的`文件精神執(zhí)行。

　　6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將向甲方發(fā)《撤管通知書(shū)》，三十日后退出該樓的管理及維修。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　經(jīng)辦人：

　　X年XX月XX日X年XX月XX日

　　委托管理協(xié)議篇13

　　第一章總則

　　第一條為完善公司法人治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范公司及法定代表人授權(quán)委托行為，保障公司及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條公司各業(yè)務(wù)部門(mén)在對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定和公司規(guī)章制度的規(guī)定辦理法人授權(quán)委托手續(xù)。

　　第三條公司法人授權(quán)委托一律采用向代理人簽發(fā)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（式樣見(jiàn)附件1）的形式。

　　第四條公司法律事務(wù)主管部門(mén)是公司法人授權(quán)委托書(shū)的管理部門(mén)。

　　公司法人授權(quán)委托書(shū)實(shí)行統(tǒng)一制作、統(tǒng)一登記、統(tǒng)一管理。其他任何單位、部門(mén)、個(gè)人不得自行印制和辦理公司法人授權(quán)委托書(shū)。

　　第五條公司法人授權(quán)委托書(shū)應(yīng)載明法定代表人姓名、職務(wù)、受托人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、委托事項(xiàng)和權(quán)限，有效期限等內(nèi)容，并由法定代表人簽字或蓋章。

　　第二章授權(quán)委托事項(xiàng)及程序

　　第六條下列事項(xiàng)可以辦理法人授權(quán)委托：_________________

　　（一）合同授權(quán)委托，即以公司名義對(duì)外談判、協(xié)商、簽訂合同（包括各類協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、意向書(shū)等）；

　�。ǘ┕蓶|授權(quán)委托，即公司委派發(fā)起人代表、出資人代表或股東代表，參加所投資公司股東會(huì)議并參加表決，簽署發(fā)起人協(xié)議、股東（大）會(huì)決議等法律文件；

　�。ㄈ┰V訟、仲裁授權(quán)委托，即公司作為訴訟當(dāng)事人參加訴訟或仲裁；

　�。ㄋ模┕荆ㄆ髽I(yè)）登記授權(quán)委托，即辦理公司所投資公司或企業(yè)的登記注冊(cè)、變更、解散等事宜；

　　（五）產(chǎn)權(quán)登記授權(quán)委托，即辦理公司所有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)及其資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記和變更等手續(xù)；

　�。└鶕�(jù)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或公司需求，應(yīng)當(dāng)辦理法人授權(quán)委托的其他事項(xiàng)。

　　第七條公司法人授權(quán)委托按照授權(quán)期限和辦理程序的不同，分為_(kāi)_年度專項(xiàng)授權(quán)委托與一事一授的一次性授權(quán)委托。

　　第八條年度授權(quán)委托是指公司法定代表人根據(jù)各部門(mén)的職權(quán)，對(duì)代理人在一年內(nèi)的授權(quán)范圍予以書(shū)面確認(rèn)的制度。

　　公司每年年初對(duì)年度授權(quán)委托以文件形式予以公布，視情況需要發(fā)放法人授權(quán)委托書(shū)。年度法人授權(quán)委托的文件必須經(jīng)公司法定代表人簽訂方為有效。

　　第九條年度授權(quán)委托應(yīng)同時(shí)符合下列條件：_________________

　　（一）年度授權(quán)委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)公司法定代表人批準(zhǔn)。法定代表人認(rèn)為必要的，可以召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)討論通過(guò)。

　�。ǘ┠甓仁跈�(quán)委托必須是公司主管領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)務(wù)部門(mén)職權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，并且明確授權(quán)的額度和權(quán)限。

　�。ㄈ┠甓仁跈�(quán)委托的事項(xiàng)僅限為_(kāi)_日常性事務(wù)，即在一年內(nèi)連續(xù)多次發(fā)生的同一性質(zhì)和同一內(nèi)容的事務(wù)。

　�。ㄋ模┠甓仁跈�(quán)委托的受托人應(yīng)當(dāng)是公司部門(mén)副職及以上的人員。

　　（五）年度授權(quán)委托的期限為一年，從每個(gè)年度的1月1日起計(jì)算，至該年度的12月31日為止。

　　第十條一次性授權(quán)委托是指公司法定代表人就年度授權(quán)以外的事項(xiàng)授權(quán)有關(guān)人員辦理的制度。

　　按照辦理程序不同，一次性授權(quán)委托手續(xù)分為法定代表人簽字授權(quán)和法定代表人簽章授權(quán)兩種形式。

　　法定代表人簽字授權(quán)，必須由公司法定代表人簽字并加蓋公司公章方為有效。

　　法定代表人簽章授權(quán)，必須有公司法定代表人的簽章加蓋公司公章方為有效。

　　第十一條辦理法定代表人簽章授權(quán)，必須具備辦理授權(quán)委托的依據(jù)。符合以下情況之一的，為具備授權(quán)委托的依據(jù)：_________________

　�。ㄒ唬┪惺马�(xiàng)已經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會(huì)議通過(guò)，并且在有關(guān)會(huì)議紀(jì)要上有明確記載；

　�。ǘ┪惺马�(xiàng)已經(jīng)總經(jīng)理在閱批件等有關(guān)文件上批準(zhǔn)；

　�。ㄈ┪惺马�(xiàng)已頒發(fā)人事任免文件或經(jīng)法定代表人簽發(fā)的其他公司文件。

　　以上依據(jù)必須含有對(duì)委托事項(xiàng)明確的指示，沒(méi)有具體指示或者指示不明確的，不得辦理法定代表人簽章授權(quán)。

　　第十二條一次性法人授權(quán)委托按照授權(quán)期限的不同可以辦理單一事項(xiàng)委托和連續(xù)事項(xiàng)委托。

　　單一事項(xiàng)委托是指授權(quán)委托事項(xiàng)為一現(xiàn)工作并且可以一次性完成。單一事項(xiàng)委托的授權(quán)期限為十天時(shí)間，最長(zhǎng)一般不得超過(guò)一個(gè)月。

　　連續(xù)事項(xiàng)委托是指對(duì)一段時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的某一個(gè)事項(xiàng)的委托。連續(xù)事項(xiàng)委托必須符合以下條件：_________________

　�。ㄒ唬┻B續(xù)事項(xiàng)委托的事項(xiàng)從性質(zhì)上須為構(gòu)成一個(gè)整體的單一事項(xiàng)，如企業(yè)登記注冊(cè)事項(xiàng)；

　�。ǘ┻B續(xù)事項(xiàng)委托的對(duì)方當(dāng)事人必須是同一主體；

　�。ㄈ┻B續(xù)事項(xiàng)是某一事項(xiàng)在一段時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生多個(gè)具體的行為；

　　辦理連續(xù)事項(xiàng)委托手續(xù)的，委托期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。

　　第十三條年度法人授權(quán)委托書(shū)在每年年初統(tǒng)一辦理，具體辦理程序如下：_________________

　　（一）業(yè)務(wù)部門(mén)需要辦理年度授權(quán)委托的，應(yīng)填寫(xiě)《公司年度法人授權(quán)委托書(shū)申請(qǐng)表》，經(jīng)本部門(mén)主要負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后，于每個(gè)年度第一個(gè)月的十五日內(nèi)將有關(guān)表格交法律事務(wù)主管部門(mén)。

　�。ǘ┓墒聞�(wù)主管部門(mén)負(fù)責(zé)匯總各業(yè)務(wù)部門(mén)年度授權(quán)的情況，報(bào)人力資源部門(mén)，由人力資源部審核各部門(mén)的授權(quán)申請(qǐng)是否符合其職權(quán)范圍。

　�。ㄈ﹫�(bào)公司總法律顧問(wèn)和主管領(lǐng)導(dǎo)審核并簽署意見(jiàn)。

　�。ㄋ模﹫�(bào)公司法定代表人確定年度授權(quán)的具體范圍、權(quán)限。法定代表人認(rèn)為必要時(shí)可召開(kāi)會(huì)議討論決定。

　�。ㄎ澹┓墒聞�(wù)主管部門(mén)根據(jù)最終確定的年度授權(quán)事項(xiàng)，擬定年度法人授權(quán)委托書(shū)，報(bào)公司法定代表人簽發(fā)。

　　第十四條一次性法人授權(quán)委托書(shū)按以下程序辦理：_________________

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)辦理法人授權(quán)委托書(shū)的業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)填寫(xiě)《公司法人授權(quán)委托書(shū)申請(qǐng)表》，寫(xiě)明受托人姓名、職務(wù)、委托事項(xiàng)、權(quán)限、委托期限等內(nèi)容。

　�。ǘ┥鲜錾暾�(qǐng)表及與授權(quán)事項(xiàng)有關(guān)的合同、文件、材料等應(yīng)經(jīng)申請(qǐng)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人審核并簽署意見(jiàn)。

　�。ㄈ⿺M授權(quán)事項(xiàng)與公司其他部門(mén)相關(guān)的，由申請(qǐng)部門(mén)送相關(guān)部門(mén)審核并簽署意見(jiàn)。

　　（四）經(jīng)有關(guān)部門(mén)會(huì)簽后，送法律事務(wù)主管部門(mén)。

　　法律事務(wù)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)表填寫(xiě)內(nèi)容的完整性及所附合同、協(xié)議、章程等法律文件的合法性進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

　�。ㄎ澹┯煞墒聞�(wù)主管部門(mén)報(bào)公司總法律顧問(wèn)及主管領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，報(bào)公司法定代表人審核批準(zhǔn)并簽發(fā)法人授權(quán)委托書(shū)。

　　第十五條各業(yè)務(wù)部門(mén)在辦理一次性法人授權(quán)委托時(shí)提供以下文件：_________________

　�。ㄒ唬⿲�(duì)外簽訂合同、協(xié)議的，必須提供擬簽訂的合同、協(xié)議、備忘錄的正式文本；

　�。ǘ⿲�(duì)外參加發(fā)起人會(huì)議、出資人會(huì)議或股東（大）會(huì)得，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)公司同意參加會(huì)議的批準(zhǔn)文件或正式文件；

　　（三）參加股東（大）會(huì)、發(fā)起人會(huì)議、出資人會(huì)議需要表決的，應(yīng)當(dāng)提供公司批準(zhǔn)或同意表決事項(xiàng)的文件；

　�。ㄋ模┢渌鶕�(jù)需要應(yīng)當(dāng)提供的文件。

　　第十六條被授權(quán)人或受托人應(yīng)當(dāng)在授權(quán)委托書(shū)載明的權(quán)利范圍內(nèi)誠(chéng)實(shí)并善意地行使該權(quán)利。

　　被授權(quán)人或受托人應(yīng)當(dāng)保證根據(jù)授權(quán)所正式簽署的`合同、協(xié)議、章程、決議、文件等與提交審核的文件前后保持一致，如最終文件與提交審核的文件不符的，由被授權(quán)人或受托人承擔(dān)責(zé)任。不涉及權(quán)利義務(wù)的個(gè)別文字改動(dòng)除外。

　　第十七條法人授權(quán)委托書(shū)只在載明的有效期限內(nèi)有效。有效的授權(quán)委托書(shū)在文本上不得有任何修改、涂改的痕跡。

　　第十八條法人授權(quán)委托一般不得使用轉(zhuǎn)授權(quán)或轉(zhuǎn)委托方式（授權(quán)委托書(shū)已注明允許轉(zhuǎn)委托的除外）。確有必要轉(zhuǎn)授權(quán)或轉(zhuǎn)委托時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)報(bào)公司法定代表人批準(zhǔn)后，由法律事務(wù)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)授權(quán)委托書(shū)。

　　第三章授權(quán)委托管理

　　第十九條公司對(duì)年度法人授權(quán)委托實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在授權(quán)期限內(nèi)被授權(quán)人工作崗位發(fā)生變動(dòng)的，授權(quán)權(quán)限隨時(shí)予以調(diào)整，原授權(quán)委托書(shū)自被授權(quán)人工作崗位變動(dòng)之日起失效。

　　第二十條被授權(quán)人要妥善保管好法人授權(quán)委托書(shū)，不得出借、損毀、遺失等；出現(xiàn)上述情況時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面報(bào)告法律事務(wù)主管部門(mén)。

　　被授權(quán)人申請(qǐng)補(bǔ)辦授權(quán)委托書(shū)時(shí)，由法律事務(wù)主管部門(mén)審核后，視情況決定是否補(bǔ)辦。

　　第二十一條根據(jù)工作需要，公司法定代表人可以隨時(shí)通知法律事務(wù)主管部門(mén)撤回或部門(mén)撤回授權(quán)委托。授權(quán)委托書(shū)持有人應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)將其持有的法人授權(quán)委托書(shū)交至法律事務(wù)主管部門(mén)，由法律事務(wù)主管部門(mén)在該授權(quán)委托書(shū)上注明“撤銷”字樣及撤銷日期，并在“撤銷”字樣上加蓋法律事務(wù)主管部門(mén)印章。

　　公司法定代表人部分撤回授權(quán)委托的，法律部門(mén)應(yīng)根據(jù)剩余授權(quán)權(quán)限，為其重新辦理授權(quán)委托書(shū)。必要時(shí)，原被授權(quán)人所在部門(mén)應(yīng)將撤回情況通知相關(guān)當(dāng)事人。

　　授權(quán)委托書(shū)一經(jīng)撤回，其效力不可恢復(fù)。撤回的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)按本辦法第二十條第二款的規(guī)定存檔。

　　被授權(quán)人拒不交回授權(quán)委托書(shū)或授權(quán)委托書(shū)因損毀、遺失無(wú)法交回的，由公司再相關(guān)媒體上公告其失效。

　　第二十二條下列情形出現(xiàn)時(shí)，法人授權(quán)委托書(shū)失效：_________________

　�。ㄒ唬┦跈�(quán)委托期限屆滿；

　�。ǘ┠甓仁跈�(quán)的委托書(shū)雖在授權(quán)期限內(nèi)，但被授權(quán)人工作崗位發(fā)生變動(dòng)；

　�。ㄈ┠甓仁跈�(quán)的委托書(shū)雖在授權(quán)期限內(nèi)，但被授權(quán)權(quán)限超出業(yè)務(wù)范圍；

　　（四）被授權(quán)人調(diào)出本單位的，自被授權(quán)人正式調(diào)離本單位之日起授權(quán)委托書(shū)失效；

　�。ㄎ澹┍皇跈�(quán)人與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同或達(dá)到法定退休年齡的，自勞動(dòng)合同解除、終止之日或辦理完畢退休手續(xù)之日起授權(quán)委托書(shū)失效，特殊情況除外；

　　（六）公司或法定代表人撤回全部或部分委托授權(quán)。

　　第二十三條授權(quán)委托書(shū)一式兩份，一份由申請(qǐng)人使用、保管或交有關(guān)當(dāng)事人，另一份由法律事務(wù)主管部門(mén)（附相關(guān)材料）存檔。

　　法律事務(wù)主管部門(mén)每年1月應(yīng)將上年度已辦結(jié)的授權(quán)委托書(shū)按公司文件存檔的有關(guān)規(guī)定交檔案管理部門(mén)存檔。

　　第四章罰則