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買賣房屋委托服務(wù)合同
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甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
委托方(丙方):____________
甲方因常在外地,故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房(一幢四層468平方米住宅樓)整體賣給乙方,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、該樓以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括院子、車庫、大門、地皮等),成交價(jià)為_______萬元,甲方同意賣出,乙方同意購買。(四址邊界均以公證處公證為準(zhǔn))
二、在協(xié)議生效后,甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下,經(jīng)公證后,乙方可向丙方付清房款,再由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。
三、今后若需辦理房產(chǎn)證等手續(xù),需丙方配合,丙方應(yīng)全力協(xié)助,房產(chǎn)證辦下來后,甲方和丙方必須將房產(chǎn)證交給乙方,以免造成不必要的麻煩,否則,甲方和丙方將購房款全額退還給乙方,并給乙方違約金五十萬元加裝修費(fèi)。
四、本協(xié)議簽定后,乙方即對該房享有土地所有權(quán)、房屋所有權(quán),乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權(quán)干涉,房屋拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。
五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔,或甲方將房產(chǎn)做低押,應(yīng)按反悔時(shí)房價(jià)評估住宅樓,將評估后的房款額賠付給乙方,并賠付五十萬的違約金,訴訟費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,本合同一式四份,三方簽字后生效,即產(chǎn)生同等法律效力,以資共同遵守。
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
______年______月______日
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