亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

委托建設(shè)工程同步跟蹤合同

時間:2024-03-08 09:20:38 委托合同 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

委托建設(shè)工程同步跟蹤合同

  隨著法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的委托建設(shè)工程同步跟蹤合同,歡迎大家分享。

委托建設(shè)工程同步跟蹤合同

委托建設(shè)工程同步跟蹤合同1

  甲方:______

  性別:______

  身份證號:______

  現(xiàn)住址:______

  乙方:______

  根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實際情況要求,甲方在______地建新農(nóng)村房屋。

  甲、乙雙方本著互利互惠的原則,共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議,特訂如下合同:

  一、房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),房屋的建造按設(shè)計院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實施,房屋面積詳細(xì)以實做面積為準(zhǔn)。

  二、房屋的戶型分型和型,型大約為——平方,型大約為——平方。

  三、房屋建造價格每平方米捌佰元,合計人民幣大約型元,型大約元。

  四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社賬戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序),順序安排房屋。

  五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約,否則罰違約金壹萬元。

  六、乙方義務(wù):

  1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計院圖紙設(shè)計購建執(zhí)行。

  2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

  3、乙方必須保證每戶的`前立面鋼磚鑲貼,三樓屋頂坡面彩瓦的安裝,一樓前立面鋁合金安裝,一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。

  每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7價格按市場價中等偏上,二、三樓的窗戶的鋁合金安裝,整個房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。

  4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。

  5、每戶出門與中間水泥硬化路之間,乙方完成彩磚的鋪設(shè),小水溝等設(shè)施,每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

  6、房屋交付甲方使用,所有規(guī)定乙方完成的項目必須完成,乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會驗收之日算起),如因質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返工維修,甲方概不負(fù)責(zé),但因甲方人為造成的質(zhì)量問題,乙方概不負(fù)責(zé),如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

  七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理,不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等,甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人,否則村有權(quán)收取土地補償費壹萬伍仟元。

  八、付款方式:

  1、甲乙雙方自簽訂合同時,甲方向乙方交付首付款伍萬元。

  2、乙方建到房屋三層封頂時,甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內(nèi)),未付清60%的農(nóng)戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息),從1

  5日后開始計息。

  3、乙方交房甲方入住時,房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內(nèi)80%),未交清20%的農(nóng)戶1

  5天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

  4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金,交屋的第二年付壹萬元,剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題,甲方無條件交清,其余資金在甲方入住后次年交清,否則按銀行借款利率收取甲方利息。

  5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

  九、甲方需辦理各種房屋證件時,費用自己承擔(dān),村委會協(xié)助辦理。

  十、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

  十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,公證機關(guān)存檔一份,此合同甲、乙雙方簽字后生效,并具備法律效力。

  甲方(簽字):______

  乙方(簽字):______

  見證人:____________

  委會印章公證機關(guān)印章:

  ______年______月______日

委托建設(shè)工程同步跟蹤合同2

  委托方(甲方):____________

  受托方(乙方):____________

  項目管理方(丙方):____________

  甲方根據(jù)建設(shè)需要,委托乙方對該工程造價進(jìn)行全過程跟蹤審計,依據(jù)《中華人民共和國民法典》,結(jié)合該工程實際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、簽訂本合同。

  第一條委托事項

  1.1甲方委托乙方對建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程造價進(jìn)行同步跟蹤審計。其中,同步跟蹤審計造價的工程具體包括:全部樁基工程、土建工程;內(nèi)外裝飾工程;強弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試工程,給排水工程;消防報警、暖通空調(diào)等設(shè)備安裝工程;場地圍墻、道路、停車場、綠化等室外附屬工程等。

  1.2具體委托工程以甲方的書面通知為準(zhǔn)。

  第二條乙方工作

  2.1 自本合同簽訂之日起 1日內(nèi)組建“跟蹤審計小組”(簡稱跟蹤審計小組,具體人員名單附后,人員發(fā)生變化時需提前書面通知甲方,并取得甲方同意,所更換的人員資質(zhì)、經(jīng)驗等不得低于原人員),履行跟蹤審計義務(wù)。

  2.2 自本合同簽訂之日起 5 日內(nèi),向項目建設(shè)單位(委托方)提交跟蹤審計方案。跟蹤審計小組按項目建設(shè)單位批準(zhǔn)的跟蹤審計方案進(jìn)行跟蹤審計。

  2.3及時向項目建設(shè)單位、監(jiān)理單位等提供工程建設(shè)主要材料的價格信息,參與有關(guān)暫定價部分材料、設(shè)備的招標(biāo)、詢價工作,為材料的擇優(yōu)采購提供合理、準(zhǔn)確的價格依據(jù)。

  2.4及時審核工程形象進(jìn)度,為業(yè)主控制造價和拔付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。

  2.5根據(jù)甲方及合肥市重點工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項目管理辦法,嚴(yán)把現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證關(guān),每份簽證都應(yīng)做到現(xiàn)場驗收、現(xiàn)場測量、現(xiàn)場簽證,對不合理簽證一律拒簽。

  2.6遇設(shè)計變更,應(yīng)及時完成工程設(shè)計變更部分造價編制,進(jìn)行功能價值比分析,同時進(jìn)行多方案比較,在保證安全、滿足功能的前提下盡量降低造價。根據(jù)甲方及合肥市重點工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項目管理辦法,嚴(yán)格辦理設(shè)計變更手續(xù)。

  2.7根據(jù)項目需要參加有關(guān)工程例會、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、施工圖審查與技術(shù)交底等會議,對工程管理現(xiàn)狀提出管理建議書,向業(yè)主提出工程造價管理的合理化建議。

  2.8自接到有關(guān)簽證等跟蹤審計資料起5日內(nèi)給予委托方明確書面答復(fù)意見。

  2.9參于清單缺項或月結(jié)算審核中有爭議的工、料、機消耗量現(xiàn)場測定工作,就該部分的造價提出書面意見。

  2.10 承包方雙方發(fā)生索賠時,為業(yè)主提供咨詢意見。

  2.11每月向委托方出具跟蹤審計審核報告。該報告需包括(但不限于)以下內(nèi)容:工程進(jìn)度、審核結(jié)果、造價變化情況、跟蹤審計方案執(zhí)行情況,存在的普遍性(或主要)問題及處理建議等。

  2.12在本工程主體結(jié)構(gòu)、幕墻工程、裝修工程及其它任何分包工程施工招標(biāo)時,按甲方時間要求完成工程量清單及控制價的編制,并按甲方時間要求完成對招標(biāo)中心編制的清單和控制價的復(fù)核。如因乙方未及時復(fù)核出招標(biāo)清單中的錯誤,造成清單誤差超過±3%的,超出±3%以外部分工程價款由乙方承擔(dān);

  第三條乙方辦理委托事務(wù)的依據(jù)

  3.1 國家和工程所在地關(guān)于工程造價的法律規(guī)范、政策及施工合同約定的定額;

  3.2 本合同;

  3.3 施工圖設(shè)計文件及其變更;

  3.4 工程施工合同造價條款(包括招投標(biāo)文件);

  3.5 工程施工現(xiàn)狀;

  第四條甲方工作4.1 負(fù)責(zé)及時向乙方提供工程施工圖紙1套,施工合同副本一份,招投標(biāo)文件副本一份及其他與造價有關(guān)的文件。

  4.2 督促施工總包單位、監(jiān)理單位按批準(zhǔn)的跟蹤審計方案要求配合有關(guān)跟蹤審計工作;督促工程施工單位、監(jiān)理單位按合同約定及時向乙方提交跟蹤審計必要的工程資料。

  4.3 協(xié)調(diào)乙方在審計過程中與有關(guān)部門、單位之間的關(guān)系。

  4.4 提供跟蹤審計人員必需的辦公場所及必要的辦公桌椅。

  第五條雙方責(zé)任

  5.1 甲方責(zé)任

  5.1.1 按本合同約定及時支付審計費用和報酬;

  5.1.2 及時提供跟蹤審計所需的施工圖設(shè)計文件、施工合同等審計所需的工程資料;

  5.1.3 及時向跟蹤審計人員提供辦公場所及必要的辦公桌椅。

  5.2 乙方責(zé)任

  5.2.1 應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及甲方要求,安排相應(yīng)資質(zhì)審計人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場,履行跟蹤審計義務(wù)。

  5.2.2 保證跟蹤審計人員依據(jù)招標(biāo)文件和施工合同的造價條款、施工現(xiàn)場實況和查驗情況,審核施工單位送審材料的真實性、準(zhǔn)確性等。

  5.2.3 及時向項目建設(shè)單位(委托方)、監(jiān)理單位等報告跟蹤審計過程中出現(xiàn)的問題。

  5.2.4 按照工程施工合同的約定,于每月5日前完成上月審核工作并出具月審核報告,并保證月審核報告真實、準(zhǔn)確。

  5.2.5 保證乙方及其指派的跟蹤審核小組人員廉潔自律,不得向施工單位收取任何報酬或取得其他利益。

  5.2.6 工程竣工驗收合格后30日內(nèi),向委托方出具項目跟蹤審計報告和決算初審報告,甲方將另行委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行復(fù)審,如復(fù)審結(jié)果與初審結(jié)果誤差超過±3%,除扣減剩余的跟蹤審計費用和履約保證金外,甲方還保留追訴的權(quán)利。

  第六條跟蹤審計時限和報酬 6.1跟蹤審計工作自進(jìn)駐之日起至所有工程全部竣工驗收合格質(zhì)保期滿,全部結(jié)算審定并報各方確認(rèn),出具審核報告后為止。

  6.2合同價。最終跟蹤審計費=所跟蹤審計項目的工程總決算價×中標(biāo)費率。

  6.3 審計費用自合同簽定之日起,每二個月支付一次,每次支付合同價的15%,支付至合同價的90%止,余款待工程竣工驗收備案及決算復(fù)審后付清。

  第七條合同變更與解除

  7.1 甲方有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要和乙方完成委托事務(wù)的質(zhì)量、效率等情況,增減委托事務(wù)。

  7.2出現(xiàn)下列情形之一合同解除

  7.2.1 雙方協(xié)商一致;

  7.2.2 非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤奈惺聞?wù)無法或沒有必要辦理;

  7.2.3 因一方違約,導(dǎo)致本合同無法或沒有必要履行;

  7.2.4 本合同約定的其他情形。

  第八條違約責(zé)任

  8.1甲方違約責(zé)任

  8.1.1 甲方不及時向乙方提供辦公場所、跟蹤審計必須的工程資料,造成不能按時進(jìn)行跟蹤審計,延時責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  8.1.2 甲方擅自解除本合同且未與乙方達(dá)成一致意見的,按本合同跟蹤審計費用的20%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服

  務(wù)費,并向甲方出具完成工作量清單和工作成果文件。

  8.2 乙方違約責(zé)任

  8.2.1 乙方不按本合同約定組建符合甲方要求的跟蹤審計小組,因此影響工程建設(shè)的,應(yīng)賠償甲方全部損失(包括工程施工方的索賠)。不能組建符合要求的跟蹤審計小組超過2周,甲方可以解除本合同,同時乙方須支付合同價20%的違約金。乙方現(xiàn)場常駐人員由甲方進(jìn)行考勤,每人每缺勤一天,罰款500元,累計缺勤15人次的.,甲方有權(quán)解除合同,并追究相關(guān)違約責(zé)任。

  8.2.2 乙方指派的人員如不具備相應(yīng)資質(zhì),應(yīng)及時更換,同時乙方須向甲方支付合同價5%的違約金。8.2.3 乙方不及時提交跟蹤審計方案、報告(包括月結(jié)算審核報告)意見的(因甲方、監(jiān)理單位、承包商原因所致除外),甲方有權(quán)責(zé)令其在規(guī)定的時間內(nèi)提交,逾期仍未提交的,乙方每次按合同價的5%向甲方支付違約金。

  8.2.4 跟蹤審計人員和工程承包商竄通,損害甲方利益的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方可以解除本合同,并扣除應(yīng)付跟蹤審計費,同時乙方須支付合同價20%的違約金,并同時承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  8.2.6 乙方擅自將本合同的全部或部分事務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān),甲方可解除本合同,同時乙方應(yīng)向甲方支付合同價的50%違約金,發(fā)生損失的應(yīng)賠償損失。

  8.2.7 因跟蹤審計人員違背工程施工合同的工程造價條款等,出具的跟蹤審計結(jié)果不真實、不準(zhǔn)確,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方相應(yīng)損失賠償責(zé)任,同時乙方每次按合同價的10%向甲方支付違約金。

  8.3 雙方有其他違約行為,應(yīng)立即補救更正,因此給對方造成損失的,應(yīng)賠償損失。

  第九條爭議解決

  因本合同發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請合肥仲裁委員會仲裁。在爭議解決期間,任何一方不得停止履行合同,但下列情形除外:1、委托事務(wù)已辦理完畢;2、雙方同意;3、仲裁機關(guān)的生效文書裁決。

  第十條其它

  10.1本工程履約保證金為合同價的5%,乙方合同簽訂進(jìn)場后第9個月返還履約保證金的50%,剩余部分在工程竣工驗收合格后返還(無息)。

  10.2、甲方全權(quán)委托合肥高新股份有限公司進(jìn)行現(xiàn)場具體管理并行使甲方的權(quán)利和履行甲方的義務(wù)。

  10.3 本合同一式十三份,甲乙丙雙方各三份,采購中心四份。

  10.4 本合同于簽訂

  10.5本合同于簽訂之日生效。

  跟蹤審計小組人員名單:____________

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):____________

  委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):____________

  日期:__日期:______

  開戶銀行:____________

  帳號:____________

  丙方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  委托代理人(簽字):____________

  日期:___________

【委托建設(shè)工程同步跟蹤合同】相關(guān)文章:

建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同_建設(shè)工程合同04-22

建設(shè)工程委托檢測合同11-06

建設(shè)工程委托檢測合同08-27

建設(shè)工程委托合同08-31

建設(shè)工程委托合同06-27

委托建設(shè)工程招標(biāo)合同03-20

工程建設(shè)委托合同12-02

工程建設(shè)委托合同07-03

工程建設(shè)委托監(jiān)理合同08-25

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同10-10