委托商鋪招商合同書

　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的委托商鋪招商合同書，希望能夠幫助到大家。

委托商鋪招商合同書1

　　委托方：_________ (以下簡稱甲方)

　　被委托方：________ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠實信用原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，訂立本委托書。

　　一、委托事項

　　甲方自愿將在購買層號的商鋪委托交由乙方招商。

　　二、委托期限

　　委托期限年，自__年______月______日起至__年______月______日止。委托期滿后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。

　　三、委托權(quán)限

　　1、在本委托書第二條所約定的期限內(nèi)，為市場培育期，甲方全權(quán)委托乙方進行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號商鋪的經(jīng)營所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。

　　2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。

　　3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本委托書約定期滿后，甲方有按時收回商鋪的權(quán)利。

　　2、在本委托書所約定的'合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。

　　3、本委托書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續(xù)履行本委托書；因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應繼續(xù)履行本委托書。

　　4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營之證照。

　　5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得干預乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本委托書所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪自己經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營之權(quán)利。

　　2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經(jīng)營方不能充分實施本委托書，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失的，甲方應在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方；若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營方損失的，由經(jīng)營方向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失額承擔。

　　2、若因乙方不能按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

　　七、本委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

　　八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____________

　　代表：___________代表：____________

　　聯(lián)系電話：_______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

委托商鋪招商合同書2

　　甲方：(委托人)

　　乙方：(受托方)

　　甲方同意委托乙方作為評估機構(gòu)，對甲方提出的資產(chǎn)進行評估，確定該資產(chǎn)現(xiàn)行公允價格，乙方同意接受甲方的委托。甲乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同。

　　一、委托評估目的：

　　二、評估對象和評估范圍：

　　三、評估基準日： 年 月 日

　　四、評估報告使用人：委托人、被評估單位及國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)使用人

　　五、評估報告提交期限和方式

　　甲方向乙方提供與評估相關(guān)文件、權(quán)屬證明、資產(chǎn)評估明細表以及相應的資料;乙方收到甲方提供的全部評估申報材料后 日內(nèi)完成甲方委托的評估工作，并向甲方提供正式的《資產(chǎn)評估報告》一式 份。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。

　　六、評估服務(wù)費總額、支付時間和方式

　　1、評估服務(wù)費總額

　　根據(jù)國家規(guī)定及此次評估之特定目的，經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額 元人民幣。

　　2、支付時間和方式

　　付款時間為本委托合同簽字生效后，甲方預付 元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告的同時一次性付清。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、權(quán)屬證明、資產(chǎn)評估明細表以及相應的資料。提供的資料應以簽字、蓋章或者其他方式進行確認并保證所提供的文件、資料評估明細表及相關(guān)證明材料的真實性、合法性、完整性。恰當使用評估報告是甲方和相關(guān)當事方的責任。

　　2、乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作，甲方應提供食宿、交通費用(這兩項費用的支付可采取兩種支付方式，或含在評估費用中或由甲方另行支付)及必要的辦公條件，并給予協(xié)作。

　　3、乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查核實時，甲方應指定相應專業(yè)的技術(shù)人員及其它有關(guān)人員積極配合，使評估工作順利進行。

　　4、甲方在未征得乙方同意，評估報告內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有規(guī)定的除外。

　　5、甲方應為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關(guān)的外部管理部門的關(guān)系，創(chuàng)造良好的資產(chǎn)評估工作條件。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估,認真執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和評估準則。對評估對象在評估基準日特定目的下價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，并對所發(fā)表的.專業(yè)意見負責。

　　2、乙方評估人員應遵守職業(yè)道德，對甲方提供的內(nèi)部資料和評估結(jié)果，嚴守秘密。與甲方有利害關(guān)系的評估人員應主動回避。

　　3、乙方在未經(jīng)甲方書面許可，注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)不得將評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　4、乙方有義務(wù)主動做好與其他中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作，并指派專人協(xié)助、指導甲方人員編制資產(chǎn)評估核準、備案報表。

　　5、乙方按約定時間提交《資產(chǎn)評估報告書》。若因甲方不能按規(guī)定時間提交材料，乙方有權(quán)延長交付報告時間。

　　6、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協(xié)商加收評估費用和順延出具《資產(chǎn)評估報告》時間。

　　九、委托合同的變更

　　1、委托合同簽訂后，簽約雙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項約定不明確或者履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項的，可以協(xié)商對委托合同相關(guān)條款進行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。

　　2、委托合同簽訂后，評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化或者評估范圍發(fā)生重大變化，雙方應簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。

　　十、違約責任

　　1、如乙方無故終止履行本約定，所收評估費用應退還甲方;如甲方無故終止本約定，乙方有權(quán)終止評估并且不退還評估費用;

　　2、甲乙雙方如一方違反本委托合同，應根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按評估服務(wù)費的50%支付;造成經(jīng)濟損失的，還應進行賠償。

　　十一、爭議的解決

　　因本委托合同或執(zhí)行本約定書產(chǎn)生的任何爭議，應當由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應將爭議提交黑龍江省資產(chǎn)評估協(xié)會專業(yè)委員會仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。

　　十二、本委托合同一式四份，甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并加蓋公章后生效。如遇特殊情況，其未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人(簽字)

　　經(jīng)手人(簽字)：

　　經(jīng)手人(簽字)：

　　電話:

　　電話：

　　傳真:

　　傳真：

　　住所:

　　住所：

　　郵編: 郵編：

　　年 月 日

　　年 月 日

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