房屋出租委托代理合同

時間：2023-12-29 18:18:09 委托合同我要投稿

【集合】房屋出租委托代理合同7篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房屋出租委托代理合同，希望能夠幫助到大家。

【集合】房屋出租委托代理合同7篇

房屋出租委托代理合同1

　　甲方(委托人)：____

　　乙方(受托人)：____

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　第一條：委托事項

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.

　　第二條:：委托代理期限

　　甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。

　　第三條：房產(chǎn)價格及付款方式

　　甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整。

　　第五條:甲方義務(wù)

　　1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

　　2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

　　4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

　　第六條：乙方義務(wù)

　　1、確保代理事項遵循法律程序;

　　2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

　　3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。

　　5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第七條：其他約定事項

　　1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授予權(quán)委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

　　4、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第八條：定金的`處置辦法及違約責任

　　1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;

　　2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪�，甲方所收定金不予返還乙方;

　　3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

　　4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

　　第九條：合同爭議解決方式

　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條：補充條款：

　　(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

　　甲方：____乙方：____

　　身份證號碼：____經(jīng)辦人：____

　　委托代理人：____部門地址：____

　　身份證號碼：____郵政編碼：____

　　郵政編碼：____部門編號：____

　　聯(lián)系電話：____

　　本合同_________年_______月_________日在北京簽定.

房屋出租委托代理合同2

　　甲方(委托方)：_______________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

　　乙方(租賃代理機構(gòu))：_________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_____市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____，建筑面積_____平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況

　　(1)甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件);

　　(2)房屋所有權(quán)證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________;

　　(3)房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________;

　　(4)房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

　　出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　乙方出租代理權(quán)限為_____

　　(1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　(2)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

　　(3)代甲方向承租人收取租金;

　　(4)代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;

　　(5)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_(□日/□月)。

　　甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整。

　　租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設(shè)賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三，略。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用_____。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責_____;乙方負責_____。

　　甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達_____日的。

　　(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　(3)不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)未按約定劃付租金達_____日以上的。

　　(2)擅自改變房屋用途的。

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　(4)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　(5)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)放任承租方的.上述行為的。

　　第十一條違約責任

　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

房屋出租委托代理合同3

　　委托人：

　　租賃代理機構(gòu)：北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）：證件類型及編號：

　　租賃代理機構(gòu)（乙方）：備案證明編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；。

　�。ǘ┏鲎獯砥谧� 年月日至年月日，共計年個月。

　�。ㄈ┘追綉� 年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（）。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆� 銀行開設(shè)賬戶，賬號為；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期: ，，

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：元（大寫：元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的'下列費用：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費/煤氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)清潔費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　（13）其他費用。

　　房屋出租委托代理合同3

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　1.甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋。

　　2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

　　1.政策及法律咨詢。

　　2.尋找交易對象。

　　3.撮合成交。

　　4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5.負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

　　6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

　　3.代理服務(wù)費的收取：

　　乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

　　4.乙方責任：

　　1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動，須經(jīng)甲方認可。

　　2.及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。

　　5.本協(xié)議有效期：

　　本協(xié)議有效期為個月，即自年月日至年月日。

　　6.違約責任：

　　1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2.若甲方不支付中介費，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。

　　7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

房屋出租委托代理合同4

　　委托人(甲方)：__________

　　證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(gòu)(乙方)：__________

　　備案證明編號：__________________

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條 出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　(13)其他費用__________________。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的`。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：

　　租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　備案證明編號：

　　經(jīng)紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋出租委托代理合同5

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

　　1、委托人應當預付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應當向其支付報酬。

　　2、有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤�，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

　　3、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　4、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

　　5、受托人應當親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的`，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(gòu)（乙方）__________備案證明編號：__________________

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　�。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　�。�1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　�。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________、

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�

　　第十一條違約責任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　（四）________________________________________________________、

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經(jīng)紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋出租委托代理合同6

　　甲方（委托方）：_______________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（租賃代理機構(gòu)）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1．房屋坐落于_____市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____，建筑面積_____平方米。

　　2．房屋權(quán)屬狀況

　　（1）甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；

　　（2）房屋所有權(quán)證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________；

　　（3）房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________；

　　（4）房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押。

　　3．出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　1．乙方出租代理權(quán)限為_____

　�。�1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；

　�。�2）代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；

　�。�3）代甲方向承租人收取租金；

　　（4）代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；

　�。�5）監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_（□日/□月）。

　　3．甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

　　4．出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　1．租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。

　　2．租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設(shè)賬戶，賬號為_____；乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　3．乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三，略。

　　第六條押金

　　第七條其他費用

　　1．出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：

　�。�1）水費；

　�。�2）電費；

　�。�3）電話費；

　�。�4）電視收視費；

　�。�5）供暖費；

　　（6）燃氣費；

　　（7）物業(yè)管理費；

　�。�8）房屋租賃稅費；

　�。�9）衛(wèi)生費；

　　（10）上網(wǎng)費；

　　（11）車位費；

　�。�12）室內(nèi)設(shè)施維修費；

　�。�13）其他費用_____。

　　2．本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　1．出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。

　　2．甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　2．出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　�。�1）遲延交付房屋達_____日的。

　�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　�。�1）未按約定劃付租金達_____日以上的。

　�。�2）擅自改變房屋用途的。

　　（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)腵。

　　（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　�。�6）放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責任

　　1．出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金。

　　2．甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。

　　3．乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　2．本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

　　簽訂日期：年月日

房屋出租委托代理合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________?，_______________。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網(wǎng)費

　　1)車位費

　　2)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達________日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　XXX。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的?________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的`________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)_____處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)__________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。

　　第十三條其他約定事項__________________________________。

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

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