公司委托合同

時(shí)間：2023-08-08 12:29:28 委托合同我要投稿

公司委托合同精華（15篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幘恼淼墓疚泻贤�，歡迎閱讀與收藏。

公司委托合同精華（15篇）

公司委托合同1

　　甲方：__________________

　　住所：__________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______

　　聯(lián)系方式：______________

　　乙方：__________________

　　住所：__________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______

　　聯(lián)系方式：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司標(biāo)志設(shè)計(jì)或公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其公司設(shè)計(jì)標(biāo)志_________個(gè)，公司產(chǎn)品商標(biāo)_________個(gè)。

　　二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用

　　公司標(biāo)志設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_(tái)________元，大寫：____________。公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_(tái)________元，大寫：____________。

　　總價(jià)為：人民幣_(tái)________元，大寫：______________。

　　三、付款方式

　　1.甲方需在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的_____%通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司賬戶(乙方收到甲方的銀行劃賬憑據(jù)后作為標(biāo)志設(shè)計(jì)的開始時(shí)間)。

　　2.標(biāo)志設(shè)計(jì)完成后，甲方需在_____天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效)，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付標(biāo)志設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款。

　　3.如有相關(guān)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用需另計(jì)，標(biāo)志通過(guò)即付總項(xiàng)目費(fèi)用的_____%，余款在相關(guān)設(shè)計(jì)完成后支付。如只有標(biāo)志設(shè)計(jì)，標(biāo)志通過(guò)即付所有余款。

　　四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間，交付方式

　　1.乙方需在_____個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方公司的標(biāo)志初稿。單個(gè)標(biāo)志設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為______個(gè)工作日左右。

　　2.乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄的方式把標(biāo)志電子稿交予甲方。

　　五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

　　1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方(需另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同)。

　　2.甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的'作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

　　3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

　　六、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利：

　　1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2.甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見。

　　3.甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后可以和乙方簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利。

　　甲方義務(wù)：

　　1.甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

　　2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。

　　乙方權(quán)利：

　　1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考。

　　2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

　　3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。

　　乙方義務(wù)：

　　1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

　　2.乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的_____%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　2.乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列_____方式處理(只能選擇一種)。

　　1.提交_____仲裁委仲裁。

　　2.向_____人民法院起訴。

　　九、合同生效

　　本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月______日 __________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

公司委托合同2

　　茲有(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托(以下簡(jiǎn)稱乙方)定做服裝，根據(jù)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

　　一、合計(jì)總金額(人民幣)大寫

　　陸仟元整小寫：6000元

　　二、付款方式

　　乙方給甲方供貨，組織材料進(jìn)行生產(chǎn)。甲方應(yīng)預(yù)支付全額的0%訂金即(￥0元)，乙方交貨給甲方指定地點(diǎn)并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同剩余100%貨款(￥6000元)。

　　三、交貨規(guī)定

　　交貨日期：月延誤期不得超過(guò)3天。

　　四、驗(yàn)收方法

　　乙方按甲方制作樣板為依據(jù)制定款式、面料、顏色、數(shù)量。質(zhì)量水準(zhǔn)等供貨給甲方確認(rèn)。

　　五、雙方責(zé)任

　　1.乙方給甲方供貨時(shí)。甲方驗(yàn)收，清點(diǎn)數(shù)量無(wú)誤則須給乙方付清余款，如甲方無(wú)故拖延乙方貨款，乙方有權(quán)收加其所供貨，并追究因此甲方給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.甲方如無(wú)故中途退貨或者拒收貨，甲方應(yīng)償付乙方貨款總值的作為違約金并賠償因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.以雙方認(rèn)可樣板為準(zhǔn)(如無(wú)樣板或合同無(wú)特別說(shuō)明，則按國(guó)家市場(chǎng)同類服裝標(biāo)準(zhǔn))。

　　4.乙方有責(zé)任按照甲方要求制作服裝，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)返修的費(fèi)用。

　　5.乙方有責(zé)任按照合同規(guī)定進(jìn)行交貨，每延期一天。乙方應(yīng)償付乙方延期交貨部分貨款總值1%罰金。

　　六、補(bǔ)充

　　附則以上價(jià)格為含稅價(jià)。

　　七、其他

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽定之日起有效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司委托合同3

　　甲方：代表人：乙方代表人：

　　甲乙雙方遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用，公平合法的原則，按照國(guó)家和地方政府有關(guān)勞動(dòng)人事政策規(guī)定，就甲方委托乙方代理招工派遣事務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、合作事項(xiàng)

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方在甲方合作企業(yè)委托之下從事漢中地區(qū)招聘事宜。

　　二、合作基本條件

　　1、甲方是由當(dāng)?shù)厥∈袆趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，經(jīng)各企業(yè)委派合作，具有協(xié)助就業(yè)服務(wù)和人才資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu);

　　2、甲乙雙方必須按照本協(xié)議約定誠(chéng)信履行各自義務(wù)，違約不履行義務(wù)的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　3、甲方保證委托代理事項(xiàng)符合國(guó)家和地方法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，并負(fù)責(zé)向乙方及時(shí)提供所需的相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)認(rèn)真及時(shí)辦理甲方委托招聘各項(xiàng)事務(wù)。

　　三、本協(xié)議期限為六個(gè)月，在本協(xié)議有效期內(nèi)甲方不得在漢中所轄區(qū)開設(shè)以甲方為首的.代理分支機(jī)構(gòu)，只能授權(quán)于乙方發(fā)展所轄區(qū)開設(shè)以甲方為首的分支機(jī)構(gòu)從事招聘事項(xiàng).

　　四、委托服務(wù)事項(xiàng)

　　1、授權(quán)乙方用甲方的資質(zhì)招聘務(wù)工人員，以供甲方為招工人員提供給正規(guī)企業(yè)職位;

　　2、乙方將招聘人員真實(shí)身份信息及聯(lián)系方式提供給甲方;

　　3、乙方將招聘人員按甲方委派地點(diǎn)輸送并上崗;

　　五、招工返費(fèi)的支付

　　1、根據(jù)乙方招聘被錄用并上崗人員滿一個(gè)月為依據(jù)，返費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方簽定《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)載明的返費(fèi)金額為準(zhǔn)，因所招聘人員的自身原因未能上崗的，甲方不支付返費(fèi);乙方所招聘人員已經(jīng)被錄用并上崗但未滿一個(gè)月因企業(yè)清退或開除的，須有甲方和企業(yè)及時(shí)通知與乙方，并告知乙方被清退或開除的原因以及正當(dāng)理由，如不告知或無(wú)正當(dāng)理由乙方視為不知情，甲方必須支付《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)注明的返費(fèi)金額;

　　2、支付方法，按甲乙雙方簽定的《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)注明的價(jià)格金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方法人指定的賬戶。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由擅自收取務(wù)工人員任何費(fèi)用，一旦違反甲方有權(quán)利單方終止此協(xié)議;

　　2、甲乙雙方違約且給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方必須按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

　　3、乙方所招聘的人員因自身原因不符合企業(yè)錄用條件導(dǎo)致不能上崗就業(yè)的，甲方不支付乙方費(fèi)用，也不承擔(dān)如何責(zé)任;

　　4、考核期為兩個(gè)月一次，若乙方在此協(xié)議有效期內(nèi)未能輸送有效務(wù)工人員，則不再續(xù)簽協(xié)議。

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商補(bǔ)充附件與協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商解決不成可向所在地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式兩份，簽字章后生效，甲乙雙方分執(zhí)具有同等法律效力

　　甲方：

　　蓋章

　　甲方法定代表人：

　　乙方法定代表人：

公司委托合同4

　　委托人：（下稱甲方）

　　受托人：（下稱乙方）

　　借款人：（下稱丙方）

　　經(jīng)三方友好協(xié)商，就委托貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性向乙方提供人民幣的資金，并委托乙方一次性貸給丙方、

　　二、貸款期限為月、（從起至止）

　　三、貸款利率：

　　四、甲方將委托的資金撥入乙方在銀行開立的賬戶內(nèi)，乙方將根據(jù)甲方的委托將款項(xiàng)撥至丙方指定的賬戶、

　　五、丙方同意向乙方支付委托金額的0、6%作為委托貸款手續(xù)費(fèi)，于乙方撥款前由丙方一次性支付、

　　六、貸款用途為流動(dòng)資金、

　　七、借款償還：本貸款屬委托性貸款，丙方不得以任何理由要求展期、丙方保證按本協(xié)議所規(guī)定的借款期限償還貸款本金及利息、本貸款可以提前歸還但需一周前書面通知甲方、乙方、

　　八、丙方歸還貸款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃至乙方在銀行開立的' 賬戶、乙方收到資金后將款項(xiàng)劃至甲方在銀行開立的賬戶內(nèi)、

　　九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：本貸款本息收回風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款使用和按期收回貸款本息、

　　十、本協(xié)議適用中國(guó)法律并根據(jù)該法進(jìn)行解釋、

　　十一、本協(xié)議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時(shí)即自動(dòng)失效、本協(xié)議正本叁份、

　　甲方：乙方：丙方：

　�。ü拢� （公章）（公章）

　　代表簽字：代表簽字：代表簽字：

公司委托合同5

　　用人單位：

　　法定代表人身份證明書為我單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）

　　性別：職務(wù)：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：

　　授權(quán)委托書

　　成都高新區(qū)勞動(dòng)監(jiān)察隊(duì)：

　　依照法律規(guī)定，現(xiàn)委托下列人員為我方代理人：

　　（1）姓名：性別：電話：

　　工作單位：職務(wù)：

　�。�2）姓名：性別：電話：

　　工作單位：職務(wù)：

　　委托事項(xiàng)：提交相關(guān)材料，領(lǐng)取相關(guān)文書，接受詢問(wèn)調(diào)查等。委托權(quán)限：一般代理□特別授權(quán)□（√選）

　　備注：

　　1、委托人由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字；

　　2、受委托人提交身份證明復(fù)印件。

　　委托人：

　　受委托人：（單位蓋章）年月日

公司委托合同6

　　原告楊林，男，1966年5月20日出生，漢族，湘潭市人，住湘潭市岳塘區(qū)五里堆晏家塘115號(hào)。

　　委托代理人陳暉，女，1972年3月26日出生，漢族，長(zhǎng)沙市人，住長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)蔡鍔中路2號(hào)12棟2405房。

　　被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司，住所地：廣州市天河區(qū)體育西路維多利廣場(chǎng)a座1803號(hào)。

　　法定代表人朱芙蓉，該公司總經(jīng)理。

　　原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司委托合同糾紛一案，于__年7月31日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成由審判員過(guò)偉國(guó)擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員雷達(dá)、人民陪審員傅旭光參加的合議庭，于__年9月15日公開開庭進(jìn)行了審理，書記員謝艷輝擔(dān)任法庭記錄。原告楊林及其委托代理人陳暉到庭參加訴訟;被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告楊林訴稱：年月日與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》;根據(jù)約定，原告于7月10日當(dāng)天通過(guò)工商銀行向被告賬戶匯入100 000元，被告對(duì)原告開具了《收款收據(jù)》確認(rèn)了與原告的加盟合作關(guān)系，并對(duì)原告開具了《授權(quán)書》，授權(quán)原告與步步高商業(yè)連鎖股份有限公司湖南湘潭華隆店洽談合作事宜。原告回到湘潭后，依合同和加盟經(jīng)營(yíng)的需要完成了全部籌備工作，包括依《授權(quán)書》通過(guò)代理人有償取得了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續(xù)后，卻突然接到步步高華隆店通知：被告正式通知步步高華隆店取消對(duì)原告的授權(quán)，并授權(quán)另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。原告詢問(wèn)被告，被告承認(rèn)了上述行為，卻沒有給原告終止加盟關(guān)系的理由。被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行合同并負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

　　原告楊林為支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭提交以下證據(jù)：

　　1、被告單位注冊(cè)登記資料，證實(shí)被告主體資格;

　　2、年月日原、被告簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》，證實(shí)原、被告之間的加盟合作關(guān)系;

　　3、被告出具的《法定代表人身份證明書》，證實(shí)原告匯款的依據(jù);

　　4、工商銀行匯款單，證實(shí)原告依證據(jù)2的約定向被告賬戶匯入100 000元;

　　5、年月日被告出具的《收款收據(jù)》，證實(shí)被告確認(rèn)了和原告的加盟合作關(guān)系;

　　6、被告開具的《授權(quán)書》，證實(shí)被告確認(rèn)了和原告的加盟合作關(guān)系，確定了加盟經(jīng)營(yíng)的位置;

　　7、原告和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司簽訂的《百貨專柜合同新簽審批表》，證實(shí)原告依證據(jù)2、6已經(jīng)完成了基本籌備工作;

　　8、被告開具的另一份《授權(quán)書》，證實(shí)被告無(wú)故終止和原告的加盟合作關(guān)系，又授權(quán)另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。

　　被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司書面辯稱：《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》是一個(gè)合作意向書，不具備合同生效條件，原告要求繼續(xù)履行合同的要求不符合實(shí)際。答辯人有權(quán)單方面解除合作，將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。

　　被告沒有向法庭提交證據(jù)材料。

　　以上證據(jù)被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司沒有到庭質(zhì)證，因被告在向法庭提交的書面答辯意見中認(rèn)可原告陳述的事實(shí)經(jīng)過(guò)，因此本院對(duì)上述證據(jù)1-8的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn)。

　　根據(jù)以上認(rèn)定的證據(jù)，以及原告的陳述和被告的書面答辯意見，本院認(rèn)定以下事實(shí)：

　　年月日，原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》一份，原告依《確認(rèn)單》之規(guī)定向被告賬戶匯入100 000元，被告對(duì)原告開具了《收款收據(jù)》，隨即被告對(duì)原告又開具了《授權(quán)書》。原告持被告公司的《授權(quán)書》辦理了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續(xù)。但此后，步步高商業(yè)連鎖股份有限公司通知原告，被告又下了另外一份《授權(quán)書》給另一加盟商，終止了原告所持有的.《授權(quán)書》的法律效力。經(jīng)原告到步步高商業(yè)連鎖股份有限公司核實(shí)，了解到被告在沒有和原告解除加盟關(guān)系的前提下，單方取消了對(duì)原告的授權(quán)，終止了和原告的加盟合作關(guān)系，重新對(duì)另一加盟商出具了《授權(quán)書》，原告對(duì)此向被告提出異議，但被告拒不理睬。原告遂于__年7月31日向本院起訴，提出如訴稱之請(qǐng)求。

　　本院認(rèn)為，年月日原、被告雙方簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》雖然沒有標(biāo)明合同的名稱，但該《確認(rèn)單》能確定當(dāng)事人名稱、標(biāo)的和數(shù)量，具備合同成立的基本要件，同時(shí)《確認(rèn)單》是被告一方預(yù)先擬定的合同條款，原告只能表示全部同意或者不同意，《確認(rèn)單》可以認(rèn)定為格式合同;當(dāng)事人訂立合同采取要約、承諾方式，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，承諾到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立，該合同應(yīng)該認(rèn)定為生效合同;原告按合同約定支付了100 000元，被告認(rèn)可了雙方的加盟關(guān)系，且原告為履行合同完成了基本準(zhǔn)備工作，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為要約不得撤銷;被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司辯稱《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》是一個(gè)合作意向書，不具備合同生效條件，與本案實(shí)際情況不符，被告的辯解意見本院不予采信;《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同;第九十四條規(guī)定了在五種情形的條件下當(dāng)事人可以解除合同，但被告未提供證據(jù)證實(shí)存在上述五種情形情況的存在。第九十六條規(guī)定，對(duì)解除合同有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。因此，被告辯稱其依據(jù)《確認(rèn)單》中的約定，有權(quán)單方面解除合作，將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。經(jīng)本院審查，《確認(rèn)單》中對(duì)此約定的內(nèi)容為：“在簽訂此合作確認(rèn)單后一個(gè)月，被告若無(wú)法與原告確認(rèn)最終合作事宜，則無(wú)條件全額無(wú)息退還首批貨款給原告。”該條款是被告免除其責(zé)任、加重原告責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款，該條款與《合同法》第四十條的規(guī)定相悖，該條款為無(wú)效條款，對(duì)原告沒有約束力，故對(duì)被告該辯解意見本院不予采信。被告無(wú)正當(dāng)理由終止加盟合作關(guān)系、撤銷授權(quán)的行為已構(gòu)成違約，原告請(qǐng)求判令被告繼續(xù)履行合同并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十九條、第四十條、第四十一條、第九十六條第一款、第一百零七條、第一百二十五條;最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第一條;《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

　　原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司雙方于年月日簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》為格式合同合法有效，被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司在本判決生效之日起繼續(xù)履行合同。

　　案件受理費(fèi)100元，由被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省湘潭市中級(jí)人民法院。

　　審判長(zhǎng) 過(guò) 偉國(guó)

　　審判員雷達(dá)

　　人民陪審員傅旭光

　　年月日

　　代理書記員 ___

公司委托合同7

　　委托人名稱：________法定代表人：________地址：____________郵編：________電話：____________

　　受委托人姓名：________公司職務(wù)：____________聯(lián)系地址：____________身份證號(hào)：____________電話：vvvv

　　授權(quán)事項(xiàng)：本公司特授權(quán)我公司員工（如非員工則直接寫姓名）與______有限公司商談辦理____________________事宜，包括但不僅限于組織參加談判，擬定文件，簽訂合同等。

　　授權(quán)期限：自20____年5月1日始，至20____年6月30日止。

　　特此說(shuō)明！

　　委托人法定人簽字：（蓋章/簽字）

　　公司章：

　　受委托人簽字：

　　年月日

公司委托合同8

　　一、案情

　　原廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房是被上訴人所有的房產(chǎn)，廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案。20xx年12月9日，被上訴人與上訴人簽訂了《獨(dú)家代理委托書》。委托書約定：被上訴人委托上訴人出售廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房，委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日，雙方在合同中第二條約定被上訴人保證不與上訴人所介紹的買家私下交易，如一旦發(fā)生此情況，被上訴人同意向上訴人交付買賣成交額的2％。20xx年1月7日、8日，上訴人與鄭子光簽訂了《看房委托及證明》，由上訴人介紹鄭子光購(gòu)買廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房，并與鄭子光到該屋看房，但被上訴人并未與鄭子光達(dá)成訟爭(zhēng)房屋的買賣交易。20xx年1月20日，被上訴人與鄭子光、游麗娟簽訂了《廣州市房地產(chǎn)買賣合同》，被上訴人以380000元將房屋出售給鄭子光、游麗娟，雙方辦理了房屋交易手續(xù)，現(xiàn)該屋已經(jīng)交付給鄭子光、游麗娟使用。

　　二、審理

　　原審法院認(rèn)為，被告與原告簽訂的《獨(dú)家代理委托書》中雙方約定的委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日，而第2條的約定是該委托書中的內(nèi)容，由于雙方對(duì)第2條的適用時(shí)間沒有特別約定，故該約定的效力只能與委托書的期限相對(duì)應(yīng)�，F(xiàn)被告將房屋出售給鄭子光的時(shí)間是20xx年1月20日，該時(shí)間已超過(guò)了委托書約定的委托期限，不應(yīng)再受委托書的約束，原告要求被告按委托書第2條的約定承擔(dān)違約責(zé)任不予支持。據(jù)此，原審法院遂于20xx年4月1日作出判決：駁回原告廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司要求被告鄧蕙支付違約金9200元的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)378元，由原告負(fù)擔(dān)。

　　判后，上訴人廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司不服上訴認(rèn)為：一、一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，依法不能成立，法學(xué)論文《廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案》。一審認(rèn)定委托書第二條沒有適用時(shí)間的特別約定，應(yīng)與合同的期限相對(duì)應(yīng)。該推定違背誠(chéng)實(shí)信用原則及公平原則是明顯不當(dāng)?shù)�。在本案中上訴人為促成被上訴人成功出售物業(yè)做了許多工作，為被上訴人提供中介服務(wù)。包括發(fā)布廣告、向他人推介物業(yè)。當(dāng)鄭子光有購(gòu)買意向后，上訴人多次帶鄭觀看該物業(yè)，意在促成該買賣。上訴人已經(jīng)盡職履行中介義務(wù)，雖在合同期內(nèi)不能促成成交，但為雙方提供了認(rèn)識(shí)、了解的機(jī)會(huì)，并為買賣的成交提供了必要的條件，故上訴人在合同中列明第二條作為約束被上訴人。但被上訴人有意規(guī)避委托期限，在期限屆滿后半個(gè)月內(nèi)與上訴人介紹的鄭子光私下成交，嚴(yán)重違反了雙方合同第二條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、上訴人只有對(duì)合同中第二條不做期限限定，方能有效保障上訴人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)中介市場(chǎng)中，普遍存在客戶與業(yè)主私下成交的現(xiàn)象，嚴(yán)重?fù)p害中介業(yè)從業(yè)人員的合法利益，不利于房地產(chǎn)中介業(yè)的健康發(fā)展。如果上訴人介紹買賣雙方見面后，雙方可以不受約束自行成交，在委托期限屆滿后才肆意成交以規(guī)避中介費(fèi)，中介行業(yè)就不能得到報(bào)酬，所費(fèi)時(shí)間、精力、損失也無(wú)法補(bǔ)償。因此第二條的約定是必要的，旨在不論是否在委托期限之內(nèi)，只要被上訴人與上訴人介紹的賣方認(rèn)識(shí)后私下交易，即承擔(dān)違約責(zé)任。該約定沒有期限是合法合理的。一審法院推定第二條的適用時(shí)間為委托期限是不當(dāng)?shù)�，�?jù)此，要求二審法院撤銷原判予以改判，確認(rèn)被上訴人與鄭子光簽訂的合同無(wú)效，訴訟費(fèi)由被上訴人負(fù)擔(dān)。被上訴人答辯同意原審判決。

　　二審法院認(rèn)為，上訴人與被上訴人所簽訂的《獨(dú)家代理委托書》是合法有效的，該委托書是被上訴人委托上訴人出售其所有的房屋，上訴人也已經(jīng)按合同的.約定履行其義務(wù)，介紹其他包括鄭子光在內(nèi)的購(gòu)房人看樓。雖然上訴人最終沒能在委托期限內(nèi)促成被上訴人與鄭子光的交易，但其為被上訴人出售房屋履行了其中介的義務(wù)，而被上訴人在雙方簽訂的委托合同期限屆滿不足一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)卻與上訴人介紹的客戶鄭子光達(dá)成了房屋買賣交易，被上訴人該行為實(shí)際是規(guī)避合同約定的條款的行為，有違誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)委托合同的約定被上訴人不得與上訴人所介紹的購(gòu)房人私下進(jìn)行交易，如被上訴人違反該規(guī)定，則需由被上訴人向上訴人支付買賣成交額的2％作為賠償，故上訴人現(xiàn)在要求被上訴人按照其成交價(jià)款的2％，即9200元支付違約金是符合合同約定。被上訴人在委托期限屆滿后短期內(nèi)與上訴人所介紹的看房人鄭子光達(dá)成協(xié)議，其行為有違誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原審認(rèn)定，合同中第二條的適用時(shí)間與委托書的期限相對(duì)應(yīng)是缺乏法律依據(jù)，本院予以糾正。

公司委托合同9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方維護(hù)公司計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)達(dá)成以下條款：

　　一、服務(wù)細(xì)則

　　1、服務(wù)范圍

　　臺(tái)式計(jì)算機(jī)

　　激光打印機(jī)、針式打印機(jī)、噴墨打印機(jī)

　　電腦顯示器

　　網(wǎng)絡(luò)集線、交換設(shè)備

　　其他疑難問(wèn)題

　　2、服務(wù)地點(diǎn)

　　乙方服務(wù)地址:___________（包含取件、送件、維修）

　　公司辦公地點(diǎn):__________________________________

　　3、服務(wù)時(shí)間

　　服務(wù)時(shí)間為____年____月____日到____年____月____日，除國(guó)家規(guī)定節(jié)假日外，每周一至周五上午____：____至下午____：____。提供免送維修服務(wù)。

　　客戶免送維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為4小時(shí)，響應(yīng)時(shí)間的計(jì)算是從本公司接到客戶的維修通知開始，到本公司維修人員開始與客戶聯(lián)系止。

　　自維修人員開始與客戶聯(lián)系起至本公司維修人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)止，其中所用時(shí)間即是到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，最低限度48小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

　　4、服務(wù)條款

　　現(xiàn)場(chǎng)取機(jī)或現(xiàn)場(chǎng)維修，本公司維修人員將前往服務(wù)地點(diǎn)維修或取機(jī)返回維修。

　　本公司將有專職維修人員提供每月一次的現(xiàn)場(chǎng)例行檢查維修。

　　維修過(guò)程中，對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)并加以修理，本公司將提供一切必要的勞務(wù)、零件和材料，保障客戶的設(shè)備正常工作。如果，需要更換零件，則用新的或與原件相當(dāng)?shù)牧慵?duì)于修理費(fèi)用超過(guò)設(shè)備現(xiàn)有估價(jià)____%的需征得客戶同意。

　　在尋求永久的解決辦法之時(shí)，可能會(huì)提供暫時(shí)的應(yīng)急措施供客戶采用。

　　如果本公司決定需要額外零件或資料，就將設(shè)備取回公司維修部重新修理，

　　本公司將根據(jù)客戶的維修設(shè)備提供維修過(guò)程中的備件，若出現(xiàn)備件短缺則有客戶協(xié)助解決，本公司不承擔(dān)必須提供備件的責(zé)任。

　　二、客戶責(zé)任

　　1、客戶應(yīng)按照正確操作方法，正常使用電腦。

　　2、如果客戶計(jì)算機(jī)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)生故障，需要本公司提供更換配件，在保修期內(nèi)，本公司將免費(fèi)保修。在保修期外，本公司將以更換配件的成本價(jià)向客戶收費(fèi)。

　　3、在安裝維護(hù)中客戶應(yīng)提供方便，配合本公司維修人員正常工作。

　　4、對(duì)電腦及外部設(shè)備中存儲(chǔ)的重要文件數(shù)據(jù)，客戶應(yīng)有備份，妥善保存。

　　5、客戶在要求免送維修服務(wù)之前，應(yīng)執(zhí)行產(chǎn)品操作手冊(cè)中具體規(guī)定的所有自測(cè)和檢修步驟，以書面形式提供產(chǎn)品機(jī)型號(hào)，序列號(hào)，目前故障表現(xiàn)以及其他有關(guān)故障情況。

　　6、本公司維修人員有權(quán)接觸和使用認(rèn)為維修產(chǎn)品所必需的一切信息和設(shè)備。

　　7、客戶要向本公司維修人員提供操作配件和消耗品，如紙，磁盤，色帶，卡片，格式化磁盤，以及客戶正常操作中會(huì)用到的其他類似用品。

　　三、服務(wù)限度

　　1、功能性清潔，除非產(chǎn)品享受服務(wù)規(guī)定的'有關(guān)功能性清潔或表面清潔工作，否則，凡涉及清潔，定期保養(yǎng)有關(guān)問(wèn)題的工作，均不包含在本公司的服務(wù)內(nèi)。

　　2、軟件和網(wǎng)絡(luò)支持，除非產(chǎn)品享受服務(wù)規(guī)定的有關(guān)軟件或與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)問(wèn)題的維修工作，否則均不包含在本公司的服務(wù)內(nèi)。

　　3、過(guò)期產(chǎn)品，已過(guò)特定支持時(shí)間的過(guò)期產(chǎn)品不包括在客戶免送維修服務(wù)范圍內(nèi)。

　　4、所有象地震，火山、洪水、火災(zāi)等不可抗力引起的設(shè)備不能正常工作不包含在本公司客戶免送維修服務(wù)范圍內(nèi)。

　　5、消耗類產(chǎn)品，如噴墨打印頭，硒鼓，電池，繪圖筆，紙張等，無(wú)配件類產(chǎn)品，如無(wú)器件類，連接件，電纜，外接直流變壓器等。

　　6、所有人為因素引起的使用不當(dāng)，比如雜物進(jìn)入機(jī)內(nèi)，不包含在客戶免送維修范圍內(nèi)。

　　四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．工作站￥____元/臺(tái)/月。

　　工作站數(shù)量____臺(tái)。

　　合計(jì)：￥____元

　　2、打印機(jī)￥____元/臺(tái)/月

　　打印機(jī)數(shù)量：____臺(tái)。

　　合計(jì)：￥____元

　　3、總價(jià)：￥____元

　　五、付款方式

　　客戶自服務(wù)協(xié)議簽字生效之日起，向本公司付款，以____個(gè)月一計(jì)，一次付清。

　　甲方代表：_______________

　　乙方：___________________

　　_______年______月______日

公司委托合同10

　　_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）因申請(qǐng)股票上市，現(xiàn)委托_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）的律師辦理有關(guān)法律事務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方辦理股票上市的有關(guān)法律事務(wù)。

　　二、甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方律師提供有關(guān)的全部材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止本合同，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　三、乙方律師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)甲方提供的全部材料進(jìn)行法律方面的審查，出具法律意見書，但對(duì)甲方提供材料的`真實(shí)性不負(fù)責(zé)任。

　　四、由于乙方的過(guò)錯(cuò)，造成所出具的法律意見書出現(xiàn)錯(cuò)誤，如果受損害的善意第三人提出賠償請(qǐng)求，甲方負(fù)責(zé)賠償后，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，最高賠償額以_________保險(xiǎn)公司規(guī)定的為準(zhǔn)。

　　五、乙方律師應(yīng)對(duì)甲方尚未了結(jié)的經(jīng)濟(jì)仲裁、訴訟和有關(guān)爭(zhēng)議勝訴敗訴及其經(jīng)濟(jì)后果作出認(rèn)真的預(yù)測(cè)分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、甲方應(yīng)為乙方在辦理法律事務(wù)時(shí)提供便利，并承擔(dān)乙方因此而發(fā)生的交通、通訊及材料等費(fèi)用，該費(fèi)用為律師的辦案費(fèi)。

　　七、參照中國(guó)司法部制定的《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費(fèi)的計(jì)算方法一般情況按_________計(jì)算，二項(xiàng)總和為律師費(fèi)。如果甲方委托的事務(wù)難度較大，所需時(shí)間較長(zhǎng)，律師費(fèi)的數(shù)額，甲、乙雙方可另行協(xié)商收費(fèi)。

　　八、乙方先按半數(shù)計(jì)收律師費(fèi)，即_________元，在簽訂本合同的三天內(nèi)支付，該律師費(fèi)無(wú)論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還。余下部分的律師費(fèi)在甲方的股票得到批準(zhǔn)上市交易后付清。

　　九、如乙方無(wú)故終止履行合同，律師費(fèi)退還用方；如甲方無(wú)故終止，律師費(fèi)不子退還。甲方未付的律師費(fèi)用，乙方有權(quán)追索。

　　十、本合同有效期限，自簽訂之日起至股票上市為止。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司委托合同11

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　委托代理人：___單位：___住所地址：____聯(lián)系電話：_____

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　法定代表人：__注冊(cè)地址：___聯(lián)系電話：_____

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定，甲.乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：___市____區(qū)（縣）____路____號(hào)____樓____室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　�。�1）乙方包工.包全部材料

　�。�2）乙方包工.部分包料，甲方提供部分材料

　�。�3）乙方包工.甲方包全部材料

　　1.4總價(jià)款：___元，大寫（人民幣）：____。其中：材料費(fèi)：___，人工費(fèi)：__，管理費(fèi)：___，設(shè)計(jì)費(fèi)：___，垃圾清運(yùn)費(fèi)：____，稅金：____，其他費(fèi)用：___。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　1.5工程期限____天；開工日期____天____月___日；竣工日期____天___月____日；

　　1.6工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表.附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應(yīng)

　　3.1按合同約定由甲方提供的材料.設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

　　3.2按合同約定由乙方提供的材料.設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

　　第四條工程質(zhì)量

　　4.1本工程執(zhí)行____（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）.____（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn).質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

　　4.3甲方提供的材料.設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4.5在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲.乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　4.6施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由___部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　5.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：___。乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）；

　　5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；

　　5.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：

　�。�1）本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款；

　　（2）完成____%的工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款___%的工程款；

　�。�3）竣工驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。

　　（4）竣工驗(yàn)收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增.減部分的款項(xiàng)。

　　6.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后___年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火.防事故的要求，主要包括電氣線路.煤氣管道.自來(lái)水和其它管道暢通.合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞.滲漏水.停電.物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第八條工程監(jiān)理

　　8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位.總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

　　8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

　　8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　9.1甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式___份，甲方.乙方.施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)_____元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制.重新繪制.翻譯.購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

　　10.1乙方的要求.請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

　　10.2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令.要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程.財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條甲方工作

　　11.1甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具.陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水.電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　11.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　11.3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　11.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　11.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng).工程竣工驗(yàn)收。

　　第十二條乙方工作

　　12.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范.防火規(guī)定.施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　12.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　12.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上.下水管道的暢通；

　　12.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　12.6指派___為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì).保量.按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　12.7乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書.保修單.環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱.品牌.型號(hào).規(guī)格.等級(jí).價(jià)格和數(shù)量。

　　第十三條工程變更

　　工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第十四條工期延誤

　　14.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　14.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料.設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　14.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第十五條違約責(zé)任

　　15.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律.法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　15.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

　　15.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　　15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工.窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　15.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

　　15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

　　15.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更和解除

　　17.1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　17.2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　第十七條垃圾清運(yùn)

　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）___元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　18.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　18.3在簽署本合同時(shí)，任何法院.仲裁機(jī)構(gòu).行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決.裁定.裁決或具體行政行為。

　　18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的'簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　18.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　18.3在簽署本合同時(shí)，任何法院.仲裁機(jī)構(gòu).行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決.裁定.裁決或具體行政行為。

　　18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息.經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律.法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第二十條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見.不能克服.不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水.地震.火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng).動(dòng)亂.政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第二十一條通知

　　21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____（書信.傳真.電報(bào).當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　21.2各方通訊地址如下：______。

　　21.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十二條爭(zhēng)議的處理

　　22.1本合同受___國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　22.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　�。�1）提交___仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十四條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律.法規(guī)執(zhí)行，法律.法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力；合同副本___份，送____留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　委托代理人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

　　_______年____月____日______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

公司委托合同12

　　我xx(姓名)系xx(公司名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的xx(姓名)為我公司代理人，以本公司的'名義前來(lái)貴單位xx(辦理事件)。代理人在此過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我們均予以承認(rèn)。

　　代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。企業(yè)授權(quán)委托書范本。

　　代理人:xx性別:xx年齡:x單位:xx

　　部門:xx職務(wù):xx代理人身份證號(hào)碼:xx

　　單位名稱(蓋章):

　　法定代表人(簽字):

　　代理人(簽字):

　　日期:xx年xx月xx日

公司委托合同13

　　甲方(委托方)：_____業(yè)主管理委員會(huì)

　　乙方(受委托方)：_____物業(yè)管理公司

　　為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條物業(yè)管理內(nèi)容

　　1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

　　2.管理事項(xiàng)包括：

　　(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);

　　(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

　　(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的.工作);

　　(4)公共生活秩序;

　　(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;

　　(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

　　(7)車輛行使及停泊;

　　(8)物業(yè)檔案管理;

　　(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

　　第二條委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

　　第三條物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

　　第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

　　(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

　　(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

　　(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(7)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;

　　(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　(9)委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

　　(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

　　(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

　　(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);

　　(4)接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

　　(5)對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

　　(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

　　(8)負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);

　　(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

　　(10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

　　(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

　　(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

　　第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達(dá)到___標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)__萬(wàn)元，合理支出__萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的___%作為經(jīng)營(yíng)收入。

　　第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押

　　1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)__元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3.如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條獎(jiǎng)罰措施

　　1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)____元(全國(guó))、_____元(省)、_____元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

　　3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條合同更改、補(bǔ)充與終止

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

　　2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

　　3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

　　5.________.

　　6.________.

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

　　時(shí)間：___年___月___日

公司委托合同14

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)事宜，達(dá)成合意，訂立本合同。

　　一、維修物名稱、型號(hào)價(jià)格、數(shù)量、金額、維修標(biāo)準(zhǔn)等

　　維修物名稱：_________

　　品牌型號(hào)：_________

　　單價(jià)單位：_________

　　數(shù)量金額：_________

　　維修標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　備注：_________

　　二、合同期限

　　合同有效期：_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止，如需續(xù)約，合同期滿前一個(gè)月雙方簽訂續(xù)約合同。

　　三、維修期限

　　免費(fèi)保修期_________年，自乙方維修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　四、付款時(shí)間與方式

　　自合同簽訂之日起，每_________個(gè)月10日與乙方結(jié)算上個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供當(dāng)月實(shí)際發(fā)生維修款的發(fā)票，具體結(jié)算數(shù)額以送貨單為準(zhǔn)。甲乙雙方根據(jù)結(jié)算數(shù)額安排每三個(gè)月進(jìn)行一次付款。

　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以后及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)，派人趕到維修現(xiàn)場(chǎng)，如果維修物不需要提走的.，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，如果維修物需要提走的，自提走當(dāng)日起48小時(shí)日內(nèi)維修完畢并返還甲方，由此發(fā)生的一切費(fèi)用已含在本協(xié)議的價(jià)款中；

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)每2個(gè)月對(duì)維修完畢的維修物，免費(fèi)檢修一次，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除；

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)出具《授權(quán)委托書》指派維修人員到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行維修，如需要提走的，需填寫提收單；

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行向乙方支付款項(xiàng)的義務(wù)；

　　5、甲方不得在合同期內(nèi)將維修設(shè)備交給第三方進(jìn)行維修；

　　6、乙方維修甲方的維修物應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有約定按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量和安全。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方未能按照合同的約定修繕設(shè)備或者在質(zhì)保期間維修物不能正常使用或有安全隱患的，乙方應(yīng)該按照每次結(jié)算額的%作為對(duì)甲方的違約金，因?yàn)榫S修物不能正常使用或者安全事故造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2、乙方在維修期間發(fā)生維修器材丟失的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償；

　　3、因不可抗力造成乙方不能正常履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地（天津市南開區(qū)衛(wèi)津南路76號(hào)）人民法院訴訟解決。

　　八、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　甲方授權(quán)代表：_________

　　乙方授權(quán)代表：_________

　　簽約日期：_________

公司委托合同15

　　致:xxx公司

　　我單位現(xiàn)委托xx(姓名)作為我單位合法委托代理人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行x工作。該委托代理人的授權(quán)范圍為:代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理xxx活動(dòng)有關(guān)的`事務(wù)。在整個(gè)xx過(guò)程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律職責(zé)。

　　代理人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。

　　代理人姓名:性別:

　　年齡:xx職務(wù):

　　身份證號(hào)碼:

　　(代理人簽字樣本)

　　日期:年月日

　　競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)人(蓋章):

　　法定代表人(簽字):

　　附:委托代理人身份證復(fù)印件

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