房屋委托協(xié)議(集錦15篇)
在學習、工作生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的房屋委托協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋委托協(xié)議1
委托人（拆遷人）：_____________________
受委托人（拆遷單位）：_________________
委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準的一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物的'拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括：
1．向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；
2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜；
3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；
4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡；
5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；
6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用；
7．拆除拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物；
8．安排有關(guān)工程人員將清除拆遷圍內(nèi)的渣土及其他廢物；
9．其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當賠償該損失。
甲方：____________房地產(chǎn)公司
乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所
日期：
房屋委托協(xié)議2
出租方：（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）： 身分證號碼：
根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。
二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的.日期內(nèi)末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣 萬元正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。
六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應(yīng)配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先征得甲方書面同意，凡私自轉(zhuǎn)讓者，轉(zhuǎn)讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。
九、乙方自使用之日起，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業(yè)所有設(shè)施（包括水、電、消防設(shè)施）的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設(shè)施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書面通知，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(shù)（包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務(wù)費等費用）達人民幣 10000 元以上。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經(jīng)營期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。
6、乙方在協(xié)議生效后，二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。
十三、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權(quán)強制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。
房屋委托協(xié)議3
賣方：_______________________
買方：_______________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。
第一條標的
第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為_________。
該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。
第二條價格
第1款乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元/平方米，房款合計_____________元整，幣種為人民幣。
第2款乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。
第三條定金及其處理辦法
第1款乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。
第2款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
第四條付款方式及時間
第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
第3款經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。
第五條預售款的專用
第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。
第2款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第六條房屋交付時間
第1款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3.__________________________________________________________________。
第3款甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金。
第七條公共配套設(shè)施的交付時間
第1款甲方應(yīng)按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第八條房屋交付標準
第1款甲方應(yīng)按第一條約定的標準交付該房屋。
第2款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。
2.按規(guī)定的`處理辦法執(zhí)行。
第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
第4款甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。
第5款甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：
1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙方。
2.在_________天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準。
第6款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第九條工程質(zhì)量驗收
第1款甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。
第2款該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
第十條房屋交接手續(xù)
第1款甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方乙方應(yīng)在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第2款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
第十一條質(zhì)量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時，應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。
第十二條房屋保修
第1款保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第2款該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失。
第3款該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約。
第十三條物業(yè)管理
本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并已制定《業(yè)主臨時公約》。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9。
第十四條權(quán)利瑕疵擔保
第1款下述第三人對該房屋享有下列第_________項權(quán)利甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________的抵押權(quán)。
2.承租人：_________的權(quán)利。
第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：
1.甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
2.甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方并對預收租金按實與乙方結(jié)算。
第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
第1款該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。
第2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。
第3款如違反前1、2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺________種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。
共3頁:
賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第十六條通訊
一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應(yīng)當及時通知對方否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。
第十七條期間
本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關(guān)于期間的規(guī)定。
第十八條生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。
第十九條爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟
2.向南京仲裁委員會申請仲裁
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
第二十條附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。
第二十二條合同文本及留存
本契約一式_______份正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產(chǎn)市場管理處一份。
甲方：_______________乙方：______________
委托代理人：_________委托代理人：________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
房屋委托協(xié)議4
賣方：____________________身份證/護照號碼：________________
委托代理人：身份證/護照號碼：________________
聯(lián)系地址：_________________________________________________________
買方：身份證/護照號碼：________________
法定代表人：身份證/護照號碼：________________
委托代理人：身份證/護照號碼：________________
聯(lián)系地址：_________________________________________________________
經(jīng)紀方：______________________________________聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議。
第一條買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為：，
建筑面積_______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。
第二條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號/備案證明號：)，賣方對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)未侵犯第三人的權(quán)利，且本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應(yīng)承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔全部責任，合同條款第十二條處理。
第三條該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣_____________________________元整(￥元)，該成交價不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測繪面積的變動而變動，且成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關(guān)費用。
第四條買方應(yīng)按附件約定的付款方式及付款時間將房款支付給賣方，同時買方確認經(jīng)查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實地察看該物業(yè)，故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押、產(chǎn)權(quán)等情況均予以認可。
第五條本次交易所產(chǎn)生稅費按第____項繳納：①買賣雙方按相關(guān)部門規(guī)定各付各稅;②按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費用由買方負責;③按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費用由賣方負責.
如在簽約后發(fā)生法規(guī)變更或產(chǎn)生新稅費，買賣雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行，各自負責承擔新的稅費。
第六條賣方交付該物業(yè)予買方使用權(quán)之日期為第____項：①賣方收到全部房款三日內(nèi)保留固定裝修及配套設(shè)施完好交付給買方使用;②買方付完款日，賣方保留固定裝修及配套設(shè)施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等)。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣元整(￥元)予經(jīng)紀方保管作為該物業(yè)之雜費保證金，待結(jié)清相關(guān)雜費后，由經(jīng)紀方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設(shè)定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產(chǎn)生的一切糾紛買買雙方自行負責。
第七條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該物業(yè)。
(一)該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第____項：
�、倏辗勘Ａ艄潭ㄑb修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以清單為準;③毛坯房。
(二)該物業(yè)之使用現(xiàn)狀為以下第____項：
�、俨粠ё饧s;②帶租約，買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約。
第八條賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業(yè)地址已落有戶口，則賣方應(yīng)在___日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應(yīng)按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀方保管直至交易完成當日。
第九條基于買、賣雙方獨家委托經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽定了本合同，且經(jīng)紀方在買賣該物業(yè)時提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)(信貸事宜)，買、賣雙方同意，于本合同簽訂之日，買方須向經(jīng)紀方支付咨詢及中介服務(wù)費人民
幣元整(￥______元)，賣方須經(jīng)紀方支付咨詢及中介服務(wù)費人民幣元整(￥________元)。在簽訂本合同后，買、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務(wù)費，買、賣雙方均委托經(jīng)紀方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)經(jīng)紀方有權(quán)暫停協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，同時每逾期一天，按應(yīng)付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金，直至全部支付完之日止。
如經(jīng)紀方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認書》，作為本合同的附件，具同等法律效力。
第十條經(jīng)紀方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，若買賣雙方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的成交總價的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀方;若買賣雙方在未取得經(jīng)紀方的同意擅自協(xié)議取消本合同的，則買賣雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經(jīng)紀方。
第十一條若買方需辦理該物業(yè)按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導致該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付賣方購房款的，買方于經(jīng)紀方通知之日起五個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足給賣方，并向經(jīng)紀方支付按揭服務(wù)費。
第十二條賣方未能按照合同約定將該物業(yè)售予買方，賣方須無息退還買方已付的.所有款項，賣方還應(yīng)按該物業(yè)成交額的向買方支付違約金，買方收到違約金后該合同自動失效。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業(yè)之日或履行完合同的其他義務(wù)止。
第十三條買方未能按照合同約定買入該物業(yè)的，在經(jīng)紀方發(fā)出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款合同》或通知至房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽署《存量房買賣合同》十個工作日內(nèi)，仍未能履行合同約定的買入物業(yè)，視買方違約，買方應(yīng)按該物業(yè)成交額的向賣方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣方將扣除稅費及違約金后的剩余房款退還買方后，合同自行解除。
第十四條經(jīng)紀方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式
之一聯(lián)系，如有變更，須以書面的形式及時向經(jīng)紀方更新，以上地址、電話號碼/傳真/郵件以
發(fā)送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達到的依據(jù)。
第十五條本合同將取代任何過往賣方、買方、經(jīng)紀方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約承諾及協(xié)議(《傭金確認書》除外)。
第十六條賣方、買方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十七條本合同一式叁份，各份內(nèi)容必須一致，賣方一份，買方一份，經(jīng)紀方一份，各份具有同等法律效
力。本合同自三方簽署之日生效。
第十八條三方約定的其他事項(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準)：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有“財務(wù)專用章”或“發(fā)票專用章。的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規(guī)定。
賣方：買方：
賣方代理人：買方代理人：
簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日
經(jīng)紀方：
房屋委托協(xié)議5
甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________
委托代理人：____________________委托代理人：____________________
證件編號：____________________證件編號：____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
丙方(房產(chǎn)經(jīng)紀公司)：_______________________________________________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定;
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元_____戶，物業(yè)名稱為_____，建筑面積____
2,房產(chǎn)權(quán)屬證號為_____。
第三條該房產(chǎn)租賃共___個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作為_____使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)利收回租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條該房產(chǎn)租金為￥_____元/月，租金總額為￥_____元(大寫__________圓整)，租金支付方式：月付、季付、半年付、年付;首筆租金自本合同簽訂后___日內(nèi)支付。
第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔;乙方交納租賃期間的水電費、煤氣費、暖氣費、物業(yè)管理、電話費。
第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。
該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接受乙方請求后，___日內(nèi)給予明確答復。
第七條乙方應(yīng)合理使用期所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。
如因使用不當造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，
乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務(wù)。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇行使以下權(quán)利之一：依附于房產(chǎn)的維修歸甲方所有;要求乙方回復原狀;向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，
本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。
甲方未通知乙方或未在通知期結(jié)束前即將房產(chǎn)出售給第三人導致乙方無法行使優(yōu)先購置權(quán)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金一萬元。
乙方收到通知未在期限內(nèi)答復的視為放棄購置。
第九條房間交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
當場難以檢測判斷的.，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或者甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方的損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個與的租金額度向甲方支付違約金。
若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任;違約方承擔本條約定的違約責任后，如本合同不再履行，則乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交換甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。
第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責賠償直達到彌補全部損失為止，合同解除后滿十五日，乙方仍拒不配合交接或者失蹤，房屋內(nèi)乙方物品甲方有權(quán)處分或變賣，因此所遭受的損失由乙方承擔：
1、未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或者拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者損壞房產(chǎn);
2、改變本合同規(guī)定的租賃用途或者利用該房產(chǎn)進行違法活動的;
3、拖欠房租累計貳個月以上的。
第十二條甲方逾期交房或者一方逾期還房。
每逾期壹日應(yīng)想對方支付原日租金三倍的滯納金，還應(yīng)承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或者申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請青島仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟;違約方應(yīng)承擔訴訟(仲裁)費、律師代理費、保全費等相關(guān)費用。
第十五條甲方收取乙方租賃押金￥_____元(大寫人民幣__________圓整)，帶租賃期滿物業(yè)交接之時，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費用，甲方退還乙方押金;如乙方未結(jié)清費用或者造成設(shè)施損壞的，由該押金進行拆抵，多退少補。
第十六條鑒于丙方為甲乙雙方房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用：服務(wù)費為房屋實際租賃價格的個月租金，金額為￥_____元(大寫__________圓整)，此費用由方于本合同簽訂之同時一次性支付給丙方;本合同簽訂后，已支付的居間費用不再退還。
本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承擔。
第十七條其他約定事項：
甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)到房產(chǎn)行政主管部門辦理房屋租賃登記備案，備案費用由方承擔，否則所產(chǎn)生的的責任及后果由責任方承擔。
甲乙雙方應(yīng)互留書面文件送達地址，否則以身份證地址視為送達地址。
郵寄方式以寄出后三日視為送達，其他方式以對方收到視為送達。
本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自甲乙丙叁方簽(章)后生效。
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
房屋委托協(xié)議6
委托人：_________________
住所：_________________
身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________
受托人：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
上列委托人為出賣屬于自己的位于樓房一套室廳，面積為________平方米，特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人)，經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的'上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時，高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的，委托人應(yīng)向受托人支付違約金________元。
四、委托期限，自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。
五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字：_________________
受托人簽字：_________________
簽約時間：________年____月_____日
房屋委托協(xié)議7
委托人：（以下簡稱甲方）姓名：，身份證編號：
受托人：（以下簡稱乙方）姓名：，身份證編號：
委托事項：委托人，(聲明未婚)，在XX市購買了坐落于XX區(qū)路東側(cè)園X幢X單元號房屋一套地下層號停車位一個。合同登記號(KM20xx0818379760)(具體房號、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準)。因我們資金困難，故委托以我們名義辦理如下事項：
1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);
7、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書;
8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的`有稅、費;
9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人自愿接受委托。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項過程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認，上述委托事項是我們真實的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔。
委托期限：自委托之曰起至上述事項辦完為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托協(xié)議8
甲方（委托方）：____
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
乙方（受托方）：___________物業(yè)
聯(lián)系地址：_______________
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾：其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。
三、委托代管內(nèi)容
1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費等費用（費用甲方出）。
3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
五、協(xié)議解除及違約責任
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的`一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____
代表人：____
_____年____月____日
乙方：____
代表人：____
_____年____月____日
房屋委托協(xié)議9
甲方（房屋出售方）：____乙方（房屋購買方）：____
身份證號碼：____身份證號碼：____
地址：____地址：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：____
�。ㄒ唬┳溆赺___市街單位，建筑面積平方____米；
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號為；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）__元，（小寫）人民幣_元。
房價款的支付方式和支付時間為：____
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：____
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出�！ 〖追轿窗匆�(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：____
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)�！ ≡摲课萃恋厥褂脵�(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：____
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：____
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的`附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：____
1、提交____市仲裁委員會仲裁
2、提交仲裁委員會仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：____ 附件一 房屋平面圖和四至范圍�！ 「郊 ∽赓U、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法�！ 「郊 ∈覂�(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
�。ㄒ唬└綄僭O(shè)施：____
1、水
2、電
3、燃氣
4、有線電視
5、通訊
6、其他
（二）裝修情況：____ 雙方簽署欄文本：____（此頁無正文） 甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____ 身份證號碼：____身份證號碼：____ 法定代表人：____法定代表人：____ 地址：____地址：____ 聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____ 簽約日期：____簽約日期：____ 附記欄 條文：____因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，____市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方復核面積（復核于____日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口）�！ 〖�、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第種方法處理：____
1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權(quán)屬登記，《____市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方____米。雙方自愿按面積復核成果申請權(quán)屬登記，并將《____市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。
3、甲方（賣方）：____乙方（買方）：________日期：____日期：____ 優(yōu)惠價房買賣合同 立合同雙方：____ 出售人：____＿＿＿＿＿ 代理人：____＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方） 買受人
房屋委托協(xié)議10
賣方：
身份證號：
買方：
身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元
三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款萬元
待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元
乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。
接收后房屋的.占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。
辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。
若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：_________
_______年_______月_______日
房屋委托協(xié)議11
房屋出售人：______ (系甲方委托人)
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：______(系乙方受托人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)該房屋為【樓房】，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________
【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室)，房屋建筑面積___________平方米。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米。
(一)該房屋為【平房】院落，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________
【小區(qū)(街道)】_________________ ，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米，其中地上建筑包括
1、_____________________________ 平方米。
2、______________________________平方米。
3.______________________________ 平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】： ___________。
(三)房屋權(quán)屬情況：
房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為： ____ ，填發(fā)單位為：___________ ______;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定
委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔相應(yīng)責任。
第二條 委托期限及方式 本協(xié)議委托期限自______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______ 日，此期間受托人為委托人的獨家委托服務(wù)提供者。
獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
第三條
服務(wù)內(nèi)容
(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
(二)尋找房屋買受人。
(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。
(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費繳納事務(wù)。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。
(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
(九)代理期間免除人工費用和宣傳【報紙】【電視廣告】費用
第四條 委托出售價格
(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】 ______元 (大寫金額：______ 元)。
(二)實際成交價高于前款約定最低出售價，高出部分屬受托人所有，作為服務(wù)費用。
第五條 服務(wù)費用及支付
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。
(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標準如下：
實際成交價超出部分作為受托人的服務(wù)費用。
第.六條 各方責任
(一)委托人責任
1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);
2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));
3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動;
4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;
5. 委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
6. 委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售;
(二)受托人責任
1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);
3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;
4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;
5. 受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的'進展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;
6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
7.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;
8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人;
9.受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況;
第七條 違約責任
(一)委托人違約責任
1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任;
2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任;
3. 雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨家委托， 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付房屋總價的2.5 %作為傭金。
(二)受托人違約責任
1. 受托人有為委托人保密義務(wù)，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私。
2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)
3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償;
第八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條 協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方約定，代理期滿可自行解除本協(xié)議。
第十條 爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。
(一)協(xié)商解決。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。
第十二條 其他約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托協(xié)議12
甲方(委托方)：________身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
乙方(受托方)：________身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。
3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、甲方承擔每個月該物業(yè)的.水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。
五、協(xié)議解除及違約責任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋委托協(xié)議13
委托方：姓名：_____________________身份證號：_____________________________電話：_______________________地址：_________________________________________________
受托方：名稱：_____________________
受托方(代理人)：______________________電話：_______________________地址：_________________________________________________
交易房產(chǎn)情況：房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型： 公寓房產(chǎn)證號：_______________土地證號__________________委托價格：_______元整，小寫__________________。
雙方約定事項：
一、委托方委托受委托方以上述價格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸受托方所有。
二、委托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。
三、受托方接到委托方的委托后，應(yīng)積極為委托方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。
四、委托方應(yīng)向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向委托方開具收件證明。
五、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應(yīng)支付受托方相當于上述房產(chǎn)銷售價格百分之十的`違約金。
六、委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。
七、委托方應(yīng)負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
八、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。
九、委托方與受托方發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民法院解決。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
委托方(簽字)：_______
受托方(蓋章)：_______
代理人(簽字)：_______
簽約日期：_______
房屋委托協(xié)議14
根據(jù)北京市物價局京價(房)字[20xx]第196號文件和京價(房)字[20xx]第274號文件的精神，雙方協(xié)商將(坐落位置)，XX年托管房屋合同書簽定如下：
委托單位：(以下簡稱甲方)
受托單位：(以下簡稱乙方)
一、房屋地點及面積：
甲方將坐落套單元房，合計建筑面積XX平方米，委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間：甲方委托乙方代管房屋時間自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費標準及服務(wù)范圍：
1、小修服務(wù)費：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
2、中修服務(wù)費：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
3、電梯運行維修費：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
4、高壓水泵運行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
5、化糞池清掏費：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費：1元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
7、生活垃圾清運費：21元/每戶/年，應(yīng)交納XX元。
8、管理費：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納XX元。
9、稅金：5.5%應(yīng)交納XX元。
10、冬季供暖費：30元/每平方米/季，應(yīng)交納XX元。甲方一次性付給乙方XX年上述費用共計：XX元。
拾萬仟佰拾XX元角分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
四、付款方式：甲方應(yīng)在每年XX月XX日前將上述費用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更(應(yīng)持有單位證明)或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門證明，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護公共財物，共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時將原檔案退還甲方。
4、甲方應(yīng)準確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時，乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的'違約金。
5、在本合同執(zhí)行中，如市政府及有關(guān)部門另有新的政策性調(diào)價，雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
法人：
法人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
X年XX月XX日X年XX月XX日
房屋委托協(xié)議15
合同編號：_____________
委托人：____
性別：____出生于：_________年________月___________日現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號____室身份證號碼：____________________受托人：____性別：______出生于：______年_______月_______日現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號身份證號碼：____________________本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋________號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王________為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用三該房屋買賣一切事宜委托期限：
承認委托人：_______________受托人：_______________
_______年______月____日
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