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房屋委托合同

時(shí)間:2023-06-13 08:14:46 委托合同 我要投稿

房屋委托合同集錦15篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的房屋委托合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋委托合同集錦15篇

房屋委托合同1

  出售方(稱(chēng)甲方):____

  地址:____

  電話:____

  購(gòu)買(mǎi)方(稱(chēng)乙方):____

  姓名:____

  性別:____

  出生日期:____

  國(guó)籍:____

  身份證:____

  號(hào)碼:____

  電話地址:____

  第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《____經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

  第二條甲方經(jīng)________市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于________市地段占地面積平方米的使用權(quán),使用期限自____年____月____日至____年____月____日止共計(jì)年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇,屬____結(jié)構(gòu),定名為_(kāi)___,由甲方出售。

  第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第____座(幢)樓____單元,建筑面積為_(kāi)___平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e____平方尺)由甲方于____年____月____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:

  一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

  二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

  三、其它非甲方所能控制的事件。

  上述原因必須經(jīng)________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

  第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行:帳戶(hù)名稱(chēng):帳號(hào):付款辦法:

  第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

  第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時(shí)________市銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

  第七條在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

  第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

  第九條乙方在交清購(gòu)樓款后,由________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國(guó)家和________省對(duì)________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的.公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

  第十條乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)________市公證處辦理公證后,由________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

  第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,均具有同等效力。

  第十二條本合同自簽訂并經(jīng)________市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)________市仲裁或________市人民法院裁決。

  第十三條本合同共頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,________市公證處一份,均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  ____年____月____日________

房屋委托合同2

  甲方(委托方):_________

  乙方(代理方):_________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條:房屋位置

  甲方將座落于_________

  合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

  第二條:代理期

  、代理期為_(kāi)________,自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中免租期為_(kāi)________(天),代理期滿(mǎn)乙方可再續(xù)租____月。

  2、代理期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  第三條:代理房屋租金

  、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,________年共計(jì)(人民幣)_________。

  2、代理房屋租金按_________繳納。

  3、甲方收取租金,可選擇(

  a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,

  b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),

  c、乙方匯入甲方指定帳戶(hù),

  d、或其他方式)

  第四條:其它費(fèi)用

  、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶(hù)等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶(hù)承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

  、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、甲方提供:

 、佼a(chǎn)權(quán)證明

  ②戶(hù)口本

 、蹣I(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

 、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;乙方出示:

 、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)

 、跔I(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  3、雙方保證所提供的證件的'真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶(hù)無(wú)法正常居。ㄒ曳皆馐軗p失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

  4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

  5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶(hù)看房,保證客戶(hù)合法守法。

  6、在代理期間,房屋租戶(hù)如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并為甲方尋找下?lián)芸蛻?hù)。

  7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

  8、代理期滿(mǎn),乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

  9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

  0、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶(hù),并支付一個(gè)月房租作為賠償。

  第六條:其它

  、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

  6、本合同附房屋設(shè)備清單。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋委托合同3

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  公司名稱(chēng):公司注冊(cè)號(hào):

  鑒于:甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人,為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司,甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、公司股份

  三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益,其股份詳細(xì)比例分別為甲方: ;乙方: %;丙方:%;

  二、出勤于考勤

  正常上班作息時(shí)間為:

  每月休假;每人每月休假 天,請(qǐng)假及礦工;

  (1):事假

  (2)病假;

  (3)礦工;

  考勤記錄

  財(cái)政核算

  財(cái)政的分配及承擔(dān);公司內(nèi)各項(xiàng)開(kāi)支盈虧(除房產(chǎn)倒賣(mài)外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損。

  財(cái)務(wù)記錄;公司財(cái)務(wù)開(kāi)支必須有專(zhuān)人記賬

  財(cái)務(wù)報(bào)賬;

  三、公司財(cái)政

  (1)公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào),不得多報(bào),否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。

  (2)公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報(bào)賬。

  財(cái)產(chǎn)安全;公司內(nèi)所有人員(包括三方)必須愛(ài)護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn),維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全,因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失,損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失物品的原價(jià) 相等數(shù)額的人民幣。

  四、公司決策

 、 決策權(quán)力;三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。

 、 決策范圍;公司規(guī)模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷改、員工的聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng),公司的財(cái)務(wù)支配、公司各項(xiàng)目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資)、公司設(shè)施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面,三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。

 、 決策過(guò)程;三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)可由三人協(xié)商,協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策。

 、 決策結(jié)果;股份投票數(shù)必須大于50%(不含50%)決策方可通過(guò)并確立。

 、 決策執(zhí)行;凡通過(guò)公司決策最終確立的方案,三方必須共同遵守。

  ⑥ 決策結(jié)果的變更;公司各事項(xiàng)經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認(rèn)可,方可變更決策,新的決策也由三方重新擬定。

  五、公司投資

 、 公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出、倒賣(mài)房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可,無(wú)論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

 、 房產(chǎn)倒賣(mài)投資;在公司決定某項(xiàng)倒賣(mài)房產(chǎn)投資時(shí)必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意,三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參與此項(xiàng)投資,若三方因投資出資問(wèn)題并未達(dá)成一致,可由三方自由商定出資詳細(xì)情況,若在此項(xiàng)投資時(shí)投資方少于三方的情況下,該筆投資收取回報(bào)后所獲取的利潤(rùn)屬于投資方所有,不計(jì)入公司帳內(nèi),未參與投資方(明確表態(tài)不參與該項(xiàng)投資且并未出資該項(xiàng)投資)無(wú)權(quán)獲取該項(xiàng)投資所獲得的利潤(rùn),在三方同時(shí)出資投資的情況下在該項(xiàng)投資所獲取的`利潤(rùn)中抽取 %作為公司運(yùn)籌資金,其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

  ③ 倒賣(mài)房產(chǎn);在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后,(房產(chǎn)倒賣(mài)投資)該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)(即以公司名義)賣(mài)出,公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金,若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣(mài)出的,則公司無(wú)權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。

 、 房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資比例;在三方同時(shí)參與此項(xiàng)目投資時(shí),投資比例可由三方自行商定,若三方因投資比例爭(zhēng)執(zhí)不下,則按照股份比例計(jì)算投資或取消此項(xiàng)投資。

 、 房產(chǎn)倒賣(mài)利潤(rùn)分配;在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后所產(chǎn)生的盈虧(盈利或虧損)由參與該處房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的各投資方按該項(xiàng)各自出資的比例分配或分擔(dān),不與股份比例發(fā)生任何關(guān)系。

 、 公司財(cái)務(wù)分配;公司各項(xiàng)目投資(除房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目外)出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔(dān)公司債務(wù)或虧損時(shí),(房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例計(jì)算。(附注:此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資為公司投資買(mǎi)下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣(mài)出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱(chēng)為房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資)。

  六、公司內(nèi)所有人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的所有工作(此處私自從事行為指:在公司不知情的情況下從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報(bào)賬的行為)。

  七、本協(xié)議有效期暫定為 年,自三方簽章之日算起,即從 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議到期作廢,是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。

  八、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,三方認(rèn)為需要補(bǔ)充或變更的可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  九、本協(xié)議在執(zhí)行中,若發(fā)生爭(zhēng)議,三方可采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各

  持一份,經(jīng)三方簽章生效。

  甲方: 乙方; 丙方:

  簽訂地址:

  簽訂日期: 年 月 日。

房屋委托合同4

  發(fā)包人(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn):

  一、 維修工程內(nèi)容及要求

  1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修,維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

  2、對(duì)已入住的客戶(hù)維修,要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。

  3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修,在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

  3、裝修工程為2年;

  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

  5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

  6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

  7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下:

  質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權(quán),向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進(jìn)行。

  2、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

  3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  4、 按合同約定的期限支付工程款。

  5、 負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。

  (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、 提供相關(guān)的.施工方案。

  2、 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。

  3、 抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

  4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

  四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

  維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià),費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià),每月匯總后進(jìn)行結(jié)算,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

  五、維修費(fèi)用

  維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

  另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

  下列情況為違約:

  1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。

  2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

  3、 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。

  七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

  發(fā) 包 人(公章): 法定代表人(簽字): 委托代理人(簽字):

  承 包 人(簽字): 身份證號(hào)碼:

  簽訂日期: 年 月 日

房屋委托合同5

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷(xiāo)售事宜,按國(guó)家法律法規(guī)原則,本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、委托銷(xiāo)售房屋信息

  甲方將坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào) 室,(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào): )的房屋委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售,并將與所銷(xiāo)售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本(包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等)的資料交付給乙方,甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本合法有效。

  二、銷(xiāo)售委托期限

  本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷(xiāo)售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷(xiāo)售途徑推廣并銷(xiāo)售甲方委托的該房屋,直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿(mǎn)或該房屋在銷(xiāo)售委托期限內(nèi)成功銷(xiāo)售為止。

  三、委托房屋的銷(xiāo)售價(jià)格

  雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣小寫(xiě):¥2020000元整,人民幣大寫(xiě):貳佰零貳萬(wàn)元整。

  四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷(xiāo)售的傭金原則為:

  1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷(xiāo)售傭金比例

 。1)于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi),所委托之銷(xiāo)售物業(yè)銷(xiāo)售成功,在第三條保底的基礎(chǔ)上,該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷(xiāo)售傭金;

 。2)在第四條1—(1)款的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的,其溢價(jià)部分甲方收取0.01%,乙方收取99.99%用于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。

  2、該房屋銷(xiāo)售成功的.界定原則

  甲方與乙方所推薦的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng),則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷(xiāo)售,甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金。

  3、該房屋銷(xiāo)售傭金支付約定

  在該房屋通過(guò)司法拍賣(mài)法院退回款的三日內(nèi),甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。

  五、甲方責(zé)任

  1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣(mài)流程,甲方須積極配合乙方的工作。

  2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金),若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

  六、乙方責(zé)任

  1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn),并報(bào)之甲方備存。

  2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格并開(kāi)展相關(guān)銷(xiāo)售工作,為甲方推薦該房屋的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)。

  七、合同終止與解除:

  1、該協(xié)議委托期限到期,則該協(xié)議自動(dòng)解除。

  2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷(xiāo)售并完成結(jié)傭后,則該協(xié)議自動(dòng)解除。

  八、違約責(zé)任

  因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,除賠償損失之外,應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

  如因政府及銀行規(guī)定,本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除,不適用本條款。

  九、其它約定:

  1、甲方委托代理人: (身份證號(hào)碼: )與乙方委托代理人: (身份證號(hào)碼: )均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作,在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

  2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素,雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作,雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

  3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密,在沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方同意的情況下,不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方,否則違約方需支付守約方(最低不低于1000元,最高不超過(guò)100000元違約金)作為賠償。

  4、本合同履行過(guò)程中,雙方函件的往來(lái)按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄,郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方,郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

  5、以上責(zé)任及義務(wù),雙方需嚴(yán)格遵守,違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好合同解決。如不能協(xié)商解決,由甲方所在地人民法院判決。

  十、本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日生效。

  十一、附加條款:本協(xié)議附件(如下,包含但不限于)具備與本協(xié)議文書(shū)同等的法律效益。

  1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖;

  2、甲方的委托申明;

  3、甲方所提供的法律文書(shū)清單及附屬資料件;

  4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單;

  5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

  委托方(甲方): 受托方(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  年 月 日 年 月 日

  委托申明

 。ㄏ壬┼嵵厣昝鳎云澴C明坐落于 市 區(qū) 號(hào) 室,(建筑面積 )的房屋的全部銷(xiāo)售事宜,現(xiàn)委托 面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào): 司進(jìn)行全權(quán)處理,委托期截止日為 。

  特此申明

  委托人(簽章):

  20xx年 月 日

房屋委托合同6

  委托人(甲方):_________________置業(yè)有限公司

  受委托人(乙方):_________________

  項(xiàng)目建設(shè)指揮部

  根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 房屋征收范圍與征收費(fèi)用

  本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍,具體是________________,面積________平方米。

  二、 征收時(shí)間

  按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

  三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組,依法開(kāi)展對(duì)被征收人的`征收動(dòng)員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開(kāi)展工作。

  四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的對(duì)被征收人的補(bǔ)償,由甲方承擔(dān)。

  五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方,征收面積初步按摸底面積計(jì)算,最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi),按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動(dòng)資金。余額部分每月甲方按動(dòng)遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次,進(jìn)展到征收任務(wù)60%時(shí),甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%,進(jìn)展到征收任務(wù)70%時(shí),甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%,進(jìn)展到征收任務(wù)80%時(shí),甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%,進(jìn)展到征收任務(wù)90%時(shí),甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方。

  七、在征收過(guò)程中,如被征收人出現(xiàn)特殊情況的,甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

  八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  九、本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各兩份。

  甲方蓋章:_________________

  乙方蓋章:_________________

  ________年________月________日

房屋委托合同7

  委托單位:

  法定代表人:

  職務(wù):

  受委托人:

  姓名:

  工作單位:

  職務(wù):

  姓名:

  工作單位:

  職務(wù):

  現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與因糾紛一案中,作為我方訴訟代理人。

  代理人的代理權(quán)限為:

  代理人的代理權(quán)限為:

  委托單位:(蓋章)

  法定代表人:(簽名或蓋章)

  年月日

  銷(xiāo)售房地產(chǎn)委托書(shū)

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租銷(xiāo)售及管理。

  為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1.房屋名稱(chēng):

  2.座落位置:

  3.建筑面積:

  4.房屋用途:

  5.具體樓層:

  委托人:___女,_年_月_日出生,公民身份______。受托人:___,男,_年_月_日出生,公民身份____。

  委托事項(xiàng):

  本人現(xiàn)有一套房產(chǎn),位于上海市奉賢區(qū)__路_弄_號(hào)_室[建筑面積:__㎡,上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):滬房地奉字(__)第0___號(hào)],現(xiàn)全權(quán)委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜:

  一、代為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(辦理公證手續(xù))、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;

  二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費(fèi)用;

  三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款(包括定金、首付款、辦理開(kāi)具貸款卡、收取買(mǎi)受人的'貸款);

  四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù);

  五、協(xié)助買(mǎi)受人辦理貸款手續(xù);

  六、代為辦理上書(shū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。

  受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,我均予以承認(rèn),并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  委托期限:自二〇學(xué)習(xí)年十一月二日至上述事宜辦理完畢止。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂日期:

  三、委托權(quán)限

  1.房屋的出租和日常管理;

  2.房屋的物業(yè)管理;

  3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

房屋委托合同8

  委托人(甲方):

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 雙方提供相應(yīng)證件

  (一)甲方提供:(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

  1.房屋權(quán)屬證明;

  2.房主身份證;

  3.共有人同意出租的證明;

  (二)乙方提供:

  1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

  2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);

  3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū);

  4.代理人的法人授權(quán)書(shū)。

  雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性,其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí),而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的.,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

  第二條 房屋基本情況

  該房屋坐落于武漢市 。

  該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,裝修狀況 。

  第三條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第 種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為: ,房屋所有權(quán)人姓名: 。

  (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為 。

  第四條 房屋用途

  該房屋用途為:

  第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為:

  (一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。

  (二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

  (三)代甲方向承租人收取租金。

  (四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

  第六條 出租代理期限

  (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

  (三)出租委托期限屆滿(mǎn)或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。

  第七條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,租金總計(jì): 元(大寫(xiě); 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

  (二)租金收取方式:由乙方代為收取。

  1.甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

  3.如通過(guò)銀行收付租金,則甲方須在指定銀行開(kāi)立賬戶(hù),并提供準(zhǔn)確賬戶(hù)信息。

  4.甲方在 銀行開(kāi)立賬戶(hù),帳號(hào)為

  第八條 傭金

  出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。

  第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi),甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任: 甲方負(fù)責(zé):

  1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

  2.房?jī)?nèi)供水管、總閘門(mén)老化破損;

  3.下水管道老化出現(xiàn)漏水,影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

  4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用;

  5.因有規(guī)定對(duì)供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;

  6.各類(lèi)電器因電路或其它元器件老化的維修。

  乙方負(fù)責(zé):

  1.房?jī)?nèi)門(mén)窗、家具、玻璃、燈具、照明開(kāi)關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;

  2.因乙方租客長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)未關(guān)閉供水總閥門(mén)導(dǎo)致的房?jī)?nèi)漏水、水管爆裂;

  3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問(wèn)題;

  4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;

  5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;

  6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。

  如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi),應(yīng)根據(jù)誰(shuí)導(dǎo)致誰(shuí)承擔(dān)的原則,由甲乙雙方另行商議確定。

  (二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。

  (三)該房屋內(nèi)禁止存放各類(lèi)動(dòng)物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

房屋委托合同9

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________________________。

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式

  1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款:

  (1)以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  (2)以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條房屋交付

  賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。

  2、房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

  賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  移交該房屋房門(mén)鑰匙;

  交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買(mǎi)受人已負(fù)責(zé)繳清;

  賣(mài)方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。

  3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至買(mǎi)受人名下,則另一方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金。

  5、賣(mài)方應(yīng)于日前,向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,每延期一日,應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買(mǎi)受人支付違約金。

  6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合,產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的`_____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

  第七條

  甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他_____份交有關(guān)部門(mén)存檔,具有同等的法律效力。

  (以下無(wú)正文)

  甲方(簽章):__________

  乙方(簽章):__________

  _________年____月____日

房屋委托合同10

  委托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  簽訂日期:

  鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法資質(zhì)的單位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條范圍、委托事項(xiàng):

  1.1甲方委托乙方地點(diǎn):項(xiàng)目#地范圍:。

  1.2戶(hù)數(shù)、面積:(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

  1.3:委托事項(xiàng):摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

  第二條安置與補(bǔ)償

  2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件和公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被戶(hù)簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》,并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。

  2.2支付被人的各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方制表,甲方審核、簽字、蓋章,并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可支付給被人。

  第三條進(jìn)度與乙方承諾

  3.1乙方承諾進(jìn)度如下:

  3.1.1乙方完成本項(xiàng)目工作的周期為:自公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。

  3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成入戶(hù)調(diào)查復(fù)核工作。

  3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門(mén)申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)。

  3.1.4乙方在月日前完成#地入戶(hù)調(diào)查工作,并向甲方提供報(bào)告。

  3.1.5公告發(fā)布后日內(nèi),完成數(shù)占總戶(hù)數(shù)的%。

  3.1.6公告發(fā)布后日內(nèi),完成數(shù)占總戶(hù)數(shù)的%。

  3.1.7公告發(fā)布后日內(nèi),完成數(shù)占總戶(hù)數(shù)的%。

  3.1.8公告發(fā)布后日內(nèi),完成全部工作。

  3.2乙方工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容:

  3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)事宜,并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

  3.2.2工作人員二人以上一組;

  3.2.3乙方保證杜絕戶(hù)集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生;

  第四條費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式

  4.1費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn),由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

  4.2實(shí)施過(guò)程中,如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí),乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽,爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后,方可實(shí)施。

  4.3甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

  4.3.1服務(wù)費(fèi):

  4.3.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

  第五條期限

  5.1期限:個(gè)日歷天,自公告之日起算。

  5.2本合同簽訂后,乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),制定方案,由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜,乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)期限,并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)期限手續(xù)。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1提供工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

  6.2負(fù)責(zé)審核方案及預(yù)算。

  6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工作的各項(xiàng)進(jìn)程,并派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)參與管理,隨時(shí)對(duì)事宜進(jìn)行查詢(xún)。

  6.4按合同約定向乙方支付費(fèi)用。

  6.5積極配合乙方的工作,協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

  6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或安置過(guò)程中損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下范圍內(nèi)的工作,如因乙方未能依法實(shí)施所產(chǎn)生的`法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

  7.2進(jìn)行入戶(hù)測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

  7.3制定分戶(hù)補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶(hù)補(bǔ)償方案表。

  7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

  7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的方案,與被人簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。

  7.6在依法的基礎(chǔ)上,有效地控制成本,嚴(yán)格按照甲方審定的預(yù)算方案實(shí)施。

  7.7負(fù)責(zé)解決過(guò)程中發(fā)生的糾紛。

  7.8在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)釘子戶(hù)(難戶(hù))要有有效的辦法。

  7.9結(jié)束后,將有關(guān)資料按管理部門(mén)的要求整理成卷,并辦理結(jié)案工作。

  7.10工作完成后,在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民善后事宜。

  7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的,乙方有權(quán)解除合同。

  7.11負(fù)責(zé)過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

  第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

  8.1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段進(jìn)度完成任務(wù),視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

  8.3乙方違反本協(xié)議,未按文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的,其后果由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

  8.3通過(guò)乙方的努力,按本合同約定完成或超額完成任務(wù),甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。

  第九條爭(zhēng)議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,提交法院訴訟。

  第十條不可抗力

  10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間將予以順延,延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同,但費(fèi)用不因此而改變。

  10.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條合同生效

  11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

  11.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

  11.3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對(duì)中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  11.4本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)貳份,區(qū)房地局科備案一份。

  第十二條:其他約定條款:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同11

  客戶(hù)________:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  簽署日期:________

  鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求,在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市相關(guān)法律政策,結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況,為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):

  1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。

  1.2.拆遷戶(hù)數(shù)量和面積:(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

  1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測(cè)、補(bǔ)償安置費(fèi)用評(píng)估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

  第二次拆遷安置和補(bǔ)償

  2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號(hào)文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》,并將協(xié)議原件提交給甲方..

  2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用,由乙方列表,甲方審核簽字蓋章,并報(bào)拆遷部門(mén)批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

  第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

  3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

  3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。

  3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶(hù)調(diào)查和復(fù)檢工作。

  3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合,提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,并向政府主管部門(mén)辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

  3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶(hù)調(diào)查,并向甲方提供報(bào)告..

  拆遷公告發(fā)布后天內(nèi),完成拆遷人數(shù)占拆遷戶(hù)總數(shù)的%。

  拆遷公告發(fā)布后天內(nèi),完成拆遷人數(shù)占拆遷戶(hù)總數(shù)的%。

  拆遷公告發(fā)布后天內(nèi),完成拆遷人數(shù)占拆遷戶(hù)總數(shù)的%。

  3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

  3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:

  3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)拆遷事宜,并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。

  3、2、2名拆遷人員兩人以上一組;

  3、2、3乙方保證防止拆遷戶(hù)集體上訪或越級(jí)上訪;

  第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

  4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號(hào)文件確定。

  4.2在實(shí)施拆遷過(guò)程中,如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用,乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商,并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

  4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

  4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):

  4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

  第五條拆遷期限

  5.1拆遷期限:日歷天,自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。

  5.2本合同簽訂后,乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場(chǎng),制定拆遷方案,經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

  5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng),乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限,并以甲方名義申請(qǐng)延長(zhǎng)拆遷期限..

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

  6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。

  6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展,并指派專(zhuān)人參與現(xiàn)場(chǎng)管理,隨時(shí)查詢(xún)拆遷事宜。

  6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

  6.5積極配合乙方拆遷工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

  6.6乙方在搬遷過(guò)程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定,合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  7、2測(cè)量建筑面積并確認(rèn)無(wú)誤。

  7、3制定分戶(hù)補(bǔ)償方案并填寫(xiě)分戶(hù)補(bǔ)償方案表。

  7.4協(xié)助甲方辦理待評(píng)估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。

  7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃,與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

  7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上,有效控制拆遷成本,嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..

  7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中的拆遷糾紛。

  7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(hù)(困難拆遷戶(hù))要有有效措施。

  7、9拆遷結(jié)束后,根據(jù)拆遷管理部門(mén)的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊(cè),并辦理拆遷工作。

  7.拆遷工作完成后,在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。

  7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或搬遷超過(guò)15天,乙方有權(quán)終止本合同。

  7、11負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

  第八條違約責(zé)任和報(bào)酬

  8.任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的.違約責(zé)任。如遇不可抗力,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的,視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。

  8.3、乙方違反本協(xié)議,未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理,錯(cuò)算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,給甲方造成損失的,后果由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

  8.3、通過(guò)乙方的努力,甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。

  第9條爭(zhēng)端的解決

  因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交法院訴訟。

  第十條不可抗力

  10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

  10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間順延,順延期限與受不可抗力影響的期限相同,但拆遷費(fèi)用不變。

  10.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)采取必要措施,密切配合,以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后,應(yīng)立即通知另一方。

  10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同,應(yīng)及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對(duì)方同意后,本合同不得履行、延遲履行或部分履行,并免除違約責(zé)任。

  第十一條本合同生效

  11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

  11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。

  11.3在本合同執(zhí)行過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則,積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題。本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  11.4本合同一式五份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份,區(qū)房地局拆遷科存檔一份。

  第十二條:其他約定條款:

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):_______________________

  在________________

房屋委托合同12

  委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________,性別:____,________年____月____日出生,

  身份證號(hào)碼:________________________.

  委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

  身份證號(hào)碼:________________________.

  受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________,性別:____,________年____月____日出生,

  身份證號(hào)碼:________________________.

  委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

  委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

  1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

  3、代為辦理與出售此房相關(guān)的`物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

  4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  5、代為收取相關(guān)售房款;

  受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

  甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

房屋委托合同13

  認(rèn)購(gòu)方(甲方):

  地址:

  身份證號(hào)碼:

  電話/手機(jī):

  代理方(乙方):

  地址:

  電話:

  傳真:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

  第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為元/m2,總價(jià)(小寫(xiě))元(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾

  元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥元(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

  第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為.

  A、買(mǎi)方全包B、賣(mài)方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

  第四條付款方式選擇:

  A、一次性付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的.%,即

  元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  B、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣

  元,乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣

  元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起

  日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

  第五條

  甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

  第六條

  甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或

  年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

  第七條

  乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任,但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

  第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng):

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  代理人:

  經(jīng)辦人:

  合同于年月日在珠海訂立

房屋委托合同14

  委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào):住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

  1。甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),開(kāi)展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。

  第二條委托事項(xiàng):

  1。交易意向:甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

  (1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租

  第三條限制交易的情況:

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的`;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  第四條甲方的責(zé)任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金。

  2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù),甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

  3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

  5、及時(shí)向乙方支付傭金。

  第五條乙方的責(zé)任:

  1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

  3、陪同甲方及客戶(hù)看房,如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。

  4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金。

  5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

  6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

  8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,在雙方同時(shí)允許的情況下,方可辦理委托事項(xiàng)。

  第六條委托期限:

  此委托自年月日至年月日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為個(gè)月。

  第七條傭金:

  乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,其金額為成交額的%,或按月租金額

  第八條付款方式及期限:甲方按下列第

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他付款方式:

  第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

  第十條違約責(zé)任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

  第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

  1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條其他約定;

  種方式按期付款。%支付。

  第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同15

  委托方(甲方):____________

  被委托方(乙方):____________

  為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,甲方將____________________建筑及周?chē)奈飿I(yè)管理工作委托給乙方代管理,其具體條款如下:

  一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日,暫定為兩年。

  二、乙方接受代管理后,須在一個(gè)月內(nèi),將其警衛(wèi)室給予搭建完成。

  (建筑面積約為_(kāi)___平方米,該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。)

  三、本協(xié)議書(shū)簽訂生效后,甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi)。

  四、合同生效后,該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。

  五、現(xiàn)有的房屋的租金,由甲方負(fù)責(zé)收繳。

  六、合同生效之日后,所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

  場(chǎng)地租賃合同,甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

  七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  委托方(甲方):________

  被委托方(乙方):________

  日期:____________

  甲方(委托方):________身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系地址:________________

  乙方(受托方):________

  聯(lián)系地址:________________

  根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的`基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:

  一、房屋情況

  1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有:____間,用來(lái)出租/出售,出租價(jià)格為_(kāi)_______元/間。

  2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

  3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

  二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

  1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。

  2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。

  三、委托代管內(nèi)容

  1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。

  2、乙方雙月15日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

  3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。

  4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

  5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。

  6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

  7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。

  四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):

  1、房屋在租賃管理過(guò)程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

  2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。

  五、甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。

  2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

  3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

  4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。

  5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

  6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

  7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

  8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方

  9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。

  10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。

  11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

  12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

  13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等。扣取相應(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。

  14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。

  15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  六、協(xié)議解除及違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

  3、在履行合同過(guò)程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

  七、附則

  1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

  2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  八、補(bǔ)充約定

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  甲方:________

  代表人:________

  電話:____________

  日期:____________

  乙方:________

  代表人:________

  電話:____________

  日期:____________

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