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房地產(chǎn)價(jià)格委托評(píng)估合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)價(jià)格委托評(píng)估合同，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)價(jià)格委托評(píng)估合同1
甲方(評(píng)估委托方)：
乙方(評(píng)估實(shí)施方)：
甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)償項(xiàng)目評(píng)估工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下合同：
第一條、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、工作量預(yù)計(jì)和評(píng)估目的
(一)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：______沿線市容環(huán)境整治項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)范圍內(nèi)的商鋪室內(nèi)自行裝飾裝修及其搬遷費(fèi)用等評(píng)估工作，無需參與補(bǔ)償談判工作。
(二)評(píng)估工作量預(yù)計(jì)：涉及商鋪約48間。
(三)評(píng)估目的：為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費(fèi)補(bǔ)償價(jià)值提供參考。
第二條、評(píng)估服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
(一)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按預(yù)定涉及評(píng)估的___間商鋪，收取評(píng)估費(fèi)用￥___元，大寫人民幣_(tái)__萬元整;若每增加1間商鋪，則評(píng)估費(fèi)用相應(yīng)增加￥___元，大寫人民幣壹仟元整。
(二)支付方式：待本項(xiàng)目全部正式評(píng)估報(bào)告提交給甲方后30個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性結(jié)算本項(xiàng)目全部評(píng)估費(fèi)用，并一次性支付給乙方。
第三條、合同期限自本合同簽訂之日至評(píng)估工作全部結(jié)束之日止。
第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與評(píng)估委托范圍相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查詢、抄錄房地產(chǎn)估價(jià)所必需的資料。
2、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場查勘，并提供相應(yīng)的方便。
3、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，甲方有權(quán)及時(shí)調(diào)整評(píng)估工作范圍和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，向乙方下達(dá)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)，并可提前1天通知和安排乙方到達(dá)指定地點(diǎn)開展評(píng)估相關(guān)工作。
4、甲方擁有本項(xiàng)目評(píng)估工作成果及相關(guān)評(píng)估資料的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法等原則，信守職業(yè)道德，對(duì)評(píng)估結(jié)果的合法性、真實(shí)性、合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)評(píng)估工作程序辦事，接受甲方對(duì)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)的.安排，在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場查勘工作，及時(shí)向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，對(duì)有異議的評(píng)估報(bào)告做出書面解釋或更正。
3、無特殊原因，乙方工作人員應(yīng)在甲方預(yù)約的時(shí)限內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)開展評(píng)估相關(guān)工作。
在現(xiàn)場查勘時(shí)，乙方應(yīng)一次性向相關(guān)人員提出評(píng)估所需的資料清單并在取得評(píng)估所需資料后2天內(nèi)出具分戶評(píng)估報(bào)告初稿，初稿經(jīng)征求甲方意見后2天內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告修正稿，修正稿報(bào)甲方審核后3天內(nèi)出具正式報(bào)告。
4、由于甲方或第三方的原因，影響乙方估價(jià)工作進(jìn)度或致使工作停滯，由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位及工作人員及時(shí)解決、排除影響乙方正常工作的不利因素，乙方完成工作的最后時(shí)限按照因此拖延的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將工作成果及相關(guān)資料移交甲方，乙方應(yīng)對(duì)該工作成果及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將該工作成果及其相關(guān)資料出賣、出借、允許給他人使用或自己挪作他用，并盡保密之責(zé)，不得向第三人透露。
6、乙方對(duì)其工作人員在合同履行期間的一切行為負(fù)責(zé)，期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及因此發(fā)生的人身損害賠償和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第五條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方務(wù)必共同遵守本合同條款。
若非乙方原因?qū)е略谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用;若因乙方自身原因?qū)е录追皆谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的，甲方不支付乙方評(píng)估費(fèi)用。
2、非甲方原因，乙方未能按合同約定時(shí)限提交評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從本項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)用中扣除，暫定按每份評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估費(fèi)用額百分___(___%)每日累計(jì)。
3、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，或不信守職業(yè)道德，或存在不恰當(dāng)和腐敗行為的，并且造成嚴(yán)重后果的，甲方可解除本合同，且乙方承擔(dān)由此而引起的法律責(zé)任，同時(shí)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方無故終止合同，應(yīng)按實(shí)際情況向乙方支付已完成評(píng)估工作的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，并向乙方支付本項(xiàng)目未完成評(píng)估服務(wù)費(fèi)用___%的違約金。
5、乙方出具的估價(jià)報(bào)告經(jīng)甲方復(fù)核，多次被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且乙方不配合進(jìn)行修改的，甲方有權(quán)終止本合同。
第六條、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)價(jià)格委托評(píng)估合同2
委托估價(jià)方: _________(以下簡稱甲方)
受托估價(jià)方:__________________公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)�，特委托乙方�?duì)進(jìn)行評(píng)估。
二、甲方應(yīng)于________年____月____日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1.上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2.其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的,對(duì)委估房地產(chǎn)的.價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估,并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意,不得對(duì)外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[20xx]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表檔次房地產(chǎn)總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣萬元,乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí),甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評(píng)估,乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于_____________年____月____日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:_________乙方:_________(蓋章) (蓋章)
負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:__________________
_________年_________月_________日
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