物業(yè)管理招標(biāo)委托合同

時(shí)間：2024-09-04 11:16:25 藹媚委托合同我要投稿

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的物業(yè)管理招標(biāo)委托合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理招標(biāo)委托合同

　　物業(yè)管理招標(biāo)委托合同 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方就__廣場(chǎng)商住項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)事宜協(xié)助甲方開展工作，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　本項(xiàng)目招標(biāo)名稱：________________

　　總建筑面積：________________

　　總戶數(shù)：________________

　　物業(yè)類型：________________

　　招標(biāo)方式：________________

　　乙方于招標(biāo)文件審批、首次付款之日起40個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完本次招標(biāo)、投標(biāo)相關(guān)事宜，并完成在房管局相關(guān)部門的合法備案手續(xù)。

　　二、費(fèi)用金額約定：

　　根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方約定本次招標(biāo)、投標(biāo)咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)__元，甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_，開標(biāo)結(jié)束時(shí)應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_，其余__于本招標(biāo)、投標(biāo)工作結(jié)束，且乙方做完招標(biāo)備案工作后給付乙方。

　　三、甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　甲方應(yīng)向乙方提供符合物業(yè)招標(biāo)需要的相關(guān)資料;甲方有權(quán)要求乙方按雙方約定時(shí)間協(xié)助完成本次招標(biāo)、投標(biāo)工作;

　　甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)服務(wù)行為進(jìn)行全程監(jiān)督。

　　四、乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、招標(biāo)備案等相關(guān)咨詢事宜。協(xié)助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過程中提供全程咨詢服務(wù);

　　2、乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)此項(xiàng)目物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)文件及相關(guān)資料的編制咨詢工作;

　　3、乙方負(fù)責(zé)與__市房屋管理局物業(yè)處就本次招標(biāo)、投標(biāo)全過程進(jìn)行溝通和審核，并經(jīng)__市房屋管理局相關(guān)部門確認(rèn)備案，達(dá)到招標(biāo)、投標(biāo)要求。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本次招標(biāo)、投標(biāo)過程中知悉的'甲方相關(guān)情況承擔(dān)保密責(zé)任。

　　5、乙方按照合同總款項(xiàng)提供相應(yīng)的完稅發(fā)票。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方違背本合同約定，不能按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并保留追償欠款的法律權(quán)力。

　　2、乙方違背本合同約定，不能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成招投標(biāo)工作(完成以開標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)單位時(shí)間為準(zhǔn))，乙方返還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用;若因甲方資料缺陷或遲延提供，導(dǎo)致招標(biāo)工作時(shí)間延誤，所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，招標(biāo)備案結(jié)束后履行完畢。

　　八、一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　物業(yè)管理招標(biāo)委托合同 2

　　項(xiàng)目名稱：________

　　委托方：________

　　代理方：____有限公司

　　簽訂日期：________年__月__日

　　一、項(xiàng)目基本情況：

　�。�1）項(xiàng)目名稱：________

　�。�2）建設(shè)單位：____________

　�。�3）建設(shè)內(nèi)容：________

　　（4）建設(shè)地點(diǎn)：__________

　�。�5）項(xiàng)目四至：__________

　�。�6）總建筑面積：__平方米

　　二、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式：

　　1.招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)

　　2.評(píng)標(biāo)辦法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦候選人名單

　　三、代理工作內(nèi)容：

　　1.擬定招標(biāo)方案；

　　2.編寫招標(biāo)文件；

　　3.按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)前備案；

　　4.協(xié)助委托方聯(lián)系、考察擬邀請(qǐng)的投標(biāo)企業(yè)，經(jīng)委托方同意后發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；

　　5.發(fā)∕售招標(biāo)文件；

　　6.組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；

　　7.按招標(biāo)文件的規(guī)定收取和退還投標(biāo)保證金；

　　8.接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件；

　　9.按規(guī)定抽取評(píng)標(biāo)專家；

　　10.組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；

　　11.協(xié)助委托方和中標(biāo)人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同；

　　12.按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)后備案。

　　四、代理方的義務(wù)：

　　1.嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)以及行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)；

　　2.在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　3.有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作；

　　4.在招標(biāo)代理工作中嚴(yán)格遵守與委托方共同制定的招標(biāo)工作計(jì)劃及制度；

　　5.對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問題的保密；

　　6.按招標(biāo)文件的規(guī)定收取和退還投標(biāo)保證金，如因乙方的原因造成未按時(shí)退還保證金而引起的訴訟，則由乙承擔(dān)訴訟結(jié)果；

　　7.承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、代理方的權(quán)利：

　　1.有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)；

　　2.依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作；

　　3.有權(quán)要求委托方根據(jù)行政主管部門的要求提供和整改招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料。

　　六、委托方的義務(wù)：

　　1.在雙方約定的期限內(nèi)無償、真實(shí)、及時(shí)、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料；

　　2.在履行本合同期間，委派聯(lián)系代表配合代理方工作；

　　3.在招標(biāo)工作中嚴(yán)格遵守與代理方共同制定的招標(biāo)工作計(jì)劃及制度；

　　4.對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問題的.保密；

　　5.在規(guī)定的有效期內(nèi)與中標(biāo)人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同；

　　6.承擔(dān)由于自已過失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、委托方的權(quán)利：

　　1.有權(quán)參加并監(jiān)督委托代理招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)；

　　2.有權(quán)了解招投標(biāo)活動(dòng)的計(jì)劃安排，并可要求代理方提供招標(biāo)階段（保密事項(xiàng)除外）和全過程書面報(bào)告；

　　3.有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過程中不稱職或應(yīng)回避的人員；

　　4.有權(quán)參與編寫并審核招標(biāo)文件；

　　5.有權(quán)參與投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查和考察工作；；

　　6.有權(quán)參與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的全過程工作。

　　八、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法：

　　1.本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元；上述費(fèi)用是包含評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、開標(biāo)場(chǎng)地費(fèi)在內(nèi)代理方提供本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)的所有費(fèi)用。

　　2.此代理服務(wù)費(fèi)于委托人發(fā)出中標(biāo)通知書后的5個(gè)工作日內(nèi)，由中標(biāo)方一次性付清。

　　九、合同的生效和終止：

　　1、本合同自雙方蓋章之日起生效；

　　2、本合同到代理方完成招標(biāo)后備案，并將本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)備案表及必要的招標(biāo)相關(guān)文件遞交給委托方后止。

　　十、違約、爭(zhēng)議：

　　1.雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

　　2.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；

　　3.由于違約造成第三方（中標(biāo)人）損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失；

　　4.雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力；

　　5.委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議：

　�。�1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、合同份數(shù)及分送責(zé)任：

　　本合同共肆頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

　　委托方（甲方）（蓋章）： _________代理方（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　單位地址：__________________________________ 單位地址：北京市_________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________

　　郵政編碼： ____________ 郵政編碼：____________

　　物業(yè)管理招標(biāo)委托合同 3

　　甲方（委托方）：

　　名稱：________

　　地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　乙方（受托方）：

　　名稱：________

　　地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　鑒于甲方擬對(duì)__________物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)，特委托乙方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，為甲方提供物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　乙方負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、物業(yè)服務(wù)合同等文件。

　　乙方負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告，組織潛在投標(biāo)人報(bào)名，并對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。

　　乙方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助甲方確定中標(biāo)人。

　　乙方負(fù)責(zé)與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督管理。

　　二、委托期限

　　本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。

　　支付方式：甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的____% 作為預(yù)付款；在招標(biāo)工作完成后__日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　甲方有權(quán)對(duì)乙方的招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供招標(biāo)所需的相關(guān)資料和信息。

　　甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的招標(biāo)服務(wù)。

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格保守招標(biāo)過程中的商業(yè)秘密和甲方提供的.相關(guān)資料。

　　乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)招標(biāo)工作的進(jìn)展情況。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的 _______% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照本合同約定履行招標(biāo)服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　簽訂日期：年________月________日

　　物業(yè)管理招標(biāo)委托合同 4

　　甲方（委托方）：________ 地址：_____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系方式：__________

　　乙方（受托方）：________ 地址：___________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系方式：___________

　　鑒于甲方作為_______________（物業(yè)名稱）的業(yè)主/管理單位，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的公開招標(biāo)。為確保招標(biāo)過程的專業(yè)性、公正性和高效性，甲方特委托乙方作為專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織并實(shí)施本次物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)工作。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容

　　乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)書、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　組織并實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)，包括發(fā)布招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì)議等。

　　協(xié)助甲方組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，提供專業(yè)意見，并確保評(píng)標(biāo)過程的公平、公正。

　　負(fù)責(zé)與投標(biāo)人之間的溝通協(xié)調(diào)，解答投標(biāo)人提出的疑問。

　　編制并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　二、委托期限

　　本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。如因招標(biāo)工作需要延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)順延。

　　三、費(fèi)用及支付方式

　　甲方應(yīng)向乙方支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________），該費(fèi)用包括但不限于乙方提供上述服務(wù)的.所有成本和合理利潤(rùn)。

　　支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)_______元；剩余費(fèi)用在招標(biāo)工作完成且中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　向乙方提供進(jìn)行招標(biāo)工作所必需的全部資料和信息。

　　參與并監(jiān)督整個(gè)招標(biāo)過程，對(duì)重要決策擁有最終決定權(quán)。

　　按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

　　乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定開展招標(biāo)工作。

　　保守工作中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

　　及時(shí)向甲方報(bào)告招標(biāo)工作的進(jìn)展情況，遇到重大問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并尋求解決方案。

　　五、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、爭(zhēng)議解決