工程項目委托管理合同工程委托合同有哪些

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的工程項目委托管理合同工程委托合同有哪些，希望對大家有所幫助。

工程項目委托管理合同工程委托合同有哪些1

　　委托人：__（以下簡稱甲方）

　　管理人：__（以下簡稱乙方）

　　簽定地點：__

　　簽訂日期：__

　　委托人__與項目管理人__經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：__

　　工程名稱：_招待所

　　工程地點：_

　　工程規(guī)模：____平方米

　　總投資：__元人民幣

　　二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：__

　　1、前期管理：__

　�、俎k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�、谪撠�(zé)項目各個階段可研性、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　�、叟浜蠈W(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；

　�、軈f(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　�、輩f(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察；

　�、揄椖康钠渌�前期管理工作；

　　2、全過程項目協(xié)調(diào)

　�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀�(nèi)容和控制；

　�、谪撠�(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　�、圬撠�(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、芷渌�項目管理工作。

　　3、合同管理

　　①負責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　②負責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核；

　　③負責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

　　④負責(zé)合同糾紛的處理；

　　⑤負責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：__

　�、儇撠�(zé)組織工程竣工驗收

　�、谪撠�(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　�、圬撠�(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　�、茇撠�(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

　�、葚撠�(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；

　�、挢撠�(zé)工程項目使用的編制；

　　⑦負責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　　⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：__

　　1、項目管理（投標(biāo)書）；

　　2、本合同標(biāo)準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據(jù)

　�、俑鶕�(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

　　②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（x）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額（暫估）__萬元，管理費費率__%，管理費用為__萬元：__（大寫：人民幣__元）。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%）。

　　3、支付方式

　�、俸贤�簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%；

　�、诠芾碣M支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　　③支付時間：__按月支付；

　　④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：__（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自__年__月_日開始實施，至__年__月__日完成。

　　本合同一式__份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

　　_______年____月____日　_______年____月____日

工程項目委托管理合同工程委托合同有哪些2

　　甲方（項目承包、建設(shè)單位）：____

　　乙方（受委托項目管理單位）：____

　　根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

　　第一條組成本合同的文件

　　第二條工程概況

　　工程名稱：____

　　工程地點：____

　　建筑面積：____

　　項目合同金額：__

　　第三條項目管理服務(wù)方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)之下實施項目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。

　　乙方派出由專業(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標(biāo)準、設(shè)計方案、施工規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢服務(wù)。

　　第四條項目管理的依據(jù)

　　第五條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

　　1、工程前期。

　　2、項目施工策劃。

　　3、項目建設(shè)前期工作及人員架構(gòu)組織。

　　4、施工項目組織、協(xié)調(diào)管理。

　　5、合同管理、過程資料管理（協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂，甲方具有合同簽訂的控制權(quán)）。

　　6、工程進度管理。

　　7、工程質(zhì)量管理。

　　8、竣工驗收及交付使用（如甲方要求自己后期自行負責(zé)，可將詞條更換為：__乙方為甲方培養(yǎng)自有團隊）。

　　9、乙方按期向甲方遞交財務(wù)報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。

　　第六條甲方職責(zé)

　　1、資金落實

　　負責(zé)本工程建設(shè)資金的落實，按合同規(guī)定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設(shè)備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和合同單位。

　　2、按本合同規(guī)定按期支付項目管理費。

　　第七條服務(wù)班子的組成

　　乙方人員由__先生（附后）為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐的人員組成工作班子，名單在項目組織架構(gòu)中明確，進行本工程的項目管理，根據(jù)工程進度逐步到位隨時進行補充調(diào)整，乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調(diào)整補充產(chǎn)生的相關(guān)費用應(yīng)甲方承擔(dān)。

　　第八條服務(wù)期限

　　自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務(wù)時間時間自x至x。

　　第九條服務(wù)的費用與支付

　　1、本工程項目管理暫按__元工程項目總金額為計費基數(shù)，項目管理費率為x，項目管理酬金為x萬元（大寫：__萬元）。

　　2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內(nèi)之內(nèi)所產(chǎn)生的勞務(wù)費、工資、獎金由乙方自行負擔(dān)。非團隊內(nèi)成員產(chǎn)生費用與乙方無關(guān)。

　　4、支付給政府管理部門及與工程有關(guān)的費用，如設(shè)計、施工招標(biāo)管理費，施工招標(biāo)代理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、設(shè)計方案補償費，設(shè)計、施工招標(biāo)過程中的會務(wù)費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

　　5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔(dān)本工程項目管理工作范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項目項目管理費以人民幣結(jié)算，按項目進展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：__

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)�；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的.大幅度增減，根據(jù)實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

　　8、如項目管理組的業(yè)績確實優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應(yīng)友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動性。

　　8、1合理化建議：__是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠�等對甲方認可的第三方提供的技術(shù)成果進行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標(biāo)準，經(jīng)

　　8、2“合理化建議”采納后，經(jīng)實踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經(jīng)甲方審核認可。

　　8、3操作實施辦法：__合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應(yīng)付項目項目管理費的萬分之五違約金。（上級撥款逾期日期不計在內(nèi)，即：__上級撥款應(yīng)不影響甲方向乙方履行的義務(wù)）

　　2、乙方不按合同履行自己的各項義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對本協(xié)議第二條條款，應(yīng)對所造成的實際損失承擔(dān)責(zé)任。如造成工期延誤，乙方應(yīng)無償延期項目服務(wù)日期。

　　3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　第十一條不可抗力

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復(fù)方案，測算損失、清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對受害處理提供必要的條件。

　　因災(zāi)害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：__

　　第十二條其他

　　1、合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同終止

　　本合同自施工總約定的工程完工或期滿，且乙方已經(jīng)完成項目管理內(nèi)容，雙方工程款項結(jié)清之日起終止。

　　3、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

　　_______年____月____日　_______年____月____日

【工程項目委托管理合同工程委托合同有哪些】相關(guān)文章：

工程項目管理委托合同05-05

建設(shè)工程項目管理委托合同08-20

工程項目管理委托合同范本08-20

建設(shè)工程項目管理委托合同5篇03-01

委托合同的種類有哪些10-31

委托合同的特征有哪些08-24

工程建設(shè)管理委托合同07-21

委托合同委托人的義務(wù)有哪些10-12

工程項目施工監(jiān)理委托合同書01-14