代理人廠房租賃合同
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委托方(以下簡稱甲方):_________________
代理方(以下簡稱乙方):_________________
協(xié)議編號:________________
簽訂時間:________________
簽訂地點:________________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在本市_______________區(qū)_______________路_______________廠房委托給乙方出租,出租廠房建筑面積_____________㎡,甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,愿意接受甲方的委托。
第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_____________元
第三條委托期限:_________________由_____________年___________月___________日起至___________年___________月___________日,或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條乙方代理上款所述廠房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根據(jù)國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在廠房出租后,甲方向乙方交付委托服務費,租賃委托代理費按一個月租金的百分之___________計算。買賣委托服務費按總售價的百分之___________計算。
第五條甲方之義務
1.于本委托書簽訂時,應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。
2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天,甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費(傭金)予乙方。
第六條乙方權(quán)利及義務
1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢,向甲方報告所委托事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公布于________________,并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。
3.乙方提供規(guī)范出租范本,并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,乙方之責任即自行解除。
第七條廠房內(nèi)的附屬設施等:___________________
第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
委托代理人:_________________
委托代理人:_________________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
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