服務委托合同15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的服務委托合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
服務委托合同1
委托人：（以下簡稱甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
受托人：（以下簡稱乙方）
住所地：
電話：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設備等，特委托乙方代理出租、整體轉讓等服務。該廠房位于；權證屬性：.租金：左右。售價：左右。
一、代理權限及期限：
1、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關手續(xù)等。
3、代理直至出租或轉讓合同簽定完成。
二、代理服務費：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為代理服務費；如成功幫助轉讓第三方的，則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務費。
2、在甲方授權乙方租賃（或出售）的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。
按獎勵乙方。
3、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項之后伍個工作日內，支付傭金給乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務：
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務，甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業(yè)務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后，支付本委托書內訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內或在撤消委托后六個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務委托合同2
甲方（委托方）：有限公司
法定代表人：
乙方（受托方）：知識產權代理有限公司
法定代表人：
鑒于：
1.甲方欲就其申請進入；
2.甲方需要委托專業(yè)的涉外代理機構代為向指定的國家申請專利；
3.乙方為國家知識產權局指定的涉外專利代理機構，擁有專業(yè)的專利代理人，有豐富的專利代理經驗，可提供專業(yè)的專利申請代理服務。
甲方經充分了解后，與乙方經友好協(xié)商就上述專利申請之委托代理達成如下合同：
第1條委托事項
1.1甲方委托乙方辦理其進入歐洲、美國的專利申請及批準過程中的全部事宜。
1.2乙方指派下列人員負責上述專利申請的安排翻譯、國外聯(lián)絡以及國外審查中等代理工作；
承辦人員：。
電話：。
郵寄地址：。
電子郵箱：。
1.3甲方授權乙方處理本合同所涉申請案的上述事宜，但發(fā)生阻礙甲方申請專利的事項時，乙方應及時書面通知甲方，并根據甲方的書面處理意見開展下一步工作。
1.4甲方指派下列聯(lián)系人配合乙方辦理應由甲方負責的有關資料的蓋章及提交等事宜。乙方需要送達甲方的相關材料，應通過下列聯(lián)系方式向甲方傳送。
聯(lián)系人：。
電話：。
郵寄地址：。
電子郵箱：。
第2條甲方權利義務
2.1甲方權利
（1）甲方有權要求乙方在約定的期限內完成專利申請初稿交甲方核查，并有權及時了解上述專利申請的進程及相關情況；
（2）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔本合同約定的違約責任；
2.2甲方義務
�。�1）甲方應明確申請的國家，及時提供各種證明文件，辦理必要的委托手續(xù)；
（2）甲方應指定專人與乙方聯(lián)系，并及時交接有關文件，如有人員或通訊地址變更應及時通知乙方；
�。�3）專利申請過程中，甲方應在接到乙方有關專利申請書面通知后，應在該書面通知所述期限內，及時給乙方進一步作業(yè)的書面指示；
�。�4）甲方同意按雙方約定的付費金額以及支付方式支付相應的翻譯費、國外預付款、國內基本作業(yè)費用；
�。�5）若1.4中所述聯(lián)系人、權限及聯(lián)系方式變更，甲方需另行書面通知乙方。自收到之日起，乙方與新聯(lián)系人聯(lián)系所有專利事宜；
若沒有提供書面通知，乙方視為原聯(lián)系人、權限及聯(lián)系方式沒有變更，因此而導致相應的專利事務過失等后果，由甲方承擔。
第3條乙方權利義務
3.1乙方權利
（1）乙方有權要求甲方在約定的期限內支付相關費用；
�。�2）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔本合同約定的違約責任。
3.2乙方義務
（1）乙方應按照本合同約定的期限和內容，為甲方提供專利代理服務；
（2）乙方指定的代理人員變更的，應取得甲方同意，并及時通知甲方；
�。�3）乙方代理人應在收到甲方作業(yè)指示之日起3周內完成翻譯稿，返給甲方審閱；
�。�4）乙方應在得到甲方的確認一周內，向美國及歐洲提交專利文件，并明確指示函；
（5）乙方應及時向甲方通告專利申請過程中事務的處理意見，并及時征求甲方意見；
�。�6）乙方在完成代理遞件后，應將申請文件副本轉交甲方；并于得到國外的各種匯報信及賬單等文件之后，立即將上述文件轉交甲方；
�。�7）乙方在得到甲方的指令后，針對審查意見通知書提出具體答辯和申請文件修改意見；
�。�8）乙方應在得到甲方的指令之日起三個工作日內，將費用情況匯報甲方；
�。�9）乙方應嚴格保守在履行本合同過程中所獲悉的甲方一切商業(yè)秘密，上述商業(yè)秘密包括但不限于與甲方欲申請專利相關的技術信息及與甲方經營相關的商業(yè)信息。
第4條費用以及支付方式
4.1甲方應付乙方預付款為：RMB元，該預付款的構成如下：
�。�1）歐洲申請：RMB元，包括：國內基本代理費RMB元、歐洲律師費及官費等US$元（預付款，折合RMB元，美元賣出價為），從遞交申請到有審查結果；
�。�2）美國申請：RMB元，包括：國內基本代理費RMB元、美國律師費及官費等US$元預付款，折合RMB，美元賣出價為），從遞交申請到有審查結果；
�。�3）翻譯、校對工作由乙方完成，費用為RMB元：
（4）乙方給甲方依據上述費用開具正規(guī)發(fā)票。
甲方應在合同簽訂之日起7個工作日內將預付款支付給乙方；
4.2以下費用由乙方按照實際發(fā)生的數(shù)額憑正式報銷憑證從甲方所支付的預付款中支出：
（1）遞交階段之后乙方所產生的實質代理費用，如答復國外專利局的補正通知書、審查意見通知書等，由乙方按照雙方約定的價格從甲方的預付款中扣除；
（2）辦理境外匯款的手續(xù)費及傳真、郵寄等必要的基本費用，由乙方按照實際發(fā)生從甲方的預付款中支付；
4.3甲方已支付的預付款包含4.1款及4.2款所述全部費用，乙方應根據實際發(fā)生費用結算，剩余部分應在本合同終止時返還甲方。
4.4當預付款不足以支付已經發(fā)生或者即將發(fā)生的費用時，乙方提前1個月書面通知甲方，甲方經審查認為合理的，應保證在乙方書面指定的合理期限內將費用匯到指定的賬戶。
4.5預付款中費用不包括超項費、超頁費、各國授權前維持費、分案申請、答復駁回、請求復審、美國提RCE、延期、各種項目變更、公證及認證等特殊程序的官方費用及國內外代理費。國外發(fā)生官費及律師費用，乙方依照實際發(fā)生費用向甲方請款；國內代理費相關費用標準（若涉及）見特殊程序代理費報價表（附件1）。
第5條合同終止
5.1因甲方違反本合同相關規(guī)定導致申請案中途停止的，本合同終止，甲方已支付的國內基本代理費不予退還。乙方收取的預付款中國外費用部分已支付的，不予退還，尚未對外支付的，乙方應在合同終止7日內退還甲方。乙方應于合同終止的同時通知國外律師停止作業(yè)，因乙方未履行通知義務，導致合同終止日之后仍發(fā)生費用的，該費用由乙方承擔。
5.2乙方完成本合同代理義務，本合同終止。
第6條法律責任
6.1甲方應按照乙方代理專利申請的要求，向乙方提供必要的、完整的證明文件、辦理委托手續(xù)，否則造成申請受阻的，乙方不承擔法律責任。
6.2因甲方原因如甲方未指定人員、通訊地址變更、未及時給予工作指示等，造成文件轉寄受阻或延誤期限，乙方不承擔法律責任。
6.3因乙方故意或過失導致甲方的專利申請被駁回或者被視為撤回的，如可彌補，乙方應義務彌補，彌補所需費用由乙方負擔；如不可彌補，乙方應在7日內退回該申請案的甲方已支付的全部費用和預付費，并按甲方已支付的預付款的30%向甲方支付違約金，違約金數(shù)額不足以彌補甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。
6.4乙方違反本合同第3條第3.2（9）款約定的，應按甲方已支付的預付款的30%向甲方支付違約金，違約金數(shù)額不足以彌補甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。
6.5乙方委托的歐洲及美國律師應具備在本國專利申請業(yè)務方面至少五年以上工作經驗且熟悉本國專利申請流程，能夠正確處理在專利申請各階段遇到的特殊情況。如乙方違背該原則委托律師的原因造成甲方無法申請到專利的，甲方有權解除合同并要求乙方按甲方支付全部款項的30%支付違約金。
第7條其他
7.1本合同專利申請，授權后案件甲方委托乙方進行期限管理的，雙方另行簽署委托合同。
7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。如在合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
7.4本合同自雙方簽章日生效。
簽署時間：年月日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
服務委托合同3
甲方：
乙方：
根據國家相關法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理條例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)雙方就甲方關廟市場四樓物業(yè)管理事宜達成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務合同，雙方需共同遵守。
一、委托物業(yè)服務期限
年月日到年月日止。
二、物業(yè)服務范圍及服務內容
�、鍃x公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。㈡信件、報刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。
三、物業(yè)服務費每月包干總價3500元(大寫：叁仟伍百元整)
四、物業(yè)管理服務要求及質量標準
⑴治安秩序維護
x設治安秩序維護員2人(年齡在48歲以內)，白班1人，夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班;做好接待工作，以標準的動作和優(yōu)質的服務展示企業(yè)形象;嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接紀錄，做到上交下接清楚無誤、責任明確;維護責任區(qū)的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責任區(qū)內各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時上報;禮貌接待客戶，認真回答客戶或來訪者提出的問題，對與自己不明白的問題不可亂講，可聯(lián)系相關工作人員;對管區(qū)內的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來人員在服務區(qū)域內嚴重違反社會公德的行為;根據甲方工作需要的工作作息時間開、關大門，嚴禁無關人員進入;根據消防部門管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴禁飲酒。
�、妻k公區(qū)域及公共設施管理
每月定期對營業(yè)廳范圍內的各種設施設備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。
�、撬姽芾�
負責xx的水電維修、維護，保證正常安全運行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內必須到達現(xiàn)場進行維修;如因水、電等造成經濟損失，乙方承擔全部經濟損失責任。維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負責水、電公司的協(xié)調和聯(lián)系工作。
�、裙箔h(huán)境衛(wèi)生管理
清潔員設置1人每日對營業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負責。
衛(wèi)生質量標準達到天花光潔明亮，無蛛網、積灰;墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭;清潔工實行全天侯保潔。
⑸消防管理
根據消防的要求，必須經過培訓，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。
⑹安全責任
在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。
⑺違約責任
�、奔追竭`約責任：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
�、惨曳竭`約責任：乙方違反約定，或服務不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務費20元，同時甲方有權終止合同。如有下列情形扣減相應的物業(yè)管理服務費。①維修維護不到位，每次扣20元;
�、谛偶�、報刊丟失，每次扣20元;
�、塾绊懻５霓k公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護員又未及時勸阻和制止，每次扣50元;
�、芤蛑刃騿T失職導致公共財物(不含現(xiàn)金及其它無法界定的財物)被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。乙方在簽訂合同時向甲方繳納物業(yè)服務保證金20x元人民幣(大寫：貳仟元整)不計息。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。
�、毯贤陂g，乙方應每月將代繳甲方水電費，并將明細和繳費憑證交甲方辦公室備案。
�、捅竞贤涬p方簽字后，從20x年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。
⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
日期：
日期：
服務委托合同4
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方 (以下簡稱甲方)：
名 稱(姓名)：_________
法定代表人(負責人)：______________ _____________
地 址：________
聯(lián)系電話：________________________________________
受托人(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：舜泰廣場8 號樓
物業(yè)類型： 辦公寫字樓
坐落位置：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20_號
甲方擁有本物業(yè) 層 房間，建筑面積 平方米。
第二章 物業(yè)委托服務事宜
第三條本物業(yè)范圍內所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養(yǎng)和管理。
第四條公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內消防設備、電梯、地下層的排風系統(tǒng)等。
第五條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。
第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區(qū)域內公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記)，項目區(qū)域內的警衛(wèi)以及對各種突發(fā)事件的預防和處理;火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機關處理刑事案件。
第七條 道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業(yè)道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。
第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。
第九條 本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。
第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數(shù)據。
第十一條 代收代繳服務，負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務，并接受甲方的監(jiān)督;
第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養(yǎng)護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內，接受委托并另行收取合理報酬。
第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規(guī)定， 乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。
第三章 服務期限
第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。
本合同終止之日起15日內，乙方須按照有關物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務用房及代管的專項維修基金等。
第四章 物業(yè)服務質量標準
第十六條 乙方提供的物業(yè)服務應達到《山東省物業(yè)管理服務質量規(guī)范》規(guī)定的質量標準。
第五章 物業(yè)服務等費用
第十七條 物業(yè)服務費用
1、物業(yè)服務費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。
2、車庫或車位費用：執(zhí)行《濟南市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區(qū)內交通工具看管收費標準的相關規(guī)定。
3、物業(yè)服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。
4、水費按照5、4元/立方，電費按照0、9元/度收取，如遇政策性調整水、電價，則執(zhí)行調整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續(xù)承擔賠償責任。
5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。
6、業(yè)主應于開發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務費用�！咀ⅲ翰徽摌I(yè)主是否實際入住相關物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務費】
第十八條 乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特 約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。
第六章 雙方的權利和義務
第十九條 甲方的權利和義務
1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度，監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為;
2、甲方應依據本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務費及其他費用;
3、甲方將位于本物業(yè)的房產出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產所應繳納的物業(yè)服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。
4、甲方有權利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據《臨時管理規(guī)約》的程序確定，甲方有權監(jiān)督乙方管理服務方案及制度的執(zhí)行情況。
5、甲方于本合同簽訂后辦理產權登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。
6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。
第二十條 乙方的權利和義務
1、根據有關法規(guī)和政策，結合實際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;
2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進行勸阻、制止，提請有關部門處理;
4、依據本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關費用，對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不交納相關費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務等正當?shù)�、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益;
5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與經本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關部門批準方可實施;
6、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;
7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大 中修方案，按臨時管理規(guī)約規(guī)定的程序通過后由乙方組織實施;
8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;
9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區(qū)域的合理使用，不得影響上述區(qū)域的美觀。
11、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第七章 其他
第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。
第二十二條 如果政府部門需要對本小區(qū)建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔，按照業(yè)主的建筑面積進行分攤。
第二十三條 甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產生的任何遺留問題，除本 合同另有約定外，由甲方與建設單位協(xié)調解決，與乙方無關。
第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規(guī)定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第八章 違約責任
第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權順延支付相應物業(yè)服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十六條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方返還;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第二十七條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。
第九章 合同的終止
第二十八條 本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。
第十章 附 則
第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第三十條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第三十一條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產生質量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同5
案卷號：____________
甲方：____________________________
乙方：________專利商標代理有限公司
1、甲方委托乙方代理以下發(fā)明創(chuàng)造(下稱“該發(fā)明創(chuàng)造”)的專利代理申請事務：
項目名稱：____________________________________________
申請專利類型：□發(fā)明 □實用新型 □外觀設計
申請人：________________________
申請人單位代碼/身份證號：____________________
申請人地址：_________________________________
郵政編碼：___________________________________
發(fā)明人：_____________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________ e-mail：__________
2、乙方接受甲方委托，指派專利代理人：___________________(tel：______________)依法辦理上款專利代理事務。
乙方所派代理人必須依法維護甲方的合法權益，為甲方提供的技術保密。
如指派的代理人因故不能執(zhí)行，乙方應負責另行指派專利代理人接替。
3、甲方應真實地向專利代理人陳述該項目的背景和技術資料及有關數(shù)據，積極配合專利代理人辦理專利事務，甲方如有弄虛作假和不配合行為，乙方有權終止代理，但所收費用不退。
4、甲方可隨時解除與乙方的委托代理關系，但所收費用不退。
5、在本合同生效期間，如有本合同條款1中所列的“申請人地址” 、 “聯(lián)系人地址、”“聯(lián)系人”、“聯(lián)系電話”等發(fā)明創(chuàng)造中任何一項發(fā)生變化時，甲方務必及時以書信郵寄或傳真的方式通知乙方，否則，一切因此而造成的后果完全由甲方自行負責。
6、甲方支付給乙方的費用包括：
代理費：_____________________申請費：__________________
實申請求費：__________________其它：___________________
合計(大寫)：__________________________________
7、本合同自乙方收到費用之時起生效，至?□授權??□發(fā)明公開或駁回通知書下達為止。
甲方：_________________ 乙方：_________________
代表(簽章)：_________ 代理人(簽章)：_______
日期：_________________ 日期：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
郵編：_________________ 郵編：_________________
咨詢電話：_____________ 咨詢電話：_____________
傳真：_________________ 傳真：_________________
帳戶：_________________ 帳號：_________________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________
服務委托合同6
委托方(房地產開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________
資質等級：_________
證書編號：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
甲方通過(□招投標，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________
座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號
四至范圍：_________
總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。
物業(yè)構成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。
第二條 委托管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。
第三條 甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產產權歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內交甲方備案。
甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。
甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定。
第四條 乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。
第五條 本物業(yè)交付使用后的質量責任，根據國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關專業(yè)部門根據國家相關規(guī)定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，并經簽章之日起為保修的起始日期。
本物業(yè)共有部分保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：
(一)甲方負責返修;
(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;
(三)_________。
本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據養(yǎng)護及維修的范圍，按照有關部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。
在物業(yè)專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：
(一)甲方負責返修;
(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;
(三)_________。
本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委托并合理收費。
第六條 在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：
(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);
(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設施和房屋共用設備設施的運行、維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關規(guī)定處理;
(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等;
(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;
(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;
(六)□交通和車輛停放秩序的管理;
(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;
(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務管理;
(九)□物業(yè)檔案資料的保管;
(十)□物業(yè)其他共同事務的管理服務;
(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項;_________。
第七條 乙方提供的物業(yè)管理服務質量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結算。
第八條 甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
由乙方無償使用部分的物業(yè)服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。
第九條 在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務費用包干制，物業(yè)服務費按月計收。乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。
上述物業(yè)服務費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險。如物業(yè)服務費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業(yè)服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。
第十條 本物業(yè)區(qū)域內停車庫的停車位使用費歸停車位的權利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收取。
本物業(yè)管理區(qū)域內露天車位的停車位使用服務費由乙方收取，收費標準在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定�！肚捌谖飿I(yè)管理服務協(xié)議》中未作決定的，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。
本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內物品的保管責任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。
第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
(一)健身房：_________
(二)棋牌室：_________
(三)乒乓球：_________
(四)網球場：_________
(五)籃球場：_________
(六)游泳池：_________
(七)其他：_________
該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
第十二條 甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內經物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
第十三條 乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：
(一)乙方受托經營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;
(二)乙方受托經營相關配套設施的，按下列標準提取管理成本：_________;
(三)乙方受托經營商業(yè)用房的，按下列標準提取管理成本：_________;
(四)_________。
第十四條 物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務成本，平均分攤。
第十五條 雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。
雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業(yè)機構的費用，在物業(yè)服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業(yè)機構的費用，由甲方承擔，另行開支。
專業(yè)機構由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。
第十六條 前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。
第十七條 甲方相關的權利義務：
(一)委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;
(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;
(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：
(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(2)設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料;
(3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(4)各專業(yè)部門驗收材料;
(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
(四)授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;
(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;
(七)負責協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務費;
(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內的管理、經營業(yè)務;
(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;
(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任;
(十三)_________。
第十八條 乙方相關的權利義務：
(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;
(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;
(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》并負責監(jiān)督;
(四)根據法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項物業(yè)管理經營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益;
(五)根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題;
(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務費用收支賬目;
(七)結合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算、決算報告;
(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產，并辦理交接手續(xù);
(九)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;
(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;
(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;
(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任;
(十三)_________。
第十九條 在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：
(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;
(二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;
(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;
(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;
(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災、盜竊等所致的損害;
(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設備設施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;
(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用所致的損害;
(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調派乙方工作人員所致的損害;
(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設備設施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;
(十)停車場內，車輛被竊、被破壞或車內財物被竊的`損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;
(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。
第二十條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，按有關法律規(guī)定處理。
第二十一條 甲方在購房者購房時明確購房者除前期物業(yè)管理費、電梯水泵運行費外應繳納的涉及物業(yè)管理的有關費用如下：(略)
│4 │汽車車位物業(yè)管理費
如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。
第二十二條 包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經濟損失的，違約方應給予乙方經濟賠償。同時，乙方有權解除本合同。
第二十三條 乙方違反本合同約定的義務，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。
第二十四條 本合同期滿，乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。
本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。
第二十五條 第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務，過渡期物業(yè)管理服務標準和物業(yè)服務費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。
第二十六條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并應向對方支付_________萬元的違約金。
第二十七條 本合同終止時，乙方應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金。
第二十八條 在本合同履行過程中，乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第二十九條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十條 《江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十一條 本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第三十四條 本合同經雙方簽字后生效。
第三十五條 本合同由蘇州市房產管理局解釋。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：________
服務委托合同7
委托人（自費出國留學申請人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
受托人（自費出國留學中介服務機構）：
資格認定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所（地址）：
聯(lián)系電話：
監(jiān)督電話：
為了維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務項目及費用
1、委托人申請赴________________（國家）__________________（院校外文名稱，以外文為準）__________________（院校中文名稱）留學，就讀_________專業(yè)，留學類別屬_________（學歷或非學歷教育）。
2、受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。
3、委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣________元，其中包括__________________等。
4、支付方式為___________________________。
二、受托人義務
1、受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。
2、受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3、受托人應當向委托人介紹留學層次（屬于就讀所在國的高中、預科、�？啤W士學位、碩士學位等）及就讀專業(yè)的詳細情況。
4、受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
三、申請入學
1、受托人協(xié)助和指導委托人準備入學申請的相關材料。
2、受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3、受托人指導或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續(xù)。
4、受托人對委托人委托的留學申請，應當在年月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成（包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致），受托人應當在年月前，向委托人退回中介服務費人民幣（大寫）__________________元。
5、受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結果。
四、辦理簽證
1、受托人指導委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
2、受托人收到委托人按委托人前往國駐華使（領）館要求準備的全部申請簽證材料后，應當在_________個工作日內向委托人前往國駐華使（領）館遞交簽證申請材料。如該使（領）館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理；需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預約時間等。
五、其他
1、如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本合同中介服務費中標明。
2、受托人收取委托人的中介服務費，應當為委托人開具有效發(fā)票。
3、受托人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務專用章的收據，并在本合同終止前，將收據換為有效發(fā)票。
4、如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
5、受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。
六、委托人義務
1、委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關于公民自費出國留學的規(guī)定。
2、委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。
3、委托人應當自本合同簽訂之日起日內，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。
4、在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應根據新的要求，及時提供補充材料。
5、在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使（領）館要求委托人進行面試，委托人應按要求參加面試。
七、違約責任
1、受托人和委托人應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。
2、受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應向委托人退還中介服務費人民幣（大寫）__________元，并在年月前，負責追回（或先行給付）委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
3、受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的_________％的人民幣，作為違約金支付給委托人。
4、受托人未能在約定的時間內為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權解除合同，但應及時通知受托人，受托人應按本合同規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應負責在年月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣（大寫）__________________元。
5、委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。
6、由于委托人的違法行為，導致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。
7、委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：
�。�1）委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元。
（2）受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
�。�3）委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
�。�4）受托人尚未向擬留學國駐華使（領）館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應當扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
�。�5）受托人已向擬留學國駐華使（領）館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應當扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
八、不可抗力條款
1、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
2、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質，預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內提供證明。
3、對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
九、適用的法律及爭議解決方法
1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
2、雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第_________種方式解決。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向_________人民法院提起訴訟。
十、合同的補充、變更、修改
對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
十一、生效及終止條款
1、本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。
3、雙方履行本合同的權利和義務后，合同終止。
委托人（簽章）：
簽訂日期：_________年_________月_________日
受托人（簽章）：
簽訂日期：_________年_________月_________日
服務委托合同8
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方維護其所擁有（甲方）的服務器事宜達成一致，特訂本合同，以資雙方共同執(zhí)行。
第一條 合同項目：甲方負責購買服務器，購買相關軟件使用權，并負責將服務器存放在電信（網通）機房。乙方負責該服務器的硬件故障的排除，（甲方負責硬件的采購費用）。及軟件安裝、升級、服務器管理和軟件故障的排除。
第二條 雙方的權利和義務
2-1 甲方的權利和義務
2-1-1 甲方如果在服務器上安裝其他軟件，所需要的軟件版權/許可/使用權由甲方自行解決。
2-1-2 甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。如甲方利用服務器開辦電子公告欄目，甲方按照相關法律法規(guī)的要求應指定專人負責所發(fā)布信息的審核，監(jiān)督工作，建立健全安全管理責任人制度和網絡信息安全管理制度。甲方對于在電子公告欄目當中出現(xiàn)的信息負責。
2-1-3 甲方對甲方自己存放在服務器上的數(shù)據、以及進入和管理服務器的口令、密碼的完整性和保密性負責。因甲方維護不當或保密不當致使上述數(shù)據、口令、密碼等丟失或泄漏所引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔。
2-1-4 甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人、信息安全負責人和所有管理甲方網絡、設備和服務器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。甲方在乙方需要時應提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員（包括已經離開甲方的甲方原雇員）的行為或者不作為而產生的后果均由甲方承擔。
2-1-5 除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據等的權利屬于乙方，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2-1 乙方的權利和義務
2-1-1 對服務器系統(tǒng)平臺進行日常維護和監(jiān)控，以保證甲方信息服務器的正常運行。對服務器上數(shù)據的進行配合備份工作，數(shù)據備份工作由甲方主要自行負責。
2-2-2 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數(shù)據等的知識產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2-2-3 甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置如導致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用。
第三條 服務內容、費用及支付方法
3-1 本合同的詳細服務內容由附件描述。
3-2 本合同所涉及的甲方應支付給乙方壹年服務器維護費，總金額為人民幣 10000 元，大寫：壹萬元整。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3-3 甲方采取轉賬的方式付款。
3-4 在本合同簽定后3個工作日內（即年月日前），甲方將________費用共計________元支付乙方；甲方于年月日前，將________費用共計________元支付給乙方。
3-5 乙方將于服務器開通之日起為甲方進行服務器系統(tǒng)平臺的維護。
3-6如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數(shù)每天按應付金額的0.3%另付滯納金。第二年的相關費用如未按時支付，甲方除支付滯納金外，乙方還將隨時終止合同所約定的相關服務。
第四條 合同期限
4-1 本合同自文尾指定日期生效。合同有效期壹年，即乙方為甲方提供服務的期限為年月日至年月日。在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。
4-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。4-3 本合同簽訂后，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
第五條 合同解除、終止及違約責任
5-1 本合同在下述情形下終止，終止方應書面通知另一方：
5-1-1 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。
5-1-2 一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。
5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的。
5-1-4 依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。
5-2 在本合同有效期內，如果甲方提出終止要求，應提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應承擔相應的責任。
5-3 本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續(xù)約款項，則雙方認同本合同執(zhí)行終止。乙方屆時取消服務器系統(tǒng)平臺維護服務。
5-4 由于一方不履行協(xié)議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。
第六條 保密
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經另一方書面同意的除外。
第七條 權利保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。
甲方：乙方：
授權代表簽字：授權代表簽字：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：年月日 日期：年月日
服務委托合同9
委托方（甲方）：_________
受委托方（乙方）：_________
甲方委托乙方承擔本建設項目城市規(guī)劃技術服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
第一條 委托服務的建設項目概況：
1．1 項目名稱_________
1．2 項目地點_________
1．3 擬建建設項目規(guī)模
用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________；住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________
1．4 其它：_________
第二條 委托服務內容：
2．1 建設項目現(xiàn)場踏勘
2．2 建設項目選址定點
2．3 提供規(guī)劃設計條件和有關資料
2．4 比選規(guī)劃設計方案
2．5 提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術標準咨詢服務。
2．6 其他_________
2．7 任務完成日期_________
第三條 甲方按時向乙方提供有關文件和資料
文件資料名稱_________
內容要求_________
份數(shù)_________
提交時間_________
第四條 委托服務費用及支付方式
4．1 甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯(lián)[XX]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行。
4．2 本合同簽訂后_________天內，甲方一次性支付規(guī)劃技術服務費（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）；或本合同簽訂后_________天內，甲方支付規(guī)劃技術服務費總額度_________%，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元），項目服務內容完成后_________天內，甲方支付乙方剩余全部費用，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）。
第五條 雙方責任
5．1 甲方責任
5．1．1 甲方委托規(guī)劃技術服務任務時，必須向乙方提供相關文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。
甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內，乙方完成規(guī)劃技術服務成果的時間按合同規(guī)定的時間相應順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權重新確定提交規(guī)劃技術服務成果的時間。
5．1．2 甲方變更委托服務項目或提供文件材料有誤，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協(xié)商確定。
5．1．3 合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應當按合同規(guī)定的服務費用總額支付給乙方。
5．1．4 甲方應按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術服務費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。
5．1．5 甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。
5．2 乙方責任
5．2．1 乙方應按省物價局黑價聯(lián)字[XX]162號和黑建規(guī)[XX]41號及有關規(guī)定開展規(guī)劃技術服務活動。
5．2．2 乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術服務成果質量負責。
5．2．3 合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務費用。
5．2．4 因乙方延誤規(guī)劃技術服務成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術服務費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。
第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 其他事項
7．1 本合同未盡事宜，雙方應當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7．2 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
7．3 雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務后，本合同即終止。
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│ │單位名稱 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │法定代表人│ （簽字）│ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ 委托方 │經辦人 │ （簽字）│ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ （甲方） │單位地址 │ │ （單位公章） │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │電 話 │ │ 年 月 日 │
│ ├─────┼─────────┬───┼────────┤
│ │開戶銀行 │ │帳 號│ │
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│ │單位名稱 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │營業(yè)執(zhí)照 │ │ │
│ │編號 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │資質等級 │ │ │
│ 受委托方 ├─────┼─────────────┤ │
│ │資質證書 │ │ │
│ （乙方） │編號 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │法定代表人│ （簽字）│ （單位公章） │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │經辦人 │ （簽字）│ 年 月 日 │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │電 話 │ │ │
│ ├─────┼─────────┬───┼────────┤
│ │開戶銀行 │ │帳 號│ │
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服務委托合同10
甲 方：
住 所 地：
郵 編：
電 話： 傳 真：
乙 方：
住 所 地：
郵 編：
電話： 傳 真：
鑒于：甲方在與 糾紛案件的有關法律服務，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。
一、服務內容：
甲方聘請乙方的律師作為代理人，為甲方在與 糾紛案件提供法律服務，服務內容如下：
1.1代理二審訴訟;
1.2處理由此案引起有關事宜的案件;
1..3負責處理本案賠償事宜。
二、法律服務費用
2.1.1和人脈致使本案和解并達到補償?shù)哪康�，律師費減半收取(含前期預付費用)。
2.1.2支付方式為：甲方于本合同簽訂后七日內繳納首期律師費 萬元，二審改判(改判合同繼續(xù)履行)判決下達七日內支付律師費萬元，若二審撤銷一審判決，發(fā)回原審法院重審甲方支付律師費 萬元，二審判決(改判合同繼續(xù)履行)下達七日內甲方支付律師費萬元;剩余部分待補償款到賬后三日內甲方按比例支付。
2.2.3乙方的開戶銀行、賬號：
開戶行：
賬 號：
全 稱：
甲方應為乙方完成法律事務提供必要的條件和便利，乙方需要到甲方所在地或乙方所在地以外工作的，所發(fā)生的交通食宿等費用，經甲方確認后據實報銷。
三、雙方權利和義務
3.1乙方接受甲方的委托，指派律師 為甲方代理人，乙方可以根據服務需要增加或者更換律師，但王保華律師不能更換，并由律師承辦此案，親自出庭訴訟并協(xié)調相關事宜。
3.2乙方律師在工作中必須認真、負責、謹慎、勤勉，切實維護甲方的合法權益，乙方應保守甲方商業(yè)秘密。因乙方律師失誤泄密給甲方造成損失的，乙方除退還已收取的律師費外，還應依法承擔賠償責任;乙方不承諾勝訴。
3.3甲方應按法律規(guī)定及乙方要求，提供與擬完成的法律事務相關的文件資料，并保證所提供文件的真實性、完整性及有效性。
四、合同的解除
4.1該協(xié)議可以經雙方協(xié)商一致協(xié)議解除;
4.2非經雙方協(xié)議一致并有書面解除協(xié)議，單方均不得無故終止合同;
4.3協(xié)議一方有足夠的證據證實另一方違約，守約方有權單方解除本協(xié)議，并通知對方。協(xié)議解除后，已繳納的律師費用不予退還，沒有完成事項的律師費用不再另行收取。
五、爭議的解除
5.1本協(xié)議適用中國法律，因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1原協(xié)議與補充協(xié)議不一致處，以補充協(xié)議為準。
6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
63本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與原協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同11
合同編號：137796
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用標準：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準xxx;
2.住宅小區(qū)內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準xxx;
3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準xxx;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準xxx;
5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準xxx;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準xxx;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準xxx.
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執(zhí)x份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點： 簽訂時間：
服務委托合同12
委托人： (以下稱甲方)
受托人： (以下稱乙方)
甲方因與一案或事務，委托乙方律師代理，經雙方協(xié)商，訂立本合同，以共同遵照履行：
第一條、乙方接受甲方的委托，指派 承辦本案或事務，甲方同意乙方及其指派律師在認為必要時將本案或事務的部分工作交由乙方的其他律師或律師助理、其他專業(yè)人員、行政輔助人員協(xié)助完成其中訴前調查及其他取證事務(包括但不限于審計、鑒定、公證、查詢工商檔案等)可以轉委托適當?shù)膶ｉT或中介機構完成。乙方及承辦律師應認真負責地保護甲方的合法權益，保守甲方的商業(yè)秘密，并按照規(guī)定的時間出庭應訴，承辦律師因特殊情況或開庭時間重合而導致不能出庭的，乙方應指派其他律師出庭。
第二條、甲方必須如實向乙方陳述案情，提供有關本案的證據或證據線索。如甲方弄虛作假或堅持違法要求時，乙方有權終止代理，甲方仍應按第四條規(guī)定支付律師費用;如甲方單方面停止履行合同，要求撤消或解除委托，仍應按第四條規(guī)定向乙方支付律師費用。雙方另有約定的除外。
第三條、乙方及承辦律師向甲方提供的分析、判斷或咨詢意見，均不可理解為乙方或律師就處理事務、提供服務的結果作出了成功或勝訴的保證。
第四條、按照《江蘇省律師收費標準》等行業(yè)收費的規(guī)定，并經甲乙雙方協(xié)商, 甲方支付給乙方的律師費約定為: 。
注：辦理一審繼辦二審訴訟案件的，按一審實際收費標準減半收取;曾代理過一審或二審繼辦申訴的，按一審實際收費標準減半收取;曾代理仲裁，訴訟一、二審階段按仲裁階段收費標準，減半收取。訴訟案件中如有反訴，反訴標的額另行減半收費。
上述代理費不包括辦案費用;辦案費用由甲方予以實報實銷，甲方預交 元或者雙方約定包干 元;辦案費用包括：差旅費、食宿費、調查費以及其他可能發(fā)生的費用;代理費和辦案包干費用一經收取，除有特別約定外不予退還;
甲方支付的所有費用，均由乙方按規(guī)定統(tǒng)一收取，乙方提醒甲方，國家法律規(guī)定和乙方明文規(guī)定，乙方的律師及工作人員無權私自收取甲方任何費用。地址：南京市龍蟠中路216號金城大廈8樓郵編：210002 電話：025-58785588 傳真：025-58785581乙方收取費用的指定帳號：125904701610301開戶行：招商銀行南京分行龍蟠中路支行戶名：北京市中銀(南京)律師事務所雙方沒有約定收費條款或約定不明確，無法確定收費金額的，律師費按現(xiàn)行有效的江蘇省律師收費標準執(zhí)行。甲方違反律師費支付條款的，經乙方催后告，甲方仍未支付的，甲方應向乙方承擔逾期付款違約金為應付律師費的%。
第五條、本合同乙方代理及服務的有效期限至本案審理結束或乙方完成本合同事務止。本協(xié)議中如特別約定律師費包括仲裁、一審、二審多個程序律師費的，有效期限至二審判決生效或乙方完成本合同事務止;發(fā)生下列任何一種情形，即視為本合同乙方完成事務：訴前和解;訴訟或仲裁中甲方調解和解(包括庭外和解);他方自愿全部或部分履行的;他方完成了滿足甲方要求的;甲方向他方作出了新的行為致使受托事務成為不必要;調查或談判對象滅失或終止;其它依照法律或約定、慣例視為乙方義務已履行完畢的情形;甲方解除合同、撤銷委托的;其他法律規(guī)定的情況;有效期限止，甲方事務繼續(xù)由乙方律師承辦的，視為繼續(xù)委托代理，雙方沒有其他約定的，律師費用按現(xiàn)行有效的江蘇省律師標準執(zhí)行。
第六條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經甲方或委托代理人簽字或蓋章和乙方蓋章后生效，對本合同任何爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可以向乙方所在地人民法院訴訟解決爭議。
第七條、其他補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同13
編號：__________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準：__________________________________________
數(shù)額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;
2.住宅小區(qū)內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：_____________________乙方_______________________
授權代理人：_______________授權代理人：________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
日期：_____________________日期：______________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
服務委托合同14
服務方（甲方）：______________
地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
e-mail：______________________
開戶銀行：____________________
帳號：________________________
委托方（乙方）：______________
地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條病毒名稱
甲方接受乙方的委托，為其載體構建、重組、擴增和純化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。
第二條費用及價格（人民幣）
1．病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買；
2．合同總價_________元，（大寫）_________________________。
第三條乙方責任
1．乙方所購買的甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利（直接或間接）為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。
2．未征得甲方授權或同意，乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品轉移、出售或租借給他人使用。
3．保證乙方應用甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品進行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應用甲方腺病毒產品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。
4．所有在研究過程中經本產品及其一切復制、衍生產品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或出售。
5．乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發(fā)表文章復印一份給甲方。
6．甲方的腺病毒產品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題，甲方概不承擔法律責任。
7．若乙方不再應用本產品須將其銷毀或返還甲方。
8．乙方承諾在使用本產品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。
9．乙方對其提供技術服務的病毒不得轉賣、轉送及商業(yè)化用途。
10．乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質量問題由乙方承擔。
第四條甲方責任
1．甲方所提供之腺病毒產品需經過嚴格的質量控制，其所攜帶的基因經過測序確證無誤。
2．甲方的腺病毒產品通過快遞公司送達乙方。
3．如果乙方對產品質量有任何異議，請在貨到后一周內及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方滿意的答復。
第五條甲方應在_________年_________月_________日前完成技術服務工作，并向乙方提交下列成果及其報告：
1．成果：重組腺病毒，分別為____________________。
2．載體構建流程報告。
3．病毒重組及鑒定報告。
4．病毒顆粒數(shù)檢測報告。
5．病毒滴度檢測報告。
6．病毒純度hplc檢測報告。
第六條付款方式
1．乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3，即人民幣_________________。
2．甲方向乙方提交第六條所列的成果當天，乙方支付合同費用的1/3，即人民幣_________________。
3．甲方向乙方提交第六條所列的報告當天，乙方最后支付合同費用剩余的款項，即人民幣_________。
第七條違約責任
1．甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。
2．合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。
第八條爭議解決方法
乙方對產品質量有任何異議，在貨到后一周內及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方明確的答復。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。
第九條其他約定
1．備注：__________________
_______________（甲乙雙方需增加的條款）
2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
3．本合同的附件具有同等法律效力。
4．本合同經雙方簽字并加蓋公章后即生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人：_______________ 代表人：_______________
研究生導師：___________
_________年____月____日_________年____月____
服務委托合同15
項目名稱：_____________________
委托方(甲方)：________(公章)
受托方(乙方)：________(公章)
依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就甲方委托乙方撰寫可行性報告項目可行性報告事宜，經協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、撰寫可行性研究報告的服務內容與要求
1.1 基本原則：
乙方根據項目與行業(yè)性質，從企業(yè)內部的人員、制度、技術、生產、管理、財務，以及產品或/和服務的營銷、市場等各個方面對即將展開的商業(yè)項目進行數(shù)據詳實與分析合理的可行性分析。為投資合作商/銀行/政府部門提供考察依據，又為企業(yè)未來的經營管理提供必要的操作準則。
1.2 主要服務內容：乙方策劃編寫后形成以下規(guī)范的資料文件：
a.《項目執(zhí)行總結》：精述項目重要內容; 含有甲(項目)方希望合作模式，融資方法，投資進入/退出機制等;
b.《項目可行性報告》 內容與格式：其格式內容按照以下二種情況之一
乙方提供的項目《可行性研究報告》內容格式根據甲方及其投資合作方、融資貸款方或政府資助方要求的專用格式與內容撰寫;在甲方未確定具體的投資合作方、融資貸款方或政府資助方時，可由乙方根據項目特性、行業(yè)性質及潛在投資合作或融資貸款方的要求擬訂項目《可行性研究報告》的內容。一般遵循國際慣例包含十個基本部分。
1.3 乙方提供項目財務規(guī)劃的國際行業(yè)參比標準：
乙方提供項目財務規(guī)劃的國際標準產業(yè)代碼與參比系數(shù)，供投資合作商及銀行考評項目贏利能力與財務健康狀況。
二、工作條件和協(xié)作事項
甲方應按要求向乙方提供可行性報告所需的基本數(shù)據資料(項目單位/實施場地/項目進展等)與各種資質證明復印件;余下行業(yè)市場分析/營銷策略/管理方案等由乙方進行資料收集-整理-分析-整合-撰寫;甲方須指定專人配合乙方編寫可行性報告，雙方通過電話、電子郵件、等通訊工具進行資料傳送與溝通。
三、履行期限、地點和方式
在乙方接到甲方提供的全部基礎資料及首付款后，乙方需在_____個工作日內完可行性報告。若因可行性報告撰寫過程中出現(xiàn)需雙方協(xié)商的問題，經雙方協(xié)議后，可行性報告可進行適當調整，交付時間也向后順延。
四、報酬及其支付方式
甲方同意向乙方支付可行性報告撰寫費： _____萬_____千_____佰_____拾_____元_____整(RMB_____元)，甲方須按照可行性報告撰制開始前支付100%的撰制服務費;合同簽訂后三個工作日通過銀行或郵局匯款到公司帳戶.匯入其它帳號本公司不承擔任何責任.
銀行匯款：開戶名：__________
開戶行：_______________
郵局匯款：地址：_______________
收件人：_______________
五、保密事項
乙方承諾：可行性研究報告涉及甲方商業(yè)秘密的內容，未經甲方同意，乙方不能泄露給無任何投資合作意向的第三方;未經甲方同意，乙方在完成可行性報告后不留存甲方屬于商業(yè)秘密的技術文件與資料。
六、其他委托事項
為了充實可行性報告的內容，甲方除提供項目可行性報告的基礎數(shù)據與資料外，可委托乙方進行有針對性的市場調研(如：典型競爭對手的產品、市場策略與營銷等)，該費用不在上述可行性報告撰寫服務范圍內，應由甲方另行承擔，具體費用視甲方要求的調查內容與性質商定。
七、爭議的解決
在執(zhí)行本協(xié)議中所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭執(zhí)，首先應由甲方和乙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，由北京市仲裁委員會根據該委仲裁程序仲裁。
八、本合同生效日期以收到匯款日為準。(此合同傳真有效，修改無效)
甲方：__________(公章)
委托方：________________
代表簽字：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：__________(公章)
代表簽字：______________
聯(lián)系電話：______________
受托方：________________
_______年_______月____日
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