- 委托代理招商引資協(xié)議書 推薦度：
- 委托招商合同 推薦度：
- 委托招商引資協(xié)議 推薦度：
- 相關(guān)推薦
委托招商合同（通用16篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的委托招商合同，歡迎閱讀與收藏。
委托招商合同 1
委托方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
甲方委托乙方為項(xiàng)目（暫定名，以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)如下條款達(dá)成一致，共同遵守：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于_____，其商業(yè)部分總建筑面積約為_____平方米。
第二條 委托時(shí)間
乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止。
第三條承諾與確認(rèn)
1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
2、甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前，已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的，或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
5、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。
第四條甲方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。
2、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。
3、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度，如項(xiàng)目的`租賃條件有任何改變，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
4、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理；有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商。
5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機(jī)、空調(diào)及照明，招商熱線電話費(fèi)、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝、保安保潔費(fèi)等。
第五條乙方義務(wù)與權(quán)利
1、合同簽訂后，乙方須組成項(xiàng)目組，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目招商經(jīng)理。
2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略，制定招商進(jìn)程計(jì)劃。
3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。
5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
7、乙方應(yīng)按甲方的書面通知（書面通知應(yīng)提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì)。
8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。
第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間
1、在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)；在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)；在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費(fèi)。）
2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi)，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi)。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。
4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
第七條合同的解除及違約責(zé)任
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過六個(gè)月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。
4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題。
5、雙方明確，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。
6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
1、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。
2、標(biāo)識(shí)使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對(duì)方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí)，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：
開戶行：
賬號(hào)：
簽訂日期：
委托代理人：
開戶行：
賬號(hào)：
簽訂日期：
委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
法定代表人：
地址：
代理人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
法定代表人：
地址：
委托招商合同 2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就____項(xiàng)目招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項(xiàng)目概況
名稱：____（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的
合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)招租。
招租期限：_______年_____月_____日至開業(yè)前。
開業(yè)時(shí)間：_____年_____月_____日前。
第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)
1、 招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以____ 內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認(rèn)開業(yè)時(shí)出租率須達(dá)到70%。
3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場(chǎng)內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
2、支付方式：
1） 傭金按月支付
2） 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。
3） 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達(dá)到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進(jìn)行支付.
第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。
2、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場(chǎng)簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。
第六條：其他約定
乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場(chǎng)的不穩(wěn)定性及競(jìng)爭(zhēng)的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同約定范圍內(nèi)。
1） 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作；
2） 特殊品牌欲進(jìn)駐商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但需調(diào)低租金；
3） 特殊合作伙伴，能為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)帶來客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場(chǎng)，但需調(diào)低租金的；
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的`正常招商工作。
4、甲方對(duì)乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。
5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。
7、甲方承擔(dān)招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。
二、 乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。
2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第八條：責(zé)任承擔(dān)
1、開業(yè)時(shí)，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。
第九條：爭(zhēng)議的解決
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方：
乙 方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
合同簽訂于： _____年 _____月_____ 日
委托招商合同 3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。
一、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì) 商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。
1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、服務(wù)期限
自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止（暫定），如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同。
服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。
三、確認(rèn)制度
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。
2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。
3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬（租賃期必須在10年以上）。
2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的招商（或銷售）報(bào)酬，以甲方收取實(shí)際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報(bào)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；
5、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的`支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行。
6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后，由甲方存檔保管。
7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對(duì)項(xiàng)目招商（銷售）工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。
3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。
2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
七、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。
八、爭(zhēng)議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
授權(quán)代表：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
授權(quán)代表：
_____年 _____月 _____日
委托招商合同 4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、委托模式
乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在_____年_____月_____日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至_____年_____月_____日止，共計(jì)11個(gè)月55萬元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購過程中所需的費(fèi)用（包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用）。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案（包括租賃價(jià)格與條件）。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入�。ㄩ_業(yè)）期、工程質(zhì)量或承諾的`條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。
9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。
2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃VI手冊(cè)、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成
項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
七、招商目標(biāo)
至20__年12月，完成招商總面積的90%；
在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。
八、其它事項(xiàng)
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營(yíng)，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí)，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金；逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對(duì)方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他
1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲 方：（簽章）
乙 方：（簽章）
簽約日期：
委托招商合同 5
委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：
電話：
傳真：
受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目（以下稱“本項(xiàng)目”）一事，達(dá)成本合同。
一、雙方共識(shí)：
�。�1）、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。
�。�2）、 乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。
二、合同標(biāo)的：
本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積（簡(jiǎn)稱MLS）為 平方米。
三、委托事項(xiàng)：
甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。
四、委托期限：
自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。
五、委托內(nèi)容：
指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施；
六、工作流程：
1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開展具體品牌招商工作。
七、費(fèi)用劃分
1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用；
2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi)；甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)（不包括甲方人員）及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成；
4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用（包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材）；
5、日�？蛻艋顒�(dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、招商傭金：
1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：
A、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提；
B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提（1.3%為年租金總數(shù)）；
C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提；
（2）、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：
A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用；
B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%
C、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%
D、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)（全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款）
九、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1）、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案；
B、在招商及招租過程中所涉及的'招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。
C、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；
D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
2）、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件；
B、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1）、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；
B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。
C、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。
2）、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租；
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作；
D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；
E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同；
F、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；
H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
十、違約責(zé)任：
（1）、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
（2）、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
（3）、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、爭(zhēng)議的解決：
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
�。�1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
�。�2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
�。�3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
日期：
日期：
委托招商合同 6
委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
代理方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。
二、項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱：
2.2 項(xiàng)目位置：
2.3 委托代理內(nèi)容：
2.4 技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1 代理事務(wù)：“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100%；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1 保證“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異），并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房；保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話（非移動(dòng)通訊），財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。
4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。
4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。
5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。
5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。
5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作。
9.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的' 2%-3% 計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。
9.3 關(guān)于招商代理傭金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%）， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。
9.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用：
從委托之日起計(jì)算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。
十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十三、違約責(zé)任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。
13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。
22.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時(shí)；
22.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時(shí)；
22.2.3 因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方（甲方）：
代理方（乙方）：
法定代表人：
法定代表人：
_____年 _____月_____ 日
_____年 _____月 _____日
委托招商合同 7
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托（第_________項(xiàng)）
（一）乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
（二）乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
�。ㄒ唬┚唧w項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __。
（二）乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每（星期/月/季/半年/年）應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
�。ㄒ唬┮曳皆谔幚砦惺聞�(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
�。ǘ┮曳巾毎醇追降耐ㄖ鸵笤赺________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的'一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_____ ____。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追较蛞曳教峁┧姓猩藤Y料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：______ ___。
二、乙方的義務(wù)：
（一）乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
�。ǘ┮曳讲坏靡约追矫x進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
（三）乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
�。ㄋ模┮曳揭M(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。
�。ㄎ澹┏追酵�，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
�。ㄒ唬┘追叫杼崆耙粋�(gè)月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤粢蛞曳浇桓兜奈惺聞�(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
�。ǘ┤粢环竭`反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：____
代表人：__________
代表人：______
____年____月____日
______年____月____日
委托招商合同 8
委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
住所地：
電話：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場(chǎng)地、設(shè)備等，特委托乙方代理出租、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。該廠房位于；權(quán)證屬性：.租金：左右。售價(jià)：左右。
一、代理權(quán)限及期限：
1、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。
3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成。
二、代理服務(wù)費(fèi)：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為代理服務(wù)費(fèi)；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的.，則甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。
2、在甲方授權(quán)乙方租賃（或出售）的價(jià)格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備），則另行。按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
3、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務(wù)：
1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。
3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。
4、乙方將努力通過市場(chǎng)流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后，支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。
2、對(duì)乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托招商合同 9
委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
負(fù)責(zé)人：
傳真：
聯(lián)系電話：
地址：
受托單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
傳真：
聯(lián)系電話：
地址：
協(xié)議簽訂日期：
協(xié)議有效日期：
為了加大甲方的酒招商力度，促進(jìn)招商取得的良好成果.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：
一、授權(quán)確認(rèn)：
甲方同意授權(quán)乙方為“______________”在全中國的招商工作，乙方同意協(xié)助甲方為從事酒類招商代理工作。
二、甲方同意于 年 月 日在乙方設(shè)立酒商辦事處， 期限暫定1年.根據(jù)甲乙雙方商定，乙方在本協(xié)議期限內(nèi)1年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)自付。
三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊(cè)）、各款酒的樣品、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、酒類專賣局經(jīng)營(yíng)許可證、酒類商品隨附單等招商相關(guān)資料，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。
四、 在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將為甲方提供如下招商服務(wù)：
�。�1）為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所，辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與經(jīng)銷商、代理商單位進(jìn)行溝通。
�。�2）為甲方在招商代理項(xiàng)目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接，商務(wù)談判。其中包括向投資者發(fā)放招商資料、接待發(fā)傳真、郵件。
�。�3）乙方為甲方提供國內(nèi)客商的投資信息，并挑選有意向的投資代理商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤，但費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。
（4）在各網(wǎng)站開通甲方展會(huì)信息論壇，協(xié)助甲方擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）有權(quán)了解乙方各項(xiàng)招商進(jìn)展情況、并提出合理的建議與意見。
�。�2）乙方為甲方提供的`所有客戶資料信息，經(jīng)過雙方確認(rèn)，甲方除了負(fù)有保密工作責(zé)任外，不得外泄露給第三人，或占為己有私下合作。
�。�3）甲方提供給乙方的有關(guān)招商信息不得高于提供給第三方的。
�。�4）乙方為甲方提供國內(nèi)客商的投資信息，并挑選有意向的投資代理商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
六、在乙方推薦，商務(wù)談判后成功落實(shí)的合作客戶，甲方根據(jù)客戶方進(jìn)貨投資情況的作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方，支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 三個(gè)工作日內(nèi)。
七、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并追究相關(guān)費(fèi)用賠償：
�。�1）甲方提供虛假招商資料；
（2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。
（3）甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同，規(guī)定，承諾。
�。�4）甲方未能提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的合格的產(chǎn)品。
�。�5）甲方提供的產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不負(fù)有任何法律責(zé)任。
八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，否則將賠償對(duì)方貳萬元作為違約金。
九、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲 方（蓋章）：
乙 方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
地 址：
地 址：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
受托日期：
受托日期：
委托招商合同 10
服務(wù)內(nèi)容：______________________________________
委托單位：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托單位：_______投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方聯(lián)合單位：__________________________________
為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：
一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會(huì)員， 并符合設(shè)立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處， 接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責(zé)任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處， 期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣（大寫）：__________（￥：_________），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊(cè)）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：
1．為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。
2．為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3．為甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的.宣傳、推廣， 并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接，商務(wù)談判。
4．為甲方提供臺(tái)商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察， 并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。
5．利用中國臺(tái)商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。
6．為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機(jī)、火車票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會(huì)議、活動(dòng)等工作。
五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)，并按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，乙方必須按照《招商團(tuán)體會(huì)員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：
1．甲方提供虛假招商資料；
2．甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)；
3．甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。
委托單位（蓋章）：_________ 受托單位（蓋章）：__________
負(fù)責(zé)人：___________________ 負(fù)責(zé)人：____________________
聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系人：____________________
地址：_____________________ 地址：______________________
電話：_____________________ 電話：______________________
傳真：_____________________ 傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日 受托日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________
戶名：___________________________
賬號(hào)：___________________________
開戶行：_________________________
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________________
委托招商合同 11
甲方名稱：_____
乙方姓名：_____
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
第一條總則
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺(tái)灣地區(qū)開展（）項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第二條定義
2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。
2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無影響。
第三條合作方式
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。
第四條合作及計(jì)算傭金的期限
本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。
第五條招商區(qū)域及面積
項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。
二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。
第七條傭金的計(jì)算
7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。
第八條甲方的職責(zé)
8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。
8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理。
8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。
8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。
第九條乙方的職責(zé)
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資。
9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象。
9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；
9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作；
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對(duì)外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的'企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。
第十條終止協(xié)議
10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條使用的法律
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆�、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第十二條爭(zhēng)議的解決
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。
12.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
12.4仲裁法院的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)（不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決）。
本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。
甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
委托招商合同 12
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
被委托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，訂立本委托書。
一、委托事項(xiàng)
甲方自愿將在購買 層 號(hào)的商鋪委托交由乙方招商。
二、委托期限
委托期限____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期滿后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無條件歸還甲方。
三、委托權(quán)限
1、在本委托書第二條所約定的期限內(nèi)，為市場(chǎng)培育期，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就 號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。
2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。
3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營(yíng)方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、本委托書約定期滿后，甲方有按時(shí)收回商鋪的.權(quán)利。
2、在本委托書所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。
3、本委托書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續(xù)履行本委托書;因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書。
4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營(yíng)之證照。
5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本委托書所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營(yíng)之權(quán)利。
2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、若因甲方原因致使乙方不能實(shí)施或經(jīng)營(yíng)方不能充分實(shí)施本委托書，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。因此致使乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)在乙方實(shí)際受損之次日按乙方實(shí)際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償，則按乙方實(shí)際損失額的日千分之一計(jì)算滯納金。如造成經(jīng)營(yíng)方損失的，由經(jīng)營(yíng)方向乙方提供真實(shí)證明，一切損失由甲方按實(shí)際損失額承擔(dān)。
2、若因乙方不能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)或不遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實(shí)際損失額賠償甲方。
七、本委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。
八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代 表：
代 表：
聯(lián) 系 電 話：
聯(lián) 系 電 話：
____年____ 月 ____日
____年 ____月 ____日
委托招商合同 13
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)守信的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成 項(xiàng)目的招商工作，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜協(xié)商如下：
一、 項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目位置：
3、項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積）：約 ____平方
二、 委托事項(xiàng)
1、招商任務(wù)：項(xiàng)目____層總體建筑面積約 ____平方米。
2、 招商期限：自 ____年 ____月____ 日起 個(gè)月之前完成合部招商任務(wù)。
3、 招商原則：甲方完成整體設(shè)計(jì)策劃后，將制定的招商條件交由乙方，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的招商條件進(jìn)行招商（招商條件確認(rèn)書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力）。
4、 乙方應(yīng)充分利用個(gè)人的客戶資源，及時(shí)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)，全力以赴，圓滿完成本項(xiàng)目的招商工作。
三、 招商傭金：
1、 甲方委托乙方進(jìn)行招商的'費(fèi)用按本項(xiàng)目合同簽訂的招商面積計(jì)提招商傭金： 按每平米0.1元計(jì)算。
2、 租賃合同簽訂、租戶交付房租日，甲方即將該筆傭金打入乙方指定帳戶。
3、 如客戶續(xù)約，以后年度的傭金均按以上方式打入乙方指定帳戶。
四、 稅金：
甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
五、 甲方責(zé)任和權(quán)利：
1、 甲方與租戶直簽租賃合同
2、 在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帳戶，由甲方出具收款收據(jù)。
3、 甲方擁有本項(xiàng)目租金制訂、商業(yè)策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
4、 甲方應(yīng)為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息。
5、 甲方須指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)及招租合同的簽訂等日常工作。
6、 為乙方各階段成果提出建議性要求。
7、 及時(shí)向乙方支付傭金。
六、 乙方責(zé)任與權(quán)利
1、 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租業(yè)務(wù)的開展；并對(duì)自己的行為付全部的法律責(zé)任。
2、 招商團(tuán)隊(duì)組建： 乙方自行組織合格的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，以確保及時(shí)完成招商任務(wù)。業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、 乙方人員的變動(dòng)、獎(jiǎng)懲解聘等項(xiàng)工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。
4、 按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通。
5、 協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同。
6、 未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
7、 對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài) 。
8、 未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
七、 違約責(zé)任
1、 若甲方不按期或不足額向乙方支付傭金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)終止運(yùn)作，由此所引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
2、 若甲方緣故致使乙方無法按時(shí)完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。
八、 附則
1、 本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。
2、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。
3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
代表人簽名：
代表人簽名：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽訂日期：
委托招商合同 14
甲方：________________
注冊(cè)地址：________________
法定代表人：________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：________________
注冊(cè)地址：________________
法定代表人：________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________
聯(lián)系電話：________________
甲方為____________________(下稱“項(xiàng)目”)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)者，對(duì)項(xiàng)目具有開發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認(rèn)可的項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)和出眾的招商實(shí)力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。
第一條項(xiàng)目概況：
1.1項(xiàng)目名稱：________________。
1.2項(xiàng)目位置：________________。
第二條合作方式
2.1乙方應(yīng)為項(xiàng)目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準(zhǔn)的項(xiàng)目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項(xiàng)目的招商代理。
第三條合作期限
3.1招商代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目正式開業(yè)后滿一個(gè)月時(shí)止。
3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的準(zhǔn)備工作，按本合同終止條款進(jìn)行處理。如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應(yīng)在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，就繼續(xù)合作的條款和條件進(jìn)行磋商。
第四條甲方責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的一切圖文資料及準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便于乙方充分了解項(xiàng)目實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進(jìn)行項(xiàng)目策劃以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：
4.2.1政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供復(fù)印件；
4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。
4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方就項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行項(xiàng)目交底，乙方工作人員進(jìn)行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問。
4.4甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)行的必要手續(xù)。
4.5甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財(cái)務(wù)用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。
4.6在招商過程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財(cái)務(wù)人員)配合乙方招商工作。
4.7甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商計(jì)劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時(shí)支持。
4.8甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況和有關(guān)突發(fā)事件。
4.9甲方應(yīng)按時(shí)按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第五條甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展情況。
5.2甲方有權(quán)就招商工作對(duì)乙方提出建議或工作要求，乙方應(yīng)當(dāng)采納，若有異議，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成一致意見。
5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應(yīng)當(dāng)糾正。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)分階段、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報(bào)告(包括市場(chǎng)分析、客戶定位、主題提煉、活動(dòng)組織方案等)。
6.2乙方在提交各類報(bào)告時(shí)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容要向甲方予以解釋。
6.3乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行招商現(xiàn)場(chǎng)管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業(yè)人員擔(dān)任招商管理人員，并對(duì)招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。
6.4乙方根據(jù)甲方合理的時(shí)間要求完成跟項(xiàng)目有關(guān)的所有策劃和招商工作，提供項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容包括：
6.4.1市場(chǎng)調(diào)查研究；
6.4.2商業(yè)分析；
6.4.3商圈分析(人口因素、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、商圈分析、商圈供給特點(diǎn))；
6.4.4項(xiàng)目?jī)?yōu)劣分析；
6.4.5項(xiàng)目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶型組合)；
6.4.6住宅及商業(yè)部分定位及建議；
6.4.7設(shè)計(jì)方案、建筑規(guī)劃建議書；
6.4.8招商策略、推廣策略報(bào)告；
6.4.9招商準(zhǔn)備及時(shí)間安排；
6.4.10項(xiàng)目靜態(tài)成本財(cái)務(wù)可行性分析。
6.5乙方指導(dǎo)和配合廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作；對(duì)廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計(jì)、宣傳資料及各類文案進(jìn)行審查并提供書面建議。
6.6乙方對(duì)項(xiàng)目招商中心的設(shè)計(jì)、裝修及布置方案的確定，招商物料的準(zhǔn)備以及對(duì)模型制作，提供書面參考意見并配合工作。
6.7乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。
6.8乙方根據(jù)整體營(yíng)銷策略和媒體整合計(jì)劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司，制定項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算。
6.9乙方應(yīng)根據(jù)推廣計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行各種活動(dòng)、事件、展會(huì)的具體組織實(shí)施。
6.10乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按計(jì)劃完成招商量，并對(duì)招商工作進(jìn)行控制。
6.11在招商過程中，乙方有責(zé)任根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
6.12乙方派出人員按照甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯(lián)絡(luò)并簽訂合同。
6.13乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開具等額、合法、有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計(jì)算，本項(xiàng)目招商率的考核時(shí)間截至項(xiàng)目開業(yè)日期止。
6.15招商簽約率按招商面積考核計(jì)算，招商總面積約平方米(以最終甲乙雙方書面確認(rèn)的乙方代理招商面積為準(zhǔn))，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)達(dá)到相應(yīng)的招簽約商率。
6.16本合同項(xiàng)下工作，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。
6.17乙方在招商過程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類客戶信息，應(yīng)確�？蛻羰状翁峁┑母黝愋畔⒄鎸�(shí)有效。
6.18乙方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動(dòng)。
6.19未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項(xiàng)目有關(guān)事宜對(duì)外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。
第七條乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進(jìn)行的所有合法文件。
7.2乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況、有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展情況和其他有關(guān)情況。
7.3乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項(xiàng)目?jī)?nèi)容；對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)展、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告，涉及有關(guān)責(zé)任的，應(yīng)依照合同約定解決。
7.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)按本合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。
第八條工作人員組成
8.1甲方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)文件、資料的提供，在整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為甲方行為，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
8.2乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
8.3甲乙雙方確認(rèn)，各自所配備的項(xiàng)目組工作人員，均與各方直接建立勞動(dòng)合同關(guān)系，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎(jiǎng)金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔(dān)。
第九條費(fèi)用承擔(dān)
9.1項(xiàng)目以下所有策劃費(fèi)、推廣費(fèi)用、招商物料、差旅費(fèi)(含異地調(diào)研費(fèi))、招待費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并承擔(dān)費(fèi)用：
9.1.1包括但不限于報(bào)紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊(cè)的設(shè)計(jì)和印制、模型制作、活動(dòng)組織、展會(huì)參加、禮品制作費(fèi)、裝飾印刷費(fèi)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；
9.1.2包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費(fèi)和水電費(fèi)、所需家具、電器、電腦、招商用車。
9.2凡屬于由甲方承擔(dān)的各類費(fèi)用，如甲方授權(quán)乙方進(jìn)行具體實(shí)施的，則乙方在具體實(shí)施前應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)及提交費(fèi)用預(yù)算，在經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可具體實(shí)施，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條租金標(biāo)準(zhǔn)
10.1項(xiàng)目租金策略確定原則為：以集團(tuán)下發(fā)的項(xiàng)目租賃決策文件為準(zhǔn)。
第十一條各項(xiàng)傭金、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式
11.1招商面積為項(xiàng)目交易區(qū)面積、項(xiàng)目品牌展廳面積和項(xiàng)目自招展廳面積之總和。集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進(jìn)工作，其中由集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)品牌展廳洽談簽約，由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、工程條件對(duì)接等工作。
11.2招商傭金為項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金、項(xiàng)目交易區(qū)招商傭金和項(xiàng)目自招展廳招商傭金之總和。
11.2.1項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=項(xiàng)目交易區(qū)平均月租金×項(xiàng)目品牌展廳招商面積×2個(gè)月。
11.2.2項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率標(biāo)準(zhǔn)與乙方結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金：
考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，根據(jù)各期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實(shí)際完成的累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率進(jìn)行結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金；
除本合同另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計(jì)算乙方已完成項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金；
購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計(jì)算和支付乙方全額項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金；
乙方當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金=當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率+累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額。
A、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積：指當(dāng)期經(jīng)乙方代理，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積；
項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費(fèi)用；
B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)租金，該標(biāo)準(zhǔn)租金為免租期結(jié)束后商戶在租賃合同期內(nèi)的`每平方米平均月租金，免租期不計(jì)算在內(nèi)；
C、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率：指當(dāng)期累計(jì)達(dá)到的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商面積率所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商傭金率；
D、累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期與上期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率差；
E、當(dāng)期累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率：當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積之和除以當(dāng)期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積總額。
11.3招商傭金結(jié)算并支付方式：
乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月應(yīng)得招商傭金的結(jié)算報(bào)告，甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告審核確認(rèn)后，在每月10日前甲方應(yīng)按上月乙方實(shí)際招商成果向乙
方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項(xiàng)目正式開業(yè)后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開業(yè)時(shí)間(以集團(tuán)審定開業(yè)日期為準(zhǔn))，項(xiàng)目簽約率應(yīng)達(dá)到80%以上(含80%)，若未達(dá)到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達(dá)到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應(yīng)在甲方付款前開具等額、合法、有效發(fā)票。
第十二條雙方責(zé)任
12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的法律文件是真實(shí)和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負(fù)責(zé)。
12.2乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當(dāng)利益，不損害甲方利益和項(xiàng)目形象。
12.3乙方承諾對(duì)乙方在招商過程中知曉的客戶信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進(jìn)行透露或用于其他用途。
12.4雙方承諾互相為對(duì)方保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方共同認(rèn)可，不得將本合同內(nèi)容和對(duì)方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。
12.5若乙方或其工作人員收取客戶財(cái)物，甲方將對(duì)乙方追究收取財(cái)物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
12.6甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時(shí)提請(qǐng)召開臨時(shí)會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議。提請(qǐng)方負(fù)責(zé)會(huì)議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應(yīng)按通知的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加。若為重大事項(xiàng)召開會(huì)議的，提請(qǐng)方應(yīng)當(dāng)提前將會(huì)議議題以書面形式通知對(duì)方。會(huì)議應(yīng)當(dāng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由參加各方簽字確認(rèn)。
12.7甲乙雙方提交給對(duì)方并需要對(duì)方予以答復(fù)的書面文件，應(yīng)當(dāng)送達(dá)給本合同
第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，否則，相對(duì)一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的約定送達(dá)。
12.8合同履行中，若達(dá)成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。
12.9任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同約定的義務(wù)，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會(huì)公共利益，否則造成損害與賠償責(zé)任由違約方承擔(dān)。
第十三條違約責(zé)任
13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失(如無理由、無知會(huì)單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用、損害項(xiàng)目形象、謀取不正當(dāng)利益)，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
13.2若甲方未按合同規(guī)定按時(shí)支付招商代理傭金，甲方每日應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用的千分之三作為逾期滯納金補(bǔ)償給乙方，逾期付款達(dá)到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。
13.3若乙方未按本合同規(guī)定按時(shí)履行提交策劃報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告或其他義務(wù)，乙方每日應(yīng)按當(dāng)期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金；逾期達(dá)到30日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、政府法令強(qiáng)制要求等)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行，不能視為違約，雙方應(yīng)予友好協(xié)商解決。
第十四條爭(zhēng)議解決
14.1在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對(duì)所出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
14.2如在本合同執(zhí)行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補(bǔ)充合同，所簽署的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條合同終止
15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯(cuò)，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
15.2無論是本合同到期自動(dòng)終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達(dá)成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束，雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但因一方過錯(cuò)、或者本合同有明確約定的除外。
第十六條其他
16.1本合同中所指“面積”均指建筑面積。
16.2如雙方?jīng)Q定另定補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。
16.3本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：________________
乙方：________________
授權(quán)代表：________________
授權(quán)代表：__________________
簽約日期：________年____月____日
委托招商合同 15
委托人（甲方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
職務(wù)：_____________
受托人（乙方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
職務(wù)：_____________
為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方（獨(dú)家）進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條委托事務(wù)
由乙方以甲方名義對(duì)外推介___品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條委托項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：_____________
2.地址：_____________
3.占地面積_____________平方米，總建筑面積_____________平方米，其中一樓_____________平方米，二樓_____________平方米，三樓_____________平方米，負(fù)一層_____________平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年。經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。
第三條委托期限
1.委托期限為兩年，自______________年_____________月_____________日起至______________年_____________月_____________日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。
第四條委托招商價(jià)格
甲方確定租賃均價(jià)為_____________元/㎡，銷售均價(jià)為_____________元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
第五條費(fèi)用、傭金及支付
1.費(fèi)用
1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等）由甲方負(fù)責(zé)。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉。
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。
2.傭金的付款方式及時(shí)間
2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。
2.5價(jià)位提升的，超過均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。
2.7商家直接購買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。
2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方。若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0（千分之五）的滯納金。
第六條雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等），并承諾政策的正確
1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的`設(shè)施、設(shè)備。 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作。
1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目（的獨(dú)家）代理的委托書。
1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責(zé)任
2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策。
2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。
2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2.5制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）。
2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表。
2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃。
2.8派送宣傳資料。
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況。
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng)。
2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾。
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責(zé)任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。
2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、
2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元（貳拾萬元整）人民幣的違約金。
第九條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托招商合同 16
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“________________”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以共同遵守。
第一條：項(xiàng)目基本情況
一、項(xiàng)目名稱：
________________
二、項(xiàng)目位置：
該項(xiàng)目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
三、項(xiàng)目規(guī)模：
該項(xiàng)目為主力商業(yè)及臨街商業(yè)，總建筑面積約 平方米。(本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
四、招商面積：
甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作。該項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù)，根據(jù)乙方招商業(yè)績(jī)和服務(wù)過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。
第二條：委托招商代理的服務(wù)內(nèi)容
1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù);
2、乙方須制定以下內(nèi)容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(水電氣、油煙管道預(yù)留，空調(diào)設(shè)置等)。(注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后開展實(shí)施)
第三條：合作方式和服務(wù)形式
一、 合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(chǎng)(中間帶商家至項(xiàng)目看場(chǎng)地、談判、簽合同)。
二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認(rèn)單》(由乙方制作，作為合同附表)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認(rèn)單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
第四條：合同期限及招商目標(biāo)(附平面圖及體量指標(biāo))
一、合作期限自簽署本合同之日起至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止(最好確定一下時(shí)間)
二、招商目標(biāo)：爭(zhēng)取在3個(gè)月內(nèi)完成以下事項(xiàng)：
1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂等大型商家;
2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家;
3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。
第五條：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
一、招商服務(wù)月費(fèi)
每月招商服務(wù)費(fèi)____萬元，期限：合同簽訂之日至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止 。
二、 招商費(fèi)用
1、招商傭金：乙方收取合同計(jì)租日起首年租金的`1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金;
2、傭金收取方式：
(1)純租金方式：計(jì)租日起首年租金計(jì)取;
(2)保底租金與營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式： 以保底租金計(jì)取;
(3)招商工作開展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及差旅費(fèi)用自行承擔(dān)。
3、傭金付款方式：
�、僖庀驎炗啿⒔患{意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%;
�、诤炗喺健蹲赓U合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。
第六條：甲、乙雙方的權(quán)力
一、甲方的權(quán)利
1、知情權(quán)： 甲方對(duì)項(xiàng)目招商情況擁有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報(bào)和周計(jì)劃，月計(jì)劃。
2、監(jiān)督權(quán)： 甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目招商的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督。
3、考核權(quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定的各項(xiàng)工作指標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。
二、乙方的權(quán)利
1、獨(dú)立管理權(quán)： 乙方擁有該項(xiàng)目獨(dú)家招商權(quán)和獨(dú)立的管理權(quán)。
2、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請(qǐng)、宣傳推廣和預(yù)算等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)采購和制作發(fā)布，該項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作，甲方需及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性。
2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應(yīng)做好以下工作：
3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。
4、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
5、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保乙方對(duì)客戶的承諾的實(shí)現(xiàn)。
6、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。
以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計(jì)劃按時(shí)提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔(dān)。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7、甲方需按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān)。
8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
9、對(duì)于乙方報(bào)送的書面材料(含請(qǐng)示、計(jì)劃、方案、建議書等)，甲方需在收到后3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以甲方簽字或蓋章的形式確認(rèn)，甲方延遲答復(fù)，乙方可以有求甲方順延招商日期。
10、甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取項(xiàng)目鋪位的租金和訂金。
二、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方按雙方約定的招商指標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。
2、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，負(fù)責(zé)招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。
3、乙方需接受甲方的監(jiān)督，維護(hù)甲方的信譽(yù)。
4、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報(bào)表，匯報(bào)重大事宜。
5、乙方有義務(wù)向甲方通報(bào)招商工作進(jìn)展及重大決定的實(shí)施情況。
6、完成與租賃客戶的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費(fèi)用。
第八條：履約保證和違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 。
3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用等而影響招商，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。
5、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第九條：合同的解除
在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金________元 。
第十條、不可抗力
如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。
第十一條 適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
2、當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方：
簽訂日期： ____年____ 月____ 日
【委托招商合同】相關(guān)文章：
委托招商合同05-29
委托代理招商合同02-25
商場(chǎng)委托招商合同09-07
委托代理招商合同02-04
委托招商合同13篇07-16
招商委托合同10-01
委托招商合同(15篇)12-05
委托招商合同15篇11-17
招商服務(wù)委托協(xié)議09-12