委托監(jiān)理合同
隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的委托監(jiān)理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托監(jiān)理合同1
委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的'組成部分：
�、俦O(jiān)理投標書或中標通知書；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_______年_______月_______日開始實施，至_______年_______月_______日完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托監(jiān)理合同2
委托人：______________________________
監(jiān)理人：______________________________
項目名稱：____________________________
合同編號：_________________
第一部分 北京市建設工程委托監(jiān)理合同
委托人______________與監(jiān)理人______________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程規(guī)模：______________________________
總 投 資：______________________________
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件；
③本合同專用條件；
�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。
本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。
委托人：（簽章）________________ 監(jiān)理人：（簽章）________________
住所：__________________________ 住所：__________________________
法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）____________
開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________
賬號：__________________________ 賬號：__________________________
郵編：__________________________ 郵編：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
本合同簽訂于：____年____月____日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
�。�1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
�。�5）“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。
�。�6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。
�。�9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
委托人義務
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。
第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
�。�2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。
第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利
�。�1）選擇工程總承包人的建議權。
�。�2）選擇工程分包人的認可權。
�。�3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。
�。�4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。
（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
�。�6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。
�。�7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內向委托人做出書面報告。
�。�8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
�。�9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的'竣工期限的簽認權。
�。�10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。
�。�11）監(jiān)理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。
�。�12）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監(jiān)理人的審核和簽認。
（13）工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。
第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應當首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應當根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。
委托人權利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。
第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
監(jiān)理人責任
第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。委托人應當將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。
第三十一條 委托人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期。
合同生效、變更與終止
第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。
第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。
第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在合同專用條件中約定。
第三十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式。協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十六條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。
第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十八條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監(jiān)理報酬
第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。
第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應當向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十二條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十三條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其 他
第四十四條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。
第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵。
第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十九條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決
第五十條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據：______________________________
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：______________________________
第六條 設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________
第九條 外部條件包括：______________________________
委托監(jiān)理人的協(xié)調工作和報酬為：______________________________
第十條 委托人應當提供的工程資料及提供時間：______________________________
第十一條 委托人應當在日內對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。
第十二條 委托人的常駐代表為：______________________________。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：______________________________
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：______________________________
補償金額=____________________________________________________________。
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費提供名服務人員。監(jiān)理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）］：
賠償金=直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十四條 保修期間責任：____________________________________________________________
第四十條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬（此報酬應當參照北京市工程建設監(jiān)理費收費標準確定）：________________________________________
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數×合同報酬/監(jiān)理服務日）________________________________________________
委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________
第四十一條 滯納金標準為：________________________________________。
第四十二條 雙方同意用支付報酬，按匯率計付。
第四十六條 獎勵辦法：________________________________________。
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
附加協(xié)議條款：____________________________________________________________
北京市工商行政管理局 制定
京市建設委員會二○○五年八月修訂
委托監(jiān)理合同3
委托人：(甲方)
受托人：(乙方)
1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。
2. 監(jiān)理范圍：
3. 委托監(jiān)理期限：
4. 總費用為：萬元。
5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于
地點：
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人 法定代表人
地址： 地址：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：監(jiān)理委托合同書二
委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)
一、 工程概況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國家的有關法律、法規(guī);
2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據：
1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范;
2、國家頒布的.施工質量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件;
3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。
三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內容并協(xié)助委托人進行工程預決算工作。
(二)監(jiān)理工作內容：
1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調;8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完成以下工作：
1、 該工程的有關報批手續(xù);
2、 當地有關關系的協(xié)調;
3、 各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。
四、監(jiān)理報酬：
(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);
(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)
(三)支付方式：
基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費;出±0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內全額支付。
4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：
乙方開戶銀行名稱：
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行行號：
乙方賬號：
若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。
五、補充約定：
(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。
(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特
委托監(jiān)理合同4
本合同書委托方為：______
(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月�？傎M用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于：____年__月__日 地點：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 電話：____________ 電話：________ 電掛：____________ 電掛：________ 郵編：____________ 郵編：________ 開戶銀行：__________ 開戶銀行：______ 帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。
第六條
在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
7.1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
7.2 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
7.3 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
7.5 如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
7.6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權力與責任。
8.1 甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。
8.2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
8.3 對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
8.5 甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
8.6 甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
8.7 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.8 甲方依據附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。
第九條
乙方權力與責任。
9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用，由乙方
承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
9.4 乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。
9.5 乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
9.6 監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
9.7 乙方有本監(jiān)理項目的.質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。
9.8 乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9 乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第十一條 違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償的權利。
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
第五條補充：
額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
第六條補充：
雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。 聯(lián)系人：_________
地點：__________
電話：__________
第七條二補充：
監(jiān)理服務期限：
第七條五補充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
第七條六補充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。
增加八條九：
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關
試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第十一條補充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
第十二條補充：
甲方：乙方：日期：
委托監(jiān)理合同5
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務期限為____年____月至____年____月�？傎M用為：________萬元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的'方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。
3.監(jiān)理服務期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托監(jiān)理合同6
委托人（簡稱甲方）：
受托人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其裝飾裝修工程進行全程監(jiān)理之事宜，簽訂本合同
一、監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程” ）概況：
工程地點： 建筑面積：㎡
小區(qū)名稱： 工程總造價： 元
二、監(jiān)理服務項目及服務期：
監(jiān)理服務項目： 施工項目工期共日
施工日期：年 月 日起 至年 月日止
三、收費標準及付款方式：
1、全程監(jiān)理收費：
人民幣 元整； 大寫 圓正；
2、費用支付方式：
協(xié)議簽訂當天預付70％
計人民幣元整； 大寫 圓正；
工程過半支付剩余30％
計人民幣元整； 大寫 圓正；
四、監(jiān)理服務技術管理依據：
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20xx）
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 （GB50210—20xx）
《家庭裝飾工程質量規(guī)范》 （QB/T6016-97）
《江蘇省住宅裝飾質量地方標準》 （DB32/381-20xx）
《南京市裝飾裝修管理條例》
《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》 （JGJ／T29-20xx）
《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 （GB50242-20xx）
《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 （GB50303-20xx）
《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB50339-20xx）
五、甲方義務
本合同簽訂后，甲方須簽署裝飾工程監(jiān)理委托書。并通知裝修施工單位：明確已委托乙方對本工程的裝修施工進行上述內容的監(jiān)理服務，并根據監(jiān)理服務的要求，請施工單位向乙方提供：營業(yè)執(zhí)照（復印件）、資質證書、施工人員名單、設計、施工圖紙、材料預算表、施工進度表、甲方自購材料清單等。同時協(xié)調施工方按照合同要求配合乙方順利開展監(jiān)理工作。
六、乙方責任：
⑴、乙方提供全程監(jiān)理服務，并就甲方所提供的本工程裝飾合同、設計圖紙、施工說明、預/決算等，針對工程項目現(xiàn)場施工，實行項目成本控制、施工質量把關，工程進度控制。
�、�、乙方應根據施工進度及項目重要性與合理安排現(xiàn)場巡檢頻率；乙方在項目施工現(xiàn)場醒目位置張貼《現(xiàn)場巡檢記錄表》，并依照施工情況或問題進行詳細記錄。
監(jiān)理項目詳細說明如下：
□ 項目成本控制：
乙方根據甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費的預算表，進行施工前期的圖紙審閱、預算審核及施工合同簽約時的把關。
□ 施工質量把關：
施工中，乙方派出專職監(jiān)理人員到場進行施工全程監(jiān)督。專職監(jiān)理負責檢查施工工藝和施工規(guī)范，并以預算書中注明的材料品牌、等級型號、規(guī)格、數量以及產品合格證或質保書進行驗收。并對甲方自行采購落實的`材料和設備，按要求進行材料進場驗收。
□ 工程進度控制：
甲方責成施工方編制施工進度表，施工前交于乙方。乙方按進度表安排專職監(jiān)理進行巡檢并對工程進度進行控制。如發(fā)現(xiàn)工期有延誤現(xiàn)象，乙方向施工方提醒后，仍無改進，乙方將通知甲方，甲方應及時與施工方協(xié)調，以確保工期進程。
七、階段驗收操作程序：
⑴、甲方須提前協(xié)調施工方，按照監(jiān)理驗收要求配合乙方進行驗收；因甲方未協(xié)調或協(xié)調不力以及因施工方方面拒不配合驗收等因素導致驗收無法按時進行而造成工程延期，工程延期問題由甲方負責；
�、�、施工方在工程階段性驗收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方后由甲方告知乙方；乙方接到通知與施工方確定準確驗收時間，屆時要求施工方現(xiàn)場項目負責人須同時到場與乙方共同驗收，并在驗收合格后簽署《施工項目分項驗收記錄》；
�、�、如驗收約定時間內施工方項目負責人無法如期到場驗收，須提前通知乙方，并另行協(xié)商驗收日期；
⑷、項目施工經過階段驗收若存在問題，乙方須出具《現(xiàn)場巡檢記錄表》，施工方須按照巡檢記錄對照問題進行整改。
�、�、項目階段驗收合格后，乙方出具《施工項目分項驗收記錄》，乙方及施工方均簽字認可后方可進行接下來項目的施工。
八、監(jiān)理合同服務期約定：
⑴、家裝全程監(jiān)理工作服務期限，應與本合同中甲乙雙方所簽訂的施工日期相一致，到期則全程監(jiān)理服務自動停止。全程監(jiān)理服務進行過程中，如因甲方或施工方自身原因需暫停施工，甲乙雙方應就停工期限進行協(xié)商，達成一致后雙方簽定書面約定，專職監(jiān)理可暫時停止服務。暫停施工期間，不作監(jiān)理服務期計算。若非乙方自身原因或天氣、戰(zhàn)爭、災難等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方須按照《家裝全程監(jiān)理收費標準》正常支付延期費用。
⑵、本合同簽訂后，全程監(jiān)理服務在裝修施工過程中，若由于甲方原因而導致無法執(zhí)行本合同時，乙方監(jiān)理費用則由甲方承擔；如因乙方原因造成無法執(zhí)行本合同時，則乙方所收監(jiān)理費用須如數退還甲方。如遇特殊情況須在施工過程中終止執(zhí)行本合同，則甲方應按實際完成的監(jiān)理服務項目，以及監(jiān)理工作已進行期限進行監(jiān)理費用的結算。
九、監(jiān)理服務的問責和獎勵：
⑴、乙方專職監(jiān)理服務不到位，甲方有權提出調換監(jiān)理，乙方應及時作出調換監(jiān)理安排。 乙方監(jiān)理人員如有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報一經查實，乙方除對違紀人員作出嚴肅處理（包括除名）外，還將根據情況和監(jiān)理服務的時間來免除甲方部分或全額監(jiān)理費，本監(jiān)理合同仍繼續(xù)履行。
⑵、經項目竣工驗收后，三方認可并簽署《工程總竣工驗收表》；在此后二年質量服務期內，若出現(xiàn)“非甲方人為”造成的問題，乙方可會同甲方和施工單位協(xié)商共同處理。若所出現(xiàn)問題確系施工質量問題，除由施工單位承擔整改或承擔賠償甲方直接損失外，乙方將按照以下計算方式向甲方退還監(jiān)理費用：
造成的直接損失金額（三方認可）÷（裝修總價）× 監(jiān)理費 × 2
�、�、乙方在決算審核后，核減部分經施工方確認后，有權根據市建委有關規(guī)定，按核減費用確認部分的20%提成作為獎勵。
十、未盡事宜，雙方依據需要協(xié)商后另行簽訂補充條款如下：
1、2、3、
十一、協(xié)議生效：
本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，合同一經簽訂即時生效。甲、乙雙方均無權擅自終止合同。擅自終止合同方，應承擔監(jiān)理費全額付/退款的違約賠償責任。
甲方：(簽字) 乙方：(簽章)
聯(lián)系電話: __________________聯(lián)系電話:__________________
簽署日期： 月 日
委托監(jiān)理合同7
委托方（以下簡稱甲方）
監(jiān)理方（以下簡稱乙方） 張美瓊
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程，雙方經協(xié)商一致，同意簽訂以下合同：
一、服務內容、方式和要求
1、服務內容：
�、俟こ堂Q： 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
③工程規(guī)模：室內工程建筑面積 合計約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍： 裝飾裝修圖紙內部分。
�、莘⻊辗秶缦拢�
�。�1）前期監(jiān)理
審定設計方案及圖紙；審核工程預算；設計方案確定后5個工作日，按設計圖紙核算工程量按定額套預算，把控整個工程總造價。
�。�2）中期監(jiān)理
根據圖紙及物料表對各節(jié)點材料進場驗收以防施工單位更換材料品牌及質量；對各節(jié)點隱蔽項目質量驗收及確認各節(jié)點是否有按圖施工；對因設計及現(xiàn)場與圖紙等其它因素需做變更，與施工單位對接確認變更簽證；
�。�3）后期監(jiān)理
工程結算審核；對施工單位增減項及工程竣工時行結算審核。
2、服務方式：
①施工前期，乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.
②施工期間，乙方對裝飾裝修施工過程進行不定期督查。
③施工后期，乙方進行工程結算審核，協(xié)助甲方簽訂工程質量保修合同。
3、服務承諾：
�、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過程中，根據工程實際情況為甲方提供相關合理化建議。
�、谝曳揭灾鲃印⒄J真、負責、公正服務態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務。 ③乙方對工程各施工重要環(huán)節(jié)進行詳細監(jiān)控，確保工程質量達到預期目標。
二、委托方提供如下條件：
為乙方提供已使用與本工程有關原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄，和與本工程有關協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權范圍
甲方在委托工程范圍內，書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權利：
1、對選用材料和施工質量檢驗權。
2、施工工藝變更權，需經甲方同意。
3、對施工單位處罰建議權。
4、對施工單位人員調整建議權，對現(xiàn)場文明施工管理權。
5、對工程開工、停工、復工、延期、報驗、驗收等環(huán)節(jié)簽認權。
6、工程款支付審核，未經乙方簽字認可，甲方不支付施工單位工程款項管理權。
7、對工程質量、進度、費用監(jiān)控權，施工日期（提前或超期）簽認權。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調主持權。
四、合同期限：
從簽訂合同之日起，即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費用及支付方式：
1、本次裝修監(jiān)理費用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個月，如果工程超期一個月以上，則監(jiān)理費用應在原來基數上增加百分之十作為補償]
2、支付方式：
合同期間分兩次支付，第一次支付50％，￥40,000（大寫：肆萬元正）。簽定合同后三天內支付給乙方,工程竣工結算確認完成之日起三天內支付尾款50%，￥40,000（大寫：肆萬元正）。
六、違約責任：
1、在監(jiān)理責任期限內，因乙方過失，給甲方造成經濟損失，甲方有權從乙方監(jiān)理費用中扣除相應損失費用。
2、因甲方不履行授予乙方權限，造成損失，乙方不予承擔。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費用，每超一天應承擔合同價款5‰違約金。
七、爭議和解決辦法：
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責任出現(xiàn)爭議時，以乙方具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關監(jiān)理規(guī)范和標準為依據進行裁定。
2
2、如有工程監(jiān)理責任不能認定，甲乙雙方有權提交有關部門進行認定或提交相關仲裁機關仲裁。
3、因違約或終止合同引起損失和經濟賠償，雙方協(xié)商解決，如未能達成一致，提交相關仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，工程結束后，自動作廢。
甲方單位（章）： 乙方（章）：
委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）： 甲方地址：乙方地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日 年 月 日
委托監(jiān)理合同8
第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同
委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
工程規(guī)模：____________________________________________
總投資：____________________________________________
二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O(jiān)理投標書或中標通知書；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
③本合同專用條件；
�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。
本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。
委托人：（簽章）____________ 監(jiān)理人：（簽章）____________
住所：______________________ 住所：______________________
法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
賬號：______________________ 賬號：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________
本合同簽訂于：________年____月____日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
�。�1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
�。�2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。
�。�3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
�。�5）“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。
�。�6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
�。�7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。
�。�8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
�。�9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
�。�10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
�。�11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
委托人義務
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。
第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：
�。�1）與本工程合作的'原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。
（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。
第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。
監(jiān)理人權利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：
（1）選擇工程總承包人的建議權。
�。�2）選擇工程分包人的認可權。
�。�3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。
�。�4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。
�。�5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。
�。�7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。
�。�8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。
�。�10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。
第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。
委托人權利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。
第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
監(jiān)理人責任
第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應直過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)現(xiàn)終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后勤工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據：
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：
第十一條 委托人應在_________天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。
第十二條 委托人的常駐代表為__________________________。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：
補償金額=
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供 _____________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）〕：
賠償金直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數×合同報酬／監(jiān)理服務日）
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條 雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
附加協(xié)議條款：_______________________________________________
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理局制定
二0XX年二月
委托監(jiān)理合同9
委托人：（甲方）
受托人：（乙方）
1、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。
2、監(jiān)理范圍：
3、委托監(jiān)理期限：至。
4、總費用為：萬元。
5、乙方接受甲方委托，簽訂本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于
地點：
甲方（公章）乙方（公章）
法定代表人法定代表人
地址：地址：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
合同一般條款
第1條甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
第2條甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第3條甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
第4條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
第5條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
第6條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第7條本合同書的開始、完成與變更。
7、1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
7、2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
7、3監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7、4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
7、5如本合同書需延長（由于不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
7、6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。
第8條甲方的權力與責任。
8、1甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。
8、2甲方若認為乙方履行合同不力，嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
8、3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
8、4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
8、5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
8、6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
8、7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。
8、8甲方依據附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第9條乙方的權力與責任。
9、1乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
9、2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
9、3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
9、4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9、5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
9、6監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
9、7乙方有本監(jiān)理項目的`質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
9、8乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的惟一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9、9乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第10條調解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；若調解無效，向仲裁委員會申請仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第11條違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約責任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第12條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第13條本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽訂補充文件，作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
第5條補充：
額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以致增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
第6條補充：
雙方聯(lián)系方式：重要問題以函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。
聯(lián)系人：
地點：
電話：
第7、2條補充：
監(jiān)理服務期限：
第7、5條補充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
第7、6條補充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。
增加8、9條：
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。
增加8、10條：
甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
增加9、10條：
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第11條補充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
第12條補充：
獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內，罰金在元限度之內。
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督，且立賬備查。
委托監(jiān)理合同10
委托人：(甲方)
受托人：(乙方)
1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。
2. 監(jiān)理范圍：
3. 委托監(jiān)理期限： 至
4. 總費用為：萬元。
5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于
地點：
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人 法定代表人
地址： 地址：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
委托監(jiān)理合同11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，在原年月日簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成本補充協(xié)議條款，以便雙方遵照執(zhí)行。
1、監(jiān)理內容：乙方承擔施工階段的全過程監(jiān)理工作。從項目開工到竣工驗收項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內容以及管網、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質量、進度、成本控制管理。
2、監(jiān)理期限：
2.1監(jiān)理期限從本工程開工之日起至本工程項目竣工并辦理完成相關的備案手續(xù)，完成所有與本工程項目相關的監(jiān)理工作內容后終止。
2.2監(jiān)理包干費用的計算期限（即現(xiàn)場監(jiān)理期）：各部分監(jiān)理起始時間以甲方書面通知為準。
3、監(jiān)理人員：監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3。
4、監(jiān)理工作的相關要求：
4.1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件1建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。
4.2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須是具有簽字權力、經建設主管部門注冊批準的人員，監(jiān)理員及其它監(jiān)理工作人員不在其列，必須單獨配置。人員配置同時應滿足各階段各專業(yè)監(jiān)理工作需要，滿足現(xiàn)場工程進度需要。乙方監(jiān)理人員進場時須向甲方代表提交以下在本工程項目任職的監(jiān)理人員的證明文件（職稱證書、監(jiān)理資格證書、身份證等A4幅面復印件、加蓋單位公章），具體要求如下：
4.2.1總監(jiān)理工程師（工程師職稱、全國監(jiān)理工程師、八年以上工作經歷）。
4.2.1.1總監(jiān)理工程師在本項目重要驗收、重要監(jiān)理例會及甲方通知的重要會議時必須到場參與。
4.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，六年以上工作經歷）。
4。2.3監(jiān)理員（助理工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，三年以上工作經歷）。
4.2.4乙方須對監(jiān)理人員的資質及經歷的真實性負責，如弄虛作假，乙方須承擔由此引起的全部責任。
4.3本工程項目總監(jiān)理工程師確定為，未經甲方許可不得擅自更換。
4.4對不合格的監(jiān)理人員，甲方有權要求更換，更換的監(jiān)理人員須經甲方認可。
4.5乙方須按附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》的時限及時回復、確認相關文件（含記錄、材質證明、合格證明、請款報告等），承擔由于檢查、批準不及時而造成工期進度的延誤而造成的損失。乙方應及時書面告知甲方須回復的有關內容，及向甲方通告有關工程進度、質量的信息。
4.6如每周工程進度計劃的關鍵工序及形象進度延誤可能會導致影響總控計劃執(zhí)行時，乙方須將檢查情況及采取的措施以書面形式通知甲方。
4.7工程施工中如發(fā)生工程質量、安全的事故，須在事故發(fā)生的2小時內書面通知甲方，并進行現(xiàn)場取證。
4.8乙方編制的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》（包括安全監(jiān)理內容，危險性較大的分部分項工程的安全監(jiān)理細則）必須報甲方確認批準。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》的工作時限要求。
4.9本補充協(xié)議
第4.8條的要求作為甲方對乙方的考核依據。
5、監(jiān)理費用：
5.1本工程監(jiān)理包干總價為：￥元（大寫：人民幣元整），該包干總價包括但不限于從事本工程監(jiān)理項目工作所發(fā)生的全部費用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費、管理費、利潤、稅金、加班費、現(xiàn)場監(jiān)理設備費、現(xiàn)場監(jiān)理設備使用費、分戶驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監(jiān)理的全部費用。
5.2甲方有權根據現(xiàn)場情況調整具體施工范圍，調整后的范圍及對應的監(jiān)理費用、付款方式、監(jiān)理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議為準，如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇本項目監(jiān)理單位，且不承擔一切經濟損失及法律責任。
5.3若本工程中標通知書發(fā)出之日起7個月內未開工，則監(jiān)理工程的監(jiān)理費總價失效，監(jiān)理費用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇監(jiān)理單位，且3不承擔一切經濟損失及法律責任。
5.4超過本協(xié)議
第2.2條約定的現(xiàn)場監(jiān)理期限的監(jiān)理費用按以下方式收取：超期一月以內（含一個月）的，免收超期期間的監(jiān)理費及相關費用，減期一月以內（含一個月）的，不扣減期間的監(jiān)理費及相關費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協(xié)商相應增加/扣減的監(jiān)理服務費。
6、合同價款支付：
6.1付款方式：以轉賬支票方式支付。
6.2甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務業(yè)專用發(fā)票。
6.3付款比例：〔參考條款〕
63..1每部分的監(jiān)理人員進場后十個工作日內，甲方向乙方支付該部分監(jiān)理費總價的%作為預付款；
6.3.2每部分施工至±0.00，且基礎驗收合格后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%，此時該部分的預付款轉為該部分合同價款的一部分；
6.3.3每部分施工至主體封頂，經甲方及政府質監(jiān)部門主體驗收通過后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的` %；
6.3.4每部分設備安裝、總平工程完工后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %；
6.3.5每部分工程竣工并經政府部門綜合驗收通過，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務決算后十個工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價的85%，同時扣除《財務決算書》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項；
6.3.6每部分內部驗收一次合格（移交客戶部分合格率為90％）經甲方確認后十個工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價的95％；
6.3.7每部分工程交房后6個月內，監(jiān)理范圍內無質量投訴，經甲方確認后十個工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分余款。
6.4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結算過程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日歷天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。
7、甲方的權利與義務
7.1甲方按本協(xié)議相關條款實施甲方權利，對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督及管理。
7.2甲方應及時確認乙方報送的方案及文件。
73.甲方應協(xié)助乙方處理事關本項目監(jiān)理工作的配合。
7.4甲方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務。
8、乙方的權利義務
8.1乙方依據國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)，工程技術規(guī)范、技術標準、檢驗評定標準對本工程進行全過程、全天候、全方位的監(jiān)理。
8.2乙方須全程參與配合驗收(含分戶驗收)相關事宜。
8.3嚴格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準的本項目《監(jiān)理實施細則》及附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》對本協(xié)議約定的工程項目進行監(jiān)理工作。
8.4對本工程項目按甲方批準的工程項目進度總控制計劃和質量控制要求進行監(jiān)理。
8.5按“熱情服務、嚴格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項目進行監(jiān)理。
8.6及時對承包商提交的相關資料（記錄、材質證明、合格證明等）進行確認。具體的確認時限詳見相關附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。
8.7監(jiān)理工程師須應具備相應的資質，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質將視為違約。
8.8項目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于48小時/周（總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于40小時/周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現(xiàn)場，應提前告知甲方代表，并由總監(jiān)根據實際情況對人員進行適當的臨時調配，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。
8.9組織召開現(xiàn)場例會，編寫和發(fā)布例會紀要。
8.10按協(xié)議附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》開展工作，并接受甲方每月一次的考核。
8.11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時限詳見附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。
8.12乙方在本工程的保修期間有義務和責任會同甲方處理施工質量問題及其他遺留問題。
8.13乙方保證每月對現(xiàn)場監(jiān)理工作進行一次檢查、指導。
8.14乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一打卡上班。
8.15乙方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務。
9、違約責任：
9.1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬分之五的違約金。
9.2乙方未全部完成附件1規(guī)定的監(jiān)理工作，應減收相關部分的監(jiān)理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實際損失，但賠償總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。
9.3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備生產（供應）方串通，惡意損害甲方利益的，按實際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過本項目監(jiān)理包干總價，并依法追究法律責任。
9.4乙方必須按照附件3的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子，并對監(jiān)理人員的資質及經歷的真實性負責；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質、經歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金。
9.5乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。
9.6乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。
9.7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報，給甲方聲譽造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次。
9.8乙方未在附件1規(guī)定的時限內完成監(jiān)理工作，每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式處置：
9.8.1未造成經濟損失或工期延誤的，按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金；
9.8.2造成經濟損失但未延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的2%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價；
9.8.3造成經濟損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。
9。9甲方組織內部驗收時發(fā)現(xiàn)的滲漏（由于施工質量問題造成的防水滲漏），每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。有旁站要求的重要關鍵部位的施工，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未進行旁站監(jiān)理的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。
9.10甲方組織的內部驗收中戶內工程一次驗收合格率低于85％時，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。
9.11乙方未按附件1規(guī)定實施監(jiān)理工作，未發(fā)現(xiàn)或及時發(fā)現(xiàn)工程中的安全、質量隱患6或發(fā)現(xiàn)后未及時報告，沒有采取有效措施，致使本工程出現(xiàn)安全、質量問題，每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式進行處置：
9.11.1出現(xiàn)的安全、質量問題較小，經發(fā)現(xiàn)后能及時得以糾正的，按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金。
9.11.2出現(xiàn)安全、質量問題，經發(fā)現(xiàn)后需進行局部返工、修復，未造成總工期延誤的，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價；
9.113.承包方未按圖紙、規(guī)范要求實施工程的，一經查定，或出現(xiàn)重大安全、質量事故，造成嚴重經濟損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的5%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。
9.12凡在本協(xié)議約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的履約保證金，或監(jiān)理包干總價，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。
10、履約保證：
10.1本協(xié)議簽訂時，乙方繳納的投標保證金￥元（大寫：人民幣整）轉為本協(xié)議履約保證金。
10.2本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗收合格，監(jiān)理工作全部完成并提交監(jiān)理歸檔資料后28天內一次性退還給乙方，履約保證金不計息。
11、獎勵：
11.1乙方及時發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。
11.2乙方嚴格按本附件1實施監(jiān)理工作，工作成績顯著，所監(jiān)理的本工程質量優(yōu)良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適當獎勵。
11.3在監(jiān)理過程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產生明顯經濟效益的，按實際產生經濟效益的3%進行獎勵。
12、關于送達
12.1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。
12.2凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達。乙方的通郵地址在四川省內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業(yè)務的機構投遞后經過三日的7（以郵戳為準），視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業(yè)務的機構投遞后經過五日的（以郵戳為準），視為送達。
12.3乙方的聯(lián)系電話號碼為；聯(lián)系傳真號碼為；乙方應保證上述話機，傳真機有專人值守，不得隨意銷號，停機。
12.4甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當時即產生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關事宜通知了乙方。
13、其他約定事項
13.1本補充協(xié)議是原合同的補充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方，以本協(xié)議為準。
本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。
13.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，均具法律效力。
13.3本協(xié)議經雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力。
附件1：建設工程委托監(jiān)理合同工作標準
附件2：建設工程施工現(xiàn)場安全文明施工實施細則
附件3：建設工程委托監(jiān)理合同人員名單
附件4：建設工程委托監(jiān)理人員配置要求
附件5：建設工程委托監(jiān)理現(xiàn)場抽檢和聯(lián)合取樣清單
附件6：監(jiān)理工作考評表
附件7：反商業(yè)____協(xié)議
甲方：（蓋章）
代表：
乙方：（蓋章）
代表：
簽訂日期：年月日
簽訂地點
委托監(jiān)理合同12
委托人_________與監(jiān)理人_________，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程規(guī)模：_________
總投資：_________
二、本合同中的.有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監(jiān)理投標書或中標通知書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。
本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。
委托人（蓋章）：_________監(jiān)理人（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
郵編：_________郵編：_________
電話：_________電話：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托監(jiān)理合同13
委托方：_______(簡稱甲方)
受托方：_______(簡稱乙方)
鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理_______級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監(jiān)理經驗的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上，經協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。
一、工程概況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國家的有關法律、法規(guī)；
2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章；；
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據：
1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20xx)；
2、國家頒布的施工質量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件；
3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料；
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同；
5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。
三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內容并協(xié)助委托人進行工程預決算工作。
(二)監(jiān)理工作內容：
1、質量控制；
2、進度控制；
3、投資控制；
4、安全及現(xiàn)場文明施工控制；
5、合同管理；
6、信息管理；
7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調；
8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議；
9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完成以下工作：
1、該工程的有關報批手續(xù)；
2、當地有關關系的協(xié)調；
3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。
四、監(jiān)理報酬：
(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥_______元(大寫：_______元)；
(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：_______元)
(三)支付方式：
基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費；出0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費；主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費；主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費；裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費；竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金；室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元；剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內全額支付。
4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：
乙方開戶銀行名稱：
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行行號：
乙方賬號：
若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。
五、補充約定：
(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。
(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡暢通。其他監(jiān)理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。
(四)甲方有權對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。
(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規(guī)定構成乙方的違約責任。
(六)乙方應當確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。
(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔責任。
(八)所有施工單位上報的資料未經總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。
(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。
(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。
(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的.資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200元。
六、甲方責任:
(一)委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。
(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內給予答復。
(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應當以書面形式及時通知乙方。
七、違約責任
(一)任何一方違反協(xié)議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。
(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。
(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。
(四)乙方監(jiān)理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(扣稅)]；賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委托人支付賠償金。
八、其它約定：
(一)未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。
(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。
(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。
(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應承擔違約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應及時通知監(jiān)理方且不承擔違約責任。
(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。
(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、解決糾紛的方式
如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托監(jiān)理合同14
建設工程委托監(jiān)理合同
1.《建設工程委托監(jiān)理合同<示范文本>》的內容
1)建設監(jiān)理合同的范疇包括中標人的監(jiān)理投標書、招標人的中標通知書、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權利義務關系的承諾和約定。2)狹義的建設監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)。
2.建設工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心，起總協(xié)議的`作用。
3.監(jiān)理合同文件的解釋順序為：第一是雙方簽署的合同補充與修正文件，具有最優(yōu)效力等級;第二是委托監(jiān)理合同;第三是專用條件;第四是標準條件;第五是中標通知書;最后是中標人的監(jiān)理投標書。
4.工程監(jiān)理的附加工作是指：(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;(2)由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理義務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
6.監(jiān)理人義務
1)向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內的監(jiān)理義務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
2)監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。
3)監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產，在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
4)在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
7.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
委托監(jiān)理合同15
建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;
設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規(guī)定，乙方具有符合國家規(guī)定的資質等級來承攬建設工程設計業(yè)務，經協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。
2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加基礎、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。
四、設計費
乙方將設計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的'規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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