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無償借名委托代持房產(chǎn)合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場合都離不了合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的無償借名委托代持房產(chǎn)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（委托方）：__________
身份證號(hào)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方（代持方）：__________
身份證號(hào)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)乙方子女上學(xué)需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。
二、代持安排
代持房產(chǎn)信息：__________
房產(chǎn)地址：__________
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________
房型與面積：__________
�。ㄒ韵路Q代持房產(chǎn)）
三、雙方權(quán)利義務(wù)
3、1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：
3、1、1對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；
3、1、2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；
3、1、3承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；
3、1、4在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、1、5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3、2乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：
3、2、1乙方以自己的名義顯名登記于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記簿，以實(shí)現(xiàn)子女上學(xué)的需要。
3、2、2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。
3、2、3乙方有義務(wù)將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。
3、2、4根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、費(fèi)用
就本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報(bào)酬。
五、違約責(zé)任
5、1因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、2違約責(zé)任同時(shí)包括：__________乙方應(yīng)向甲方支付________萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有。
六、爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請(qǐng)甲方所在地人民法院起訴。
七、附則
7、1本協(xié)議為實(shí)際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，此后為實(shí)際辦理過戶所簽署贈(zèng)與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實(shí)際效力。
7、2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
7、3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：______________年________月________日
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
利害關(guān)系人聲明
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等））系由____________實(shí)際出資購買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認(rèn)：__________
______年________月________日
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