委托合同

時間：2022-08-27 11:27:53 委托合同我要投稿

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【精選】委托合同范文匯編5篇

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的委托合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精選】委托合同范文匯編5篇

委托合同篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　受甲方委托，乙方負責處置甲方產(chǎn)生的建筑垃圾。根據(jù)國家法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，為明確雙方權力義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同履行期限

　　雙方商定處置期限自______年_____月____日至_____年_____月_____日止。

　　第二條處置費結算標準

　　計算方式：____________________________________。雙方商定合同總價為(大寫)___________________ __________元。

　　1、合同單位為建筑垃圾處置費___________元/立方、___

　　2、其他方式：_____________________________________。

　　第三條付款方式

　　1、合同總價的_________%為預付款，甲方在雙方合同簽訂

　　2、其他方式：______________________________________。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方建設施工項目應經(jīng)批準依法取得規(guī)劃施工許可證，證件號為：_________________________________________。

　　2、甲方因(建設施工/物業(yè)管理)產(chǎn)生的建筑垃圾處置項目應向所在地市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請行政許可，經(jīng)批準并取得相關文書、證件后方可處置。

　　3、甲方應告知乙方作業(yè)范圍和地點，并保證場地，道路暢通。

　　4、甲方需做好裝載車進出統(tǒng)計，簽單，發(fā)牌工作。待雙方確定后，以此做為結算依據(jù)。

　　5、甲方在增減或修改計劃書，未經(jīng)核準造成損失由甲方承擔。

　　甲方配備現(xiàn)場管理人員______員，實施處置現(xiàn)場日常駐機構管理，聯(lián)系人姓名：_______。電話：_______________更換人員及時通知乙方。

　　6、甲方有權監(jiān)督乙方的處置活動，有權阻止乙方任何不按核準規(guī)定處置建筑垃圾的行為，并有權投訴、舉報乙方的.各類違章違法行為。乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　7、甲方應督促乙方必須使用經(jīng)市容環(huán)衛(wèi)管理部門核準、符

　　第五條乙方責任

　　1、乙方應具備市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門核準的建筑垃圾運輸、處置經(jīng)營性服務審批資質(zhì)，并依法取得建筑垃圾經(jīng)營性處置服務許可證書，證號為：____________________________。乙方承運甲方委托的建筑垃圾必須使用證照齊全、設備條件符合管理部門要求的車輛。

　　2、乙方應遵守國家和本市有關建筑垃圾處置的法規(guī)規(guī)章，按照行業(yè)標準向甲方提供規(guī)范服務。

　　3、乙方保證隨叫隨到，及時清運甲方工地上的渣土。(甲方需提前半天通知)。

　　4、乙方有權拒絕甲方提出的任何超出核準范圍的作業(yè)要求或未經(jīng)市容環(huán)衛(wèi)管理部門核準的處置計劃變更方案，并有權向市容環(huán)衛(wèi)管理部門舉報。

　　5、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的作業(yè)條件不能滿足建筑垃圾規(guī)范處置要求的，應及時向甲方提出。甲方不改進的，乙方有權停止作業(yè)并有權向相關管理部門舉報，甲方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　6、乙方有權參加甲方組織的建筑施工交底和工程協(xié)調(diào)會議，指定人姓名_____電話__________為駐工地代表，全權負責合同履行。乙方更換工地代表應及時書面通知甲方。

　　7、乙方處置運輸建筑垃圾必須將建筑垃圾運至市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門核準的地點處置。不按核準規(guī)定處置建筑垃圾造成甲方名譽、經(jīng)濟受損的，乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　8、乙方完成建筑垃圾處置作業(yè)后應保持處置場所市容環(huán)境整潔，若因為處置作業(yè)擾民、造成現(xiàn)場環(huán)境污染、運輸途中飛揚、撒落、滴漏污染道路的，責任由乙方承擔。

　　9、乙方應做好建筑垃圾清運處置記錄，如實填寫相關單據(jù)，由甲方簽字確認后作為結算有效憑證。

　　第六條違約責任

　　任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并支付對方相應的違約金。經(jīng)雙方共同確認以下違約責任：

　　甲乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按下列方式解決。

　　1、提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條附件

　　1、本合同如因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行時，當事人可以依法主張解除合同，并及時書面通知對方，本合同自書面通知到達對方時解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式_______份，提交建筑處置所在地與涉及地的審批機關各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托合同篇2

　　本合同由甲方：

　　做為組團社和乙方

　　做為代理社，本著公平、自愿的原則，根據(jù)《旅行社條例》及其實施

　　細則和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，于年月日訂立。

　　一、組團社和代理社的聯(lián)系信息：

　　組團社：

　　地址：

　　郵編：電話：傳真：

　　電子郵件：聯(lián)系人：

　　代理社：

　　地址：

　　郵編：電話：傳真：

　　電子郵件：聯(lián)系人：

　　二、授權范圍：

　�。ㄒ唬┱袕菩麄�；

　�。ǘ槁糜握咛峁┞糜涡谐套稍儯�

　�。ㄈ┡c旅游者簽訂旅游合同；

　�。ㄋ模┦杖÷糜钨M用；

　�。ㄎ澹┫蚵糜握咄ㄖ嘘P行程事項。

　　甲方授權委托乙方為其代理（一）、（二）、（三）、（四）、（五）

　�。ǹ蛇x擇刪減）項旅游業(yè)務。

　　三、委托期限

　　本合同委托期限自年月日起，至年月

　　日至。

　　四、委托代理費用的相關約定五、團款支付方式

　　六、代理社的義務

　�。ㄒ唬┍仨氉袷芈糜畏煞ㄒ�(guī)；

　�。ǘ┐砩鐟斍诿惚M責，維護組團社的最大利益；

　�。ㄈ┐砩珥氃诮M團社授權范圍內(nèi)代理委托招徠業(yè)務，并報告有關委托事項的進展情況；

　　（四）代理社無權超越組團社授權行事。如果確有需要，應當由

　　組團社另行給予明確的授權；

　　（五）代理社變更聯(lián)系信息的，應當及時通知組團社；

　�。┐砩缬辛x務按合同約定的時間數(shù)額向組團社支付團款；

　�。ㄆ撸┐砩珥殞ζ浞种C構（分社、服務網(wǎng)點）的委托代理招徠

　　旅游者事項進行監(jiān)管，并向甲方承擔相應法律責任。

　　七、組團社的義務

　�。ㄒ唬┡c代理社誠實合作，向代理社如實提供與委托事項有關的

　　資料信息；

　�。ǘ┤绻M團社變更聯(lián)系信息，應當及時通知代理社；

　�。ㄈo論何種情況，組團社向代理社提出的要求均不得違反旅

　　行社管理條例等法律法規(guī)的規(guī)定。

　　八、對旅游者的違約賠償

　　在組團過程中旅游者權利、責任和義務不受委托代理的影響。出現(xiàn)對旅游者的違約侵權的'，旅游產(chǎn)品責任由甲方承擔，乙方承擔委托招徠不當方面的責任。

　　涉及到對旅游者的賠償，按照便利旅游者和保護旅游者權益的需要，統(tǒng)一由乙方先行承擔。甲方須在乙方墊付給旅游者的賠償后的

　　個工作日內(nèi)，按照相關法律、法規(guī)及實際情況，對乙方墊付給旅游者的賠償進行補償。

　　九、保密約定

　　乙方對于甲方的相關信息以及資料、文件和其他情況（以下簡稱

　　“客戶秘密”）應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向任何第三方透露組團社秘密。

　　十、合同的解除

　　（一）超過本合同約定的委托期限后，甲乙雙方未對委托代理事

　　項簽訂新的合同，本合同自動解除。

　�。ǘ┤缫曳轿窗凑毡竞贤募s定支付團款累計延期超過

　　天，甲方有權解除本協(xié)議，但應書面通知乙方。

　�。ㄈ┤绻砩邕`反本協(xié)議的約定，組團社有權解除本協(xié)議，

　　但應書面通知代理社。

　　十一、其他約定

　　十二、生效條件

　　本合同在雙方簽署后，由甲方至南京市旅游主管部門備案并獲得《旅行社同業(yè)委托招徠授權書》生效。

　　十三、修改

　　本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面方式進行修改。

　　十四、爭議的解決

　　雙方同意，有關本合同簽訂、履行而發(fā)生的任何爭議，在無法通

　　過協(xié)商解決和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（組團社）（簽章）：乙方（代理社）（簽章）：

　　代理人：代理人：

委托合同篇3

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2. 監(jiān)理范圍：

　　3. 委托監(jiān)理期限：至

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

委托合同篇4

　　合同編號：_________

　　甲方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

　　乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

　　甲方通過(□招投標，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：_________座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。管理界限：東至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。容積率：_________%綠地占有率：_________%公建配套用房面積：_________平方米，小區(qū)總戶數(shù)：_________受益人口：_________

　　第二條委托管理服務期限

　　物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_________年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。

　　第三條物業(yè)服務內(nèi)容

　　乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：

　　1、制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________。

　　2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。

　　3、共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

　　4、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_________等。

　　5、公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

　　6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。

　　7、維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。

　　8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

　　9、消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，_________。

　　10、電梯的運行和日常維護管理。

　　11、房屋裝飾裝修管理服務。

　　12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定)。

　　13、其他委托事項_________。

　　第四條物業(yè)服務質(zhì)量要求

　　(一)房屋及維修管理

　　1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

　　2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。

　　3、封閉陽臺、空調(diào)外安裝、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。

　　4、一樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄。

　　5、房屋完好率98%以上。

　　6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過有關部門審計，有完整的竣工報告并建立有關保修制度，工程資料存檔備查。

　　7、房屋小修、急修及時率98%以上，合格率達100%，險情排除及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄。

　　8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

　　(二)共用設備管理

　　1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。

　　2、專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。

　　3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

　　4、小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證。水質(zhì)檢驗合格。

　　5、電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風、照明良好。

　　6、電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。

　　7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度應為18℃，不低于16℃。

　　(三)共用設施管理

　　1、小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。

　　2、公共照明設施設備齊全，運行正常。

　　3、道路暢通，路面平坦無損壞。

　　4、污水排放暢通，溝道無積水。

　　5、危險部位標志明顯，有防范措施。

　　(四)綠化及養(yǎng)護管理

　　1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。

　　2、綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

　　(五)環(huán)境衛(wèi)生管理

　　1、小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。

　　2、小區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。

　　3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。設備間清潔衛(wèi)生，通風照明良好。

　　4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。

　　5、雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪;雨后及時清理污水。

　　6、小區(qū)內(nèi)馬路無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序。

　　7、小區(qū)內(nèi)無違章臨時建筑。

　　8、小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

　　9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象。

　　(六)社區(qū)秩序維護

　　1、小區(qū)內(nèi)實行24小時值班巡邏制度。

　　2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。

　　(七)停車場及車輛停放管理

　　1、甲方委托乙方經(jīng)營管理的停車場，車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　(八)消防

　　1、消防系統(tǒng)標志明顯，設備完好，可隨時啟用。

　　2、配備專職或兼職消防管理人員。

　　3、消防通道暢通無阻。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　(九)按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實施裝修管理。

　　(十)_________。

　　第五條專有部分的維修

　　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

　　第六條物業(yè)辦公用房

　　1、甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　2、物業(yè)管理用房所有權屬于：_________;管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用。

　　第七條物業(yè)服務費用

　　本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：

　　1、包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費指導價格，雙方約定物業(yè)服務費用標準如下(按建筑面積計算)：

　　住宅：_________元/月·平方米

　　寫字樓：_________元/月·平方米

　　商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

　　其他物業(yè)：_________元/月·平方米

　　業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制(酬金制是指在預收的`物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

　　住宅：_________元/月·平方米

　　寫字樓：_________元/月·平方米

　　商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

　　其他物業(yè)：_________元/月·平方米

　　乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：

　　3、乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;

　　4、乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　(6)辦公費用;

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　(9)_________。

　　預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。

　　第八條費用的支付

　　1、業(yè)主應于_________之日起交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)。

　　2、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)由甲方全額交納。

　　3、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。

　　4、物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按_________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在_________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

　　第九條費用爭議的解決

　　1、物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

　　2、對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

　　(1)_________;

　　(2)_________。

　　第十條停車收費

　　1、停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個·月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理;

　　2、停車場屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車位使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫_________元/個·月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準提取停車管理服務費;

　　3、業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車管理服務費。

　　4、乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬_________(全體業(yè)主/甲方)所有。

　　會所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：

　　1、_________;

　　2、_________。

　　第十二條維修基金

　　業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：

　　1、業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金;

　　2、專項維修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管;

　　3、業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造;

　　4、按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。

　　第十三條甲方其他權利義務

　　1、委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;

　　2、在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

　　3、在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

　　(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　(2)設施設備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料;

　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(4)各專業(yè)部門驗收材料;

　　(5)房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

　　(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　4、授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理。

委托合同篇5

　　編號：

　　甲方（保證人）：山西商融擔保股份有限公司

　　乙方（委托保證人）：

　　甲方根據(jù)乙方的申請及所附文件資料，同意為乙方向銀行（以下稱貸款人）以保證的方式提供借款擔保。甲、乙雙方依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權

　　甲方所擔保的主債權為乙方與貸款人所簽訂的《借款合同》[以下簡稱“主合同”（編號：）]中貸款人對乙方享有的債權，具體事項如下：

　　借款本金：。

　　利息：。

　　借款期限：年月日至年月日。

　　借款用途為。

　　第二條保證范圍

　　甲方愿就上述借款本息、貸款人的損失和費用，為乙方向貸款人提供保證。

　　超出甲方的保證范圍的任何款項，甲方不承擔保證責任。

　　甲方的保證責任隨乙方履行主合同還款義務，甲方代為償還或貸款人因乙方違約收回貸款等情況相應減輕或解除。

　　第三條保證方式

　　甲方在其保證范圍內(nèi)承擔一般保證／連帶責任。

　　第四條甲方的權利和義務

　　一、甲方履行了保證義務代乙方清償債務后，即取代債權人的地位，有權要求乙方歸還甲方代償?shù)娜靠铐椧约凹追降钠渌麚p失和費用（包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用）等。

　　二、甲方依法享有乙方的抗辯權，乙方放棄對債務的抗辯權的，甲方仍有權抗辯。

　　第五條乙方的權利和義務

　　一、本合同簽訂之日，乙方應按下列約定向甲方支付擔保費：

　　擔保費率為：；

　　擔保費為：。

　　上述擔保費先按一年期限計收，待上述銀行《借款合同》簽訂后，依據(jù)實際的借款期限核收，超收的.部分擔保費，退還乙方。

　　本合同簽訂之日，乙方應按下列約定向甲方支付擔保項目評審費：

　　擔保項目評審費為：。

　　本合同簽訂之日，乙方應向甲方交存保證金，待甲方的保證責任完全解除后予以返還。

　　二、按照主合同約定的還款期限、數(shù)額、方式等完全履行還款義務。

　　三、自接到甲方書面通知之日立即向甲方完全履行本合同第四條第一款所約定合同義務。

　　四、借款用途須符合本合同的約定，不得挪作他用。

　　五、按甲方的要求及時向甲方報送反映乙方的真實運營狀況、債權債務、對外擔保和匯票使用等經(jīng)營情況的財務報表及其他文件材料，并對其真實性、合法性、完整性承擔法律責任；全面、無條件地接受和積極配合甲方定期或隨機的、以任何形式地檢查和監(jiān)督，并承擔由此發(fā)生的費用。

　　六、下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之前，乙方應書面通知甲方，除下列第5項外，應先征得甲方的書面同意：

　　1、借債、對外擔�；�?qū)嵤┛赡苡绊懠追阶鳛楸ＷC人的權益的其他行為；

　　2、組織形式、經(jīng)營方式、產(chǎn)權或股權發(fā)生重大變化的，包括但不限于兼并（合并）、分立、合營、合作、聯(lián)營、重組、股份制改造、承包、委托經(jīng)營、租賃、改制、歇（停）業(yè)、解散、被撤銷、破產(chǎn)、股份的轉讓或質(zhì)押；

　　3、變更名稱、注冊資本、住所（地址）、法定代表人、負責人、經(jīng)營范圍等；

　　4、以出租、出售、出借、贈與、抵（質(zhì)）押、轉移、置換等方式處分其占到總資產(chǎn)的5%或凈資產(chǎn)的10%的資產(chǎn)；

　　5、涉及重大訴訟案件、被采取了財產(chǎn)保全措施或強制執(zhí)行措施(須于應訴通知書、訴訟保全裁定書送達乙方之日起3日內(nèi)書面通知甲方或在可能出現(xiàn)強制執(zhí)行措施前書面通知甲方)。

　　在乙方或反擔保保證人有上述五種情形下，甲方有權參與清算或有關決議、合同等法律文件的制定，有權要求乙方提前清償甲方作為保證人的主債權，或者由乙方向甲方提供其他甲方認可的擔保。

　　七、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更主合同（如改變貸款用途等）；也不得擅自將主合同的債務轉移給第三人。

　　八、與貸款人簽訂《借款合同》之日起三日內(nèi)，向甲方提交《借款合同》正（副）本一份。

　　第六條違約責任

　　一、乙方未履行或未完全履行本合同第五條第三款所約定的義務的，甲、乙雙方特別約定：

　　乙方應按上述甲方已代償金額的5%，向甲方支付特別違約金。

　　二、乙方未履行或未完全履行本合同第五條第一款和第二款所約定義務的，乙方應當每日按其應履行義務（應付款）的萬分之七，向甲方支付逾期付款違約金。

　　三、乙方違反本合同第五條第四款約定的，甲方有權要求乙方提前清償甲方作為保證人的主債權，或者由乙方向甲方提供其他甲方認可的擔保。

　　四、乙方違反本合同第七款約定的，甲方有權單方解除保證責任。

　　五、乙方違反本合同第五條第六款約定的，每延遲通知一日，應承擔在保金額每日萬分之五的違約金。

　　六、乙方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務，應按借款數(shù)額的2%，向甲方支付違約金。

　　七、若因乙方原因，給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第七條反擔保

　　對于本合同項下的乙方所有義務和責任由乙方或第三人以連帶責任保證/質(zhì)押/抵押等方式向甲方提供反擔保，反擔保合同由甲方與反擔保方另行簽訂。反擔保合同與本合同不一致的，以反擔保合同為準。

　　第八條義務和責任的連續(xù)性

　　本合同項下雙方的義務與責任不因任何一方的上級單位的任何指令或其地位、財力狀況改變或任何一方與其他單位簽訂任何協(xié)議等情形而免除；不因任何一方發(fā)生合并、分立或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。本合同雙方當事人如發(fā)生合并、分立或變更等情形時，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同項下的義務與責任。

　　第九條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方蓋章或法定代表人（或委托代理人）簽字后生效。本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十一條合同的解除

　　有下列情形之一，本合同解除：

　　1.乙方隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

　　2.乙方不能提供反擔�；蚣追秸J為其提供的反擔保不充分；

　　3.非因可歸責于甲方的事由而不能與貸款人訂立《保證合同》；

　　4.在合理的期限內(nèi)，乙方不能與貸款人訂立《借款合同》。

　　本合同因上列情形之2、3、4解除的，甲方向乙方退還已收取的擔保費，擔保項目評審費不予退還。

　　第十二條補充條款