關(guān)于委托合同范文集錦七篇
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的委托合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托合同 篇1
委托單位：(以下簡稱甲方)
授托單位： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙設(shè)計的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實際代建費用。
五、委托代建費的計算標(biāo)準(zhǔn)，支付時間及方式
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
訂立合同時間：
委托合同 篇2
甲方： 乙方：簽訂地點： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展、誠實守信的原則，乙方自愿與甲方合作，為明確雙方的利益和義務(wù)，就肉雞委托養(yǎng)殖達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、 養(yǎng)殖方式的約定：
1.甲方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，飼料供應(yīng)；
2.乙方負(fù)責(zé)提供已養(yǎng)殖120天的肉雞，使用甲方提供飼料調(diào)養(yǎng)18天； 同時乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖的場地、設(shè)施和勞動力；
3.乙方將肉雞調(diào)養(yǎng)18天后，乙方將肉雞殺好，作好真空包裝，并放入冷庫保存。甲方按實際交付每只 元收購全部合格肉雞（肉雞市場采購價格變動時，收購價隨采購價相應(yīng)變動。
4.乙方每星期采購一批肉雞應(yīng)支付定金 元，協(xié)議履行完畢后退還。
5.甲乙合作時間為
二、 雞苗、飼料的供應(yīng)規(guī)定：
1. 乙方采購的肉雞重量應(yīng)在的情形。
2. 甲方向乙方提供的飼料，按每星期飼料的安全性。
三、 銷售結(jié)算：
1. 甲乙雙方共同協(xié)商后，由甲方每周收貨一次，收貨時結(jié)算肉雞數(shù)量品質(zhì)，甲方驗貨后即支付貨款提貨。
2. 肉雞儲存交付地點位于式為甲方于以上地點自提。
四、 違約責(zé)任：
1. 甲方如停止采購肉雞或變更養(yǎng)殖數(shù)量的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并將乙方已按協(xié)議飼養(yǎng)的肉雞采購?fù)戤叄缂追浇獬贤�，定金不予退還。
2. 乙方應(yīng)保證飼養(yǎng)肉雞的質(zhì)量，交付與甲方的肉雞應(yīng)符合安全食用標(biāo) 準(zhǔn)，如有不合格產(chǎn)品的，甲方有權(quán)拒收。
3. 甲方所提供飼料如不符合衛(wèi)生要求，導(dǎo)致乙方飼養(yǎng)肉雞出現(xiàn)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方。
五、附則：
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同到期后雙方可簽字延期。
甲方：乙方： 地址：地址： 電話： 電話：
年 月 日
委托合同 篇3
合同編號：
委 托 人： （以下簡稱甲方）
被委托人： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條：宗旨
甲方為了提高自身信用風(fēng)險管理的能力，面向市場或客戶展示自身的信用級別，特委托乙方利用其專業(yè)的信用評價技術(shù)為甲方提供全面的信用評價服務(wù)，服務(wù)的方式以國內(nèi)工商資料和企業(yè)自身提供的材料以及乙方實際掌握的資料為基礎(chǔ)的報告形式為主。
第二條：原則
乙方在進(jìn)行甲方信用評價的過程中，應(yīng)遵照下列基本原則：
1、客觀性：應(yīng)對采集到的被評對象信用信息進(jìn)行盡職調(diào)查，并采取相應(yīng)方法核實比對，務(wù)求真實客觀反映其信用狀況。
2、獨立性：應(yīng)不帶有任何偏見、不受任何外來因素影響，獨立、公正地反映被評對象的信用狀況。
3、審慎性：在對被評對象進(jìn)行信用分析、評估的過程中，尤其在被評對象提供的信用信息不完備或不能核實的情況下，應(yīng)持審慎態(tài)度。
4、前瞻性：在客觀反映被評對象過去與當(dāng)前信用狀況的基礎(chǔ)上，應(yīng)側(cè)重對被評對象未來一段時間內(nèi)的履約能力與意愿進(jìn)行分析與判斷。
第三條：職責(zé)
乙方在進(jìn)行甲方信用評價的過程中，應(yīng)履行下列職責(zé)：
1、遵守法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，遵守行業(yè)自律性規(guī)范，不從事違法違規(guī)活動;
2、依法采集信用信息。不以騙取、竊取、脅迫或者其他不正當(dāng)手段采集，不損害個人、企業(yè)合法權(quán)益，不得妨礙社會公共利益和安全;
3、依法遵守信用信息保密原則。不得損害個人、企業(yè)及其他社會主體的合法權(quán)益，不得妨礙社會公共利益和安全;
4、依照企業(yè)信用評價原則和程序，獨立、客觀、公正的開展信用評價工作，保證評價過程與評價結(jié)果的客觀、公正、合法;
5、乙方與被評對象存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)或者其他利害關(guān)系，可能影響信用評價活動公正性的，不得提供有關(guān)該企業(yè)信用狀況的信用報告;
6、信用評估人員與被評對象存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)或者其他利害關(guān)系，可能影響信用評估活動公正性的，應(yīng)予回避;
委托合同 篇4
合同編號：____________
簽訂地點：________________________
簽訂時間：________________________
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就肉雞委托飼養(yǎng)事宜訂立本合同。
一、委托飼養(yǎng)的雛雞品種、數(shù)量、飼養(yǎng)時間
1、雛雞品種：__________________
2、飼養(yǎng)時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
3、數(shù)量：計劃每批次飼養(yǎng)數(shù)量為_________只，合計_________只，夏季飼養(yǎng)只數(shù)不少于總數(shù)的_____%。列表如下：
4、乙方向甲方交納雛雞保證金_________元/只，共_______元，由甲方在支付收購款時一并返還給乙方，利息按_______計算。
二、雛雞、飼料、藥物、疫苗等供應(yīng)規(guī)定
1、甲方向乙方提供雛雞_______只，每只價格_______元，合計_______元;
2、甲方負(fù)責(zé)用自備的專用車輛將雛雞運送至乙方飼養(yǎng)場，運費由甲方負(fù)擔(dān)。
3、甲方向乙方提供飼料種類、數(shù)量及價格
肉雞出欄后，甲方按料肉比核算用料量，乙方必須達(dá)到甲方確定的料肉比標(biāo)準(zhǔn)，_______天以前出欄按_______計算，_______以前出欄按_______計算，未達(dá)到規(guī)定用量者，短缺部分每公斤扣_______元，超標(biāo)準(zhǔn)用料者，超過部分每公斤返利_______元。具體飼料價格如下：
所用飼料由乙方到甲方飼料廠提貨，運輸費用及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、甲方向乙方提供藥物、疫苗種類、數(shù)量及價格：_______________________。
5、甲方向乙方提供的其他物資：_______________________________________。
6、物資的交付方法及費用分擔(dān)：_______________________________________。
以上物資應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除雙方另有約定，費用由甲方墊支，在乙方交付成雞時從收購款中抵扣。
三、成雞回收
1、成雞按接雛時實際數(shù)量_____%回收，超過部分按出欄當(dāng)日市場價格回收，低于_______%時按實際出欄數(shù)回收。
2、回收價格：
3、個體重小于_______KG的不回收。
4、運輸途中死亡的_______‰由甲方按合同價格收購，超過部分由乙方負(fù)擔(dān)。
5、成雞稱重地點為_____________________，按實際重量加_______‰路途損耗。
四、結(jié)算
甲方在成雞回收后_______日付總款的_____%，余額在出欄后_______日付清。
五、交貨時間、地點、運輸方式和包裝要求
1、甲方應(yīng)提前_______天將回收清單通知乙方;回收時間不得遲于飼養(yǎng)開始后的_______天，超過回收期限_______天，視為拒絕收購;
2、交貨地點：____________________________;
3、運輸方式及費用：______________________。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)了解、指導(dǎo)和規(guī)范乙方的各項飼養(yǎng)管理工作;
2、按時、按量收購乙方飼養(yǎng)的符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜;
3、及時支付收購款項;
4、按時提供本合同第二條約定的物資及提供免費的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按合同規(guī)定及時獲得甲方各種物資、技術(shù)指導(dǎo)和養(yǎng)殖收購款;有權(quán)對甲方提供的物資的規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行審核，如有異議，可在甲方交付物資時提出;
2、提供符合甲方要求的場地、設(shè)施和勞動力;
3、按照甲方的免疫程序進(jìn)行免疫，未經(jīng)甲方同意，不得使用其他飼料、疫苗及藥物;不得使用豬油、激素以及_______進(jìn)行催肥;
4、根據(jù)實際情況認(rèn)真做好飼養(yǎng)日記表，接受甲方的定期檢查;
5、不得將甲方以外的禽畜摻入甲方的禽畜飼養(yǎng);
6、交付禽畜時不得摻雜非甲方禽畜，不得以次充好，不得喂得過飽，不得喂泥、沙等雜物。
八、違約責(zé)任
1、甲方違反合同，遲延收購禽畜、遲延付款的，按遲延收購、遲延付款總額的______%/天賠償乙方滯納金;
2、甲方違反合同，拒收乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜，每拒收一只，賠償乙方_______元;
3、因甲方提供的物資質(zhì)量問題而導(dǎo)致乙方發(fā)生損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;
4、乙方未按照合同約定時間及質(zhì)量提供禽畜，甲方有權(quán)拒收。乙方應(yīng)支付未交付禽畜總價值_____%的違約金給甲方;
5、乙方違反本合同第六條第3點、第6點的，甲方有權(quán)減扣斤稱或拒收;
6、乙方私自變賣甲方委托養(yǎng)殖的禽畜、變賣甲方提供的物資的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，每私自變賣一只，賠償_______元，變賣飼料每_______公斤，賠償_______元。
九、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第_______種方式：
1、提交_______仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十、合同期限
本合同有效期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
十一、其它約定事項：_____________________。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本兩份，送______________備案。
甲方：______________(簽章)乙方：______________(簽章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
住所：______________________住所：______________________
身份證：____________________身份證：____________________
電話：______________________電話：______________________
開戶行：____________________開戶行：____________________
戶名：______________________戶名：______________________
帳號：______________________帳號：______________________
委托合同 篇5
編號：日期：
甲方：租賃公司（地址：電報：
�。ㄗ猓╇娫挘�
乙方：（地址：電報：電話：）
根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件（文號）和乙方的`《租賃項目申請書》（編號：），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
一、租賃物件：
┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐
│品名│規(guī)格│數(shù)量│備注│
├─────────────────────────┼──┼──┼──┤
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└─────────────────────────┴──┴──┴──┘
設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關(guān)條件：
�。保赓U費總額：（大寫：）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿個月支付１次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
�。玻渌嘘P(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
�。常诒竞贤蘸螅常疤靸�(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
１．租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
２．乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日１０天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
�。ǎ保┍竞贤奖硭袊鴥�(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
�。ǎ玻┯嘘P(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行（帳號：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收２％的滯納金，不足一個月按一個月計算。
（３）本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（１）（２）條。
�。ǎ矗┘追酱碣M按租賃費總額的２％，于到貨時一次性計收，不足５萬美元的租賃項目，按２．５％計收，結(jié)算辦法同本款第（２）條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意
為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能／無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊�。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（章）乙方：（章）擔(dān)保單位：（章）
代表：代表：代表：
開戶行：開戶行：開戶行：
帳號：帳號：帳號
合同管理機關(guān)年月日
委托合同 篇6
(一)委托合同終止的原因
委托合同終止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的終止原因。如委托事務(wù)處理完畢、委托合同履行已經(jīng)不可能、委托合同的存續(xù)期間屆滿等;特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因：
1.當(dāng)事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。無論是有償委托合同還是無償委托合同，也無論是定有期限的委托合同還是未確定期限的委托合同，也無論委托事務(wù)的處理進(jìn)行到何種程度，當(dāng)事人均有權(quán)終止委托合同。這是因為，委托合同是以當(dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的。而信任關(guān)系屬于主觀信念的范疇，具有主觀任意性，并無一定的規(guī)格和限制。如果當(dāng)事人在信念上對對方當(dāng)事人的信任有所動搖，就應(yīng)不問有無確鑿可信的理由，均允許其隨時終止委托合同。否則，即使勉強維持雙方之間的合同關(guān)系，也會影響委托合同訂立目的的實現(xiàn)。《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。”
2.當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時，除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外，委托合同終止�！逗贤ā返谒陌僖皇粭l規(guī)定：“委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外�！边@是法律所規(guī)定的委托合同法定終止的條件。
委托合同因當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委托合同也可以不終止。這些特殊情況包括兩種情況：一是合同另有約定。當(dāng)事人可以在合同中約定即使當(dāng)事人一方有死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)的情形時，委托合同仍不終止。例如，委托律師進(jìn)行訴訟，委托合同可以約定，不因委托人的死亡而終止代理訴訟。二是委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止�！逗贤ā访鞔_規(guī)定了因委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的委托合同不因當(dāng)事人一方的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止。
(二)委托合同終止的后果
1.當(dāng)事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。例如，正當(dāng)委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務(wù)的處理，而委托事務(wù)的處理又正處于關(guān)鍵階段時，受托人終止合同，勢必會給委托人帶來損害，對此損害，受托人就應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)然，如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時，則可不負(fù)賠償責(zé)任。但在這種情況下，解除合同的當(dāng)事人一方須負(fù)舉證責(zé)任，證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。關(guān)于解除委托合同的賠償責(zé)任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2.因當(dāng)事人一方的原因而終止委托合同的后果。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益時，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù)�！逗贤ā返谒陌僖皇䲢l規(guī)定：“因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要的措施�！逗贤ā返谒陌僖皇龡l規(guī)定：“因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施�！�
委托合同 篇7
1．本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》等法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定，供當(dāng)事人簽約使用的示范文本。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù)。對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，以雙方協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2．在福建省范圍內(nèi)，買賣當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行存量房買賣適用本合同。本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。
3．對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打“×”，以示刪除。
4．合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
5．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。存量房委托洽談合同
委托人：______________（系房屋買受人□、出售人□）
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照編號）：______________________
住所：____________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
受托人：______________________（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________
房地產(chǎn)管理部門備案號：____________________________
辦公地址：________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定，委托人和受托人本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托事項：
委托人為購買□、出售□《出售房屋信息》(見本合同附件一)□、《房屋需求信息》（見本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù)。
其余委托事項：_______________________________________________________________________________ 。
受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為本合同委托事項的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人，執(zhí)行委托事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：________________________
身份證號碼：__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號：__________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本合同委托事項的協(xié)理，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人執(zhí)行委托事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：________________________
身份證號碼：__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號：____________________
第二條 出售房屋信息或房屋需求信息
簽訂本合同時，受托人應(yīng)根據(jù)委托人的購買□、出售□意向，與委托人共同如實填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息為合同的重要組成部分。
第三條 服務(wù)內(nèi)容
委托人委托受托人提供下列第____________項服務(wù)（可多選）：
1．提供與意愿購買□、出售□房屋相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、市場行情咨詢；
2．尋找意愿購買□、出售□房屋人；
3．對符合委托人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗；
4．協(xié)助委托人與買受人□、出售人□達(dá)成《存量房買賣合同》；
5．其他：______________________________________________。
若受托人為完成委托人代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時，應(yīng)向委托人開具收件清單，并妥善保管，完成委托人代辦事項后，應(yīng)及時將上述證件、文件、資料退還委托人。
第四條 委托期限與方式：
�。ㄒ唬┪衅谙薨凑障铝械赺___________方式確定（只可選一項）
1．自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，期限屆滿本合同自行終止。
2．自本合同簽訂之日起，至委托人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。
3．其他：________________________________________________________________。
（二）委托人承諾□、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項為獨家委托。
委托人承諾獨家委托的，在委托期內(nèi)，未經(jīng)受托人同意，委托人不得再委托他人辦理上述事務(wù)；未經(jīng)委托人同意，受托人也不得將受托事項轉(zhuǎn)委托。否則，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）________________________元（￥____________）違約金。
第五條 委托購買□出售□價格
委托人委托購買□、出售□的房屋底價不高于□、不低于□人民幣：（大寫）________________________元（￥____________）。
第六條 服務(wù)費用
1．委托期內(nèi)受托人完成本合同約定委托事務(wù)，促成委托人委托的房產(chǎn)買賣成交，則委托人應(yīng)在簽訂買賣合同的同時與受托人簽訂《存量房買賣居間合同》，委托人同意按房產(chǎn)成交價____________％的比例，由買受人□、出售人□支付中介服務(wù)傭金給受托人。
2．在委托期限內(nèi)，非因受托人原因，委托人委托的房產(chǎn)沒有成交，則由有過錯委托人支付受托人必要的支出費用，共計人民幣大寫：________________________元（￥____________）。
受托人收取的相關(guān)費用，應(yīng)向委托人開具正式發(fā)票。
第七條 服務(wù)費用支付的特別約定
在委托期限內(nèi)，若委托人要撤銷委托，則應(yīng)以書面形式通知受托人。本合同終止____________天內(nèi)，若委托人利用受托人所提供信息、條件、機會等，私下達(dá)成交易自行成交的，且房產(chǎn)買受人□、出售人□系受托人在本委托期內(nèi)介紹察看過的購買□、出售□房屋意向人，委托人應(yīng)向受托人支付本合同約定的傭金。
第八條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任
1．委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本合同，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．委托人泄露由受托人提供的交易資料，給受托人、利害關(guān)系人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任
1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，委托人有權(quán)要求賠償。
2．受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本合同，要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人應(yīng)向委托人支付人民幣（大寫）________________________違約金。
第九條 合同的生效、變更與解除
�。ㄒ唬┖贤纳�、變更
本合同經(jīng)委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效。在房屋交易過程中若有本合同未規(guī)定之事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
�。ǘ┖贤獬�
1．委托人有證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為，且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本合同，受托人應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)將預(yù)收的費用退還委托人。
2．受托人有證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本合同，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1．提交____________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份，委托人____________份，受托人____________份，具有同等法律效力。
第十二條 本合同未盡事項，可由當(dāng)事人雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
附件：一、《出售房屋信息》
二、《房屋需求信息》
委托人（簽章）：____________ 受托人（簽章）：_______________________
承辦經(jīng)紀(jì)人（簽章）：________ 經(jīng)紀(jì)人協(xié)理（簽章）：___________________
簽訂地點：__________________ 簽訂日期：二OO_____年_______月_______日
附件一：出售房屋信息
委托人：______________________________________
房屋所有權(quán)證號：______________________________
國有□、集體□土地使用權(quán)證號：________________
房屋坐落：____________________________________
建筑面積：____________________________平方米。
房型結(jié)構(gòu)：____________________________________
所在樓層：____________________________________
建筑朝向：____________________________________
建成年份：____________________________________
房屋性質(zhì)：____________________________________
出售底價：____________________________________
裝修情況：____________________________________
房屋概況及情形說明：__________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
發(fā)布日期：___________年__________月_________日
附件二：房屋需求信息
委托人：______________________________________
坐落要求：____________________________________
面積要求：____________________________平方米。
結(jié)構(gòu)要求：____________________________________
樓層要求：____________________________________
朝向要求：____________________________________
價格要求：____________________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
發(fā)布日期：___________年__________月_________日
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