委托合同

時(shí)間：2022-01-04 18:56:52 委托合同我要投稿

實(shí)用的委托合同范文錦集九篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的委托合同9篇，希望對大家有所幫助。

實(shí)用的委托合同范文錦集九篇

委托合同篇1

　　工程名稱：地塊拆遷

　　工程地點(diǎn)：

　　委托方：

　　受托方：

　　簽訂日期：

　　鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)：

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：項(xiàng)目 #地拆遷范圍：。

　　1.2拆遷戶數(shù)、面積： (以實(shí)際測量為準(zhǔn))

　　1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

　　第二條拆遷安置與補(bǔ)償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。

　　2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

　　第三條拆遷進(jìn)度與乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：

　　3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。

　　3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。

　　3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

　　3.1.4乙方在月日前完成 #地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。

　　3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

　　3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

　　3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

　　3.1.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

　　3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

　　3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

　　3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;

　　第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

　　4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

　　4.2拆遷實(shí)施過程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭得甲方書面同意后，方可實(shí)施。

　　4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：

　　4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi)：

　　4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：

　　第五條拆遷期限

　　5.1拆遷期限：個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

　　6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

　　6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時(shí)對拆遷事宜進(jìn)行查詢。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

　　6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

　　6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

　　7.2進(jìn)行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。

　　7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。

　　7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報(bào)手續(xù)。

　　7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》。

　　7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。

　　7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。

　　7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

　　7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

　　7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動(dòng)遷無法進(jìn)行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。

　　7.11負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。

　　第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

　　8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

　　8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

　　8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

　　8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬元。

　　第九條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。

　　10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

　　10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條合同生效

　　11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

　　11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

　　第十二條：其他約定條款：

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

委托合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　關(guān)于乙方接受甲方委托，進(jìn)行資料翻譯事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，簽訂以下翻譯合同。

　　一、合同內(nèi)容

　　1.翻譯服務(wù)范圍:乙方負(fù)責(zé)甲方xx項(xiàng)目的所有宣傳，產(chǎn)品資料的翻譯工作，乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)翻譯人員和外籍校對人員保障翻譯質(zhì)量。

　　2.交稿時(shí)間：甲，乙雙方根據(jù)項(xiàng)目情況商議交稿時(shí)間，甲方盡量給足乙方翻譯時(shí)間，具體時(shí)間按單項(xiàng)交接協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3.若甲方要求乙方加急翻譯，甲方在原收費(fèi)基礎(chǔ)上加一倍支付翻譯費(fèi)，按協(xié)議字?jǐn)?shù)計(jì)算。每小時(shí)要求翻譯超過600字符數(shù)，則為加急件。（按電腦工具欄字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)的"字符數(shù)(不計(jì)空格)"為準(zhǔn)）

　　4.翻譯類型為：英譯中/中譯英。

　　5. 字?jǐn)?shù)計(jì)算：無論是英文翻譯成中文，還是中文譯成英文，均按電腦工具欄字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)的"字符數(shù)(不計(jì)空格)"為準(zhǔn)。

　　6.小件翻譯:不足1000字超過500字按1000字計(jì)算，不足500字按1000字費(fèi)用的50%計(jì)算。

　　7. 筆譯價(jià)格(單位：RMB/千字)中譯英

　　8.校正費(fèi)用：甲方提供基本合乎翻譯標(biāo)準(zhǔn)的資料，乙方的校正費(fèi)用為(單位：RMB/千字正后所導(dǎo)致的翻譯糾紛由雙方承擔(dān)。

　　9.翻譯文件至少達(dá)到３０００字可由乙方免費(fèi)排版，低于３０００字請由甲方自行排版。

　　10. 付款方式：每月月底根據(jù)交稿單的內(nèi)容來統(tǒng)一核算乙方的翻譯費(fèi)用，每月號匯款到賬。乙方賬戶：開戶行帳號

　　11.甲方權(quán)利與義務(wù)

　　11.1、甲方向乙方提供翻譯資料，作為乙方翻譯的工作內(nèi)容。

　　11.2、甲方向乙方保證所提供的文稿已取得版權(quán)或許可，文稿中沒有任何容易引起刑事或民事糾紛的內(nèi)容。文稿中對于不合理或違反中華人民共和國法律法規(guī)或國際法或國際慣例的服務(wù)要求，乙方有權(quán)予以拒絕。

　　11.3、甲方如對乙方譯稿有異議，甲方有權(quán)在取稿之日起5日內(nèi)向乙方提出修改意見，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修改、校對，直至甲方滿意為止。稿件滿意度以措辭準(zhǔn)確，文句調(diào)理清楚，無官方翻譯錯(cuò)誤為準(zhǔn)。

　　11.4、乙方應(yīng)盡量避免翻譯的偏差。因乙方翻譯失誤而引起損失，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。因甲方提供材料失當(dāng)導(dǎo)致的翻譯錯(cuò)誤應(yīng)有甲方全權(quán)承擔(dān)，因由乙方自身翻譯失誤所帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)印刷部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并且甲方應(yīng)當(dāng)提供與印刷商合作的相關(guān)價(jià)目詳表。

　　11.5、甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方提供已累積翻譯字?jǐn)?shù)，并給予核實(shí)。

　　12. 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　12.1、乙方有權(quán)要求甲方無償提供相關(guān)背景資料。

　　12.2、乙方出于保密起見只負(fù)責(zé)保存原文和譯文至發(fā)生款項(xiàng)付清為止,此后不得保留譯稿和磁盤。

　　12.3、不管甲方的商業(yè)利潤如何，乙方均有權(quán)獲得翻譯費(fèi)。

　　12.4、乙方應(yīng)該根據(jù)甲方要求，以下面的任何方式提供交稿文件：打印稿、電腦光盤、移動(dòng)硬盤、E-mail。乙方翻譯樣稿所花費(fèi)的紙質(zhì)消費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　12.5、乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間（不排除法定假日）提供翻譯稿件，如乙方未能在指定時(shí)間完成翻譯任務(wù)，甲方有權(quán)不支付任何價(jià)款，并有權(quán)追究因翻譯延誤給甲方造成的損失。

　　13. 原稿修改與補(bǔ)充：如甲方原稿修改，而需乙方對譯文作相應(yīng)修改，根據(jù)修改程度酌量收取改稿費(fèi)，或在收取原稿翻譯費(fèi)后，對修改稿按單價(jià)重新計(jì)費(fèi)。如補(bǔ)充翻譯，則另行收費(fèi)。中止翻譯：如甲方在乙方翻譯過程中，要求中止翻譯，甲方須根據(jù)乙方的翻譯進(jìn)度，按乙方已經(jīng)翻譯的字?jǐn)?shù)，以協(xié)定的單價(jià)計(jì)算翻譯費(fèi)給乙方。

　　14. 交稿方式:乙方可根據(jù)具體需要，采取以下交稿方式中的任一種來交稿：打印稿、電腦軟盤、傳真、電子郵件。

　　15. 版權(quán)問題：乙方對于甲方委托文件內(nèi)容的版權(quán)問題不負(fù)責(zé)，由甲方負(fù)全責(zé). 保密性:乙方遵守翻譯職業(yè)道德，對其譯文的保密性負(fù)責(zé)。

　　二、違約責(zé)任

　　1、甲乙任何一方不按本合同書履行其職責(zé)和義務(wù)，則視為違約，另一方可以提出質(zhì)疑并要求對方糾正，若對方不糾正，另一方可以提出經(jīng)濟(jì)賠償或中止合同，賠償金額不少于實(shí)際損失額，但在翻譯總費(fèi)用二倍之內(nèi)。

　　2、本合同書中如有其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。本合同書與現(xiàn)行法律抵觸之處，按現(xiàn)行法律規(guī)定處理。

　　3、如果因?yàn)椴豢煽咕艿脑蚨荒軋?zhí)行本合同的全部或部分條款，甲乙雙方無需負(fù)任何責(zé)任。

　　4、如甲方在乙方翻譯過程中，要求中止翻譯，甲方須根據(jù)乙方的翻譯進(jìn)度，按乙方已經(jīng)翻譯的字?jǐn)?shù)，以協(xié)定的單價(jià)計(jì)算翻譯費(fèi)給乙方。

　　5、因乙方原因中止翻譯，乙方必須按已消耗的時(shí)間占雙方協(xié)定完成翻譯時(shí)間的比例，乘以雙方協(xié)定完成翻譯總費(fèi)用的金額作為對甲方時(shí)間損失的賠償。

　　三、爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。

　　四、合同份數(shù)及有效期

　　1、本合同在雙方的授權(quán)代表正式簽署后，方可生效。

　　2、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同為雙方長期合作合同，合同的終止以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　年月日

委托合同篇3

　　被代理商（以下簡稱甲方）：愛美匯貿(mào)易有限責(zé)任公司代理商（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方本著平等互惠、友好協(xié)商的原則依法達(dá)成如下委托采購合同條款。

　　第一條乙方的責(zé)任：

　　1，甲方所需采購業(yè)務(wù)由乙方盡責(zé)執(zhí)行督導(dǎo)，并隨時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。

　　2，為甲方尋找合格廠商，如實(shí)提供工廠生產(chǎn)經(jīng)營狀況。

　　3，為甲方尋找所需的樣品及物品，為甲方取樣，驗(yàn)貨，出貨事宜。，

　　第二條乙方的職責(zé)范圍：

　　1，甲方直接下訂單給乙方，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)從接單到出貨一條龍系列服務(wù)（乙方于任何第三生產(chǎn)廠家的事宜與甲方無關(guān)）。乙方再下單給工廠進(jìn)行生產(chǎn)。

　　2，乙方接到甲方詳細(xì)注明（比如材質(zhì)、尺寸、顏色、數(shù)量等）的詢價(jià)單后，須在2天內(nèi)提供產(chǎn)品報(bào)價(jià)表給甲方（若遇特殊和不可抗拒力因素除外）。

　　3，乙方保證所提供的貨物在乙方的利潤空間內(nèi)單價(jià)在福建省區(qū)域最低，如甲方有發(fā)現(xiàn)同型號同款式同材料的前提下單價(jià)有低于乙方提供給甲方貨物單價(jià)的經(jīng)甲乙雙方調(diào)查取證證明（非原廠商和惡性競爭除

　　外），甲方有權(quán)向乙方追回有價(jià)格問題的貨品的差價(jià)。

　　第三條，關(guān)于交貨期和品質(zhì)：

　　1，交貨期：每批貨需按采購單約定的期限出貨。乙方有責(zé)督促產(chǎn)品生產(chǎn)進(jìn)度。若是由于客觀原因造成延期交貨的，乙方應(yīng)以書面形式說明原因提交甲方，以求得甲方理解允許后，方可延期交貨時(shí)間。如是因乙方擅自改變導(dǎo)致交貨延期的，甲方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2，品質(zhì)：乙方需完全依照樣品質(zhì)量進(jìn)行組織生產(chǎn)和出貨。（樣品確認(rèn)要雙方簽名蓋章各自封存。）

　　第四條貨款支付方式：

　　1，乙方需提供出貨單，驗(yàn)貨報(bào)告及正式發(fā)票，待甲方確認(rèn)無誤后，在 30 天內(nèi)甲方支付貨款打入乙方公司賬戶，所需貨品托運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二條甲方承擔(dān)的其它費(fèi)用：

　　1，甲方所采的貨品，如需額外深加工，如貼條碼、重新包裝、分類等，而臨時(shí)需要裁增員所發(fā)生的加工費(fèi)用，經(jīng)甲方同意乙方可向甲方申請補(bǔ)貼。

　　2如有需要直接去工廠驗(yàn)貨，在的住宿費(fèi)用按￥120元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)，超出住宿費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　3，有關(guān)甲方公司人員及客戶，如果前來做商務(wù)考察及采購，乙方有協(xié)助派車接送及派員參與商務(wù)活動(dòng)，安排交通，住宿等事項(xiàng)，所發(fā)生

　　的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4，甲方保證在合同有效期內(nèi)福建區(qū)域只接受乙方提供的所有貨品，甲方不得自行聯(lián)系福建區(qū)域的廠商和代理商。如甲方違約造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方需向乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條，違約責(zé)任：

　　1，在貨品出庫前，乙方必須提供成貨樣給甲方確認(rèn)。待甲方確認(rèn)無品質(zhì)問題后方可安排出貨，同時(shí)甲方應(yīng)具商品驗(yàn)收合格書給乙方。若是商品樣不符合甲方的要求，其責(zé)任承擔(dān)有二種情況：a,，若是甲方因在采購單上品質(zhì)要求表述不清楚原因造成，由甲方承擔(dān)，b，若是因乙方在轉(zhuǎn)告交待工廠方所犯的漏洞，致使才發(fā)生的質(zhì)量問題，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2，乙方采購驗(yàn)貨時(shí)將須完全遵照甲方的指示及要求作業(yè)。做到嚴(yán)格產(chǎn)品檢驗(yàn)，必要時(shí)需對產(chǎn)品做全檢的，甲方應(yīng)提前支付相應(yīng)的檢驗(yàn)勞務(wù)費(fèi)用。以完全保證產(chǎn)品的質(zhì)量。如因乙方在采購及檢驗(yàn)上的失職，而出現(xiàn)所交付的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵，從而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3，若一方違約給另一方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，另一方可立即解除合同，并有權(quán)得追究違約的相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第七條，保密協(xié)議：

　　甲乙雙方應(yīng)對雙方的合作資料及貨源渠道負(fù)保密責(zé)任，負(fù)保密責(zé)任。甲乙雙方公司任何人員不得泄露雙方合作資料予任何第三方，如有泄露行為造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)甲方或乙方查實(shí)后并提供相關(guān)

　　證據(jù)，泄露方需賠償給被泄露方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條，合作期限：

　　雙方合作期限為壹年，即20xx 年 10 月 26 日至 20xx年10月 25 日，雙方合作期間如有異議可協(xié)商修改或另立補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議到期后乙方享有優(yōu)先協(xié)議簽訂權(quán)。

　　第九條：糾紛解決方式：

　　1. 在合作期間如果發(fā)生分歧的，雙方可協(xié)商解決，解決不成的由合同簽訂地所在地的人民法院進(jìn)行裁決。

　　備注：在20xx年11月25日之前所簽訂的所有協(xié)議作廢，以此協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表簽字：法人代表簽字：

　　日期：日期：

委托合同篇4

　　合同編號：

　　甲方(委托人)：四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司大唐丘北趕馬路

　　風(fēng)電場道路工程項(xiàng)目部

　　乙方(檢測機(jī)構(gòu))：丘北縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心

　　檢測機(jī)構(gòu)編號：20xx250098R

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程檢測事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：大唐丘北趕馬路風(fēng)電場道路工程

　　1.2工程地點(diǎn)：丘北縣舍得鄉(xiāng)

　　1.3結(jié)構(gòu)類型：級配碎石基層、泥結(jié)碎石路面

　　1.4監(jiān)督單位：中國水利水電建設(shè)工程咨詢中南公司云南丘北趕馬路風(fēng)電工程監(jiān)理部

　　1.5開工日期：20xx-4-1

　　1.6其它：

　　第二條：檢測項(xiàng)目

　　甲方委托乙方的檢測項(xiàng)目：

　　原材料檢測 □壓實(shí)度檢測 □彎沉檢測

　　砼、砂漿強(qiáng)度檢測 □砂漿配比試驗(yàn) □砼配比試驗(yàn)

　　其它：

　　第九條爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可向

　　當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

　　第十條附則

　　本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，已方執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人：法定代表人：聯(lián) 系人：聯(lián) 系人：

　　聯(lián)系人手機(jī)：聯(lián)系人手機(jī)：合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：丘北縣城常青路71號丘北縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心

委托合同篇5

　　甲方：

　　住址：

　　宅電：

　　手機(jī)：

　　身份證：

　　開戶行：

　　帳號：

　　乙方：

　　住址：

　　宅電：

　　手機(jī)：

　　身份證：

　　開戶行：

　　帳號：

　　一、定義

　　1）甲方/客戶：協(xié)議出資人，系乙方提供的理財(cái)服務(wù)并與之簽訂服務(wù)協(xié)議的對象，亦是甲方。

　　2）乙方：協(xié)議理財(cái)服務(wù)提供者，受甲方授權(quán)在指定帳戶內(nèi)從事對應(yīng)投資理財(cái)操盤者。

　　3）本金：指甲方授權(quán)乙方在指定帳戶內(nèi)從事對應(yīng)投資理財(cái)?shù)脑假Y金總額。

　　4）保底收益：協(xié)議中乙方承諾甲方最低保證收益，等同協(xié)議期銀行存款定期年息兩倍。

　　5）信富：理財(cái)服務(wù)品種，指“信任而富貴”，甲方負(fù)風(fēng)險(xiǎn)全責(zé)，享利潤70%；乙方享利30%。

　　6）保富：理財(cái)服務(wù)品種，指“保障而富裕”，甲/乙各負(fù)風(fēng)險(xiǎn)50%，享利潤50%。

　　7）安富：理財(cái)服務(wù)品種，指“安全而富有”，乙方負(fù)風(fēng)險(xiǎn)全責(zé)，享利75%；甲方享利25%及保底收益(等同協(xié)議期銀行存款定期年息兩倍)。

　　8）投資對象：股票、黃金、外匯。

　　二、協(xié)議期限

　　本協(xié)議自乙方收到甲方理財(cái)帳戶操作原始密碼之日起正式生效，有效期限壹年。

　　協(xié)議期間不得半途中斷理財(cái)而提款，如甲方真有急需可與乙方協(xié)商終止合作，但如有損失全由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)。如有利潤產(chǎn)生，甲方必須按協(xié)議給予乙方報(bào)酬。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1)協(xié)議簽定后，應(yīng)盡早向乙方提供理財(cái)操盤原始密碼。

　　2)在理財(cái)操盤期間不得改變操盤原始密碼而自己操盤。

　　3)理財(cái)月結(jié)算期，負(fù)責(zé)向乙方提供協(xié)議報(bào)酬并及時(shí)將金額轉(zhuǎn)入乙方帳戶。

　　4)按協(xié)議承擔(dān)、享受規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)及利潤分成。

　　5)按協(xié)議享有理財(cái)過程的風(fēng)險(xiǎn)損失知情權(quán)及協(xié)議規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1)協(xié)議簽定后，必須恪守誠實(shí)信用，殫精竭慮，專心打理，提供優(yōu)質(zhì)理財(cái)業(yè)績。

　　2)在理財(cái)期間必須盡力按月結(jié)算，準(zhǔn)時(shí)通知甲方查帳及分享利潤提成。

　　3)依協(xié)議規(guī)定承擔(dān)對應(yīng)的理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)及享有利潤分成。

　　4)享有理財(cái)期間操作保密權(quán)，甲方不得干涉阻擾。

　　5)如有規(guī)定，必須將過程損失按10%、20%、30%遞進(jìn)及時(shí)告知甲方。

　　五、協(xié)議約定

　　1)甲方委托乙方在年月日至年月日進(jìn)行操盤理財(cái)，投資對象，理財(cái)服務(wù)品種，原始資金(本金) 萬。 2)甲方負(fù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，享利 %；乙方負(fù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任享利 %。

　　3)經(jīng)協(xié)議，甲方理財(cái)過程損失知情權(quán)，乙方必須及時(shí)遵守行動(dòng)。

　　4)本協(xié)議所有理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)損失均指相對原始資金總額---本金而言，所有風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)皆以此計(jì)；協(xié)議期甲方累積總利潤分成加最終資金大于本金加保底收益后，乙方不再承擔(dān)損失責(zé)任。

　　5)合作雙方必須遵守誠實(shí)信用，保證提供信息真實(shí)可靠。否則承擔(dān)由此造成對方的損失。

　　六、違約責(zé)任及附則：

　　1)除不可抗力因素外，雙方必須守約，違約者須賠償對方損失，賠償額為本金5%

　　2)本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，未盡事宜可協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)議適合國家法律，并依法處理雙方爭議。投資理財(cái)委托合同范文節(jié)選!

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

委托合同篇6

　　______________________________(以下簡稱甲方)因與______________________糾紛一案，委托海南金凱旋律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派XX和XX律師為甲方與XX公司工程款糾紛案的壹審及有可能發(fā)生的貳審、再審以及執(zhí)行代理人。

　　乙方指派律師因故不能出庭時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方授權(quán)乙方根據(jù)案件當(dāng)時(shí)的需要與可能，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并自行決定是否指派律師接替。

　　[解讀]1、全風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，僅有壹審是不能結(jié)案的，有可能發(fā)生貳審、再審及執(zhí)行。因此，不論風(fēng)險(xiǎn)代理的案件實(shí)際發(fā)生幾審，對有可能發(fā)生的審理和執(zhí)行作出約定是非常必要的。否則，委托人在二審、再審、執(zhí)行階段，甚至在壹審階段隨意更換代理人，勢必造成律師事務(wù)所損失。如此約定以后，雖然委托人仍然可以甚至仍然隨意更換代理人，但如果委托人這樣做的話，這是一種違約行為，委托人要為其違約行為付出法律上的代價(jià)。

　　2、如果不是全風(fēng)險(xiǎn)代理，則應(yīng)據(jù)實(shí)約定代理事項(xiàng)。

　　3、金凱旋律師事務(wù)所曾以風(fēng)險(xiǎn)代理的方式，代理了一起幾千萬元工程款糾紛案。在該案貳審時(shí)，因代理律師發(fā)高燒緊急入院治療而未出庭，委托人因此拒付律師代理費(fèi)。訴諸法院時(shí)，一審法院以此為由扣減了三分之二代理費(fèi)，二審法院則駁回了訴訟請求。律師雖負(fù)有代理義務(wù)，但律師也是人，難免有這樣或那樣的緊急情況，應(yīng)對此種情況下律師的代理義務(wù)作出約定。從公平合理角度，律師事務(wù)所應(yīng)將緊急情況通知委托人，而委托人授權(quán)律師事務(wù)所根據(jù)案件當(dāng)時(shí)的需要與可能，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并自行決定是否指派其他律師接替。

　　二、雙方同意，乙方代理工作中的諸如領(lǐng)送法律文書等事務(wù)性、輔助性工作，可由乙方指派前款約定的律師以外的助理人員進(jìn)行。

　　[解讀]《委托代理合同》及《授權(quán)委托書》約定了代理律師之后，代理律師之外的人從事與委托事項(xiàng)相關(guān)的代理工作，應(yīng)是一種違約行為。雖然一般情況下委托方不會(huì)以違約相責(zé)，并追究違約責(zé)任。但一旦發(fā)生糾紛，律師事務(wù)所將陷于不利的合同境地。

　　律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師業(yè)務(wù)相對繁忙，要求每位律師對諸如領(lǐng)送證據(jù)材料、法律文書之類的事務(wù)性、輔助性工作親歷親為，既不合理也無必要。因此說，將此類工作交由助理人員去完成，并不違背《委托代理合同》的本意，也不違背律師執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不屬違約行為。有鑒于此，做出第二條約定不是多余的，是必要的。

　　三、甲方委托乙方代理事項(xiàng)的訴訟主體及事實(shí)與理由的變更，不影響本合同的執(zhí)行。

　　[解讀]有時(shí)委托人與委托事項(xiàng)中訴訟主體并不一致，也有時(shí)在委托時(shí)一致，在訴訟過程中卻發(fā)生了變化。為了防止委托人以此為由對委托關(guān)系提出異議，做此約定。

　　四、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

　　五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　[解讀]這兩條是最初《委托代理合同》格式條款的內(nèi)容，也是律師的基本義務(wù)，本條款未做改動(dòng)。如果簽合同時(shí)并未收取費(fèi)用，“依約所收費(fèi)用不予退還”則應(yīng)去掉。

　　六、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方，造成甲方損失的，應(yīng)予賠償;如甲方無故終止合同，代理費(fèi)不退回;乙方僅收取部分或沒有收取代理費(fèi)的，自甲方無故終止合同之日，乙方有權(quán)按第八條約定的金額或標(biāo)準(zhǔn)收取或補(bǔ)足。

　　如果約定是按收回金額的.百分比支付代理費(fèi)，在本條情況下則變更為按訴訟標(biāo)的或法院、仲裁等機(jī)構(gòu)裁判文書確定的金額的百分比立即支付代理費(fèi)，而不再按第六條約定的方式執(zhí)行。

　　[解讀]這是關(guān)于律師事務(wù)所利益的條款，是雙方均為關(guān)注的條款，也是較容易出現(xiàn)問題的條款。此條款表達(dá)以下幾層意思：

　　1、律師事務(wù)所無故終止合同的，退款并賠償，事前未收費(fèi)的，則不必約定退款事項(xiàng)。

　　2、委托人無故終止合同的，律師事務(wù)所已收代理費(fèi)的不退;收取部分代理費(fèi)的，按合同約定補(bǔ)足;事前沒有收取代理費(fèi)的，立即全部收取。

　　3、違約情況下如何收取代理費(fèi)?這是《委托代理合同》中最容易忽略的問題，也恰恰是風(fēng)險(xiǎn)代理中最易發(fā)生的問題，本條款對此給予了高度注意。如果合同約定的是固定的金額，則按約定金額如數(shù)收取;如果合同約定的是按收回金額的百分比收費(fèi)，因委托人已終止合同，不可能再按收回金額付費(fèi)了，此時(shí)則改按生效法律文書確定金額的百分比立即付費(fèi)。

　　4、風(fēng)險(xiǎn)代理中律師事務(wù)所代理費(fèi)的支付，是一種附條件的民事行為，所附的條件是為委托人收回財(cái)產(chǎn)，只有收回財(cái)產(chǎn)，才能從收回的財(cái)產(chǎn)中按固定金額或一定比例提取代理費(fèi)。委托人在條件還未成就時(shí)就終止合同，是惡意阻止條件成就，依照《合同法》視為條件成就。因此，在風(fēng)險(xiǎn)代理中，委托人出現(xiàn)終止合同的情況后，立即按原生效法律文書裁判金額支付律師事務(wù)所代理費(fèi)是完全合法的。

　　5、本合同項(xiàng)下的代理是風(fēng)險(xiǎn)代理，委托人一旦終止合同，必然造成律師事務(wù)所損失。此種損失如不在合同中作出約定是難以計(jì)算的，而難以計(jì)算的損失又是難以得到人民法院支持的。因此，在合同里約定此種情況下代理費(fèi)的支付不僅是合法又公平合理的，更是必要的。

　　6、第五條是委托人違約情況下代理費(fèi)支付的不同情況的一般表述，此種表述不能直接寫進(jìn)合同，而應(yīng)根據(jù)具體案件的不同情況，選取一種具體表述形式。

　　七、甲方委托乙方代理權(quán)限：(一)特別代理;(二)一般代理。

　　[解讀]此條是最初《委托代理合同》格式條款的內(nèi)容，本條款未做改動(dòng)。訴訟階段的特別代理，民訴法司法解釋有規(guī)定。而執(zhí)行階段的特別代理沒有法律規(guī)定，需由雙方在合同中作出特別約定。建議風(fēng)險(xiǎn)代理情況下約定特別代理。當(dāng)然，律師事務(wù)所在行使特別代理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守特別代理權(quán)的行使規(guī)則，不能因此損害委托人的合法權(quán)益。

　　八、根據(jù)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)律師執(zhí)業(yè)條例》及《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)律師執(zhí)業(yè)收費(fèi)辦法》的規(guī)定，雙方采取協(xié)商收費(fèi)的形式，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)為按甲方實(shí)際收回現(xiàn)金的百分之_______向乙方支付，自甲方收回之日起三日內(nèi)支付。如果甲方收回的是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，則以評估價(jià)值計(jì)算。

　　乙方在代理工作中所需交通、通訊、調(diào)查取證、復(fù)制資料、差旅費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：_________________________________________。

　　[解讀]風(fēng)險(xiǎn)代理案件中，委托人逾期支付代理費(fèi)的情況較為普遍，應(yīng)就委托人支付代理費(fèi)的時(shí)間作出約定。風(fēng)險(xiǎn)代理的，差旅等費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)也應(yīng)作出約定。如果委托人收回的是實(shí)物財(cái)產(chǎn)不是現(xiàn)金，則應(yīng)以評估價(jià)值為準(zhǔn)。

　　九、甲方逾期支付代理費(fèi)的，按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費(fèi)發(fā)生爭議的，由乙方所在地的市級司法行政機(jī)關(guān)鑒定。

　　[解讀]委托人逾期支付代理費(fèi)，還應(yīng)支付違約金。需特別說明的是，委托人有時(shí)需按律師事務(wù)所工作量付費(fèi)，而雙方就工作量又不能達(dá)成一致，甚至分岐較大，就此作出約定，由律師事務(wù)所所在地的市級司法行政機(jī)關(guān)進(jìn)行鑒定，不失為一種解決爭議的辦法。

　　十、雙方同意甲方未按約定向乙方提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)中止或終止代理。終止代理后代理費(fèi)的支付按第六條辦理。

　　甲方應(yīng)提供給乙方的相關(guān)資料包括：1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或身份證復(fù)印件);2、法人代表身份證明;3、對乙方的授權(quán)委托書。4、相關(guān)證據(jù)材料。前三項(xiàng)訴訟法律手續(xù)，應(yīng)在乙方辦理完起訴或應(yīng)訴手續(xù)向乙方發(fā)出請求之日三日內(nèi)提供。第4項(xiàng)資料應(yīng)乙方要求隨時(shí)提供。

　　[解讀]委托人以自身利益為中心，處于種種不便于直接告知律師事務(wù)所的相關(guān)因素的考慮，不按約定向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致律師事務(wù)所無法開展代理工作，這實(shí)質(zhì)上是委托人的一種違約行為。針對委托人的此種違約行為，律師事務(wù)所有權(quán)終止或中止代理。終止代理的，還有權(quán)按前述委托人違約情況下代理費(fèi)的支付條款請求委托人支付代理費(fèi)。

　　十一、雙方同意，甲方不得與乙方經(jīng)辦律師個(gè)人就代理事項(xiàng)簽訂任何協(xié)議，甲方不得向乙方經(jīng)辦律師

　　個(gè)人支付任何費(fèi)用或借給乙方經(jīng)辦律師個(gè)人任何錢與物。

　　甲方應(yīng)付乙方的任何費(fèi)用必須轉(zhuǎn)入乙方帳號，并由乙方開具財(cái)務(wù)票據(jù)，否則，乙方不予認(rèn)可，所造成的一切后果由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方必須依約立即按合同約定的金額或標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向乙方支付應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)。

　　[解讀]此條從合同上防止了律師私自收費(fèi)。雖然律師私自收費(fèi)違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，律師事務(wù)所對此負(fù)有過錯(cuò)責(zé)任，但律師事務(wù)所事前告知委托人并在合同里作出明確約定后，委托人執(zhí)意如此作為，則屬違約行為。此種情況下不免除委托人支付代理費(fèi)的義務(wù)，不僅是對律師事務(wù)所利益的保護(hù)，更是對委托人此種行為的一種預(yù)警，使委托人不敢私自付費(fèi)給律師。私自付不付費(fèi)給律師個(gè)人，不論律師個(gè)人請求與否，主動(dòng)權(quán)都掌握在委托人手里，委托人完全可以做到不向律師個(gè)人付費(fèi)。

　　十二、甲方將委托事項(xiàng)委托乙方以后，在未出現(xiàn)乙方違約或違法、違紀(jì)、違德及不能勝任代理工作的情況下，甲方不得另行聘請其他律師事務(wù)所律師代理此案。否則，視為甲方終止合同，甲方應(yīng)按第六條約定向乙方支付代理費(fèi)。

　　甲方將委托事項(xiàng)委托乙方以后，無論甲方是否指派人員配合乙方工作，均不影響合同第八條代理費(fèi)的支付;如果甲方未委托第三方律師，也不通過乙方，而是自己辦理委托事項(xiàng)，甲方仍應(yīng)按合同第八條向乙方支付代理費(fèi)。

　　[解讀]

　　1、風(fēng)險(xiǎn)代理中的風(fēng)險(xiǎn)有多種，主要有三種，其一是敗訴。其二是勝訴后無法執(zhí)行，收不到財(cái)產(chǎn)。其三是委托人在委托代理過程中單方直接或變相終止合同。

　　2、委托人終止合同的情形，本條款約定了三種情形：其一，另聘他所律師。其二，自己辦理。其三，雖委托律師事務(wù)所代理，但以自己指派人員提供配合為由，要求相應(yīng)扣減律師事務(wù)所的代理費(fèi)。其實(shí)，委托人在不同案件中終止律師事務(wù)所代理的情況也是形形色色的，本條款也是約定了主要的情形。

　　3、解除合同另聘律師是委托人的權(quán)利，律師事務(wù)所無權(quán)限制。但委托人已和律師事務(wù)所簽訂合同約定特別是風(fēng)險(xiǎn)代理合同的情況下，隨意另聘律師則是違約行為。對此種情形下委托人的違約行為做出約定，并不侵害委托人的權(quán)利，也不違法和不違反律師事務(wù)所職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

　　十三、甲方向乙方提供的證據(jù)材料，及為財(cái)產(chǎn)和證據(jù)保全而提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保均為復(fù)印件，原件由甲方保存。如需向法院及有關(guān)部門提供上述材料的原件，由甲方直接提供。否則，造成的后果由甲方承擔(dān)。

　　[解讀]丟失委托人證據(jù)材料原件的，律師事務(wù)所應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)，實(shí)踐中也多有這樣的案件發(fā)生。因此，合同里特別約定，律師事務(wù)所不接受委托人的原件。如辦案需要，由委托人直接向有關(guān)部門提供，控制了律師事務(wù)所這方面的風(fēng)險(xiǎn)。

　　十四、甲方因訴訟發(fā)生并由法院等有關(guān)部門收取的受理費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保金、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，由甲方直接向有關(guān)部門交納，不得向乙方經(jīng)辦律師交現(xiàn)金代為交納。否則，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　[解讀]因訴訟發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由委托人交納，律師不以現(xiàn)金代委托人交納相關(guān)費(fèi)用，避免丟失及亂收費(fèi)問題。如果雙方約定風(fēng)險(xiǎn)代理中所發(fā)生的費(fèi)用由律師事務(wù)所支付，則不必再約定此條。

　　十五、乙方代理甲方辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)后，甲方拒不向有關(guān)部門交納上述費(fèi)用，導(dǎo)致方無法開展下一步代理工作的，按甲方無故終止合同處理，關(guān)于代理費(fèi)按第六條約定辦理。

　　[解讀]委托人拒不交納相關(guān)費(fèi)用的，按委托人終止合同處理，律師事務(wù)所有權(quán)按第六條關(guān)于終止合同情況下的代理費(fèi)支付約定請求委托人支付代理費(fèi)。防止委托人隨意終止合同，維護(hù)律師事務(wù)所的合法權(quán)益。

　　十六、執(zhí)行過程中甲方欲與被執(zhí)行人達(dá)成和解的，在和解前，甲方應(yīng)就代理費(fèi)支付事宜與乙方達(dá)成書面協(xié)議，執(zhí)行和解情況下的代理費(fèi)按此協(xié)議辦理。

　　如果甲方在執(zhí)行和解前不能就執(zhí)行和解的情況下的代理費(fèi)支付與乙方達(dá)成書面協(xié)議，甲方應(yīng)按生效法律文書裁判的金額的百分比，在和解之日向乙方支付代理費(fèi)。

　　[解讀]委托人和其對方當(dāng)事人，在訴訟過程中或訴前和解是一種普遍現(xiàn)象，也是委托人的一項(xiàng)權(quán)利，律師事務(wù)所對此也無權(quán)予以限制。但委托人畢竟就本案與律師事務(wù)所建立了風(fēng)險(xiǎn)代理關(guān)系，如果在合同里不就此作出適當(dāng)?shù)募s定，有可能損害律師事務(wù)所的利益。更有甚者，因?yàn)槲腥伺c其對方當(dāng)事人達(dá)成了和

　　解，雙方由訴訟對手變成了和解伙伴，有可能惡意損害律師事務(wù)所的合法權(quán)益。因此，此條約定，和解前委托人應(yīng)就和解情況下如何支付律師事務(wù)所代理費(fèi)達(dá)成書面協(xié)議。如果委托人不與律師事務(wù)所達(dá)成書面協(xié)議，雙方約定按委托人的訴訟標(biāo)的百分比或原合同第六條約定的金額支付代理費(fèi)。

　　十七、雙方往來文書可直接送達(dá)、傳真送達(dá)，直接送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)，傳真送達(dá)以傳真機(jī)上切下的表明傳真結(jié)果的記錄為準(zhǔn)。前兩種送達(dá)方式無法使用的，也可在《海南日報(bào)》上公告送達(dá)。合同尾部注明的傳真、地址是本條表明直接送達(dá)、傳真送達(dá)的傳真與地址，如有變動(dòng)，需及時(shí)通知對方。

　　往來文書中需對方明確表示意見的，收到方在5日(公告送達(dá)的為30日)內(nèi)應(yīng)明確答復(fù)對方。逾期不作答復(fù)的，視為同意對方意見。往來文書為本合同的有效組成部分。

　　[解讀]委托代理期間，相互必有較多法律文件往來，約定送達(dá)方式是必要的，以劃清是否送達(dá)是否履行了合同義務(wù)的界線。特別是關(guān)于權(quán)利義務(wù)的確定上需對方答復(fù)時(shí)，如不約定“視為對方同意”條款，則往往以一方為對方設(shè)定義務(wù)為由不予保護(hù)。合同一旦做出約定后，對方對一方的請求不予理采，便是對方放棄權(quán)利的表現(xiàn)，從而依約應(yīng)支持履約方。在合同尾部，應(yīng)注意填寫雙方的地址及傳真號碼。

　　十八、關(guān)于裁判文書的領(lǐng)取，雙方特別約定由乙方通知甲方領(lǐng)取裁判文書的時(shí)間和法院，由甲方親自到法院或相關(guān)單位領(lǐng)取。乙方僅負(fù)責(zé)領(lǐng)取代理律師應(yīng)領(lǐng)取的裁判文書入卷存檔。

　　[解讀]因委托人沒有或不及時(shí)領(lǐng)取裁判文書導(dǎo)致其相應(yīng)權(quán)利喪失的情況，在實(shí)踐中時(shí)有發(fā)生，如此因律師事務(wù)所原因造成，律師事務(wù)所則應(yīng)付賠償之責(zé)。委托人因裁判文書的領(lǐng)取而將律師事務(wù)所訴諸法律的，也時(shí)有發(fā)生。在合同里特別約定由委托人直接領(lǐng)取法律文書，將律師事務(wù)所的義務(wù)約定為告知委托人領(lǐng)取，則化解了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　二十、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。

委托合同篇7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn):

　　委托律師服務(wù)合同

　　委托方(甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　聯(lián)系電話/傳真：

　　受托方(乙方)：********律師事務(wù)所

　　住所地：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　聯(lián)系電話/傳真：

　　1.總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，甲方擬就****不良資產(chǎn)(詳見清單)盡職調(diào)查事宜(以下簡稱“本項(xiàng)目”)聘請乙方提供法律服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托。為此，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　2.服務(wù)的范圍及服務(wù)的時(shí)間

　　2.1服務(wù)范圍包括：*********具體包括：

　　2.1.1制定工作方案，統(tǒng)一資產(chǎn)編號，與甲方以及甲方委托的資產(chǎn)評估公司協(xié)商工作配合方案;

　　2.1.2審閱甲方提供的不良資產(chǎn)文件資料，了解每筆資產(chǎn)的形成過程、債權(quán)類資產(chǎn)的訴訟時(shí)效、涉訴、附隨擔(dān)保情況和股權(quán)類資產(chǎn)的合法權(quán)屬;

　　2.1.3逐筆審閱不良資產(chǎn)的原始檔案資料，并就有關(guān)事實(shí)向具體經(jīng)辦人員進(jìn)行詢問，聽取有關(guān)人員的陳述和說明，收集資產(chǎn)的相關(guān)信息;

　　2.1.4查詢債務(wù)企業(yè)以及被投資企業(yè)的工商檔案、變更登記情況，調(diào)查企業(yè)的法律存續(xù)狀態(tài)，經(jīng)營狀況;

　　2.1.5根據(jù)上述查明的事實(shí)出具法律意見書。

　　2.2服務(wù)時(shí)間要求：本協(xié)議簽訂后2個(gè)月內(nèi)。

　　3.服務(wù)的方式及要求

　　3.1乙方派出由以下律師組成的工作組，按照本合同第2條服務(wù)范圍及服務(wù)時(shí)間的要求完成法律服務(wù)，并承諾未經(jīng)甲方同意不得更換工作組人員。

　　3.2乙方派出**************律師(主要工作組成員)從事本合同項(xiàng)下的工作。

　　3.3乙方完成本合同法律服務(wù)，按照以下方式進(jìn)行(包括但不限于)：

　　3.3.1資產(chǎn)金額介于10萬元和50萬元之間，其中保存原始文件資料的不良資產(chǎn)以及資產(chǎn)金額在50萬元以上的不良資產(chǎn)，對每筆資產(chǎn)出具一份法律意見書。

　　3.3.2根據(jù)甲方關(guān)于節(jié)約工作成本的要求，資產(chǎn)金額在10萬元以下以及資產(chǎn)金額介于10萬元和50萬元之間，其中沒有文件資料的不良資產(chǎn)，不再對債務(wù)人進(jìn)行調(diào)查，采取表格的方式，逐筆列舉，統(tǒng)一出具法律意見書。

　　3.3.3乙方承諾為本合同提供的法律服務(wù)，能夠按照同業(yè)律師服務(wù)的水平。實(shí)現(xiàn)提供法律服務(wù)的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整及合法，在最大程度上維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　3.3.4乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時(shí)為其他人就同一事件提供法律服務(wù)、不存在利益沖突。

　　3.4根據(jù)甲方要求，乙方對資產(chǎn)金額少于10萬元以及資產(chǎn)金額介于10萬元與50萬元之間其中不存在原始資料的不良資產(chǎn)，不對債務(wù)人進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)一出具法律意見書，乙方不承擔(dān)由此可能引起的糾紛或者可能造成的法律后果。

　　4.保密

　　乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件，乙方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方業(yè)務(wù)機(jī)密履行保密義務(wù)。本合同終止、解除不影響本條款的效力。

　　5.費(fèi)用及支付

　　5.1本合同項(xiàng)下的律師服務(wù)費(fèi)用采用以下第 5.1.1 種計(jì)費(fèi)方式計(jì)算：

　　5.1.1本合同項(xiàng)下的律師服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方出具法律意見書的不良資產(chǎn)筆數(shù)確定，具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：********(最終律師服務(wù)費(fèi)用可能根據(jù)上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的變化而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)

　　5.1.2本合同采用風(fēng)險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式，即：

　　5.1.3本合同采用律師小時(shí)費(fèi)率的計(jì)費(fèi)方式。律師的小時(shí)費(fèi)率分別為：

　　5.2本合同的律師費(fèi)用采用下列第 5.2.2 種支付方式：

　　5.2.1一次總付，在全額付款。

　　5.2.2分期支付

　　5.2.2.1 本合同簽署并生效后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用50%的款項(xiàng);

　　5.2.2.2 本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)的法律意見書完成后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清余款。

　　5.2.3其他方式：

　　5.4乙方提供法律服務(wù)過程中所發(fā)生的日常雜費(fèi)，包括但不限于工商調(diào)查、復(fù)印、打印、電話、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費(fèi)用以及因本合同所產(chǎn)生的所有稅項(xiàng)、稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5.5其他約定：

　　5.6乙方銀行帳戶：

　　開戶銀行：

　　6.權(quán)利和義務(wù)

　　除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：

　　6.1甲方權(quán)利

　　6.1.1有權(quán)隨時(shí)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　6.1.2有權(quán)要求乙方對其服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改;

　　6.1.3有權(quán)要求乙方不時(shí)提供相關(guān)的工作匯報(bào)和階段性工作匯報(bào);

　　6.1.4其他無

　　6.2甲方義務(wù)

　　6.2.1在合同生效后根據(jù)實(shí)際工作需要向乙方提供與本合同委托事宜所有有關(guān)的資料,保證該等資料不存在任何隱瞞、虛假和重大遺漏之處;保證所提供的副本材料或復(fù)印件均與其正本材料或原件一致和相符;對沒有任何資料的資產(chǎn)提供書面說明，保證書面說明所陳述事實(shí)與所發(fā)生事實(shí)一致。

　　6.2.2向乙方提供以下工作條件：協(xié)調(diào)************有限公司各二級單位配合乙方工作，包括但不限于：安排專人負(fù)責(zé)收集、提供資料，接受乙方詢問，根據(jù)乙方要求就相關(guān)事實(shí)進(jìn)行說明，根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件，負(fù)責(zé)乙方人員在各二級單位本省區(qū)域內(nèi)的交通等。

　　6.2.3按約定向乙方支付報(bào)酬;

　　6.3乙方權(quán)利

　　6.3.1有權(quán)要求甲方提供與本合同委托事宜有關(guān)的資料等;

　　6.3.2有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)各核算中心配合乙方工作;

　　6.4乙方的義務(wù)

　　6.4.1為本合同提供的法律服務(wù)，應(yīng)符合高質(zhì)量的律師服務(wù)水準(zhǔn)，并實(shí)現(xiàn)提供法律服務(wù)的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整及合法，最大程度上維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據(jù)妥善保管 ;

　　6.4.3乙方在進(jìn)入甲方工作地點(diǎn)時(shí)，須遵守甲方工作地點(diǎn)的有關(guān)要求。

　　7.健康、安全

　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行對其派出的律師、顧問及工作人員等進(jìn)行人身保險(xiǎn)，并對其派出的人員的健康、安全負(fù)責(zé)。甲方對在委托期間發(fā)生的乙方人員健康、安全問題不負(fù)任何責(zé)任。

　　8.不可抗力

　　8.1下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪

　　水等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;

　　8.2由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后 10 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。

　　8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，和/或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴(kuò)大的，該方應(yīng)就擴(kuò)大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期和/或合同有關(guān)執(zhí)行期間應(yīng)相應(yīng)延長。

　　9.違約及其責(zé)任

　　除不可抗力外，任何一方違反本合同給對方造成重大損失，受損害方有權(quán)單方終止本合同，并可依法請求違約方賠償由此而產(chǎn)生的損失。

　　10.合同的生效、變更、終止

　　10.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字并蓋章后生效。

　　10.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

　　10.3有下列情形之一的，本合同終止：

　　10.3.1合同已經(jīng)按照約定履行完畢;

　　10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同;

　　10.3.3 一方依下列第10.4款規(guī)定解除本合同。

　　10.4如本合同任何一方發(fā)生下述情況，在不影響本合同約定的其他救濟(jì)手段的前提下，另一方有權(quán)書面通知全部或部分解除合同： 10.4.1發(fā)生破產(chǎn)、清算;

　　10.4.2不可抗力事件持續(xù) 30 日，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 10.4.3 未能履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù);

　　10.4.4 未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，且在違約后 10 日或雙方商定的補(bǔ)救期限內(nèi)仍未能對違約行為作出補(bǔ)救;

　　10.4.5其他情形：。

　　11.爭議的解決

　　在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇下列第 11.1 種方式解決：

　　11.1提交北京仲裁委員會(huì) (仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁; 11.2依法向人民法院提起訴訟。

　　11.3如本合同屬于關(guān)聯(lián)交易合同，爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照甲乙雙方關(guān)聯(lián)交易總協(xié)議及相關(guān)分協(xié)議的原則解決。

　　12.通知

　　委托方(甲方)：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系人:

　　電話:

　　服務(wù)方(乙方):

　　通訊地址：

　　聯(lián)系人:

　　電話:

委托合同篇8

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　國籍：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　國籍：_________

　　茲經(jīng)雙方同意，甲方委托乙方在_________加工_________，其條款如下：

　　1.來料加工和來件裝配的商品和數(shù)量

　　(1)商品名稱：_________;

　　(2)數(shù)量：_________共計(jì)_________。

　　2.一切所需用的零件和原料由甲方提供，或由乙方在_________或_________購買，清單附于本合同內(nèi)。

　　3.每種型號的加工費(fèi)如下

　　(1)_________(大寫：_________美元);

　　(2)_________(大寫：_________美元);

　　(3)_________(大寫：_________美元)。

　　4.加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方運(yùn)至_________(某地)，若有短少或破損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充供應(yīng)。

　　5.甲方應(yīng)于成品交運(yùn)前1個(gè)月，開立信用證(或電匯全部加工費(fèi))用于由乙方在_________或_________購買零配件、消耗品及原料費(fèi)用。

　　6.乙方應(yīng)在雙方同意的時(shí)間內(nèi)完成_________型標(biāo)準(zhǔn)_________的加工和交運(yùn)，不得延遲，凡發(fā)生無法控制的和不可預(yù)見的情況例外。

　　7.零件及原料的損耗率：加工時(shí)零件及原料損耗率為_________%，其損耗部分由甲方免費(fèi)供應(yīng)，如損耗率超過_________%，應(yīng)由乙方補(bǔ)充加工所需之零件和原料。

　　8.若甲方誤運(yùn)原料及零件，或錯(cuò)將原料及零件超運(yùn)，乙方應(yīng)將超運(yùn)部份退回，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若遇有短缺，應(yīng)由甲方補(bǔ)充。

　　9.甲方提供加工_________標(biāo)準(zhǔn)_________零件和原料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的設(shè)計(jì)加工，不得變更。

　　10.技術(shù)服務(wù)

　　甲方同意乙方隨時(shí)提出派遣技術(shù)人員到_________的要求，協(xié)助培訓(xùn)乙方的技術(shù)人員，并允許所派的技術(shù)人員留在乙方檢驗(yàn)成品。為此，乙方同意支付每人月薪_________美元，其他一切費(fèi)用(包括來回旅費(fèi))概由甲方負(fù)責(zé)。

　　11.與本合同有關(guān)的一切進(jìn)出口手續(xù)，應(yīng)由乙方予以辦理。

　　12.加工后的標(biāo)準(zhǔn)_________乙方應(yīng)運(yùn)交給甲方隨時(shí)指定的國外買主。

　　13.其他條件

　　(1)標(biāo)準(zhǔn)_________的商標(biāo)由甲方提供，若出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任;

　　(2)若必要時(shí)乙方在_________或_________購買加工標(biāo)準(zhǔn)_________的零件及原料，其品質(zhì)必須符合標(biāo)準(zhǔn)并事先需經(jīng)甲方核準(zhǔn);

　　(3)為促進(jìn)出口業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)儲備標(biāo)準(zhǔn)_________樣品，隨時(shí)可寄往甲方所指定的國外買主，所需的零件和原料，由甲方所運(yùn)來的零件及原料中報(bào)銷。

　　14.本合同一式二份，甲方與乙方在簽字后各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　被委托方：(以下簡稱乙方)

　　甲方委托乙方加工產(chǎn)品，為維護(hù)甲乙雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)代加工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　第一條代加工內(nèi)容

　　甲方委托乙方為其加工系列產(chǎn)品，加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求由甲方提供，價(jià)格由雙方協(xié)商確定，另在訂單上詳述。

　　第二條甲方責(zé)任：

　　1、按計(jì)劃分季度委托乙方為其加工甲方產(chǎn)品。

　　2、向乙方提供甲方生產(chǎn)授權(quán)委托手續(xù)、商標(biāo)注冊證、授權(quán)書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關(guān)法律文件。

　　3、向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術(shù)要求、交貨時(shí)間等。

　　4、負(fù)責(zé)向乙方提供甲方商標(biāo)各種組合、內(nèi)外包裝及其它標(biāo)有商標(biāo)的包裝及印刷品等與乙方加工品有關(guān)的內(nèi)容。

　　5、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議，確認(rèn)的樣品驗(yàn)收貨品。

　　6、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收貨品。

　　7、甲乙雙方嚴(yán)守商業(yè)秘密。

　　本合同所簽訂的上述加工品的商標(biāo)及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產(chǎn)或提供。

　　甲方不得交乙方設(shè)計(jì)生產(chǎn)的樣版提供給其他生產(chǎn)商。

　　第三條乙方責(zé)任

　　1、嚴(yán)格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從事代加工活動(dòng)。

　　2、甲方確定的款式、數(shù)量、質(zhì)量及生產(chǎn)期限等標(biāo)準(zhǔn)打版進(jìn)行生產(chǎn)，生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)符合qb1002-97質(zhì)量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。

　　3、負(fù)責(zé)原材料的采購、驗(yàn)收、供應(yīng)，并按照甲方確定的原材料質(zhì)量要求進(jìn)行。

　　4、嚴(yán)格管理甲方提供的商標(biāo)、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標(biāo)、飾品及包裝等丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　5、不得將甲方提供的款式用于其他商標(biāo)生產(chǎn)。

　　6、嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密。

　　7、對生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)行三包，三包標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條付款方式及交貨地點(diǎn)：

　　甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內(nèi)乙方支付總貨款的30%作為預(yù)付款，乙方提供的貨品經(jīng)甲方驗(yàn)收進(jìn)倉后財(cái)務(wù)核實(shí)即付款，交貨地點(diǎn)為甲方庫房。

　　第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　雙方在下訂單之前確定生產(chǎn)品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產(chǎn)過程中，質(zhì)量主管之監(jiān)督要求(以書面內(nèi)容要求為準(zhǔn))作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方在乙方送貨到指定地點(diǎn)之日起3日內(nèi)必須對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第六條違約責(zé)任：

　　1、因乙方未按甲方要求的時(shí)間交貨，乙方應(yīng)每天承擔(dān)此批貨總價(jià)1%的違約金;如甲方?jīng)]按合同要求提貨，乙方有權(quán)扣除甲方訂金。

　　2、如乙方擅自生產(chǎn)或銷售甲方產(chǎn)品及包裝、印刷品等，一經(jīng)查證，無論數(shù)量多少乙方應(yīng)付甲方人民幣50萬元違約金，并追究乙方法律責(zé)任。

　　3、凡違反本合同之其他各項(xiàng)條款的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)此批貨價(jià)值30%的違約金。

　　4、甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責(zé)任外，另一方有權(quán)終止本合同。因甲方提供的商標(biāo)及授權(quán)手續(xù)不完備或虛假產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方賠償因此給乙方帶來和經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條合同有效期限本委托加工合同期限為個(gè)月，自年月日至年月日止，生產(chǎn)期限以甲方計(jì)劃通知單確定為準(zhǔn)。

　　第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的可向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　第九條本合同正本一式二份，經(jīng)雙方當(dāng)?shù)厝舜砗炞稚w章后生效。

　　第十條其他未盡事宜另行訂立。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　合同編號：__________________

　　定作方：(以下簡稱甲方)____________________________

　　承攬方：(以下簡稱乙方)____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條加工成品

　　品名：________________

　　貨號：_______________

　　面料：________________

　　顏色：_______________

　　尺碼：________________

　　第二條服裝數(shù)量

　　1、計(jì)量單位：件(上衣、褲子)

　　2、數(shù)量：_________套，其中_______碼______件，_______碼______件，_______碼______件，_________碼______件。

　　第三條原材料的提供

　　由乙方提供原材料，甲方確認(rèn)，具體見下：

　　材料名稱：

　　質(zhì)量：

　　第四條服裝質(zhì)量

　　加工成品質(zhì)量按樣衣或工藝單執(zhí)行，樣衣由甲方保管，作為驗(yàn)收的依據(jù)。樣衣、工藝單作為合同的附件。

　　第五條服裝款式和規(guī)格

　　2、采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式

　　第六條報(bào)酬

　　1、加工單價(jià)：_______元/件

　　2、總金額(元)：小寫________________(大寫)______________________

　　第七條包裝方式

　　內(nèi)用________包裝，外用________包裝，包裝費(fèi)由__ 方承擔(dān)。

　　第八條服裝交付

　　1、交貨地：

　　2：運(yùn)輸費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。

　　3:產(chǎn)品的交(提)貨期限：________年____月____日。

　　1、乙方根據(jù)甲方要求提供服裝款式及面料樣品，經(jīng)雙方確認(rèn)后，再進(jìn)行批量生產(chǎn)。.

　　第九條服裝驗(yàn)收

　　1.驗(yàn)收期間：________年____月____日之前。

　　2、驗(yàn)收地點(diǎn)：_________________________。

　　2、認(rèn)真核對貨物的品名、款號、數(shù)量、嘜頭，準(zhǔn)確無誤后方可抽樣。

　　3.驗(yàn)收方式：產(chǎn)品按30%抽檢，抽樣標(biāo)準(zhǔn)為：隨機(jī)。

　　4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：與樣衣款式、做工一致

　　5、驗(yàn)收包括：商品的外觀質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、包裝、內(nèi)在質(zhì)量、標(biāo)識等項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測。根據(jù)貨物實(shí)際情況，以驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)判定合格與否。

　　6、經(jīng)首次檢驗(yàn)不合格的加工成品，甲方在2天內(nèi)通知乙方并有權(quán)要求乙方返修。

　　第十條定金/預(yù)付貨款

　　(1)甲方應(yīng)于________年____月____日前向乙方交付定金________元(大寫);甲方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金，乙方不履行合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，必須返還定金。

　　(2)甲方應(yīng)于________年____月____日前向乙方交付預(yù)付款________元(大寫);甲方不履行合同的，可以把預(yù)付款抵作違約金和賠償金，有余款可以請求返還;乙方不履行合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，必須如數(shù)返還預(yù)付款。

　　第十一條報(bào)酬結(jié)算

　　1、轉(zhuǎn)賬結(jié)算。此合同簽訂后三日內(nèi)，甲方須預(yù)付百分之五十的貨款給乙方。

　　2、終結(jié)付款額，依據(jù)實(shí)際制衣件數(shù)，經(jīng)雙方認(rèn)可后的款額支付。

　　3、甲方收到乙方全部貨物并驗(yàn)收合格后，須在當(dāng)日內(nèi)付清乙方全部貨款。

　　第十二條留置權(quán)

　　如甲方未支付價(jià)款，在雙方?jīng)]有例外約定時(shí)，乙方對完成的服裝享有留置權(quán)。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任

　　(1)制作中途未經(jīng)過雙發(fā)同意，私自變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計(jì)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

　　(2)中途廢止合同，償付甲方的未履行部分價(jià)款總值的50%的違約金。

　　(3)超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取定作物的，除按本條第二款規(guī)定償付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。甲方超過領(lǐng)取期限15日不領(lǐng)取定作物的，乙方有權(quán)將定作物變賣，所得價(jià)款在扣除報(bào)酬、保管、保養(yǎng)費(fèi)后，退還給甲方;變賣定作物所得少于報(bào)酬、保管、保養(yǎng)費(fèi)時(shí)，甲方還應(yīng)補(bǔ)償不足部分;如定作物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　(1)、乙方須保證產(chǎn)品質(zhì)量，如有制作問題，乙方須負(fù)責(zé)修改。

　　(2)、按此合同交貨日期，按時(shí)交貨。如未按時(shí)交貨，甲方將扣除乙方每日2%的貨款作為違約金。

　　(3)未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。

　　(4)未經(jīng)甲方同意，提前交付定作物，甲方有權(quán)拒收。

　　第十七條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按依法向人民法院起訴。

　　第十八條其他約定

　　本合同經(jīng)雙方簽字后于______年___月___日起生效，到全部貨款結(jié)清之日為止。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，乙方和甲方各執(zhí)一份;

　　甲方(章)：________________

　　電話：____________________

　　簽訂日期________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　乙方(章)： ______________

　　電話：____________________ 簽訂日期________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________

委托合同篇9

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將項(xiàng)目委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，特訂立本合同。

　　一、物業(yè)范圍

　　物業(yè)類型：

　　座落位置：

　　占地面積：xx 平方米

　　建筑面積：xx 平方米

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件。

　　二、物業(yè)管理工作范圍

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目全部建筑物及所屬戶內(nèi)外設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和管理，行使房屋使用區(qū)管理中心職能，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

　　(一)管理團(tuán)隊(duì)

　　根據(jù)廠房日常管理工作的需要，進(jìn)行管理工作整體規(guī)劃，做好組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，

　　建立相應(yīng)管理部門，并配置相關(guān)管理人員。制定完善的管理制度、規(guī)定、流程，職責(zé)清晰、責(zé)任到人。接受甲方的監(jiān)督管理，行使廠房管理中心職能，并定期向甲方進(jìn)行管理工作情況匯報(bào)。

　　(二)保潔

　　負(fù)責(zé)全部建筑物及所屬戶外設(shè)施的保潔服務(wù)，主要包括：

　　1、樓道、大廳、管理用房、公共用房、商業(yè)用房等的清潔服務(wù)；

　　2、公共衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施等的專業(yè)消毒、清潔服務(wù)；

　　3、建筑物門、窗、墻面、吊頂，室內(nèi)家具、設(shè)備等的清潔服務(wù)；

　　4、廣場、運(yùn)動(dòng)場地、停車泊位、道路、綠地、路燈等戶外設(shè)施的清潔服務(wù)；

　　5、建筑物外墻的清潔服務(wù)；

　　6、其他相關(guān)清潔服務(wù)。

　　(三)保安

　　提供公共秩序的維護(hù)，主要包括：

　　1、小區(qū)和門衛(wèi)管理，包括出入管理、證件和備用鑰匙的管理；

　　2、值班和巡邏；

　　3、公共秩序的維護(hù)；

　　4、車輛、行人秩序的維護(hù)和管理，及停車泊位管理；

　　5、安全設(shè)施的維護(hù)；

　　6、甲方組織或批準(zhǔn)的在科研樓室外場地舉行的各類活動(dòng)的秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)；

　　7、甲方批準(zhǔn)的科研樓室外場地臨時(shí)攤位的秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)；

　　8、易燃、易爆、毒、腐、放射性等危險(xiǎn)物品的登記和保管。

　　(四)綠化

　　1、室外公共綠地常規(guī)養(yǎng)管服務(wù)，含全部植物的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　2、室內(nèi)外鮮花擺放及養(yǎng)護(hù)，含重大節(jié)日、重要事件的鮮花擺放。

　　(五)維護(hù)

　　1、建筑物及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳及其他科研樓內(nèi)及其附屬物。

　　2、全部設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、年檢、運(yùn)行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天線、避雷、暖氣干線、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、配電設(shè)置設(shè)備、給排水設(shè)備、換熱設(shè)備及其他甲方委托的管理設(shè)備。

　　3、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場及其他甲方委托的管理場所。

　　(六)收支管理

　　甲方建立房屋使用區(qū)專用管理帳戶，乙方負(fù)責(zé)該帳戶的日常收支管理。乙方應(yīng)設(shè)專門財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)帳目。主要包括：

　　1、代甲方收取租戶的租金、能源費(fèi)等。

　　2。海運(yùn)街通用廠房服務(wù)項(xiàng)目中存在收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收費(fèi)用。

　　3、經(jīng)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可的費(fèi)用支出。

　　(七)租賃代管

　　按照甲方要求，為經(jīng)過甲方確認(rèn)的租戶辦理租賃手續(xù)，并代甲方保管租賃合同。

　　(八)租用退租

　　1、乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，為租用單位或人員辦理租用退租手續(xù)。

　　2、退租時(shí)，進(jìn)行海云街通用廠房資產(chǎn)使用情況檢查，有損壞的按照相關(guān)約定扣減押金、或收取賠償金。

　　3、乙方要保證海云街通用廠房實(shí)際入住單位或人員與經(jīng)甲方確認(rèn)的單位或人員一致。發(fā)現(xiàn)不符應(yīng)予以制止，并及時(shí)通告甲方。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自安排單位或人員入住到房屋使用區(qū)內(nèi)。

　　(九)電子化管理

　　乙方應(yīng)建立符合甲方要求的財(cái)務(wù)信息、資產(chǎn)維護(hù)情況、租用退租情況等有關(guān)的電子化管理信息檔案和數(shù)據(jù)庫，并及時(shí)更新。

　　(十)物業(yè)檔案管理

　　管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、設(shè)備說明、維修養(yǎng)護(hù)記錄及竣工驗(yàn)收資料等，建立并及時(shí)維護(hù)更新各種設(shè)備、設(shè)施等物業(yè)管理內(nèi)容的基礎(chǔ)檔案，符合大樓等級評審的要求。

　　(十一)專用房屋服務(wù)

　　1、乙方應(yīng)為甲方在房屋使用區(qū)內(nèi)的接待活動(dòng)，安排接待服務(wù)人員，提供擺放、布置、引導(dǎo)、接待、飲料提供等相關(guān)服務(wù)。

　　2、會(huì)議室召開會(huì)議(僅限于屬于甲方組織的會(huì)議)時(shí)，安排會(huì)議服務(wù)人員，提供擺放、布置、設(shè)備準(zhǔn)備、秩序維護(hù)、引導(dǎo)、接待、飲料提供等相關(guān)服務(wù)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)屬于甲方的會(huì)議室等房間的安排使用，乙方不得隨意調(diào)配使用。

　　4、協(xié)助甲方制定會(huì)議室等房間的管理和租用方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 (十二)停車管理

　　1、針對房屋使用區(qū)的實(shí)際情況，制定停車位的分類(汽車、自行車等)管理辦法。

　　2、保證車輛的秩序和車位整體環(huán)境整潔。

　　(十三)臨時(shí)應(yīng)急

　　乙方應(yīng)根據(jù)房屋使用區(qū)實(shí)際情況，制定相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，確保臨時(shí)性應(yīng)急工作的順利開展。

　　(十四)出租區(qū)裝修管理

　　針對海云街廠房的特點(diǎn)，制定出租區(qū)域裝修的統(tǒng)一規(guī)定，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。以保持樓內(nèi)(特別是與公共區(qū)域銜接的部分)裝修風(fēng)格的美觀、整齊、統(tǒng)一，并將裝修對公共秩序和對其他租戶的干擾降到最低程度。

　　(十五)單位協(xié)管

　　對租賃海云街廠房的單位指定的協(xié)管員進(jìn)行統(tǒng)一管理，指導(dǎo)、協(xié)助其日常工作，保證相互之間密切配合。

　　(十六)其他

　　1、乙方應(yīng)制定《物業(yè)管理規(guī)約》等保障海云街廠房日常運(yùn)營規(guī)范的制度性文件，并督促租戶和其他使用廠房的單位與人員予以遵守。

　　2、提供日常接待、問訊、引導(dǎo)等服務(wù)。

　　3、提供查驗(yàn)接管服務(wù)，協(xié)助甲方做好海云街廠房接收工作。

　　4、對出租商業(yè)用房的招租提供必要協(xié)助。

　　5、對管理用房、公共服務(wù)用房的功能設(shè)置和運(yùn)營提出調(diào)整建議。

　　6、根據(jù)實(shí)際情況對商業(yè)用房的功能設(shè)置和運(yùn)營提出調(diào)整建議。

　　7、按照甲方要求對政府派駐機(jī)構(gòu)的工作提供必要配合和協(xié)助。

　　8、電梯、消防、電力、電表、熱力設(shè)備加藥、發(fā)電機(jī)用氣用油等每年固定的檢測費(fèi)用、或正常運(yùn)行和應(yīng)急必須的維持費(fèi)用，均包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)。甲方除支付約定的維修費(fèi)用和公共能源費(fèi)用外，在物業(yè)日常運(yùn)行中，原則上不支付任何其他費(fèi)用。

　　9、乙方要遵守國家、天津市、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，接受政府相關(guān)部門的行業(yè)管理。

　　10、甲方不提供開辦費(fèi)，乙方開展業(yè)務(wù)所需的資產(chǎn)由乙方自行購置。乙方應(yīng)在報(bào)價(jià)方案中列明相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，如甲方全部或部分提供了相關(guān)資產(chǎn)，將按照乙方報(bào)價(jià)從物業(yè)費(fèi)中扣除。

　　11、乙方如有意承擔(dān)辦公樓食堂和商業(yè)用房承擔(dān)等的經(jīng)營，可參加甲方組織的招租工作。

　　三、管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)接管三個(gè)月內(nèi)，根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)及要求，制訂一套針對甲方的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方修訂認(rèn)可后執(zhí)行。

　　四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬支付方式

　　1、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　上述費(fèi)用包含乙方按照本合同(含附件)提供各類物業(yè)管理服務(wù)所需要管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、管理費(fèi)、工服及洗滌費(fèi)、設(shè)備與工具、交通費(fèi)、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)、維修費(fèi)(單項(xiàng)維修工程在一萬元以下的維修項(xiàng)目)、保養(yǎng)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、辦公費(fèi)、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、變電站維護(hù)費(fèi)、設(shè)備實(shí)施年檢費(fèi)(電力年檢、電梯年檢、避雷年檢、消防年檢、滅火器年檢、滅火器充藥等法律法規(guī)要求的各種年檢)、稅金、利潤、備用發(fā)電機(jī)定期檢測和用油等所有費(fèi)用(不含公共能源費(fèi)用)，以及因提供物業(yè)管理服務(wù)而發(fā)生的任何設(shè)備工具投資及折舊、人力資源成本、財(cái)務(wù)成本、技術(shù)支持、采購、差旅費(fèi)等費(fèi)用。但不包括下列費(fèi)用(下列費(fèi)用由甲方承擔(dān))：

　　(1)元以上單項(xiàng)房屋和單件設(shè)備的大修、改造費(fèi)用；

　　(2)政府部門對建筑物及其業(yè)主收取的各種稅費(fèi)；

　　(3)附屬設(shè)施的各種保險(xiǎn)費(fèi)。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)采用包干形式，除雙方約定的條件外，任何一方不能隨意增加和減少取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但如果甲方增加乙方服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況增加管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)額。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)的支付辦法如下：

　　物業(yè)費(fèi)按月支付，每月號之前乙方向甲方報(bào)告海云街廠房的出租情況，每月的號之前甲方根據(jù)相應(yīng)的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方上月物業(yè)管理費(fèi)。

　　出租面積一旦達(dá)到平米以上，即按正常物業(yè)管理費(fèi)支付，即使出現(xiàn)退租情況導(dǎo)致出租面積降低到平米以下，物業(yè)管理費(fèi)不再減少。

　　雙方同意在乙方自年月日開始起算物業(yè)管理費(fèi)。

　　4、不包含在物業(yè)管理費(fèi)用的部分，如需要乙方代為收取和交納，采用實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式。

　　五、驗(yàn)收與接管

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方正式接管和進(jìn)駐前，將乙方管理范圍內(nèi)的建筑、設(shè)備、工程檔案移交乙方，包括但不限于如下資料或其復(fù)制本；

　　(1)與建筑工程有關(guān)的所有圖紙、設(shè)計(jì)、變更、竣工驗(yàn)收文件；

　　(2)與建筑工程有關(guān)的各種法律文件；

　　(3)工程和設(shè)備、器材、材料物品的手冊、說明書、保修單、質(zhì)量證書；

　　(4)功能區(qū)分布圖及總平面圖；

　　(5)其他與建筑有關(guān)的資料。

　　2、甲方對物業(yè)使用功能的變化和調(diào)整，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。設(shè)計(jì)設(shè)備、線路的更改，應(yīng)當(dāng)將變更圖紙交乙方存檔。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業(yè)管理的檔案資料。如合同期滿雙方解除合同或提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在交接過程中將全套完整的檔案資料移交甲方。

　　4、前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據(jù)。

　　六、乙方經(jīng)營條件的提供

　　甲方為乙方提供如下經(jīng)營條件：

　　1、管理用房：甲方提供必要的房屋作為乙方的管理用房。

　　七、甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、有權(quán)充分享受乙方應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)；

　　2、作為業(yè)主，監(jiān)督和檢查乙方執(zhí)行合同的情況和管理服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和要求；

　　3、甲方協(xié)助乙方共同制定各項(xiàng)物業(yè)管理制度；

　　4、甲方應(yīng)保證委托管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備達(dá)到并通過了國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)房屋建設(shè)的手續(xù)合法、齊全。如房屋建筑質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或委托乙方進(jìn)行返修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)物業(yè)的全部圖紙、檔案、資料、文件；

　　6、甲方應(yīng)安排固定的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)與乙方的工作配合；

　　7、按期向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)和其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)；

　　8、甲方出租或自行使用房屋時(shí)，要求承租方或使用方與乙方簽訂物業(yè)管理公約，并嚴(yán)格遵守管理公約和各項(xiàng)規(guī)章制度，保證乙方管理權(quán)利的完整行使；

　　9、甲方應(yīng)給乙方行使管理和服務(wù)提供必要的條件和方便，包括提供管理用房；

　　10、甲方有權(quán)隨時(shí)根據(jù)前述標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行檢查、考核，并有權(quán)利隨時(shí)對乙方的管理和服務(wù)工作提出合理的意見和建議。一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方的管理和服務(wù)不能達(dá)前述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出限期整改要求；

　　11、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；

　　12、完成其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。

　　八、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；

　　2、乙方有權(quán)按照本合同的約定和物業(yè)管理的規(guī)范，充分行使管理的權(quán)利，對于違反管理規(guī)定的人員和機(jī)構(gòu)給予必要的處理；

　　3、乙方有權(quán)根據(jù)委托專營公司承擔(dān)專項(xiàng)管理和服務(wù)；

　　4、乙方應(yīng)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行全面的管理和服務(wù)，保證管理和服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)良好的物業(yè)形象；

　　5、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

　　6、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

　　7、乙方應(yīng)對其管理人員和工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的教育和培訓(xùn)；

　　8、乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，在不影響使用功能和服務(wù)質(zhì)量的情況下，節(jié)省能源和費(fèi)用開支。

　　9、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供各種資料，供甲方對乙方的工作進(jìn)行考核。

　　九、合同期限

　　1、本物業(yè)管理周期為。自年月日之日起算，合同簽訂方式為一年一簽，每年初甲方將根據(jù)指標(biāo)考核和評議情況確認(rèn)一次，對年度指標(biāo)考核和租戶滿意度≤80%，甲方可以扣除最后一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，如經(jīng)整改仍達(dá)不到要求者，則“委托物業(yè)管理合同”自動(dòng)終止�？己撕细窈贤詣�(dòng)延續(xù)。

　　2、合同期滿三個(gè)月前，如無任何一方提出到期解除合同的書面意見，則甲乙雙方繼續(xù)商談合作事宜。如一方在合同期滿三個(gè)月前通知另一方到期解除合同，則本合同在到期后解除，雙方應(yīng)在期滿前的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行交接準(zhǔn)備工作。

　　十、保險(xiǎn)及物業(yè)損失事件的處理

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)自行辦理或委托乙方代為辦理各項(xiàng)資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和險(xiǎn)種由甲方確定，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將其辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的情況和資料提交乙方，以便乙方在發(fā)生險(xiǎn)情后采取必要的措施，保證甲方的利益。

　　3、乙方投保物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及其他與承擔(dān)物業(yè)服務(wù)工作有關(guān)的保險(xiǎn)，并將有關(guān)資料提供給甲方備案。

　　十一、運(yùn)營管理檔案的建立、保管、移交

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)建立完整的物業(yè)管理檔案，全面記錄有關(guān)物業(yè)的情況。檔案應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：

　　(1)有關(guān)物業(yè)的原始資料，包括本合同第六條所規(guī)定的應(yīng)由甲方提供的資料；

　　(2)乙方物業(yè)管理的日常記錄，包括維修日志、檢查記錄、值班記錄等；

　　(3)裝修、改造的圖紙、文件；

　　(4)物業(yè)管理規(guī)章制度；

　　(5)其他各種與物業(yè)管理有關(guān)的文件、憑證、數(shù)據(jù)資料等。

　　2、乙方應(yīng)對房屋使用區(qū)的所有檔案資料予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得公開這些檔案資料或?qū)⑦@些檔案資料并由第三方查詢、復(fù)制或使用。

　　3、檔案中屬于甲方的資料，乙方在物業(yè)管理期滿后，應(yīng)當(dāng)將全套檔案資料移交給甲方，但乙方根據(jù)需要可復(fù)制其中的資料保存。

　　4、乙方在物業(yè)管理期滿后，應(yīng)將屬于甲方的財(cái)物，保險(xiǎn)單等一并移交甲方。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、非因法律規(guī)定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如最終導(dǎo)致合同不能履行，違約方應(yīng)當(dāng)賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方，由此給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行合同，按照合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、如因遇國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的，雙方應(yīng)協(xié)商對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，使之符合法律規(guī)定。

　　十三、合同的變更、修改和解除

　　本合同(含附件)的任何變更和修改都應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面的變更和修改協(xié)議。任何一方不得擅自變更和修改合同。

　　十四、爭議解決方式

　　1、凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

　　2、雙方就本合同及本合同的履行發(fā)生爭議后及在爭議處理過程中，雙方均不應(yīng)因爭議的發(fā)生而改變或終止本合同的履行：爭議被最終裁決后，除因裁決而改變合同相應(yīng)條款的履行外，其他內(nèi)容仍應(yīng)按合同繼續(xù)嚴(yán)格履行。

　　十五、附件

　　1、本合同包括如下附件：

　　2、本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　十六、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方蓋章、授權(quán)代表人簽字后生效；