房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同

時(shí)間：2021-11-04 08:20:09 委托合同我要投稿

房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同范本

　　隨著法律知識(shí)的普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幘恼淼姆课菸匈I賣簡(jiǎn)單版合同范本，歡迎大家分享。

房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同范本

　　房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其購(gòu)買房屋提供以下服務(wù)。

　　第二條房屋狀況

　　甲方對(duì)購(gòu)買房屋的基本要求是：坐落范圍：

　　戶型：面積：

　　交付日期：

　　其他

　　第三條甲方委托乙方購(gòu)買的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫xxxx元，￥xxxx元。其他要求：

　　第四條委托期限

　　自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第五條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。

　　第六條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證或等真實(shí)有效的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后___個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

　�。ㄋ模┮曳酵瓿晌惺马�(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金

　　第七條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；

　　（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的`收費(fèi)票據(jù)；

　�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

　　當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┰诒竞贤谌龡l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金xx元；

　�。ǘ┘追轿窗醇s支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金xx元；

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┫虺Ｖ葜俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬xx元按xx元收費(fèi)。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

　　五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　交易房產(chǎn)情況：

　　房屋地址：__________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：公寓

　　房產(chǎn)證號(hào)：_______________土地證號(hào)__________委托價(jià)格：xx元整，小寫__________________。

　　雙方約定事項(xiàng)：

　　1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸受托方所有。

　　2、委托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。

　　3、受托方接到委托方的委托后，應(yīng)積極為委托方尋找有意向購(gòu)買該房屋的購(gòu)房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。

　　4、委托方應(yīng)向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向委托方開具收件證明。

　　5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷售價(jià)格百分之十的違約金。

　　6、委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　7、委托方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：代理費(fèi)__________________元，其它________________元。

　　8、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。

　　9、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民法院解決。

　　10、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋委托買賣簡(jiǎn)單版合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜，包括對(duì)被戶的補(bǔ)償，安置等一切與相關(guān)的事項(xiàng)。

　　第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

　　(1)包干性支付乙方工作費(fèi)用人民幣_(tái)________xx元。在乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%；乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用

　　(2)按面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________xx元。在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%；乙方完成工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%；全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用。

　　(3)其它方式：___________________________。

　　乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

　　第三條報(bào)告情況

　　過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

　　第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______xx元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

　　(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%；乙方完成工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%；完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

　　第五條委托事務(wù)的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

　　(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

　　第六條違約責(zé)任

　　(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)乙方未按本協(xié)議完成工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條協(xié)議糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　第八條其他條款

　　本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　乙方與被戶簽訂的協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。