房屋委托出租合同最新3篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋委托出租合同最新3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋委托出租合同最新3篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：；建筑面積： ㎡；建成年份： ；土地使用證編號： ；戶型：室廳衛(wèi)；權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

　　2、裝修狀況： ，附屬設(shè)施：

　　3、抵押情況：□無□有；租賃情況：□無□有（租期至 年 月 日）

　　4、掛牌租價：人民幣 萬元（￥ 元）/每月人民幣 元（￥ 元）

　　5、沉降情況：□無□有；

　　6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認(rèn)：

　　甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、甲方（包括關(guān)聯(lián)方）承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為（如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方（包括關(guān)聯(lián)方）交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同）。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務(wù)費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托出租合同最新3篇2

　　委托人（甲方）：______________________證件類型及編號：__________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：________________備案證明編號：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市________區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________，建筑面積___________平方米。

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

　　第三條 出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯�理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；

　�。ǘ�）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕�托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條 租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整（￥：_______________）。

　�。ǘ�）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ�）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________。

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

　　（1）水費

　�。�2）電費

　　（3）電話費

　�。�4）電視收視費

　�。�5）供暖費

　�。�6）燃?xì)赓M

　　（7）物業(yè)管理費

　�。�8）房屋租賃稅費

　　（9）衛(wèi)生費

　�。�10）上網(wǎng)費

　�。�11）車位費

　　（12）室內(nèi)設(shè)施維修費

　�。�13）其他費用__________________。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎馕�托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。

　�。ǘ�）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　�。ǘ�）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、_____________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、_____________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ǘ�）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　�。ㄋ模�__________________________________________________。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的'爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項__________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　備案證明編號：_________________________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________

　　資格注冊證書編號：_____________________

　　___________年___________月___________日

房屋委托出租合同最新3篇3

　　委托方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于：市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：該房屋的附屬設(shè)施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自至 年 月 日。

　　2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

　　4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

　　5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎ�并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　3、委托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務(wù)傭金

　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

　　3、服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn)。

　　4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

　　7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　六、1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　九、補(bǔ)充約定

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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