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房地產(chǎn)委托合同

時間:2021-03-28 11:20:15 委托合同 我要投稿

實用的房地產(chǎn)委托合同四篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的房地產(chǎn)委托合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

實用的房地產(chǎn)委托合同四篇

房地產(chǎn)委托合同 篇1

  簽訂合同雙方:

  委托估價方: (以下簡稱甲方)

  受理估價方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議,內(nèi)容如下:

  一、甲方因 的需要,委托乙方對下列房地產(chǎn)在 年 月 日的價值進行評估,估價范圍為:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  二、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關(guān)規(guī)定,對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,于 年 月 日以前交給甲方。甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。

  甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,甲方須派其熟悉情況的人員配合。

  四、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的.文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  五、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算:

  ___________________________________________________________________________________________________

  估價服務(wù)費總額為 元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方應(yīng)預(yù)付給乙方 元(人民幣、美元),余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內(nèi)付清。

  六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由,不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費_____%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

  七、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費;乙方工作尚未過半,甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的 %,或已付的估價服務(wù)費不予退還,上述兩者之中取其高者。

  八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出申請復(fù)估或重估書,乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起 日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交會甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。

  九、其他:

  十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關(guān)執(zhí)一份。

  本合同于 年 月 正式簽訂。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: (簽章) 法定代表人: (簽章)

  地 址: 地 址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  電 話: 電 話:

  銀行賬戶: 銀行賬戶:

  公證機關(guān):

  公證員:

  公證日期:

  注:委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,也可以是雙方,也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時,合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu),這種情況下,兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明)。

房地產(chǎn)委托合同 篇2

  委托估價方: (以下簡稱甲方)

  受托估價方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方因為 ,特委托乙方對 進行評估。

  二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

  1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

  2. 其他有關(guān)資料。

  三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

  四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。

  五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費,向乙方支付評估費。

  房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)收費計算表

  檔次

  房地產(chǎn)總額(萬元)

  累進計費率‰

  1 100以下(含100) 5

  2 101以上至1000 2.5

  3 1001以上至XX 1.5

  4 XX以上至5000 0.8

  5 5001以上至8000 0.4

  6 8001以上至10000 0.2

  7 10000以上 0.1

  本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

  六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方: 乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  負責(zé)人簽名: 負責(zé)人簽名:

房地產(chǎn)委托合同 篇3

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

  第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括:

 。ㄒ唬境鍪邸糠康禺a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

 。ǘ

  第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

  第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條 傭金支付

  【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

  (二)按約定金額人民幣_ ________,(大寫) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

  (一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

  (二)按約定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項解決:

  (一)向 仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向法院提起訴訟。

  第十一條 本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  補 充 條 款

  ―――――――――――――――――――――――――

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  甲方(一):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱):

房地產(chǎn)委托合同 篇4

  委托人(甲方)

  名稱或姓名:_________

  法定代表人:_________ 身份證號:_________

  住所:_________ 電話:_________

  委托代理人:_________ 身份證號:_________

  受托人(乙方)

  名稱或姓名:_________ 資格證書號:_________

  法定代表人:_________ 身份證號:_________

  住所:_________ 電話:_________

  委托代理人:_________ 身份證號:_________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。

  第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法、有效的證件。

  第三條 乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認真審查委托事項的真實性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條 雙方商定委托事項在_________天內(nèi)完成。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

  第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)_________元人民幣。

  第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:

 。1)代交應(yīng)納稅、費(大寫)_________元人民幣;

 。2)_________元人民幣。

  本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補。

  第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第_________項方式解決。

  (1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

  (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

  第十條 雙方需要約定的其他事項:

 。1)_________

 。2)_________

  (3)_________

  第十一條 本合同一式_________份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  委托人(簽章):_________ 受托人_________(簽章):_________

  委托代理人(簽章):_________ 委托代理人(簽章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  附件

  1、本合同所稱房地產(chǎn)委托,是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

  2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

  3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成,填寫時不能缺項。

  4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

  5、在簽訂本合同前,甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

  6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責(zé)解釋。

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