亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

北京房屋買賣居間合同樣本

時(shí)間:2020-12-08 09:32:10 買賣合同 我要投稿

北京房屋買賣居間合同樣本

  北京房屋買賣居間合同樣本一

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

北京房屋買賣居間合同樣本

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):

  甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn),面積為 平方米,房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě)) 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。

  第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。

  第二條 代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi):

  1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě)) 元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方。

  第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 (大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。

  第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。

  第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為: ,乙方支付首付款(大寫(xiě)) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。、

  理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。

  第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。

  第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

  1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  第9條 丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。

  第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。 -

  甲方: 乙方: 丙方:

  代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  北京房屋買賣居間合同樣本二

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的.使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋始建于***年,房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu),層高為**層,建筑層數(shù)地上**層,建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

  第二條 價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)**元,總價(jià)款為人民幣,大寫(xiě)***,即人民幣小寫(xiě)**元。

  第三條 付款方式及期限

  1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

  2、其他付款方式:

  第四條 交付期限

  甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

  第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

  第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十二條 本合同一式**份,甲、乙雙方各執(zhí)**份,均具有同等效力。

  第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

  ___年___月___日___年___月___日

  北京房屋買賣居間合同樣本三

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

  1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

  ___年___月___日___年___月___日

【北京房屋買賣居間合同樣本】相關(guān)文章:

北京房屋買賣合同11-26

北京市房屋買賣合同12篇11-18

廠房買賣居間合同11-15

買賣土地居間合同11-10

租房居間合同范本04-08

借貸居間合同范本02-06

借款居間合同范本08-05

居間借款合同常用范文12-24

房屋居間買賣合同11-10

銷售居間合同范本09-08