買賣樓房合同范文

　　村人（夫妻）

　　甲方（出賣方）：，男，56歲，

　　，女，50歲，

　　乙方（購買方）：

　　甲方夫婦在遙田墟鎮(zhèn)人民街建有一棟四層樓樓房，該棟樓房產(chǎn)權(quán)屬甲方夫妻所有�，F(xiàn)經(jīng)甲方夫妻及家人商議，一致同意將該棟樓房第（ ）層全套樓房按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)就買賣該棟樓房有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、該層樓房坐落于遙田墟鎮(zhèn)人民街４號（即甲方原游戲機(jī)室大樓的第 層全套），面積約 平方米。四至界至為：**街，南至潘向前樓，西至水溝，北至潘力持樓。（樓梯及轉(zhuǎn)臺是共用通道，任何人不準(zhǔn)放雜物。）

　　2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價為 元人民幣（小寫 元）。

　　3、交款方式：雙方簽訂此合同后，乙方先交 元給甲方，仍欠 元，在新歷201 年 月 日前交清。乙方交清買樓款后，樓房權(quán)屬歸乙方所有。

　　4、甲方交付樓房時間為201 年 月 日，交付時應(yīng)將自己所有家具及用品搬走。

　　5、房產(chǎn)過戶由甲方提供相關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　6、該樓房日后老化需拆建時，如該樓原有的土地使用權(quán)仍歸甲方使用的前提下（包括土地已轉(zhuǎn)讓給他人的情形），乙方仍保留所屬層次的建筑權(quán)，建筑及辦理一切手續(xù)所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但乙方應(yīng)按建筑樓層分擔(dān)國家應(yīng)收取的該土地轉(zhuǎn)讓金及稅金。

　　7、違約責(zé)任：

　　1、如乙方違約，未按約定時間交清購房款項，則按所欠款項按月加收5％違約金。

　　2、乙方交清全部購房款項后，甲方未按時交付樓房給乙方使用，乙方則按月收取甲方500元作違約金，同時還應(yīng)無條件交付樓房。

　　8、此樓的公共設(shè)施（下水道、化糞池、一樓階梯）如需維修的費(fèi)用，按四層樓分擔(dān)。

　　9、以上協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意達(dá)成的協(xié)議。雙方永不反悔。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　二0  年 月 日

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