亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

最新集資房買賣合同

時間:2020-11-16 14:36:16 買賣合同 我要投稿

最新集資房買賣合同范本

  集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金建造的房屋,職工個人可按房價全額或部分出資,在信貸、建材供應、稅費等方面會給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例確定,個人按房價全額出資的,擁有全部產(chǎn)權,個人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權。

最新集資房買賣合同范本

  最新集資房買賣合同范本1

  甲方:  身份證號碼:

  住址:  聯(lián)系電話:

  乙方:  身份證號碼 :

  住址:  聯(lián)系電話:

  1、甲方通過集資建設樓房,在 擁有住房一套。

  2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。

  3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權完全屬于乙方所有。

  4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權 過戶至乙方名下期間,甲方只是該集資房 的名義產(chǎn)權人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人,擁有對該房屋的所有權益。

  為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于 的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議:

  第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

  1、甲方集資房屋坐落于 ,建筑面積 76.9平方米。面積如有不符的,無論實際面積是大于還是少于76.9平方米,甲乙雙方均同意接受,均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向對方主張任何權利。

  2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

  第二條、集資建房手續(xù)辦理

  甲方應按要求,及時辦理各種手續(xù),及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

  第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

  一)房屋交付

  自本合同簽訂之日起,甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。

  二)產(chǎn)權證的辦理和取得

  1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權證書 >,并在可以過戶之日起3個月內,將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)

  2、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權暫時或永久無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。

  第四條、集資房款

  甲方以人民幣 的總價出讓其集資房予乙方,乙方在本協(xié)議簽訂后,于2014年 月 日,先向甲方支付購房款人民幣 ,同時甲方將房屋及該房屋相關的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于2014年10月1日將房屋實際交付給乙方時,乙方將余款人民幣 付給甲方。

  第五條、除集資款外的費用承擔

  本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共 外。不再向乙方收取任何額外的費用。

  第六條、在本合同約定的房屋過戶之前,由于乙方原因,需將房屋轉讓于第三方時,甲方必須應乙方要求,按本合同格式與第三方簽訂合同,不收取任何費用。

  第七條、違約責任

  1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外,還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金 >.甲方應當于乙方付清房款后12日內交付房屋給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

  2、協(xié)議簽訂后,乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協(xié)議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。

  3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的,須賠償對方 萬元經(jīng)濟損失。

  第八條、聲明及保證

  鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的.主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關系。

  第九條、協(xié)議的變更

  本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出30天內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十條、爭議的處理

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條、補充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第十二條、協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  2、本協(xié)議共二頁,一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  簽訂地點:

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  年 月 日

  最新集資房買賣合同范本2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方,具體協(xié)議如下:

  1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。

  2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。

  3. 在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后,甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實際上產(chǎn)權歸乙方。

  4. 某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔,交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

  5. 甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費用由乙方承擔。

  6. 今后乙方如有機會參加集資房,則將以同等條件轉讓給甲方。

  7. 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費,而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權,造成損失由乙方承擔。

  8. 如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。

  9. 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

【最新集資房買賣合同范本】相關文章:

集資房買賣合同范本6篇10-26

集資房買賣協(xié)議書05-21

集資房買賣合同13篇12-20

最新的買賣的合同范本12-01

最新商鋪買賣合同范本11-04

最新買賣的合同范本11-27

二手集資房買賣簡單版的合同范本(通用5篇)12-10

最新的廉租房買賣合同范本03-14

最新房屋買賣的合同范本10-31

最新拆遷安置房買賣合同范本12-21