房屋買賣正規(guī)合同

時(shí)間：2024-11-15 07:37:08 買賣合同我要投稿

二手房屋買賣正規(guī)合同推薦度：
正規(guī)房屋買賣合同推薦度：
個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本推薦度：
個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本推薦度：
相關(guān)推薦

房屋買賣正規(guī)合同范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣正規(guī)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣正規(guī)合同范本

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇1

　　甲方：(賣方)__________________

　　身份證號(hào)碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

　　3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

　　4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。

　　二、房屋總售價(jià)

　　大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本協(xié)議簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方保證本房屋在協(xié)議簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

　　2、甲方在本協(xié)議簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本協(xié)議簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議書具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議書自雙方簽定協(xié)議之日生效。

　　3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　身份證：________________

　　乙方：__________________

　　身份證：________________

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇2

　　賣方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成協(xié)議平等本著自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一種基本情況

　　1、甲方自愿銷售以下房屋給乙方，乙方也充分了解了房屋的具體情況，自愿購買了房屋。房屋的具體情況如下：

　�。�1）房屋位于________________，建筑面積為？________平方米；套房建筑面積____平方米，公用部分與公房共用建筑面積____平方米；

　　（2）房屋權(quán)屬證書編號(hào)為________________；

　�。�3）房屋平面圖及其四看產(chǎn)權(quán)證。

　　2、房屋附屬的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝飾品、衛(wèi)生間、庭院、水壩等其他設(shè)施設(shè)備將隨房屋一起轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)格中，乙方將不支付任何附加價(jià)款。

　　3、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

　　第二保證

　　甲方保證已如實(shí)說明上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，并保證該房屋沒有擔(dān)保或抵押。萬一發(fā)生權(quán)屬糾紛，保證房子不會(huì)被他人合法追究。

　　第三條房屋價(jià)格及支付方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋（含項(xiàng)目第一條第二款所列房屋價(jià)格總價(jià)為：________________萬元（小寫：￥____________元）。

　　2、付款方式及付款時(shí)間。

　　（1）甲乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日起支付甲方人民幣_(tái)___萬元人民幣（小寫：人民幣_(tái)______________元），作為乙方購買甲方房屋的押金。

　�。�2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)后3日內(nèi)一次性支付剩余房屋款_____元（小寫：￥____________元）。

　　3、每次付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)并注明付款時(shí)間。

　　第四條交貨期

　　1、雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)生效。 B繳納定金到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲乙雙方約定，甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)后次日正式交付房屋，乙方支付全額房屋數(shù)量；交付給乙方的房子是空置的。

　　3、甲乙雙方應(yīng)在房屋正式交付乙方后3日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)利的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)搬出該房屋的戶籍關(guān)系。

　　5、上述手續(xù)應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

　　6、甲方未按約定履行上述義務(wù)的.，按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具向乙方申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面報(bào)告及主管機(jī)關(guān)要求的其他文件。甲方如需出面處理，甲方應(yīng)隨時(shí)予以協(xié)助。甲方延誤影響過戶登記，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方未在本合同約定的日期過戶交付房屋的，違約金按每逾期一天房?jī)r(jià)總價(jià)的3‰計(jì)算，支付給乙方。逾期超過3個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除支付本協(xié)議約定的違約金外，還應(yīng)返還雙倍定金，并退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)。

　　3、乙方未支付房款時(shí)本合同全部或部分約定的日期，乙方應(yīng)就逾期部分向甲方支付每天3‰的違約金。逾期3個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條其他

　　1、房屋正式交付前，甲方應(yīng)將物業(yè)管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊和其他相關(guān)雜項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的組成部分。

　　3、甲乙雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式_________份。其中甲方留存_________份，乙方留存_________份，并提交一份至房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。具有同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　賣方：__________________買方：__________________

　　___年____月____日_______年____月____日

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇3

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū) ，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

　　2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

　　4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。

　　二、房屋買賣價(jià)格

　　該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫) 。

　　三、房屋買賣稅費(fèi)

　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　四、付款方式

　　五、辦理過戶期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇4

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____________________

　　根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同關(guān)于甲方向甲方購買房產(chǎn)共同遵守的規(guī)定。

　　第一條乙方同意購買該房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、工廠、店面），建筑面積為？_____平方米。（詳見土地及房屋所有權(quán)證_______________號(hào)）

　　第二條以上樓盤成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元在簽訂本合同之日，乙方將向甲方支付__________元作為購房定金。

　　第三條支付時(shí)間及方式

　　1、雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意在房產(chǎn)中繳納稅費(fèi)交易中心當(dāng)天支付首付（包括存款）____年，如果銀行批準(zhǔn)的.實(shí)際款項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)，則付費(fèi)的差額應(yīng)付費(fèi)。稅費(fèi)繳納日），并在銀行放款當(dāng)日將差額支付給甲方。

　　2、雙方同意一次性支付，并同意在房產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)之日支付首付（含押金）全額支付給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元在產(chǎn)權(quán)交付當(dāng)日支付給甲方。

　　第四條？甲方應(yīng)在收到乙方全額貨款之日起___日內(nèi)將本次交易中的全部財(cái)產(chǎn)交付乙方使用，并應(yīng)支付費(fèi)用如__________將在交貨當(dāng)天結(jié)算。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，繳納房地產(chǎn)所需的稅費(fèi)轉(zhuǎn)賬手續(xù)按要求收費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)和代理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)通知甲方以書面形式，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)（不含利息）退還給乙方，但購房押金歸甲方所有。中，書面通知乙方，并在違約之日起____天內(nèi)將乙方已支付的定金和已付金額的雙倍退還乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方____________人共______人，委托代理人________為甲方代表、

　　2、乙方是____________，代表是____________。

　　第八條？本合同如需公證，須經(jīng)國(guó)家公證處公證處公證。

　　第九條？本合同一式兩份。甲方業(yè)主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份，________公證處一份。

　　第十條？因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議：在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商和訴訟解決。

　　第十一條？本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力派對(duì)。

　　第12條？雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　賣方（甲方）_________________買方（乙方）_________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：___________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　郵政編碼：____________________________郵政編碼：________________________

　　電話：____________________________電話：__________________________

　　代理（甲方）_________________代理（乙方）_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇5

　　甲方(出賣方)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(購買方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

　　(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條保證

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的'配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：元整(小寫：￥元)。

　　2、支付方式、支付時(shí)間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元

　　整，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

　　第四條交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇6

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　一、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

　　二、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

　　三、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的`相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　一、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　二、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　三、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方（簽字捺印）身份證號(hào)：

　　乙方（簽字捺�。┥矸葑C號(hào)：

　　見證人（簽字捺�。┥矸葑C號(hào)：

　　附：

　　見證人聲明

　　見證人聲明如下：

　　一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

　　二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

　　三、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

　　四、本合同在年月日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人（簽字捺�。�

　　甲方（簽字捺印）

　　乙方（簽字捺�。�

　　年月日

　　房屋買賣正規(guī)合同范本篇7

　　房屋買賣合同

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、房屋類型：

　　3、建筑面積：

　　4、房產(chǎn)證號(hào)：

　　二、房屋買賣價(jià)格

　　1、甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

　　2、乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付甲方購房款項(xiàng)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

　　三、付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付甲方購房定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

　　2、乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方購房余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

　　四、房屋交付及過戶

　　1、甲方應(yīng)在收到乙方購房款項(xiàng)后____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬無瑕疵。

　　2、甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、維修責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)對(duì)該房屋在交付前的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，并保證其正常運(yùn)行。如有問題應(yīng)及時(shí)維修，以保證房屋的正常使用。

　　2、乙方在使用過程中應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。

　　2、如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。

　　3、如因乙方原因?qū)е挛窗凑占s定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付每天____元的違約金。

　　七、其他條款

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　4、本合同中的所有條款均由甲乙雙方自愿協(xié)商訂立，是雙方真實(shí)意思的表示，雙方對(duì)合同內(nèi)容充分了解并認(rèn)可其法律效力。

　　5、本合同中約定的`通訊地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式均真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因通訊方式不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知對(duì)方造成的一切糾紛和損失由違約方承擔(dān)。

　　6、本合同涉及的所有費(fèi)用如定金、房款、違約金等均以人民幣計(jì)算，并且以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

　　7、本合同中的所有數(shù)據(jù)和資料均屬于商業(yè)機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。如因泄露商業(yè)機(jī)密信息給對(duì)方造成的一切損失由違約方承擔(dān)。