【精華】自建房買賣合同15篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的自建房買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
自建房買賣合同1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買賣標(biāo)的物_____;名稱_____;規(guī)格型號(hào)_____;制造商_____;出廠年月_____;數(shù)量_____;單價(jià)_____;金額_____;總價(jià)_____(大寫)。
第二條設(shè)備資料
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條設(shè)備驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后____日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備,并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字,以示符合乙方質(zhì)量要求。
2、乙方驗(yàn)收認(rèn)可后,雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存。
3、乙方在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字無異議后,若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。
第八條設(shè)備交付
1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后____日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的設(shè)備。
2、設(shè)備交付地址:____市____區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi)。
3、雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字,以示乙方收到上述設(shè)備。
第九條付款
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將上述設(shè)備的'全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第十條違約責(zé)任
1、本合同生效后,若一方要求解除合同,應(yīng)經(jīng)另一方同意,并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任。
2、若乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,逾期____日,視為乙方不再履行合同,應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任。
第十一條其它約定條款
第十二條在本合同履行中,若發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院管轄處理爭議。
第十三條本合同在乙方對(duì)上述設(shè)備先行驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收單上簽字之時(shí)生效。
第十四條本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
自建房買賣合同2
租賃合同需方(甲方):供方(乙方):____市建設(shè)東路環(huán)球電子
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商特定如下事項(xiàng):乙方為甲方提供音響燈光電視攝錄設(shè)備一批,(詳見附件),承擔(dān)新節(jié)電視演出活動(dòng)的設(shè)備租賃及運(yùn)輸安裝技術(shù)服務(wù)總的費(fèi)用定為150000元(大寫:壹拾伍萬元整)由甲方付給乙方。
2、錄制及演出日期:________年____月____日—____月____日。
3、付款方式:演出順利完畢后二十個(gè)工作日內(nèi)付清賬款,即150000元、(大寫:壹拾伍萬元整)。
4、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn):乙方保證所供商品符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量。保證甲方良好的演出效果。
5、乙方嚴(yán)格按照甲方的進(jìn)度緊密配合。在預(yù)定的時(shí)間將設(shè)備安裝完畢,保證順利演出和錄制。
6、如因不可抗因素造成合同無法正常執(zhí)行,雙方共同協(xié)商解決。如遇天氣和其他人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷(即音響燈光以外的'因素),與乙方無關(guān)。
7、本合同一式兩份。雙方簽字既生效。
8、甲方負(fù)責(zé)安全的電力供應(yīng)到舞臺(tái)附近350個(gè)千瓦以上。
9、設(shè)備租用期間的設(shè)備安全問題由雙方共同負(fù)責(zé)。
10、設(shè)備安裝期間的工作人員安全問題由乙方負(fù)責(zé)。演出和裝臺(tái)期間的安保問題由甲方負(fù)責(zé)! 1
1、合同未能詳細(xì)約定的事項(xiàng)。雙方在互相理解合作發(fā)展的基礎(chǔ)上,共同協(xié)商解決。甲方乙方單位名稱(章):單位地址:代表人:單位名稱(章):單位地址:代表人
自建房買賣合同3
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程,簽訂以下協(xié)議:
一、 工程內(nèi)容:
1、工程地址:西安市************
2、本院后院補(bǔ)建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個(gè),直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
二、 工期:
1、 開工日期:本項(xiàng)目工程工期從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止,共 60天
2、 施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價(jià)款:
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:三百一十五元每平米;總價(jià)約為十五萬人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二。八萬元,三四層按面積計(jì)算
四、 承建方式
乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
五、 工程付款辦法
工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%、四層封頂付
工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、 粉刷等后續(xù)工程
所有建設(shè)房屋的.室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個(gè)衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二層上的拆除垃由甲方處理
七、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程
中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任
八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:
1、 施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。
3、 工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
九、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手。┖笊。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十、 本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會(huì)執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議, 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字: 乙方簽字:
簽訂日期: 簽訂日期:
自建房買賣合同4
合同編號(hào):
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂地點(diǎn):
第一條 紅木家具基本情況 (請(qǐng)逐項(xiàng)填寫,勿寫“同樣品”;“驗(yàn)收說明”等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫。) 簽訂時(shí)間:________年____月____日 家具名稱 樹種名稱 樹種產(chǎn)地 規(guī)格型號(hào) 商標(biāo) 輔材 五金 邊材 狀況 油漆 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 驗(yàn)收 說明 □ 驗(yàn)收合格 □ 問題及解決方案: □ 貨款兩清 □ 拒收及原因: 買方 送貨時(shí)間 送貨員________年____月____日
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):每件紅木家具應(yīng)符合b2385- 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱,產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合,且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式:定貨時(shí),甲方收取貨款總額 %(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還),余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條 自提貨物。乙方自行提貨,現(xiàn)場驗(yàn)收,繳清全款方可提貨,提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第五條 甲方送貨,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收,賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收,買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出,并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條 違約責(zé)任:若甲方未能按約定時(shí)間交貨,每延誤一天,按合同總額的 %向乙方支付違約金。
第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方告知甲方后,甲方在 天內(nèi)修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的.,甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 其他約定事項(xiàng):
第九條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章): 住所: 法定代表人: 委托代理人:電話:傳真:開戶銀行: 帳號(hào):
乙方(簽章): 住所: 法定代表人: 委托代理人:電話:傳真:開戶銀行: 帳號(hào):
主辦單位(簽章)
自建房買賣合同5
出賣人(以下簡稱甲方):
居民身份證號(hào):
住址:
聯(lián)系電話:
買受人(以下簡稱甲方):
居民身份證號(hào):
住址:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方遵守履行:
第一條:房屋基本情況該樓房位于小區(qū)第號(hào)樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條:買賣價(jià)格重、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價(jià)格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式:在簽訂合同時(shí),乙方將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。
第三條:交接方式合同簽訂后,乙方支付完樓房價(jià)款,乙方即獲得了對(duì)該樓房所有權(quán)。
第四條:合同簽訂后乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方,有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條:樓房交接后,甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀。
第六條:合同簽訂后,甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約。
第七條:合同簽訂后,以后發(fā)生的.費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第八條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述合同內(nèi)容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿`約金為總價(jià)款的40%,并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(簽章):
乙方
。ê炚拢篲_______年____月____日
自建房買賣合同6
賣方(甲方):
買方(乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方位于 地皮,土地編號(hào)為 的土地使用證,建設(shè)許可證編號(hào)為 ,該地皮面積為 平方米,現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,該房屋建筑面積 平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。
二、其中房屋 平方米,共計(jì) 元。
三、付款方式:甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付房款 元,待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款 元。
四、因乙方購買甲方房屋,甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全,否則,乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后,不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對(duì)房屋建成到至今的狀況,乙方應(yīng)有知情權(quán),甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的'情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),乙方可以向甲方提出 元以上的索賠。
六、辦證方式
1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,如有罰款部分,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式
(1)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用 %并由甲方負(fù)責(zé)辦理;
(2)乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用 %并由乙方負(fù)責(zé)辦理;
(3)由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;
(4)由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;
(5)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用 %并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,代辦費(fèi)用由甲、乙各支付 %。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,如有怠慢視違約處理,違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用100%的違約金。
七、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。
4、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證,如果甲方不得有任何理由怠慢,否則,乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元。
八、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、乙方獲得房屋使用權(quán)后,甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象,甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修,遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時(shí),甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方,如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果,由甲方全部負(fù)責(zé)。
九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字,如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元。
十一、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:日期:
自建房買賣合同7
甲方:有限公司
乙方:
為了明確買賣時(shí)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
一、買賣標(biāo)的物及價(jià)款 甲方愿意將位于市村有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價(jià)款萬元人民幣。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán),保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。
2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。
3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù),費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的`一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價(jià)款,并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗(yàn)收合格后一次性返還全部保證金。
5、乙方負(fù)責(zé)樹木的采伐及運(yùn)輸以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方應(yīng)與________年____月日前完成采伐工作,逾期按 元天包賠甲方損失。
9、乙方在采伐完畢后必須在____日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費(fèi)用。
10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。
三、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對(duì)成交金額提出異議。
甲方代理人簽字: ________年____月日
乙方簽字: ________年____月____日
自建房買賣合同8
甲方:___________________姓名:___________________:___________________地址:___________________
__編碼:___________________聯(lián)系電話:___________________
乙方:___________________姓名:___________________:___________________地址:___________________
__編碼:___________________聯(lián)系電話:___________________
一、甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(hào)的房屋,東至______南至______西至______北至______建筑積平方米,出售給乙方。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:________________因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:________________
土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
_____________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
條 本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,今后如乙方就此房屋出賣時(shí)。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一______日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________元違約金。
條 本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤?解除。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。
甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;
八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。
八、其它:________________
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方:________________
乙方:________________
村委會(huì)意見:________________
村委會(huì)蓋章:________________
簽訂日期:__________________
自建房買賣合同9
合同雙方當(dāng)事人:____________
出賣人:_________
身份證號(hào)碼:________
以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人:_________
身份證號(hào)碼:________
根據(jù)《________》、《________》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在___位于號(hào)樓第___層戶,共___,房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積為___平方米,房屋用途為。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為___,是___的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民____元整。
第四條、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在20________年______月______日將全款人民幣_(tái)___萬___仟___佰___拾___元整交付甲方,付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第四條、房屋交付:甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的39鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任:除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期___日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的10 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過30天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的10%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起____天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。
第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。
1、面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后,以實(shí)測,面積為準(zhǔn)。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長退短補(bǔ)。
2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,此房證是甲方姓名。甲方應(yīng)給與乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。
3、過戶條件成熟后,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),并提供所需全套資料。過戶的`所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、本合同辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一____份,一份___張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方:____________
購買方:____________
見證人:____________
______年______月______日
自建房買賣合同10
賣方:________(以下簡稱甲方)買方:________(以下簡稱乙方)
身份證號(hào):________________身份證號(hào):________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁,房屋占地面積約為__________平方米,院子占地面積約為_____平方米,房屋為三屋樓,一樓為_____個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_____平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)______________萬元整(¥_______________);
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定:
一、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):____________
住址:__________
聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____年____月____日
乙方(簽印):_______________
住址:___________
聯(lián)系電話:_______________
簽訂日期:____年____月____日
自建房買賣合同11
出賣人(甲方) :
買受人(乙方):_
___________
房產(chǎn)所在地:
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:20xx年 月 日
農(nóng)村自建房買賣合同
出賣人(甲方):___________ 身份證號(hào)碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方):______ (以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況:
甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時(shí),由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。
第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。
第五條、付款時(shí)間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的'損失。
2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地),并沒有任何出租,甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,對(duì)于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第八條 房屋及土地過戶
1、本合同簽定時(shí),該房屋為農(nóng)村自建房,暫時(shí)不具備過戶條件,但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時(shí),甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
第九條 特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣:
1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回:
由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),甲方同意按收回時(shí)該房屋市場評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到三個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同。
篇三:村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方):_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)
第二條:土地出讓價(jià)格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),
甲方應(yīng)積極配合乙方,應(yīng)無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。
6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條:甲乙雙方違約責(zé)任
雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每天1000元違約金,一 個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
第五條:解決爭議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào) 解,若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條:合同生效
合同簽訂時(shí)間:_______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn):____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條:當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)
甲方(出賣人)(姓名:夫妻雙方):_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號(hào):________________________________________ 聯(lián)系電話:________________________________________ 乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________ ___________________________________________________ 身份證號(hào):__________________________________________
聯(lián)系電話:__________________________________________ 證明人(擔(dān)保方):_________身份證號(hào):__________________ 聯(lián)系電話:__________________________________________ 證明人(擔(dān)保方):_________身份證號(hào):__________________ 聯(lián)系電話:__________________________________________
第九條:平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。
自建房買賣合同12
生鐵購銷合同 合同編號(hào): 甲方(供方): 簽訂地點(diǎn):乙方(購方):簽訂時(shí)間:________年____月____日 根據(jù)《民法典》之規(guī)定,雙方本著平等自愿誠實(shí)信用的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方共同信守履行。
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)期限:執(zhí)行國標(biāo)
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式:需要自提票后,做最終結(jié)算。
四、運(yùn)輸方式及到站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):汽運(yùn),費(fèi)用購方承擔(dān)。
五、合理損耗及劑量方法、超欠幅度;計(jì)量以供方為準(zhǔn)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及提出異議期限:以供方化驗(yàn)為準(zhǔn),購方如有異議貨到后____日內(nèi)以書面形式通知供方。供方若有異議,可以到雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)裁決。
七、結(jié)算方式及期限:可以自由協(xié)商。
八、違約責(zé)任:由違約方承擔(dān)責(zé)任。
九、解決合同糾紛方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商無果提交合同簽訂地法院裁決。
十、本合同自簽訂之日起生效,傳真件具有同等法律效力! ∈
一、其他約定事項(xiàng):未盡事宜,雙方協(xié)商解決
自建房買賣合同13
出賣方(甲方):
姓名:_______________
身份證號(hào)碼:______________________
地址:___________________________________
電話:________
買受方(乙方):
姓名:_______________
身份證號(hào)碼:_____________________
地址:___________________________________
電話:________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,房屋結(jié)構(gòu)為_______________,房屋性質(zhì)為______________,建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
二、經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為
三、該房屋需在________年____月____日前交付,逾期未交付,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算,月利息按照________計(jì)算,逾期超過________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
1.終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金;
2.合同繼續(xù)履行,甲方按照乙方累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金;
3.如果甲方不履行該合同,乙方有權(quán)解除合同;
四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后________年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用,乙方提供相關(guān)資料并予以配合;
2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
2.1乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元,并支付房價(jià)__________%的違約金;乙方愿承擔(dān)房屋交 付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算;
2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的.契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);
2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;
五、房屋價(jià)格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算,每平方米價(jià)格為4740元,總金額為35萬元,超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清。
六、乙方按照甲乙雙方約定,73.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清,乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元和________年____月____日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等,如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈(zèng)予、無戶口,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天,由乙方支付給甲方。
十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價(jià)的漲跌而要求增減購房款。
十一、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔(dān)。
十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
十三、本合同未盡事項(xiàng),有甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同共__________頁,一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均居同等效力。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自____日起生效。)
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
自建房買賣合同14
賣方:___________(以下簡稱甲方),身份證號(hào):___________
買房:___________(以下簡稱乙方),身份證號(hào):___________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于___________。
第三條房屋價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫___________,小寫___________。
第四條付款方式___________。
第五條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無條件承擔(dān)。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)
予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第八條本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;
第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽):___________住址:___________聯(lián)系電話:___________
乙方(簽):___________住址:___________聯(lián)系電話:___________
中間人(簽):___________住址:___________聯(lián)系電話:___________
證明人(簽):___________住址:___________聯(lián)系電話:___________
四鄰(簽):___________
簽訂日期:X年X月X日
自建房買賣合同15
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋座落及面積:
本房屋座落在為:和府國用(筑面積_____)第_____,土地證編號(hào)_____號(hào),現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。_____元整(_____元)。甲方將房屋交付給乙方使_____元(:_____元)。
二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為人民幣_(tái)____用(即簽訂本合同)時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的.24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對(duì)乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由____縣仲裁委員會(huì)仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
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