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合法二手房買賣合同

時(shí)間:2024-05-07 15:21:52 買賣合同 我要投稿

(精華)合法二手房買賣合同

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的合法二手房買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

(精華)合法二手房買賣合同

  甲方(出讓方):____________

  乙方(受讓方):____________

  中介方(見證方):____________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該房屋坐落:________,建筑面積________,房屋權(quán)編號(hào):____________,房屋成交價(jià)格為________,甲方收取乙方定金________元。

  二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫)

  三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,權(quán)明確,無權(quán)益糾紛,至今未獲拆遷通知。

  四、甲乙雙方約定于__年______月______日之前簽定正式買賣合同,簽定地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同,則作違約處理。

  如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

  五、甲方自愿把“兩證”(房屋權(quán)、國有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止,在未解除本定金協(xié)議之前,就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。

  六、此項(xiàng)交易成交,甲乙雙方愿意承擔(dān)并在__年______月______日之前向中介方支付中介費(fèi),其中甲方承擔(dān)________元,乙方承擔(dān)元________。

  七、違約責(zé)任:

  1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金,同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi)。

  如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金,中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

  2、若甲乙雙方協(xié)商一致,自愿解除本協(xié)議,則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額,作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。

  八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):

  九、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。

  十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式三份,甲、乙、中介方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

  甲方:___________身份證號(hào)碼________

  乙方:___________身份證號(hào)碼________

  中介方:________身份證號(hào)碼________

  日期:___________

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