新房房屋買賣合同

時(shí)間：2024-04-30 11:44:22 買賣合同我要投稿

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新房房屋買賣合同

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的新房房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

新房房屋買賣合同

　　新房房屋買賣合同篇1

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

　　第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的`所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金，違約金為房?jī)r(jià)總額的2%。

　　第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無(wú)條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生雙方爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院

　　起訴。

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　新房房屋買賣合同篇2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

　　20年月

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

　　日

　　新房房屋買賣合同篇3

　　出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：______________________法定代表人：______________________

　　購(gòu)買方：_______________________________________________________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　地址：______________________法定代表人：______________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________ 部分停車場(chǎng)地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購(gòu)買甲方擁有合法權(quán)益的_____________部分停車場(chǎng)地，上述停車場(chǎng)地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)買上述停車場(chǎng)地僅能作XXX上下客、停放車輛，售賣車票之用。

　　第二條上述停車場(chǎng)地售價(jià)為___________元人民幣_(tái)_______平方米，總售價(jià)為____________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)__________元給甲方。

　　2.本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的`銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。

　　3.本合同

　　第三條

　　第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________ 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金)，________年____月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%. 該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。

　　第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車場(chǎng)地享有________年使用權(quán)。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場(chǎng)地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。

　　3.甲方必須按期將停車場(chǎng)地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。

　　第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。

　　第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

　　第十條本合同附件：乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車場(chǎng)地位置平面圖。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　正規(guī)新房屋買賣合同范本20xx

　　賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房____屋____座____落

　　幢號(hào)____室號(hào)____套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積(____平方)用途____

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾____ 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________

　　簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日

　　簽訂日期：___________年__________月_______日

　　新房房屋買賣合同篇4

　　賣方：(簡(jiǎn)稱甲方) 公民身份證號(hào)碼

　　共有人公民身份證號(hào)碼

　　買方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　共同購(gòu)買人公民身份證號(hào)碼

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落在東營(yíng)市東營(yíng)區(qū) 小區(qū)號(hào)樓單元戶，建筑面積平方米，地下室平方米。

　　第二條交易價(jià)格及付款方式

　　根據(jù)勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門（以下簡(jiǎn)稱“房管部門”）分期交納購(gòu)房款，乙方向甲方支付購(gòu)房款金額及進(jìn)度與此密切關(guān)聯(lián)。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價(jià)格及付款方式如下：

　　1、甲方向房管部門交納第一期購(gòu)房款為叁拾叁拾萬(wàn)元整（人民幣330000元）。對(duì)于第一期購(gòu)房款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房款肆拾叁萬(wàn)元整（人民幣430000元）。

　　2、剩余購(gòu)房款，均由乙方按照房管部門核算的購(gòu)房款實(shí)際金額和付款進(jìn)度支付給甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應(yīng)在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

　　3、甲方收到乙方購(gòu)房款后，給乙方出具購(gòu)房款收條，作為乙方付款憑證。

　　第三條房屋的交付

　　甲方應(yīng)在拿到房屋鑰匙之日起10日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。

　　自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

　　根據(jù)勝利石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，房屋暫時(shí)不能辦理過(guò)戶手續(xù)。自房屋能夠過(guò)戶之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶給乙方。

　　辦理過(guò)戶手續(xù)需要的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　第五條合同的.解除

　　有下列情形之一，可以解除合同。

　　1、雙方協(xié)商一致可以解除合同；

　　2、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同；

　　第六條違約責(zé)任

　　1、除不可抗力及國(guó)家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因，未在本合同第四條約定的期限內(nèi)將房屋過(guò)戶給乙方，每遲延一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方未按照本合同第二條的規(guī)定，向甲方支付購(gòu)房款的，每遲延一天，向甲方支付相應(yīng)房款千分之一的違約金。

　　第七條爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向東營(yíng)區(qū)人民法院起訴，如果東營(yíng)區(qū)人民法院對(duì)本合同糾紛不予受理，則提交東營(yíng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第八條合同的效力

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方 :

　　年月日

　　新房房屋買賣合同篇5

　　賣方：_________（簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)碼：________________.

　　買方：_________（簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)碼： ________________. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào)）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。（大寫：___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。

　　第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（如：電費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。

　　第五條雙方約定的其他事項(xiàng)：因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)由甲方單位收取，物業(yè)費(fèi)由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業(yè)費(fèi)，則單位會(huì)從甲方工資扣除，所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。

　　第六條甲乙雙方簽字合同生效。

　　出賣方（甲方）：_________________

　　購(gòu)買方（乙方）：__________________

　　簽字日期：年月日

　　新房房屋買賣合同篇6

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號(hào)樓五單元四樓東廳（建筑面積76，06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫壹拾貳萬(wàn)元整（即人民幣小寫：1XX0元整）。

　　三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無(wú)任何擔(dān)保、抵押。

　　四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　五、甲方應(yīng)在20xx年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方，6月3日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、交付房產(chǎn)時(shí)，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房?jī)?nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉(cāng)房（此倉(cāng)房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)）等交與乙方。（含在總價(jià)值內(nèi)）。

　　七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　新房房屋買賣合同篇7

　　賣方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　買方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在重慶市萬(wàn)州區(qū)

　　房屋類型：

　　結(jié)構(gòu)： ;

　　(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e] 平方米。

　　(三)房地產(chǎn)四至范圍

　　(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：

　　(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　乙方自愿買受甲方上述房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( 幣)計(jì) 元。(大寫)：拾萬(wàn)千百元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的萬(wàn)元支付給甲方，余下的元在辦好房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后天內(nèi)一次性支付完畢。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為[占地移民方式][出讓方式][劃撥方式]取得國(guó)有土地使用權(quán)，按下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年(從年月起至年月日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為年(從年月日至年月日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家]。

　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：

　　第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付。

　　第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

　　第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的`，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按同期銀行存款利息計(jì)算。逾期天后，乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期天后，按下列內(nèi)容處理。甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本合同由甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

　　第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，重慶市萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，重慶市萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

　　賣方：買方：

　　日期：

　　新房房屋買賣合同篇8

　　出賣人（甲方）：_________

　　買受人（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條交易房屋具體情況：

　　1、房屋地址：_________鎮(zhèn)_________小區(qū)2號(hào)樓6單元301室

　　2、房屋面積：建筑面積65平方米

　　第二條交易房屋價(jià)款及給付方式

　　1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：_________）。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金10000元整（大寫：壹萬(wàn)元整）。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_________元。

　　第三條稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

　　1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)。

　　2、甲方保證對(duì)所出賣的.房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

　　第四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　身份證：_________________身份證：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　新房房屋買賣合同篇9

　　立合同人

　　甲(賣)方: 身份證號(hào)：

　　乙(買)方: 身份證號(hào)：

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落于房間，建筑面積平方米。院落土地使用面積平方米。

　　二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購(gòu)房款人民幣(大寫)圓整，￥：元。

　　三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫：元，( ￥元)，在房屋手續(xù)過(guò)戶完成交付甲方人民幣大寫：元，( ￥元)，剩余購(gòu)房款在年月日付清。

　　三、甲乙雙方簽合同后，于年月日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 3 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

　　簽約日期：年月日

　　新房房屋買賣合同篇10

　　賣方：身份證號(hào)碼：_____住址：電話：____________

　　買方：身份證號(hào)碼：_____住址：電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、房產(chǎn)狀況

　　乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為__平方米，小房建筑面積為__平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為__。

　　第二條、抵押情況

　　甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第三條、價(jià)格條、款

　　甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

　　第四條、定金條、款

　　乙方于__年______月______日已向甲方支付的定金_元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

　　第五條、付款方式及期限

　　甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。

　　乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條、的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

　　乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。

　　第六條、稅、費(fèi)分擔(dān)

　　甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬�，并由違約方承擔(dān)元的違約金。

　　第七條、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第八條、房屋交付

　　甲方于__年______月______日將該房屋騰空交付乙方入住__，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的`萬(wàn)分之支付違約金。

　　第九條、戶口遷出

　　甲方應(yīng)在__年______月______日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

　　第十條、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

　　2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。

　　第十二條、本合同一式份，由雙方簽字后生效。

　　賣方：買方：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　新房房屋買賣合同篇11

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面積方米

　　二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

　　萬(wàn)元整(￥元)。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，產(chǎn)權(quán)變更等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)

　　三、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　新房房屋買賣合同篇12

　　甲方：(賣方) 身份證號(hào)碼:

　　乙方：(買方) 身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況：

　　1、房屋坐落:

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。

　　3、房屋面積：共計(jì)200平方米。

　　4、房產(chǎn)證號(hào)：暫無(wú)。

　　二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣(￥元)。

　　三、付款方式及期限：

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣陸萬(wàn)元整(￥xx元);

　　第二次付款：在 20xx年5月20日前，乙方將購(gòu)房款人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥xx元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥ xx元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方保證本房屋在合同簽**前產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的'購(gòu)房款。

　　五、雙方約定其他事項(xiàng)：

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　年月日

　　新房房屋買賣合同篇13

　　出賣人(以下稱甲方)：某某某，住址。

　　買受人(以下稱乙方)：某某某，住址。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、乙方購(gòu)買甲方座落在__市_區(qū)_街_號(hào)的房屋_套(棟)，建筑面積為__平方米。

二、房屋的`交易價(jià)格為__元。

　　三、付款辦法與時(shí)間。

　　四、甲方保證于__年_月_日前將房屋交付乙方使用。

　　五、稅費(fèi)分擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任。

　　1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款違約金。

　　2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款違約金。

　　七、本合同經(jīng)__市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　八、本合同一式_份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

　　甲方：(簽名)乙方：(簽名)

　　_年_月_日

　　新房房屋買賣合同篇14

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

一、房屋概況：

　　房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

　　建筑面積、層次。房屋設(shè)施：進(jìn)屋門為防盜門，室內(nèi)門（除衛(wèi)生間外）均為包門，地板均貼地磚，內(nèi)墻刮瓷粉，通水、電、網(wǎng)絡(luò)電視，主臥室裝有海爾牌空調(diào)。

　　二、甲方自愿將該房出讓給乙方，該房產(chǎn)的基本情況已載于本合同第一款，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)作了充分的了解，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)總額為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（小寫____元），乙方預(yù)付購(gòu)房定金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（小寫____元），余款交付方式和房屋交付方式為：乙方于__年__月__日上午前付清甲方的'售房余款后，甲方將該房交給乙方使用。

　　三、產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供過(guò)戶所需相關(guān)證件，費(fèi)用由乙方方負(fù)擔(dān)。甲方將過(guò)戶前所產(chǎn)生的水電及其他費(fèi)用結(jié)清（水、電、網(wǎng)絡(luò)電視戶頭過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方提供過(guò)戶所需相關(guān)證件），乙方付清上述房款同時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　四、產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶后，該房產(chǎn)權(quán)歸乙方，今后該房產(chǎn)增值由乙方自享，該房產(chǎn)貶值由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、房產(chǎn)正式簽約以前，上述房產(chǎn)有關(guān)的糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、違約責(zé)任：（乙方不能按期限向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)即為違約），乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金的違約金。如遇房屋有抵押、查封、在拆遷范圍內(nèi)等情況而不能過(guò)戶的，本合同自然終止，甲方應(yīng)將定金全部退還乙方。

　　七、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充房產(chǎn)文書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效

　　九、本合同統(tǒng)一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、備注：

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

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