買二手房買賣合同

時間：2024-04-28 11:26:47 買賣合同我要投稿

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買二手房買賣合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買二手房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買二手房買賣合同

買二手房買賣合同1

　�。╛_____）___字第___號

　　申請人：_______________

　　甲方（出售方）：______（全稱），營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________，住所：_________

　　法定代表人：_________，職務：_________。

　　委托代理人：_________，職務：_________。

　　乙方（購買方）：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。

　　公證事項：商品房出售合同

　　甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。

　　經查，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力（注①：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權）。

　　甲方轉讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經政府批準投資、開發(fā)的《______》（注②：商品房的冠名）外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有______（房屋土地管理部門全稱）頒發(fā)的（房地產權證）（編號： ______）（注③：如合同根據(jù)預售合同約定簽訂的還應當據(jù)實表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[（如該合同已經公證，還應寫明：并經公證處公證，公證書編號：______）]，該房屋至______年______月______日在______（房地產登記部門全稱）查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的`規(guī)定，該房屋可依法轉讓（注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據(jù)實視情表述）。

　　甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以（幣種）______ （大寫）______元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確（若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應當據(jù)實表述；其他情況，證詞視情表述）。

　　依據(jù)上述事實，茲證明______（甲方全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）

　　與______（乙方自然人姓名）于______年______月______日在______（合同簽訂地點）簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實（注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述；若合同經境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。）

　　該合同自雙方當事人簽字、蓋章（或公證）之日起生效。

　　公證員：__________________（簽名）

　　__________年_________月_________日

買二手房買賣合同2

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　代理人（簽章）：代理人（簽章）：

　　簽約日期：簽約日期：

　　注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標志，也是合同生效的必經程序，故雙方應當特別重視。

　　指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼，是長期有效便于長期確認身份的證照號碼。

　　當事人為單位的，如實簽填法定代表人；當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。

　　地址和聯(lián)系電話應當填寫方便通訊聯(lián)絡的地址；若在合同履行過程中發(fā)生變化，應及時通知對方。

　　代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的'代理資格或監(jiān)護資格。

　　雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

　　附記欄

　　文本：（以下僅適用于通過中介成交的買賣）

　　為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：

　　經紀機構（簽章）：

　　資質證書號碼：

　　經紀人員（簽章）：

買二手房買賣合同3

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)相關法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米（詳見房屋所有權證第__________號），土地使用面積為_____平方米（詳見房屋土地使用權證第__________號）。

　　第二條上述房產的交易價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：甲乙雙方經協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每

　　逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的'違約金。

　　第七條本合同主體

　　甲方是______ ______共______人。乙方是______ ______共______人。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：_________________

　　身份證號碼：__________ _________

　　電話：_________ ___________

　　日期：_______年____月____日