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購買自建房買賣合同書

時間:2024-04-11 08:30:43 買賣合同 我要投稿
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購買自建房買賣合同書

  現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的購買自建房買賣合同書,希望對大家有所幫助。

購買自建房買賣合同書

  中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:_________________

  第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:_________________

  1、甲方所售房屋所有權證號為“_______________號”,房屋土地使用權證號為“_______________號”;

  2、甲方所售房屋位于_______________區(qū)_______________路(街)_______________號,為_______________結構;

  3、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為_______________。

  第二條房屋價格及其他費用:_________________

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)______拾______萬______仟______佰元整(含附屬設施費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由__方負擔。

  第三條付款方式:_________________

  第四條房屋交付:_________________

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后______日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條乙方逾期付款的違約責任:_________________

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責任:_________________

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  住址(工作單位):_________________住址(工作單位):_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _____________年__________月__________日

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