實用房屋買賣合同詳細版樣書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的實用房屋買賣合同詳細版樣書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（賣方）：____________

　　身份證號碼：________電話：_____

　　乙方（買方）：____________

　　身份證號碼：________電話：_____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________園六_________號樓房（___單元_________號樓房（建筑面積_________米）樓房出賣給乙方。

　　二、乙方于_________年_________月_________日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫_________0.00?元。

　　三、乙方于_________年_________月_________日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00?元。

　　四、經甲乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________14?日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00?元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_________年_________月_________日前將該房產交付乙方；

　　七、?屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期_________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　九、經雙方確認，_________年_________月_________日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時?甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十一、附加條款：_________

　　甲方（賣方）：____________

　　身份證號：___住址：___電話：_

　　乙方（買方）：____________

　　身份證號：___住址：___電話：_

　　丙方（見證人）：____________

　　身份證號：___住址：___電話：_

　　簽定日期：_________年_________月_________日

　　簽定地點：____________

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