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公有房屋買賣合同

時間:2024-03-07 10:47:24 買賣合同 我要投稿
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公有房屋買賣合同

  隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的公有房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

公有房屋買賣合同

公有房屋買賣合同1

  甲方:______________

  乙方:______________

  _______年_______月_______日,甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《______________市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《______________市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定,和省直住房制度改革辦公室核定的價格,將座落于______________的住宅出售給乙方,由于乙方于_______年_______月違約離開了甲方單位,根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權(quán)按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權(quán),乙方無異議”的規(guī)定,該套住宅房屋應(yīng)由甲方購回,為此雙方達成本住房購回協(xié)議書。

  一、原甲方出售給乙方的.座落于______________市______________住宅,雙方同意由甲方按_______年_______市房改價格購回。

  二、該套住宅建筑面積為______________,雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為______________元人民幣。

  三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應(yīng)將該套住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證移交給甲方。

  四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù),由甲方負責(zé)辦理,乙方應(yīng)予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產(chǎn)生的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。

  五、甲方購回住宅后應(yīng)支付給乙方的______________萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和___________有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。

  六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________________

  法定代表人:______________

  乙方:____________________

  ________年______月______日

公有房屋買賣合同2

  出售方:_______________

  購買方:_______________

  根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方購買下表列住房一套。

  房屋座落:_______________

  建筑結(jié)構(gòu)戶型:_______________

  建筑面積其中分攤:_______________

  公用面積:_______________

  配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別:_______________

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買。

  1、以經(jīng)評估的成本價______元/平方米,并享受二項折扣購買。

  2、以經(jīng)評估的成本價購買,不享受二項折扣。

  3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

  三、乙方按以上第二條的'計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

  四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,收入歸乙方所有。

  五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責(zé),但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

  六、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

  七、其他

  八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。

  甲方(簽字):________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

  乙方(簽字):________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

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