武漢市存量房買賣合同

時間：2024-01-30 06:54:19 買賣合同我要投稿

武漢市存量房買賣合同錦集[7篇]

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的武漢市存量房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

武漢市存量房買賣合同錦集[7篇]

武漢市存量房買賣合同1

　　（____房字[____ ]第____號）

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢市存量房買賣合同。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟袡�(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，合同范本《武漢市存量房買賣合同》。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的`______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

　　立合同人

　　賣方（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　買方（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間：年月日

武漢市存量房買賣合同2

　　賣方(下稱甲方)：_________

　　買方(下稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于___市__區(qū)__，為___結(jié)構(gòu)，建筑面積___平方米，用地面積___平方米。房屋所有權(quán)證號為__，土地使用權(quán)證號___。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____元。

　　第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)____給甲方，余款人民幣(大寫)___在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的.___%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_________%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的___%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：_________。

　　賣方(蓋章)：________買方(蓋章)：_________

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　代理人(簽字)：______代理人(簽字)：_______

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：____

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_____年____月____日_____年____月____日

武漢市存量房買賣合同3

　　____房字[____]第____號

　　賣方：___________________________

　　買方：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟袡�(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣___________給甲方，余款人民幣___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的'，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件

　　立合同人：

　　賣方：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂時間：_______________________

武漢市存量房買賣合同4

　�。� 房字[ ]第號）

　　賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為 _____________結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________ 平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________ 號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________

　　第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的`_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)

　　繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

　　立合同人：賣方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　買方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間：年月日

武漢市存量房買賣合同5

　　____房字[____]第____號

　　賣方(下稱甲方)：___________________________

　　買方(下稱乙方)：___________________________

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第三條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第四條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的`_______%向甲方支付違約金。

　　第五條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第六條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第八條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

　　第十一條補(bǔ)充協(xié)議、附件(略)

　　立合同人：

　　賣方(簽章)：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人(簽章)：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　買方(簽章)：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人(簽章)：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂時間：_______________________

武漢市存量房買賣合同6

　　合同編號：_____________

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：____________

　　合同簽署地：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________ ，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

　　(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款。

　　(3)_____________________________________________

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

　　(2) _____________________________________

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)____________________________________

　　(2)____________________________________

　　(3)____________________________________

　　(4)____________________________________

　　2，乙方直接付鼓給甲方的

　　(1)____________________________________

　　(2)____________________________________

　　(3)____________________________________

　　(4)____________________________________

　　3：_____________________________________

　　第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________ 乙方承擔(dān)____________ 。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________％，計(jì)人民幣(大寫)_______元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證．土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條甲方應(yīng)在收到：

　　(1) 乙方全部房款________日內(nèi)，

　　(2) 房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的.，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

　　(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(賣方及配偶)：_______________ 乙方(買方)：______________

　　房產(chǎn)所有權(quán)人：___________________ 代理人：__________________

　　房產(chǎn)共有權(quán)人：___________________ 身份證號：________________

　　代理人：_________________________ 聯(lián)系電話：________________

　　身份證號：_______________________ 通訊地址：________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　通訊地址：_______________________

　　丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：__________ (蓋章)

　　經(jīng)紀(jì)人：___________ 身份證號：__________ 聯(lián)系電話：_____________

　　合同簽訂時間：__________年_________月_________日

　　附加條款：

　　1、_______________________________

　　2、_______________________________

　　3、_______________________________

　　4、_______________________________

　　房屋移交清單：

　　1、_______________________________

　　2、_______________________________

　　3、_______________________________

　　4、_______________________________

　　甲方（賣方）：_________________ 代理人：______________

　　乙方（買方）：_________________ 代理人：______________

　　丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：___________經(jīng)紀(jì)人：______________

　　_________年_______月________日

武漢市存量房買賣合同7

　　賣方（甲方）：____________

　　買方（乙方）：____________

　　第一條甲方自愿將座落于南寧市____________________________________號房（產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：_______平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解并自愿購買。

　　第二條雙方確定上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣_____________________元/套（￥__________元/套），雙方約定付款期限、數(shù)額及相關(guān)事宜如下：（打“√”選擇，并填寫）

　　A、一次性付款

　　乙方于__________________________時，向甲方一次性付清全部購房款；

　　1、其它付款方式

　　1、乙方于______________時，將定金人民幣_____________（￥_________元）自行交付______經(jīng)紀(jì)公司代管；甲方同時將上述房產(chǎn)權(quán)屬證明原件交經(jīng)紀(jì)公司代管，并在三日內(nèi)到南寧市房產(chǎn)局對上述房產(chǎn)查檔核對，經(jīng)紀(jì)公司于三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付定金給甲方。

　　2、若甲方尚有銀行貸款的，則采用第_____種方式解押：

　�、儆杉追阶孕羞€貸，于簽訂本合同起_____個工作日內(nèi)完成提前還貸并將注銷抵押回執(zhí)單交經(jīng)紀(jì)公司。

　�、谟梢曳酵鈱⑹灼诜靠钊嗣駧臺_____________（￥_________元）用于甲方提前還貸，由乙方在甲方到貸款銀行還貸當(dāng)日以甲方名義直接存入專用帳號，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)；乙方代為還貸后，在貸款銀行扣款前該還貸存折及卡，交由____方保管，扣款后三個工作日退還甲方。

　�、塾杉追较蚪�(jīng)紀(jì)公司借款人民幣______________（￥_________元）用于甲方提前還貸，此款于甲方貸款銀行同意提前還貸后直接存入還款銀行專用還款帳號，不足部分由甲方在還款當(dāng)日補(bǔ)足給銀行。甲、乙雙方同意，乙方另行以上述房產(chǎn)抵押貸款時，由乙方貸款銀行直接將所得貸款轉(zhuǎn)入經(jīng)紀(jì)公司帳戶，用于歸還甲方上述借款，不足部分，甲、乙方補(bǔ)給經(jīng)紀(jì)公司。

　　3、乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)將______（①首期房款②全部房款）共計(jì)人民幣_______________元整（￥_________元整）交給____（①甲方②經(jīng)紀(jì)公司代管③辦理資金監(jiān)管）。

　　4、甲乙雙方同意在南寧市房產(chǎn)局受理甲乙雙方過戶申請后______個工作日內(nèi)，經(jīng)紀(jì)公司將首期款人民幣________________（￥__________）元轉(zhuǎn)付給甲方。

　　5、乙方向銀行申請購房貸款人民幣__________________（￥_____________元）。待_____（①銀行放貸②乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證辦出）后，且甲乙雙方確認(rèn)房屋費(fèi)用交接清楚、物業(yè)交割完畢后______個工作日內(nèi)，由______（①經(jīng)紀(jì)公司②銀行直接③經(jīng)紀(jì)公司扣除為甲方墊付還貸款人民幣_______________元后）將余款人民幣________________（￥__________元）轉(zhuǎn)付給甲方。銀行放款不足部分由乙方在伍日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給甲方□D、雙方約定其他付款方式：______________________。

　　第三條上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定：

　　第四條甲方于__________，將上述房地產(chǎn)交付乙方使用。

　　第五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　第六條本合同簽訂后三日內(nèi)，雙方將房產(chǎn)過戶所需的全部證件及資料，交由經(jīng)紀(jì)公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；雙方應(yīng)

　　當(dāng)于簽訂本合同后三十日內(nèi)，向南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；雙方應(yīng)當(dāng)辦理領(lǐng)證及繳稅費(fèi)手續(xù)。如乙方申請購房貸款，則應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后十日內(nèi)，向銀行提交貸款申請及相關(guān)資料。如涉及房產(chǎn)土地使用權(quán)變更手續(xù)的，則雙方在新房產(chǎn)證辦出后十五日內(nèi)，共同前往土地管理部門另行辦理。如甲方及同住人口戶籍已落戶至上述房產(chǎn)，則甲方應(yīng)當(dāng)于在南寧市房產(chǎn)局受理甲乙雙方過戶申請受理后日內(nèi)辦理戶籍遷出手續(xù)。

　　第七條上述房產(chǎn)交付前已發(fā)生的水電、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由甲方在房產(chǎn)交付前負(fù)責(zé)結(jié)清，并于房產(chǎn)過戶完成后三十日內(nèi)配合乙方辦理水電、物業(yè)管理等更名手續(xù)；除水、電及雙方在合同第五條另有約定外，其他管、線使用權(quán)隨房交付。上述房產(chǎn)權(quán)屬過戶前產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　第八條鑒于雙方為二手房交易，除雙方在合同第五條另有約定外，上述房產(chǎn)交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂本合同時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方自房產(chǎn)實(shí)際交付之日起，不承擔(dān)房產(chǎn)風(fēng)險及質(zhì)量瑕疵責(zé)任。甲方在簽訂本合同后、房產(chǎn)交付前。以及對室內(nèi)物品搬遷過程中，不得對水、電、門、窗、地面、墻面及廚衛(wèi)等設(shè)施造成不合理的'損壞。

　　第九條雙方在進(jìn)行房產(chǎn)（鑰匙）、房款、房產(chǎn)證等交接手續(xù)時，接受方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并向交付方開具書面收執(zhí)憑證。

　　第十條雙方的義務(wù)同時履行或先后履行的，如一方未履行或履行不符合約定之前，另一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

　　第十一條為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況予以查檔。

　　雙方保證義務(wù)如下：

　　（一）甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：

　　1、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利（已辦理購房貸款抵押除外）

　　2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；

　　3、原租約終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)；

　　4、不存在任何權(quán)屬爭議；

　　5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；

　　6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；

　　7、符合房產(chǎn)交易或已購公房上市的有關(guān)規(guī)定。

　�。ǘ┮曳奖ＷC其交易行為：

　　1、對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；

　　2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　（一）甲方不按期交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，或乙方不按期足額付款，或一方不及時履行辦證、繳納稅費(fèi)或貨款等各項(xiàng)相關(guān)義務(wù)的，每逾期一日，由違約方向守約方給付房款總額萬分之三的違約金；逾期三十日仍未履行項(xiàng)義務(wù)的，守約方要求解除合同的（產(chǎn)權(quán)過戶已完成的除外），則按定金罰則處理，要求繼續(xù)履行的，則此后按每日萬分之五計(jì)算違約金。

　�。ǘ┮蚣追竭`反保證義務(wù)或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返定金；因乙方違反保證義務(wù)或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方無權(quán)要求返還定金。

　�。ㄈ┤珉p方無定金約定，則按房款總額的百分之十計(jì)付賠償金。

　　第十三條雙方履行過程發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決或向上述房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十四條甲乙雙方《身份證》復(fù)印件見附件。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字時起生效。本合同一式叁份，甲乙方各執(zhí)一分，經(jīng)紀(jì)公司備案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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