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農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同,希望能夠幫助到大家。
農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同1
房屋賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名: 身份證號(hào)碼: 姓名: 身份證號(hào)碼: 姓名: 身份證號(hào)碼: 姓名: 身份證號(hào)碼: 房屋買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名: 身份證號(hào)碼: 姓名: 身份證號(hào)碼:
一、甲方現(xiàn)有 安置房, 棟 單元 號(hào),安置面積 m2,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)如下:
1、房屋位置:
2、房屋套型
二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
四、其他約定事項(xiàng):辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán),乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利,并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。
五、若甲方反悔要求退房:房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。
六、違約責(zé)任和處理辦法及其他:
1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán),甲方保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,因上述房屋的'產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應(yīng)賠償乙方,由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格,雙倍賠償給乙方。
5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力。
八、其他:
九、備注:
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣(mài),甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。
3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件配合,辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
甲方(簽字): 乙方(簽字)
簽定日期: 年 月 日
農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同2
轉(zhuǎn)讓方:_________________(甲方)
受讓方:_________________(乙方)
甲方現(xiàn)將位于______小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬______危舊房改造項(xiàng)目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產(chǎn),房號(hào)為_(kāi)_____樓______單元______室,主房屋面積為_(kāi)_____平方米(含公攤面積),配儲(chǔ)藏室______平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的`家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):_________________萬(wàn)元整)。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等,此費(fèi)用由乙方另付。
四、本合同簽署后,乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方,或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶(hù):開(kāi)戶(hù)行建行,戶(hù)名:_________________,賬號(hào)戶(hù)名:_________________,或農(nóng)村合作銀行卡:_________________。
五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù),待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。
八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
甲方身份證號(hào):_________________乙方身份證號(hào):_________________
甲方電話號(hào)碼:_________________乙方電話號(hào)碼:_________________
簽字日期:_________________
農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人(甲方):
買(mǎi)受人(乙方):
甲方欲將位于天長(zhǎng)市西城區(qū)經(jīng)二路南湖花苑房產(chǎn)一套出售給乙方,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為80.98平方米,公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米,房屋用途為住宅,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為80.98平方米,按3470元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣281000元整(大寫(xiě):貳拾捌萬(wàn)壹仟元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式:
本合同簽署之日前乙方已將購(gòu)房款拾陸萬(wàn)元整(¥160000元)交付給了甲方。交付方式為現(xiàn)金支付。
第五條、房屋交付:
1、本合同簽署后,甲方應(yīng)將所持有的`《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管;
2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi),將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定:
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋
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