二手房屋買賣合同書（通用10篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的二手房屋買賣合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　二手房屋買賣合同書 1

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___________年_____月________日至___________年_____月________日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及交予買方。

　　第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條轉(zhuǎn)讓價款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：

　�。ㄐ�寫：元）。

　　第七條稅費承擔(dān)

　　雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條付款方式

　　買方于____月___日前一次性付清全部房款

　　第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

　　買方逾期付款的.，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十條房地產(chǎn)交付

　　賣方應(yīng)當(dāng)于___________年_____月________日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　第十一條延遲交房的違約責(zé)任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十二條附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

　　第十四條其他違約責(zé)任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。

　　第十五條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十六條本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十七條合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十九條合同數(shù)量及持有

　　本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　第二十條合同生效

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方（簽字）：買方（簽字）：

　　___________年_____月________日___________年_____月________日

　　附件一：

　　雙方其他約定：

　　一、關(guān)于水、電、天然氣交接

　　1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：

　　經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）;電表交接讀數(shù)記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。

　　2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔(dān)負責(zé)，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責(zé)。

　　交付方：___________

　　接收方：___________

　　________年_____月________日

　　二手房屋買賣合同書 2

　　賣方（以下簡稱甲方）：____買方（以下簡稱乙方）：______

　　姓名：_______________姓名：________________

　　（身份證號碼）：____________（身份證號碼）：___________

　　地址：________________地址：________________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________

　　共有人：____________

　　姓名：___________

　�。ㄉ矸葑C號碼）：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于位于第___層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為。

　　第二條價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元（大寫____），余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的'違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______年____月____日______年____月____日

　　二手房屋買賣合同書 3

　　甲方(出售方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(購買方)：

　　身份證號碼：

　　經(jīng)雙方友好商量，為購買房屋達成如下協(xié)議：

　　甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方，即____小區(qū)__________幢_______室______單元，面積為_______平方(中套)，自行車庫_____幢_____號_____單元，面積為______平方。

　　甲方同意將分配房出售給乙方，即價格是______________元。

　　付款方式，經(jīng)雙方商量房價共計為__________元，首付_______元，尾款在____年_____月_____日一次性付清，乙方不得推遲，(如乙方推遲，甲方有權(quán)取消協(xié)議，后果由乙方自負)。

　　在此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過戶的等一切手續(xù)，辦理房產(chǎn)證、土地證費用和過戶時的手續(xù)費稅金等一切由乙出(甲方不負任何經(jīng)濟費用)。

　　此房在____小區(qū)，甲方賣給乙方房屋后，甲方無權(quán)經(jīng)濟干擾或收取費用。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過戶到另一方。甲方不得收取乙方費用。

　　此房在____小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過戶到乙方。但辦理房產(chǎn)證和土地證費用和過戶稅金由乙方承擔(dān)，甲方不負任何費用。

　　此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒辦，甲方無權(quán)從乙方得收回買賣房屋。

　　此房在____小區(qū)，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。

　　協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約，應(yīng)支付違約金捌萬元整(人民幣_______萬元整)給承諾方。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣___萬元整)。

　　從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方，即合同生效。

　　本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后起生效，雙方各執(zhí)一份，特立此合同為憑證。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年　月　日

　　年　月　日

　　二手房屋買賣合同書 4

　　甲方（賣方）：__________

　　乙方（買方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的'基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

　　2. 房屋建筑面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。

　　第二條 成交價格

　　雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）__________元整（__________元）。

　　第三條 付款方式

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付全部購房款。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應(yīng)在收到全部購房款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

　　甲方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。

　　2. 若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付未付購房款萬分之五的違約金。

　　第七條 爭議解決

　　如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：__________ 乙方（買方）：__________

　　簽字：__________ 簽字：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　以上僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況填寫，并建議在律師或?qū)�業(yè)人士的指導(dǎo)下進行。

　　二手房屋買賣合同書 5

　　甲方（賣方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方（買方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 甲方出售的房屋位于：________________，建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋戶型：________。

　　2. 該房屋為甲方名下產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號：________________，土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　3. 該房屋目前尚未抵押，如有抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)辦理抵押注銷手續(xù)。

　　二、房屋交易價格及支付方式

　　1. 雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）：________________元整（_________）。

　　2. 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房款的__%作為定金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（_________）。

　　3. 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還定金。

　　三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

　　1. 甲方應(yīng)在收到乙方支付的.全部房款后的__個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方，并保證其正常使用。

　　2. 甲方應(yīng)在房屋交付后的__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　四、稅費承擔(dān)

　　1. 本次房屋交易產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　2. 因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還定金。

　　2. 如甲方未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息。

　　六、爭議解決

　　如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　簽訂日期：________________

　　二手房屋買賣合同書 6

　　甲方（賣方）：__________

　　乙方（買方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的`房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 房屋位于：____________________（詳細地址）。

　　2. 房屋建筑面積：__________平方米。

　　3. 房屋所有權(quán)證號：__________。

　　二、成交價格

　　雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（__________）。

　　三、付款方式

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

　　四、房屋交付

　　甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　五、產(chǎn)權(quán)過戶

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　六、稅費承擔(dān)

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為購房款的千分之五。

　　2. 若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的千分之五。

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（賣方）：__________

　　乙方（買方）：__________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　二手房屋買賣合同書 7

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

　　2. 房屋建筑面積為：__________平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。

　　第二條 成交價格

　　雙方約定，該房屋的成交價格為：人民幣__________元整（__________）。

　　第三條 付款方式

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

　　甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第六條 稅費承擔(dān)

　　辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切稅費，由乙方承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付購房款千分之五的違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付未付購房款千分之五的違約金。

　　第八條 爭議解決

　　如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條 其他約定

　　1. _________________________________________________________

　　2. _________________________________________________________

　　第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（賣方）：__________ 乙方（買方）：__________

　　簽字：__________ 簽字：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　二手房屋買賣合同書 8

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的`房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋坐落：________________

　　2. 房屋所有權(quán)證號：________________

　　3. 房屋建筑面積：________________平方米

　　4. 房屋用途：________________

　　第二條 成交價格及付款方式

　　1. 甲乙雙方約定房屋成交價格為人民幣____________元整。

　　2. 乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部房款。

　　第三條 房屋交付

　　1. 甲方應(yīng)在收到全部房款之日起____________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　2. 甲方應(yīng)保證房屋的完好，并將房屋的所有鑰匙交付給乙方。

　　第四條 產(chǎn)權(quán)過戶

　　1. 甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起____________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付房款千分之五的違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)按日向甲方支付未付房款千分之五的違約金。

　　第六條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第七條 其他約定

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2. 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　二手房屋買賣合同書 9

　　甲方（賣方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方（買方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 房屋坐落于：________________

　　2. 房屋建筑面積：____平方米

　　3. 房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟適用房/公房等

　　4. 房屋權(quán)屬證號：________________

　　5. 房屋使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止

　　二、交易價格及支付方式

　　1. 雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）：________________元整（_________）。

　　2. 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房款的__%作為定金，即人民幣（大寫）：________________元整（_________）。

　　3. 乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之前，向甲方支付房款的余額，即人民幣（大寫）：________________元整（_________）。

　　三、房屋交付及過戶手續(xù)

　　1. 甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后的__個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　2. 甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用。

　　四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)

　　1. 自本合同生效之日起，甲方將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

　　2. 自本合同生效之日起，甲方不再享有房屋的任何權(quán)益，也不再承擔(dān)與房屋有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 如甲方未按照本合同約定的`時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照未交付房款的__%向乙方支付違約金。

　　2. 如乙方未按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并收取乙方已支付的定金作為違約金。

　　六、爭議解決

　　如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　簽訂日期：________________

　　二手房屋買賣合同書 10

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：

　　1. 房屋位于：__________________________。

　　2. 房屋建筑面積：________________平方米。

　　3. 房屋所有權(quán)證號：________________。

　　二、成交價格：

　　雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣________________元整（____________元）。

　　三、付款方式：

　　乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部購房款。

　　四、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　五、產(chǎn)權(quán)過戶：

　　甲方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　六、違約責(zé)任：

　　1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付購房款千分之五的違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付未付購房款千分之五的`違約金。

　　七、爭議解決：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　八、其他約定：

　　_____________________________________________________________________________。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

【二手房屋買賣合同書】相關(guān)文章：

二手精裝房屋買賣合同書05-09

房屋買賣合同書 二手通用11-10

二手房屋買賣合同書04-30

二手房屋買賣合同書03-31

縣城二手安置房屋買賣合同書06-01

二手房屋買賣合同書09-30

按揭房屋買賣合同書二手通用11-10

二手房屋買賣意向合同書04-09

二手房精裝房屋買賣合同書05-06

全款二手房屋買賣合同書05-05