房屋買賣三方合同

時間：2023-03-17 16:08:02 買賣合同我要投稿

房屋買賣三方合同10篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣三方合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣三方合同10篇

房屋買賣三方合同1

　　房屋買賣合同書（簡易范本）

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：（�。� 身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（�。┥矸葑C號：

　　住址：電話：

　　年月日

房屋買賣三方合同2

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于__市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

　　三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;

　　2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的`房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋買賣三方合同3

　　立協(xié)議人：

　　賣方：

　　買方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《物權法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟（原票據(jù)六棟）二單元203室及車庫（樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。

　　二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整（￥：119000.00元）（含維修金）。

　　三、乙方在簽訂本協(xié)議時，以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款。

　　四、甲方在收到上述購房款后，應將該樓房保持現(xiàn)狀，完好地交付給乙方，并將原購房票據(jù)等所有相關手續(xù)一并交于乙方。

　　五、甲方應保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的.糾紛后果，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。

　　六、乙方在取得該樓房后，甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證、土地使用證等相關手續(xù)，所需稅、費均由乙方承擔。

　　七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得反悔。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　簽訂時間：20__年2月25日

房屋買賣三方合同4

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________

　　身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________

　　身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于___住宅一處，建筑面積為___平方米。

　　第二條此房屋實際售價元整（￥___元）。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證；房屋所有權證和其他有關證件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；有產(chǎn)權爭議的`房屋。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。

　　第七條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

　　第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第九條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十條附帶家具（見家具清單）

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋買賣三方合同5

　　甲方(賣方)：

　　身份證號

　　乙方(買方)：

　　身份證號

　　一、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(自建住宅)的房屋，東至__，南至__，西至__，北至__，建筑面積__平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共__萬__仟__佰圓(小寫__元)，乙方在__年__月__日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由__方負擔。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：章

　　乙方(簽字)：章

　　中證人(簽字)：章

　　__年__月__日

房屋買賣三方合同6

　　買方(甲方)：______________

　　合同編號：________________________

　　簽訂地點：________________________

　　賣方(乙方)：______________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益，根據(jù)(中華人民共和國消費者權益保護法)，(民法典)及有關規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。

　　一、家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：

　　二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

　　三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：本合同的質量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標準)執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理，并及時告知甲方。

　　四、交(提)貨期限、地點和方式；本合同所訂家具由：(任選一項)

　　1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號_______室。

　　2、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據(jù)按實結算)

　　五、結算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10％以下的'定金，計人民幣______________元；合同履行后，定金抵作價款。

　　六、違約責任：

　　1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

　　2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之__;逾期的天數(shù)。

　　3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。

　　七、合同爭議的處理方式：

　　1、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調解；

　　2、向賣場所在地行政管理機關申訴：

　　3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√) 提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟。

　　八、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。買方賣方賣場主辦單位

　　甲方姓名(簽章)_____________

　　單位名稱(簽章)_____________

　　地址：_____________________

　　委托代理：_________________

　　法定代表人：_______________

　　電話：_____________________

　　備注：本合同一式三聯(lián)，

　　第一聯(lián)買方存，

　　第二聯(lián)賣方存，

　　第三聯(lián)賣方主辦單位存。 ____市工商行政管理局制定 ____市消費者協(xié)會

房屋買賣三方合同7

　　合同三方當事人：

　　賣方：〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　委托代理人姓名：〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　買方：〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　委托代理人姓名：〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　經(jīng)紀方：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委托經(jīng)紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同：

　　第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為：，建筑面積：平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準)。

　　第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為：。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權情況〔是〕在按揭中，在銀行按揭。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)。

　　第四條：買方應按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。

　　第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他：〕方式交付。

　　第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔〕;賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等)。

　　第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)。

　　第八條：賣方應在交易過戶完成前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。

　　第九條：基于經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務，賣方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務費用的，按日向經(jīng)紀方交付咨詢及中介服務費仟分之一的'滯納金直至清償之日止。

　　第十條：無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀方總成交價的5%作為違約金。

　　第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

　　第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權解除合同，賣方每延期一日應向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。

　　第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。

　　第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。

　　第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產(chǎn)生的律師費由違約一方承擔。

　　第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。

　　第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

　　第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀方一份。

　　第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。

　　第二十一條：三方約定其他事項：

　　1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設備以及現(xiàn)有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。

　　2、知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權為銀行抵押欠債物。

　　3、由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。

　　4、出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。

　　5、買方必須公證委托賣方購入該物業(yè)，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉讓他人。

　　備注：買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

　　賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

　　經(jīng)紀方(簽章)：經(jīng)紀方代理人(簽章)：

　　簽約日期：年月日

房屋買賣三方合同8

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在__號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__萬元整；即人民幣小寫元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整，即小寫元。

　　四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000.00元。

　　六、甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費、取暖費等。

　　七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：（�。� 身份證號：

　　電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（�。� 身份證號：

　　電話：

　　年月日

房屋買賣三方合同9

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū) 幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

　　四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的.手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

　　七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。

　　九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

　　十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過戶。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

房屋買賣三方合同10

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸*。

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸*手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的'相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。