商品買賣合同通用

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的商品買賣合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品買賣合同通用1

　　合同號：____

　　出賣方：____

　　買受方：____

　　為確保買受方工期順利完成，維護雙方共同的`合法利益,經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、買受方承建河北省霸州市皇冠海鮮酒樓--日本屋建造工程，出賣方須按照以下約定向買受方提供該工程商品混凝土。

　　二、出賣方提供的產(chǎn)品名稱，型號，價格，必須符合以下約定。

　　1、商品混凝土級配為c30。

　　2、水泥為早強硅酸鹽。

　　3、摻加早強外加劑、抗凍外加劑。

　　4、混凝土供應盡可能為當天上午9時左右運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并配置泵送車。

　　5、混凝土試塊由買受方指定車次，出賣方制作，買受方養(yǎng)護并按規(guī)定送測試中心試壓。

　　6、以上1——5條組成為合同單價。

　　7、合同單價為：____375、00元/m3（含稅費）。

　　三、質(zhì)量技術(shù)要求及驗收標準和異議期限；按國家質(zhì)量技術(shù)要求及國家標注執(zhí)行，異議期為工程結(jié)束45天。

　　四、砼量計算方法及合理損耗：____按出賣方發(fā)貨單計算用量，買受方有權(quán)不定車次跟車抽檢作為結(jié)算依據(jù)。

　　五、付款方式及期限：____供貨結(jié)束后次日一次性付清。

　　六、違約責任：____

　�。�1）出賣方確保質(zhì)量并及時供貨，如違約則承擔全部責任，并每天按未付款的3%收取違約金。

　　（2）買受方按合同規(guī)定及時付款，如違約則承擔全部責任，并每天按未付款的3%收取違約金；

　　七、解決合同糾紛方式：____由雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，由工程所在地人民法院裁定；

　　八、為確保出賣方及時供貨，1由買受方提前一天通知供砼數(shù)量、部位及等級。2指派專人驗收及卸料。3確保施工現(xiàn)場道路暢通及車輛安全。

　　九、每月22日結(jié)算當月砼發(fā)生量，并委托簽字認可。

　　十、合同有效期：____本合同自簽字之日起生效，至雙方交易完全結(jié)束后自動解除。

　　十一、其他商定事項：____

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出賣方：______________　　買受方：______________

　　法定代表人：______________　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________　　委托代理人：______________

　　聯(lián)系電話：______________　　聯(lián)系電話：______________

　　單位地址：______________　　單位地址：______________

商品買賣合同通用2

　　賣方：____深圳________公司

　　買方：____

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設備買賣達成以下協(xié)議，予同遵守履行。

　　一、設備名稱

　　二、設備概況

　　1、甲方在此協(xié)議中慎重聲明：____本次向乙方提供的設備均為報廢產(chǎn)品處理，甲方不向乙方提供任何技術(shù)資料或承擔任何技術(shù)或性能方面的責任。

　　2、乙方在簽訂本協(xié)議之前應親臨現(xiàn)場詳細了解和本協(xié)議有關(guān)的設備，權(quán)衡本次買賣的利弊，有問題及時與甲方協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應寫入本協(xié)議，否則無效。乙方在協(xié)議簽訂后再提出的問題甲方有權(quán)不作任何答復。

　　三、付款方式

　　乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將設備款匯到甲方公司指定的賬戶上。

　　四、甲乙雙方的權(quán)力和義務

　　1、甲方須在簽訂該協(xié)議之前向乙方說明本次買賣協(xié)議中的設備的大至情況和有關(guān)事項，乙方對設備的性能已經(jīng)確認并認可。

　　2、甲方保證設備完全所屬甲方財產(chǎn)無爭議，并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內(nèi)的對甲方不利以及違反甲方規(guī)定的一切行為。

　　4、設備在現(xiàn)場交接，甲方只負責設備的交接地點和數(shù)量的清點及過磅的配合工作，不負責裝卸運輸過程中的所有事項。

　　5、乙方在甲方的管轄范圍之內(nèi)應聽從甲方的'39;安排和指揮，按照雙方約定的貨物進行裝運，未經(jīng)甲方允許，不能亂動甲方的材物，否則，按違約處理。

　　6、乙方不得弄虛作假，損害甲方的利益，一旦發(fā)現(xiàn)乙方應承擔所發(fā)事情經(jīng)濟損失總額的兩倍以上的罰款。

　　7、乙方在拆裝運輸過程中要嚴把安全關(guān)，出現(xiàn)任何人生傷亡及機械事故等損失完全由乙方承擔。甲方不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。

　　8、乙方應在協(xié)議簽訂____日(或雙方約定的時間內(nèi))內(nèi)結(jié)清賬款，并將貨物運離甲方管轄區(qū)域，逾期按違約處理。

　　五、解除協(xié)議的條件雙方按約履行完本協(xié)議，設備款項結(jié)清后，協(xié)議自動解除。

　　六、違約責任乙方如逾期付款，則每日按設備總額的5%向甲方支付違約金，如乙方因自身過錯而不能履行本約定條款，應承擔因此而給甲方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)責任。

　　七、協(xié)議爭議的解決方式

　　在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由深圳國際仲裁院仲裁。

　　八、協(xié)議生效

　　1、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)____乙方(蓋章)____

　　法定代表人：____法定代表人：______

　　______年____月____日________年____月____日

商品買賣合同通用3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲、乙雙方本著真誠合作、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就經(jīng)典漆系列產(chǎn)品供需合作事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方需向乙方提供以下資料(視具體情況)：____

　　1、通過當年年檢的營業(yè)執(zhí)照副本的復印件;

　　2、授權(quán)代理人的證明資料的復印件;

　　3、供貨價格表;

　　4、乙方已訂購產(chǎn)品的介紹資料;

　　5、乙方所采購產(chǎn)品的檢驗報告等。

　　二、乙方需向甲方提供以下資料(視具體情況)：____

　　1、通過當年年檢的營業(yè)執(zhí)照副本的復印件;

　　2、乙方指定收貨人的姓名、身份證復印件;

　　3、乙方收貨人的簽字字樣、乙方專用的收貨章或財務章的印樣;

　　4、乙方指定的倉庫或收貨地址，限羅平縣羅雄鎮(zhèn)內(nèi)。

　　三、乙方需積極向裝修用戶推薦甲方產(chǎn)品，在圖紙設計中采用甲方色彩樣卡，并協(xié)助甲方做好市場信息的收集和反饋等工作。

　　四、甲方向乙方提供的“經(jīng)典漆”產(chǎn)品均按雙方議定的價格執(zhí)行，如果遇到原料市場的成本變化或基于市場原因而造成的價格升跌，甲方應及時通知乙方并要在7日以后執(zhí)行調(diào)整的價格，具體事宜由雙方另行商定。

　　五、結(jié)款方式：____現(xiàn)款現(xiàn)貨。

　　六、甲方所銷售的產(chǎn)品達到國家質(zhì)量標準和環(huán)保標準，乙方使用時應參照產(chǎn)品包裝說明書正確使用，切勿混用或與不同類產(chǎn)品同時使用，如遇到大批量施工時要先試小樣，確認無誤后再施工;如有質(zhì)量問題須立即停止施工并馬上通知甲方，由甲方的`技術(shù)人員前往處理，屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的甲方負責賠償乙方所使用油漆價值及部分返工的損失。不屬產(chǎn)品質(zhì)量問題或與其它品牌混合使用造成的事故，甲方概不承擔責任，但可提供技術(shù)支持。

　　七、乙方在使用所有經(jīng)典漆產(chǎn)品須參照甲方的正常零售價執(zhí)行，不得低于正常售價影響甲方產(chǎn)品的市場價格體系。

　　八、獎勵方式：____

　　年進貨量達5萬元)，享受獎勵;年進貨量達10萬元)，享受%獎勵。注：____㈠獎勵時按經(jīng)典漆貨物供貨價返還;

　　㈡乙方不參加甲方任何促銷活動;

　�、缒酒髌�、輔料產(chǎn)品不參加獎勵制度。

　　九、違約責任：____

　　1、國家質(zhì)檢部門檢測甲方的產(chǎn)品不合格，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責向公司提出賠償。

　　2、乙方故意破壞甲方注冊商標、商品標識的完整性，損害甲方形象、聲譽、侵害甲方知識產(chǎn)權(quán)的，甲方可依法追究乙方責任。

　　十、合同解除

　　1、乙方有下列一、二款行為，甲方可單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。㈠乙方未將甲方作為重要供應商，并利用甲方聲譽大肆采購其他供應商產(chǎn)品;

　�、嬉曳綄嵤┢渌�違反本合同的行為。

　　2、甲方有下列行為，甲乙雙方在結(jié)清帳目時，乙方可單方解除合同，乙方因本條第二、三條解除合同時，有權(quán)要求甲方賠償損失。

　�、寮追截敭a(chǎn)因涉法被司法部門查封或強制執(zhí)行;

　�、婕追接袚p害乙方聲譽、信譽的行為;

　�、缂追綄嵤┢渌�違反合同的行為。

　　十一、不可抗力

　　甲、乙雙方任何一方由于不可抗原因不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆�履行的理由，減輕可能給對方造成的損失，并在對方取得有關(guān)機構(gòu)證明書后，允許對方延期履行部分或不履行合同，并根據(jù)情況予以部分或全部免于承擔違約責任。

　　十二、甲、乙雙方任何一方地址、電話及其它事項變更時，應立即通知對方。

　　十三、本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

　　十四、本協(xié)議雙方簽字蓋章即生效，有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，到期后如雙方正常合作而未簽訂新的合約，則本協(xié)議繼續(xù)有效。

　　十五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，甲、乙雙方均受本協(xié)議及補充協(xié)議的約束。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品買賣合同通用4

　　買 方：____

　　賣 方：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。

　　一、貨物名稱、價格、數(shù)量等

　　1、貨物名稱、價格、數(shù)量等：____

　　序號名稱型號單位數(shù)量單價金額品牌

　　1____

　　2____

　　3____

　　4____

　　合計人民幣：____ (大寫)：____

　　2、本合同貨物單價為固定綜合單價，包含以下的內(nèi)容：____

　　(1)貨物原價、包裝費、稅金、保險及市場價格波動等風險;

　　(2)安裝費、調(diào)試費、售后服務費等費用;

　　(3)裝卸車費用、運輸費用;

　　(4)隨機備品、配件、工具等費用;

　　(5)試驗、檢測費用;

　　(6)其它必要的費用。

　　3、本合同采購貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當實際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不一致時：____

　　(1)合同清單上有規(guī)格型號的，單價不作調(diào)整，數(shù)量按實結(jié)算;

　　(2)合同清單沒有該規(guī)格型號的，賣方經(jīng)買方同意并定價后送貨，最終以買方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗收合格的數(shù)量為準。

　　二、質(zhì)量標準、質(zhì)保期限：____

　　1、賣方嚴格按照合同約定的標準供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標準的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境保護等要求。

　　2、賣方對其所供的貨物質(zhì)量實行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同項下貨物質(zhì)保期為 年，保修期從 之日起算。

　　三、交貨時間：____

　　買方將本批次需貨清單以傳真或書面形式通知賣方后 個工作日內(nèi)。

　　四、交貨地點、期限：____

　　賣方將貨送至 項目并卸至指定地點，到達指定地點后小時內(nèi)通知買方驗收，由于賣方未及時通知收貨所造成風險由自行承擔。

　　五、包裝要求及包裝物回收：____

　　1、貨物包裝應適用于遠距離運輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無損的運抵現(xiàn)場，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風險由賣方承擔。

　　2、包裝物必須符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣方回收包裝物時，賣方應不收取任何費用的無條件回收。

　　六、運輸方式及風險承擔：____

　　運輸方式賣方自定，運輸過程中遵守相關(guān)國家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運輸中的貨物防護，因運輸所造成的貨物毀損、缺失等風險由賣方承擔。

　　七、配件、備品、工具：____

　　配件、備品、工具等隨貨物本體供應，應符合國家相關(guān)標準，不另行計價收費。

　　八、合理損耗、自然減(增)量計算：____

　　無損耗，按實際計量檢測數(shù)量計算。

　　九、貨物驗收：____

　　1、賣方將貨物送到指定地點后 個工作日內(nèi)，買方通過第 種計量方式進行數(shù)量驗收：____①點件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。

　　2、在進行貨物數(shù)量驗收的同時，買方會同工程監(jiān)理(業(yè)主)對貨物外觀進行現(xiàn)場抽檢，并核對賣方提供的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)與合同約定的符合性;買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負的責任。

　　3、買方有權(quán)隨時將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進行檢測：____(1)檢測合格，檢測費用由買方承擔;(2)檢測不合格，全部退貨，檢測費用由賣方承擔并向買方承擔違約責任。

　　4、買方可對貨物的生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，賣方應予以配合包括引導監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場、提供原材料的質(zhì)量證明文件等。

　　5、賣方須隨貨提供本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并提供至少一套包括使用說明書、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不予驗收。

　　6、貨物驗收后，買方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合約定時，應在 個工作日內(nèi)提出異議，否則應視為驗收合格，但在短時間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題除外。

　　7、買方應及時接收并驗收賣方單證齊全的貨物，不得無故拖延、責難;

　　十、安裝調(diào)試：____

　　如所采購貨物是由買方安裝調(diào)試的，賣方在接到買方通知后 小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場進行安裝調(diào)試，賣方人員的差旅、勞務等費用均由賣方承擔。

　　十一、結(jié)算及付款方式、時間：____

　　1、根據(jù)買方需貨進度及驗收合格后的數(shù)量進行結(jié)算。

　　2、本合同總價款 ，合同生效后 日內(nèi)預付 ，貨物驗收合格后 天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至 %，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后提供相應收款憑證。

　　3、買方通過銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶見后。

　　4、質(zhì)量保證金支付：____(1)雙方無爭議時，質(zhì)保期滿后 工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭議時，在爭議解決且理賠結(jié)束后 個工作日內(nèi)付清。

　　十二、售后服務：____

　　1、質(zhì)保期內(nèi)，賣方應根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方維修通知后 日內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員進行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方承擔。

　　2、賣方在接到買方通知后 日后未派員進行維修保養(yǎng)時，買方有權(quán)自行委托其他專業(yè)人員進行維修并向賣方追究違約責任。

　　十三、合同解除：____

　　1、賣方延期供貨 日或供貨不符合約定再次供貨仍不符合約定時，買方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。

　　2、買方延期付款 日，賣方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。

　　3、如因工程設計變更等原因?qū)е潞贤�不能繼續(xù)履行時，買方可解除本合同并不承擔違約責任，但應及時書面通知賣方。

　　4、賣方不配合買方對貨物生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達成一致時，買方有權(quán)解除本合同并追究違約責任。

　　5、賣方收到合同解除通知后應立即停止生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴大損失自行承擔。

　　十四、特別約定：____

　　1、賣方送貨單上所標明的單位與本合同的出賣方不一致時，買方有權(quán)拒絕收貨;

　　2、賣方送貨單上的條款與本合同不一致時，以本合同為準;

　　3、賣方及其委托的送貨人員在進入買方的施工現(xiàn)場時要嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，如發(fā)生意外責任由賣方承擔;

　　4、當所采購貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的情況下，買家可以原價退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的'運輸費、包裝費、裝卸費等費用由買家承擔。

　　5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到對方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無法與聯(lián)系對方時，責任自負。

　　6、賣方應當在簽訂合同時向買方提供其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。

　　十五、違約責任：____

　　1、賣方違約給買方造成損失的，除應賠償買方全部損失(含實際損失、間接損失)外還應按實際損失的30%支付懲罰性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實現(xiàn)權(quán)利的費用如差旅費、公證費、評估費、律師費等。

　　2、買方延期付款時，賣方可按央行同期存款利率要求買方支付欠付貨款的利息作為違約金。

　　十六、爭議的解決：____

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方均可向買方所在地人民法院訴訟。

　　十七、商業(yè)秘密

　　雙方無論何種原因終止、解除本合同，賣方均對其知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務;買方商業(yè)秘密包括賣方在簽訂和履行本合同中知悉的技術(shù)信息和經(jīng)營信息等;非為履行本合同義務之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應該承擔違約責任。

　　十八、不可抗力

　　1、因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自承擔。

　　2、不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。

　　3、因不可抗力解除合同的一方，應當于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方，未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔違約責任。

　　十九、附則

　　1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議;

　　3、在本合同履行過程中，所有經(jīng)買賣雙方確認的文件(包括會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等)均成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　買方：____

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____

　　收貨聯(lián)系人：____

　　通訊地址：____

　　郵編：____

　　電話：____

　　傳真：____

　　開戶銀行：____

　　賬號：____

　　簽訂地點：____

　　賣方：____

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____

　　交貨聯(lián)系人：____

　　通訊地址：____

　　郵編：____

　　電話：____

　　傳真：____

　　開戶銀行：____

　　賬號：____

　　簽訂時間：____

商品買賣合同通用5

　　賣方：____身份證/護照號碼：____

　　委托代理人：____身份證/護照號碼：____

　　聯(lián)系地址：____

　　買方：____身份證/護照號碼：____

　　委托代理人：____身份證/護照號碼：____

　　聯(lián)系地址：____

　　經(jīng)紀方：____

　　聯(lián)系地址：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議:

　　第一條買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為：____

　　建筑面積：________________平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。

　　第二條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明:【房屋所有權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【備案證明號】：____;房屋所有權(quán)人為：____;房屋共有權(quán)證號：____;房屋共有人：____;國有土地使用權(quán)證：____。同時賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)并沒侵犯第三人的權(quán)利，賣方保證對該物業(yè)享有完整的處分權(quán)，保證該房產(chǎn)沒有被司法機關(guān)查封，保證本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥元)，如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設施，則成交價包含該物業(yè)之水電初裝費、煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費、已支付的維修基金等相關(guān)費用。該物業(yè)有關(guān)付款方式詳見《附件》。

　　第四條買方應按照附件約定的付款方式按時將樓款支付給賣方，同時買方確認已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實地察看該物業(yè)，故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押、產(chǎn)權(quán)等情況均予以認可。

　　第五條若買方需辦理該物業(yè)按揭貸款，須于簽訂本合同七個工作日內(nèi)備齊所有貸款材料，若因買方有過逾期還貸不良記錄等買方的原因，致使該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付賣方購房款，則買方于經(jīng)紀方通知之日起五個工作日內(nèi)須以現(xiàn)金形式補足給賣方，并承擔應向經(jīng)紀方支付的'按揭服務費;如由此導致交易時間延誤，由買方承擔相應責任。

　　第六條賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證辦理交易過戶完成時買方無須對上述事項負責;賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀方保管直至交易完成當日。

　　第七條賣方交付該物業(yè)予買方使用權(quán)之日期為。賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等)。賣方協(xié)助買方辦妥收樓入住手續(xù)視為房屋轉(zhuǎn)移占

　　第八條本次交易所產(chǎn)生稅費按照【買賣雙方按相關(guān)部門規(guī)定各付各稅】【按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部稅費由買方負責】【按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部稅費由賣方負責】。如在簽約后發(fā)生法規(guī)變更或產(chǎn)生新稅費，買賣雙方仍按本合同約定負責承擔。

　　第九條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀：____

　　1、【空房保留固定裝修】【不帶家私家電】【帶家私家電(詳見家私家電清單編號：____)】【毛坯房】。

　　2、【不帶租約】【帶租約，買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約】。

　　第十條經(jīng)紀方就該物業(yè)為買賣雙方提供中介服務，且已促成買賣雙方簽訂了本合同，買賣雙方同意，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;買方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，經(jīng)紀方有權(quán)暫停協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金，如買方或賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，經(jīng)紀方無需退還咨詢及中介服務費，違約方須賠償另一方已支付的咨詢及中介服務費，若賣方或買方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約一方須即時按成交價的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀方。

　　第十一條賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè)，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金。

　　第十二條買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。買方未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金。

　　第十三條經(jīng)紀方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式之一聯(lián)系各方三天后，即視為送達各方。如果通訊方式等有變更，應在變更后3日內(nèi)書面通知經(jīng)紀方和另一方，否則送達不到的自行承擔責任。

　　第十四條本合同將取代任何過往賣方、買方、經(jīng)紀方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約、承諾及協(xié)議(《傭金確認書》除外)。合同標的物的瑕疵問題及能否實現(xiàn)合同標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣雙方自行負責。

　　第十五條無論本合同是否已經(jīng)履行，如賣方、買方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，賣方一份，買方一份，經(jīng)紀方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署(蓋章)之日生效。

　　第十七條備注(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準):

　　買賣雙方須知：____閣下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有“財務專用章”或“發(fā)票專用章”的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責任;買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規(guī)定。

　　賣方：____經(jīng)紀方：____買方：____

　　賣方代理人：____經(jīng)辦人：____買方代理人：____

　　簽約日期：___________年____月____日簽約日期：___________年____月____日簽約日期：___________年____月____日

商品買賣合同通用6

　　代理人：_________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_________（以下簡稱乙方）

　　雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

　　2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。

　　3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

　　4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。

　　5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

　　6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的'臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。

　　7、乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

　　9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

　　10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

　　1、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

　　2、乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　3、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　4、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________代表人：____________（簽章）

　　代表人（簽章）________年____月____日

　　________年____月____日

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