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二手房買賣協(xié)議

時(shí)間:2023-01-21 12:28:06 買賣合同 我要投稿

二手房買賣協(xié)議(集合15篇)

  在快速變化和不斷變革的今天,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家整理的二手房買賣協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房買賣協(xié)議(集合15篇)

二手房買賣協(xié)議1

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________ 買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整二手房賣房合同范本,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度北京二手房合同范本,乙方應(yīng)在

  繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方二手房購(gòu)房合同范本,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:___________________

  地 址:___________________ 地址:____________________

  郵 編:___________________ 郵編:____________________

  電 話:___________________ 電話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼:___________________ 身份證號(hào)碼:___________________

  見證方: 鑒證機(jī)關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表: 經(jīng)辦人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

二手房買賣協(xié)議2

  出賣人:______________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買受人:______________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、房屋狀況

  (一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________,權(quán)證號(hào)_________________。

  (二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號(hào)_______________________。

  (三)房屋坐落__________________________________,總層數(shù)6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為___________平方米。

  二、成交價(jià)格、付款方式和期限

  (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫):_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

  (二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫)___________,購(gòu)房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。

  (三)甲乙雙方約定購(gòu)房款支付方式和期限如下:

  (四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下:

  三、物業(yè)交割 甲乙雙方約定:乙方支付購(gòu)房定金后,可從甲方領(lǐng)取鑰匙,進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知,并無(wú)任何隱瞞。

  (二)乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉,并無(wú)任何異議。

  (三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任 1、甲方違約致使合同不能履行的,應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔(dān)乙方的`其他經(jīng)濟(jì)損失。 2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過_______天,乙方有權(quán)解除合同,甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。

  3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

  4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)_________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過____天,甲方有權(quán)解除合同,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________元。

  六、爭(zhēng)議解決 因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方依法協(xié)商解決,若各方協(xié)商不成的,雙方一致同意按提請(qǐng)常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。

  七、特別約定 本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的,以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更,則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn),但合同約定的成交價(jià)格不變。

  八、其

  他約定: 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生效。

  甲方:乙方: 電話:電話:____日期:____日期:

二手房買賣協(xié)議3

  賣方:___________,身份證號(hào)碼:____________________

  身份證地址:_____________________________________________ 現(xiàn)住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機(jī):______________ 買方:___________,身份證號(hào)碼:____________________ 身份證地址:_____________________________________________ 現(xiàn)住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機(jī):______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  (一)賣方所售房屋地址為 ,建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

  (二)隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

  第二條 房屋權(quán)屬情況

  該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________,賣方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán),保證該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該房屋沒有侵犯第三人權(quán)利,并保證該合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則賣方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。由于賣方的原因,造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第三條 成交價(jià)格和付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣 元整(¥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

  (二)買方付款方式如下:

  1、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款。

  2、定金:人民幣: 元整(¥ 元),買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給賣方。

  3、定金余額:人民幣: 元整(¥ 元),買方應(yīng)在 年 月 日前交付給賣方。

  4、賣方在收到定金后 日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。

  5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi),賣方辦理該房屋過戶手續(xù),在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天,買方應(yīng)將首期樓款(不含定金):人民幣: 元整(¥ 元)交付給賣方。

  6、買方取得該房屋所有權(quán)證后 日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請(qǐng)公積金貸款。

  7、樓款余額(即申請(qǐng)貸款額):人民幣: 元整

  (¥ 元),在辦妥公積金貸款手續(xù)后,由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方。

  (三)賣方同意買方可將款項(xiàng)存入下述賬號(hào),視同賣方已收款項(xiàng):

  開戶行名稱:

  戶名:

  賬號(hào):

  第四條 戶口遷出

  賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起 日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,且向買方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的.,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【電 信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

  賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

  1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

  5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ;

  6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

  本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第七條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

  第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

  是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以 方式支付。

  因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的違約金。

  第九條 違約責(zé)任

  (一)逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

  (二)逾期付款責(zé)任

  買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過30日后,則視為買方違約。賣方有權(quán)解除合同,并沒收買方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣方不得再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償。

  第十條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起訴;

  第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除, 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。 賣方: 買方:

  賣方受理人: 買方受理人:

  日期: 日期

二手房買賣協(xié)議4

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金(大寫)人民幣_(tái)________________元整,(小寫)___________。

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋坐落:

  1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:______________。

  2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:□出讓、□劃撥,本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫)人民幣_(tái)______________元整,(小寫)_____________,乙方在________年____月____日前分______次付清,付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為:

  1、于__________________前,支付甲方房款;

  2、于__________________前,支付甲方房款;

  二、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞,乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  四、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

  五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`39;產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),其它稅費(fèi)約定情況:______________________。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為:

  甲方(簽章): 簽約日期:

  乙方(簽章): 簽約日期

二手房買賣協(xié)議5

  甲方:_____

  乙方:_____

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就店面買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

 一、甲方自愿將位于_____ 的店面,建筑面積為 _____平方米,出售給乙方。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元,_____大寫:_____ 佰_____ 拾 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整,乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清,付款方式: _____。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 _____前,支付甲方房款_____;

  2、于_____前,支付甲方房款_____;

  三、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該店面騰空,清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的.鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)所有權(quán)的手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),應(yīng)繳稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

  1、合同簽訂后,甲方違約不出售或乙方違約不購(gòu)買,違約要求解除合同,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

  2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款千分之_____的違約金。

  七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  甲方_____(簽章):乙方_____(簽章):

二手房買賣協(xié)議6

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  住址:

  身份證號(hào):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住址:

  身份證號(hào):

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于東 南 西 北 ,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) ,共兩層。其中一層建筑面積為 平方米;二層建筑面積為平方米?盏孛娣e為平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫 (人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的.情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

二手房買賣協(xié)議7

 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  姓名:___(身份證號(hào)碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  共有人:

  姓名:___(身份證號(hào)碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名:

 。ㄉ矸葑C號(hào)碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為 .

  第二條 價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,大寫: .

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的`違約責(zé)任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

二手房買賣協(xié)議8

  賣方名稱: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):

  買方名稱: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):

  甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  一﹑房屋坐落于_________房,面積約為______平米。

  二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià):______元整(¥______元)售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金,在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。

  三﹑甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

  四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

  五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的`違約金。

  六﹑本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,雙方協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

二手房買賣協(xié)議9

  賣房人(姓名):______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買房人(姓名):______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號(hào)的.__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

  第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)_____________千_____________百元整(_____________元)。

  第三條由于賣房人房證沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

  第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金(大寫)________________。

  如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)_____份。

  賣房人(甲方):______________簽字身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系方式:___

  _____年________月________日

  買房人(乙方):______________

  簽字身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系方式:______

  __年________月________日

二手房買賣協(xié)議10

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條

  付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條

  甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條

  稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條

  違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條

  本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條

  本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條

  本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條

  本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條

  雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方)_________________

  購(gòu)買方(乙方)__________________

  身份證號(hào)碼:

  __________________

  身份證號(hào)碼:

  ___________________

  地址:___________________

  地址:____________________

  郵編:__________________

  電話:___________________

  電話:____________________

  代理人(甲方)_________________

  代理人(乙方)

  _________________

  身份證號(hào)碼:

  ___________________

  身份證號(hào)碼:

  ___________________

  鑒證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

二手房買賣協(xié)議11

  賣方

  姓名:________________________________________________

  地址:________________________聯(lián)系電話:________________________

  姓名:________________________________________________

  地址:________________________聯(lián)系電話:________________________

  買方

  姓名:________________________________________________

  地址:__________________________聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________________________________________.

  第二條價(jià)格:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元,;

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元,余款_______________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

  注:1、甲方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

  2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的'資料,向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

  第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:_________年______月_______日

二手房買賣協(xié)議12

  出賣人(甲方):________身份證號(hào)碼:________

  買受人(乙方):________身份證號(hào)碼:________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_____________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  2、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

  3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房?jī)r(jià)______‰計(jì)算違約金。逾期超過_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的.房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

  4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  5、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

 。1)提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

 。2)依法向人民法院起訴。

  7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  8、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:________

  乙方:________

  ____年____月____日

二手房買賣協(xié)議13

  買方(受讓方):______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1、位置:______________________________區(qū)

  2、房屋套型,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)樓層,用途。

  3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

  二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理!斗课菟袡(quán)證》書證號(hào):______________。

  三、房屋四界:房屋四界東:西:南:北:

  四、本合同經(jīng)甲

  乙雙方簽章,交____市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的`%,計(jì)元的定金或元的預(yù)付款,其余%,計(jì)___________元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。

  甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲

  乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他的決定事項(xiàng):

  九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存份,乙方執(zhí)存一份,____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

  十、買賣雙方情況

  賣方姓名(簽章)____________________________買方姓名(簽章)____________________________

  現(xiàn)戶籍所在地____________________________現(xiàn)戶籍所在地____________________________

  身份證號(hào)____________________________身份證號(hào)____________________________

  工作單位____________________________工作單位____________________________

  電話號(hào)碼____________________________電話號(hào)碼____________________________

  登記人____________________________登記人__________________________

  20xx年x月x日20xx年x月x日

二手房買賣協(xié)議14

  甲方:(出售方)身份證號(hào)碼:

  乙方:(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方遵循自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜,訂立本合同。

  第一條:甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號(hào):(),該二手房建筑面積為:________,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:________。第二條:該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為__________,甲方對(duì)二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約,甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同,乙方對(duì)因原租憑合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條:該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分(小寫_____元)

  第四條:甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的',甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

  第五條:甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為________天(甲方房產(chǎn)證丟失在補(bǔ)辦,規(guī)定時(shí)間為25個(gè)工作日),因此甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并經(jīng)過房產(chǎn)部門完成房屋過戶,于房產(chǎn)證完成過戶完成后,將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條:乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)_____仟_____佰______拾______萬(wàn)______仟___佰___拾___元___角____分(小寫________元)

  1.一次性支付,乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;

  第七條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。第八條:有下列情形的,甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

  1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假,或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

  2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的。

  第九條:在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方,并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方提供證明。第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

  甲方:(簽章)日期:

  乙方:(簽章)日期:

二手房買賣協(xié)議15

  賣方姓名:(以下稱甲方)

  身份證號(hào)碼:

  現(xiàn)住址:

  買方姓名:(以下稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

  現(xiàn)住址:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該房屋坐落于_______小區(qū),_______號(hào)樓,

  單元_______室(門),建筑面積為_______m2,房屋用途為普通住宅,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_______。

  二、甲方自愿將該房屋以總價(jià)人民幣_(tái)______圓(¥_______元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金_______圓(¥_______元),其余房款在過戶及公證當(dāng)日一次性現(xiàn)金(或支票)支付給甲方,在過戶及公證過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  三、甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋的'供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

  四、自過戶及公證完成之日起,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、甲方保證在交易后該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清現(xiàn)象,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、甲方應(yīng)在過戶當(dāng)日騰空本房屋,把房屋連同鑰匙、繳費(fèi)票據(jù)及本房屋必備物品一同交給乙方。

  七、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續(xù)。

  八、在辦理完房屋過戶三日內(nèi),如果乙方不能把房款全部支付給甲方,每延長(zhǎng)一天,乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的1‰利息支付給甲方。

  九、本協(xié)議簽訂之后至過戶前,甲、乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,必須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的,甲方不退還其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方購(gòu)房定金,并向乙方支付相應(yīng)于購(gòu)房定金一倍數(shù)額的違約金。

  十、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對(duì)雙方都有約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方損失,支付違約費(fèi)用。

  十一、未盡事宜,雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十二、本合同一式兩份,每份三頁(yè),甲、乙雙方各持一份。

  十三、雙方約定的其它事項(xiàng):_______。

  甲方(簽名或蓋章):身份證復(fù)印件

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽名或蓋章):身份證復(fù)印件

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期:_______年_______月_______日

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