私人買賣合同

時(shí)間：2022-10-28 09:10:59 買賣合同我要投稿

私人房屋買賣合同推薦度：
農(nóng)村私人房屋買賣合同推薦度：
私人無(wú)證房屋買賣合同推薦度：
私人土地買賣合同協(xié)議書推薦度：
農(nóng)村私人房屋買賣合同推薦度：
相關(guān)推薦

私人買賣合同推薦

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的私人買賣合同推薦，希望對(duì)大家有所幫助。

私人買賣合同推薦

私人買賣合同推薦1

　　出賣人：_____________________

　　買受人：_____________________

　　證人：_____________________

　　宅基地買賣協(xié)議

　　協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　買受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

　　出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________________________________________________________

　　1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

　　該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整

　　2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

　　3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：

　　簽于______年_____月_____日

　　買受人(簽章)：

　　簽于_____年_____月_____日

私人買賣合同推薦2

　　需方(甲方)：

　　供方(乙方)：

　　項(xiàng)目名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　需方(甲方)：

　　供方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確需方(甲方)和供方(乙方)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額

　　標(biāo)的物名稱

　　規(guī) 格

　　計(jì)量單位數(shù) 量單價(jià) 金額

　　合計(jì)人民幣金額(以下稱“合同總額”)：

　　大寫：￥：

　　2、生產(chǎn)廠家及商標(biāo)

　　3、供貨時(shí)間

　　以甲方通知進(jìn)場(chǎng)日為準(zhǔn)。

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

　　乙方所供標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn))，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　5、交貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方通知的時(shí)間，將所有標(biāo)的物送至甲方指定地點(diǎn)

　　6、交付費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)將標(biāo)的物運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)所涉及的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)及因履行交付義務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　7、合理誤差及計(jì)算方法

　　8、包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　包裝應(yīng)能保證標(biāo)的物質(zhì)量完好。

　　9、結(jié)算方式及期限

　　結(jié)算方式及時(shí)間：

　　乙方指定其員工 (須持乙方法定代表人的授權(quán)委托書)為從甲方領(lǐng)取本合同款項(xiàng)的唯一有權(quán)代理人，當(dāng)該代理人發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知甲方。

　　甲方的每次付款，均以乙方提供的稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票為依據(jù)，乙方不能按甲方要求提供合法發(fā)票的，甲方有權(quán)拒付貨款并不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10、違約責(zé)任

　　甲方如未按時(shí)向乙方付款，逾期每日按元/天向乙方支付違約金。如遇特殊情況，應(yīng)提前十天通知乙方，并取得乙方同意。

　　乙方未能按期交付貨物的，逾期每日按元/天向甲方支付違約金。

　　乙方交付的產(chǎn)品如不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方立即給予更換，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12、合同生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　13、解決糾紛的方式

　　甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意按照以下第______種方式執(zhí)行：

　　第壹種：將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交甲方住所地仲裁委員會(huì)并按該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁;

　　第貳種：任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無(wú)效、撤銷及解除或本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而改變。

　　14、其他條款

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方(蓋章)

　　_________年________月_______日

　　乙方(蓋章)

　　_________年________月_______日

私人買賣合同推薦3

　　出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、本協(xié)議是備案號(hào)為《成都市商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。

　　二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無(wú)異議。

　　三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。

　　2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的，對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。

　　四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議：

　　(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠，即實(shí)際總房款為元(大寫：人民幣拾萬(wàn) 仟佰拾元);

　　(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠，即實(shí)際總房款為元(大寫：人民幣拾萬(wàn) 仟佰拾元)，乙方須于_________年_________月_________日前付清首付房款即人民幣元(含定金)并簽署購(gòu)房合同。乙方未支付之剩余房?jī)r(jià)款，計(jì)人民幣拾萬(wàn) 仟佰拾元整，由乙方在購(gòu)房合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng) 成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請(qǐng)按前述金額貸款所需的條件和應(yīng)當(dāng)提交的資料，并保證自己符合該條件和在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方向銀行申請(qǐng)按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。

　　3、應(yīng)乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　�、佟⒑贤炗喓�，如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱€(gè)人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款合同)時(shí)，造成乙方不能履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的10%的違約金(該違約金甲方有權(quán)在乙方已付首付款中直接扣取)。

　　②、乙方應(yīng)在與甲方簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關(guān)資料，并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，到指定的地點(diǎn)辦理完銀行按揭手續(xù)，因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方自行支付。否則，視為乙方違約，每逾期一天則按乙方申請(qǐng)貸款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。

　�、邸⒓追奖ＷC期內(nèi)，乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息，導(dǎo)致銀行從甲方在其開(kāi)立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn))，并從甲方代還之日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時(shí)甲方還有權(quán)向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)在30內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應(yīng)的違約金，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方收取總房?jī)r(jià)款10%的違約金。

　�、�、在甲方保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開(kāi)立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn))，并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)加帶清償責(zé)任的，甲方有權(quán)直接或會(huì)同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)除支付處理抵押房產(chǎn)的費(fèi)用、甲方代還的所有款項(xiàng)及向甲方支付代還款項(xiàng)10%的違約金外，若有盈余歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購(gòu)房的，參照上述約定執(zhí)行。

　　五、對(duì)合同第九條的補(bǔ)充約定：

　　合同第九條中累計(jì)已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。

　　六、對(duì)合同第十條的補(bǔ)充約定：

　　合同所指的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國(guó)家或四川省成都市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門的要求必須進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。

　　七、對(duì)合同第十一條補(bǔ)充約定：

　　1、在商品房達(dá)到交付使用條件后，除乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款外，甲方應(yīng)以合同記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的，乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷售中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書交將公證書留存于甲方。乙方如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡(luò)方式如有錯(cuò)誤由乙方負(fù)責(zé))

　　2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù)，商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的，視為甲方已經(jīng)按期交付。

　　3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)交付，則視為乙方驗(yàn)收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或?yàn)橘|(zhì)保范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)具體詳細(xì)地以書面形式向甲方提出。否則，視為乙方無(wú)異議。甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，及時(shí)提供保修服務(wù)。

　　4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗(yàn)收表》，本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。

　　5、對(duì)乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)以具體、詳細(xì)的書面形式向甲方提出，若有爭(zhēng)議，由乙方委托成都市相關(guān)質(zhì)檢部門進(jìn)行檢測(cè)，該機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　注：房屋交接驗(yàn)收按合同約定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

　　6、附件二配置標(biāo)準(zhǔn)中的安防及智能系統(tǒng)，在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開(kāi)通。

　　八、對(duì)合同第十四條補(bǔ)充約定：

　　甲方承諾交房之日水、電達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，天然氣、電話、光纖、網(wǎng)絡(luò)等必備使用的居住條件由乙方自行申請(qǐng)開(kāi)通。

　　九、對(duì)合同第十五條的補(bǔ)充約定：

　　1、辦理房所有權(quán)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后的180日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。乙方委托甲方代為辦理房屋所有權(quán)證，辦證所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，依照國(guó)家規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

　　2、辦理房所有權(quán)證的時(shí)間，從乙方向房產(chǎn)管理部門繳納完畢專項(xiàng)維修資金及相關(guān)稅費(fèi)，提交所需資料并辦理完相關(guān)手續(xù)之日起計(jì)算，如因乙方原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向甲方支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料，使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)本條第一款約定期限延遲辦理的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)按合同約定總價(jià)款的日萬(wàn)分之一要求乙方支付違約金。

　　3、甲方為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保的，乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)的同時(shí)，繳齊辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料及費(fèi)用，并且按規(guī)定向房產(chǎn)管理部門繳納房屋專項(xiàng)維修資金。否則，甲方有權(quán)推遲為其辦理房屋交接手續(xù)的時(shí)間，推遲交接期間，乙方須按按揭貸款合同約定支付銀行月供款，因推遲交接房屋產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　4、他項(xiàng)權(quán)證的辦理：甲方為乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)在甲方通知確定的期限內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理本合同項(xiàng)下的四擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記。如因乙方原因?qū)е挛丛诩s定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)，乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同約定總價(jià)款的萬(wàn)分之一作為違約金。

　　5、甲方已繳清合同第一條所述地塊的土地出讓金，并已取得《國(guó)有土地使用證》，根據(jù)國(guó)務(wù)院〔1998〕第248號(hào)令《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。

　　十、對(duì)合同第十八條補(bǔ)充約定：

　　根據(jù)成都市人民政府第103號(hào)令《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)分戶登記前，將所購(gòu)商品房(包括車位、商業(yè))的首次專項(xiàng)維修資金在交房時(shí)由甲方代收并繳存至專戶管理銀行。

　　十一、底層私家花園、二、三層露臺(tái)、頂層屋頂花園，全體乙方均同意由購(gòu)買該底層、二、三層或頂層房屋的.業(yè)主享有其使用權(quán)。使用花園或露臺(tái)(頂層屋面)的業(yè)主必須為公共維修提供方便并遵守物管的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變花園或露臺(tái)(頂層屋面)的隔離方式和損壞花園或露臺(tái)(頂層屋面)內(nèi)設(shè)置的公共設(shè)施，使用頂層屋面不得侵占消防通道并保持其暢通，更不得侵占小區(qū)內(nèi)的公用綠地。同時(shí)，乙方同意地面停車位的使用權(quán)歸甲方所有。

　　十二、甲方對(duì)乙方所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件提供便利，如其維修對(duì)乙方造成了損害，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。乙方不能無(wú)理拒絕或提出過(guò)分的要求，否則對(duì)因延誤維修而擴(kuò)大的損失，由乙方承擔(dān)。

　　十三、甲乙雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同、本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。甲方的售樓書、售樓廣告、沙盤、模型等宣傳資料上所記載的內(nèi)容和甲方的銷售人員的口頭承諾均不作為雙方的約定和驗(yàn)收房屋的依據(jù)，如有變化，甲方不另行通知。甲方展示的樣板房，僅為空間布局向?qū)�，裝修裝飾和家具擺放指引，不能作為房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)或合同的樣品。

　　十四、本商品房銷售價(jià)格沒(méi)有包括下列費(fèi)用，乙方慶另行交納：

　　1、天然氣包干費(fèi)為元。

　　2、電話開(kāi)戶費(fèi)、寬帶網(wǎng)接入開(kāi)通費(fèi)以及有線(或光纖)電視入網(wǎng)等。

　　十五、關(guān)于前期物業(yè)管理

　　乙方同意，在本小區(qū)業(yè)主大會(huì)聘任物業(yè)管理公司之前，由甲方通過(guò)相關(guān)合法程序招標(biāo)的物管公司提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方接受并遵守甲方依法制定的《業(yè)主臨時(shí)公約》(見(jiàn)附件)以及甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見(jiàn)附件)。

　　十六、對(duì)合同第二十二條補(bǔ)充約定：

　　甲方將其所持合同原件交予產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一份用于備案;乙方采用抵押貸款方式付款的，應(yīng)將其所持合同原件交予銀行辦理相關(guān)手續(xù)。

　　十七、雙方在履行合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)平等友好協(xié)商、解決或提請(qǐng)政府主管部門消費(fèi)者委員會(huì)調(diào)解、直至向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　十八、本協(xié)議所載明的乙方電話、傳真、通訊地址等，乙方必須保證其提供情況和資料的真實(shí)性，若甲方按上述電話、傳真、通訊地址等不能與乙方聯(lián)絡(luò)，其責(zé)任概由乙方承擔(dān)。乙方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五天內(nèi)書面通知甲方，否則，由此而引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé);由于乙方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致甲方未能將有關(guān)通知送達(dá)乙方的，甲方通知發(fā)出之日視為已通知乙方。

　　十九、本協(xié)議生效后，任何一方均無(wú)權(quán)要求解除或終止本協(xié)議，除雙方另行約定并簽訂協(xié)議外，任何單方解除或終止或拒不履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同房款總額的20%承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二十、雙方約定：無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬模贤獬�，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從解除之日起三日內(nèi)一起到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)，否則，守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)，并要求違約方每日按照合同約定總房款千分之零點(diǎn)一支付違約金。買賣雙方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定行使合同解除權(quán)，違約方不按約定到相關(guān)部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)方面到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)。

　　二十一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割的部分，本補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

　　二十二、甲乙雙方簽字蓋章之后本協(xié)議立即生效。

　　甲方(簽章)：

　　_________年________月_______日

　　乙方(簽字)

　　_________年________月_______日

私人買賣合同推薦4

　　出賣人(甲方):__________

　　法定代表人/身份證號(hào)碼：

　　受讓人(乙方):__________

　　法定代表人/身份證號(hào)碼：

　　各方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款。

　　第一條　房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　第二條　房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條　價(jià)格

　　按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條　付款方式

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款___________________ 。

　　2、分期付款______________________ 。

　　3、其他方式______________________ 。

　　第六條　交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。如乙方不要求退房,每逾期一日，甲方須按已付房款的萬(wàn)分之一支付乙方違約金。

　　第十條　保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)_____年_____月_____日，甲乙雙方協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)，進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)。

　　第十三條　聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、本房屋如存在共有人，甲方保證在出讓本房屋時(shí)已取得全部共有人同意，否則全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條　通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十五條　合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十六條　爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：

　　1、提交九江仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十七條送達(dá)地址條款

　　本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無(wú)人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達(dá)之日。

　　雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：

　　甲方地址：

　　郵政編碼：收件人：

　　手機(jī)號(hào)碼：電子郵箱:

　　乙方地址：

　　郵政編碼：收件人：

　　手機(jī)號(hào)碼：電子郵箱:

　　在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項(xiàng)下任何一方以預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達(dá)。

　　任何一方于本合同項(xiàng)下預(yù)留之送達(dá)地址、接受通知之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方承擔(dān)

　　第十八條　不可抗力

　　因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十九條　補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十條　合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人(簽字、蓋章):____________

　　_________年________月_______日

　　受讓人(簽字、蓋章):____________

　　_________年________月_______日

私人買賣合同推薦5

　　出賣人： (簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　在甲、乙雙方于(以下簡(jiǎn)稱元合同)基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方出售給乙方的房屋位于項(xiàng)目，該房產(chǎn)為寫字樓。本合同及協(xié)議所指寫字樓 “ ” E座名稱為暫定名，甲方有權(quán)更改名稱，且名稱的更改不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得以寫字樓名稱更改為由要求解除合同及協(xié)議或向甲方索賠。

　　二、乙方接受甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。乙方對(duì)移交的房屋進(jìn)行第二次裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道、外立面，裝修方案需符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)公司備案，乙方裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　三、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同》、本協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等，并做出了合理的說(shuō)明。

　　四、乙方按下列第中方式交付房款

　　1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：

　　(1)乙方于年月日前向甲方一次性付清購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(大寫)整)

　　(2)如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。

　　2、乙方自辦按揭向甲方支付房款

　　(1)乙方應(yīng)于 × 年 × 月 × 日前向甲方支付購(gòu)房款約 % 元(大寫)。如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付約定房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。

　　(2)乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)辦理完畢全部手續(xù)，并將所有用于購(gòu)房的銀行借款委托貸款銀行直接劃入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按約定時(shí)間辦理完畢全部手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按房屋總價(jià)的10%支付違約金，甲方有權(quán)從已付款中扣除。

　　(3)在按揭貸款期間，乙方負(fù)有向其發(fā)放按揭貸款的銀行按時(shí)還款的義務(wù)。

　　3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：

　　(1)合同簽訂后日內(nèi)支付購(gòu)房款的 × %：￥ × 元(人民幣：;

　　(2) × 年 × 月 × 日前支付購(gòu)房款的 × %：￥ × 元(人民幣元整)。

　　(3) × 年 × 月 × 日前支付購(gòu)房余款的：￥ × 元(人民幣： ×元整)。

　　五、對(duì)房屋交付的補(bǔ)充約定

　　1、交付時(shí)的房屋為清水房、現(xiàn)房。買受人在買賣合同簽訂前，已對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，故在房屋交付時(shí)不得對(duì)房屋的外觀質(zhì)量、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、配備的設(shè)施設(shè)備、坐落位置等提出異議，雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

　　2、在乙方?jīng)]有付清合同約定的購(gòu)房款前，甲方有權(quán)抗辯乙方提出的房屋交付請(qǐng)求：

　　乙方采用按揭貸款購(gòu)房的，必須在辦理完畢按揭手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的購(gòu)房款劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)，以避免提前交付后因銀行按揭不能辦理給乙方造成裝修等損失。

　　3、商品房達(dá)到合同約定的交付使用條件后，甲方無(wú)須一定以書面方式通知乙方接受房屋，無(wú)論甲方的通知在客觀上是否能夠送達(dá)乙方，乙方均應(yīng)在本合同約定的交房日屆滿前前往項(xiàng)目所在地辦理房屋交付手續(xù)。逾期未來(lái)辦理，則以《商品房買賣合同》中約定的交房手續(xù)的交房最后期限屆滿日，視為甲方的實(shí)際交付之日。

　　乙方委托他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書并將公證書留存于甲方。

　　4、房屋的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5、乙方接受房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)合同下商品房進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方委托的物業(yè)管理公司交接房屋鑰匙，簽署房屋驗(yàn)收交接單。

　　6、在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)商品房質(zhì)量有異議的，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題雙方有爭(zhēng)議的，由乙方委托成都市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，該機(jī)構(gòu)出具書面質(zhì)量鑒定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　7、關(guān)于節(jié)能的約定：因本項(xiàng)目于20_年開(kāi)始修建，故不適用于合同正本的第十七條關(guān)于商品房節(jié)能措施的規(guī)定。

　　8、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期交房：

　　(1)遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的;

　　(2)由于政府及相關(guān)部門原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的;

　　(3)由于法律、法規(guī)政策變動(dòng)等原因的。

　　六、對(duì)商品房交付的補(bǔ)充約定

　　合同第十條規(guī)定的商品房交付前，經(jīng)甲方同意，乙方可提前進(jìn)行裝修，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、對(duì)分戶國(guó)有土地使用權(quán)證的補(bǔ)充約定

　　乙方的分戶國(guó)有土地使用權(quán)證在項(xiàng)目房屋分戶房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后360日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方辦理完畢。如因甲方的原因?qū)е卵舆t辦理分戶國(guó)有土地使用權(quán)證的，按原合同第十九條約定執(zhí)行。

　　八、對(duì)地下停車場(chǎng)的補(bǔ)充約定

　　該商品房地下停車場(chǎng)由甲方修建，其面積未納入公攤，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方可以單獨(dú)出售或者出租。

　　九、對(duì)聯(lián)系方式的補(bǔ)充約定

　　雙方的通訊方式以合同載明的地址、電話、電子郵件等為準(zhǔn)。乙方保證所提供資料的真實(shí)、有效性，并對(duì)其負(fù)全部責(zé)任。如有變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，由于一方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致對(duì)方不能將有關(guān)通知送達(dá)變更方的對(duì)方通知放出之日視為已通知變更方。

　　雙方同意以電話、信函、傳真、電子郵件或房屋所在地報(bào)紙公告的形式通知乙方辦理相關(guān)按揭手續(xù)和到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交付手續(xù)，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。出賣人采取電子郵件方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，電子郵件的發(fā)出之日視為送達(dá)乙方，乙方不得以網(wǎng)絡(luò)故障未能收到為由將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。甲方采取特快專遞方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，在成都市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起3日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在成都市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起5日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起15日內(nèi)視為送達(dá)乙方。甲方采取掛號(hào)信方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，在成都市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起5日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在成都市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起7日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起15日內(nèi)視為送達(dá)乙方。

　　十、對(duì)解除合同的補(bǔ)充約定

　　1、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，除雙方另行簽訂協(xié)議外，責(zé)任方須按合同及本補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總額10%賠償對(duì)方損失。

　　2、一方根據(jù)合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除合同事項(xiàng)發(fā)生之日起15日內(nèi)向甲方發(fā)出書面的解除合同通知書，解除合同通知書到達(dá)甲方之日，合同自行解除;否則，視為乙方放棄解除合同的權(quán)利。

　　3、雙方約定無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬�，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)共同到成都市房地產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)，并可要求違約方每日按照合同約定總房款的萬(wàn)分之一支付違約金。

　　雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使合同解除權(quán)，違約方不按上述約定辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)單方面到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等手續(xù)。

　　同時(shí)，在成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)時(shí)，如果按照相關(guān)規(guī)定須按照總房?jī)r(jià)款繳納營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)的，則由違約方承擔(dān)該部分稅費(fèi)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)。

　　如果乙方不協(xié)助甲方辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，甲方在單方面到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)從乙方的首付款中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

　　十、其他

　　1、甲方簽章的財(cái)務(wù)專用收據(jù)是唯一有效的收款憑證

　　2、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同如有沖突或抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、本補(bǔ)充協(xié)議及附件構(gòu)成合同的組成部分，合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均為不可分割的部分，具有同等法律效力。4份，均局同等法律效力。

　　出賣人：

　　_________年________月_______日

　　買受人：

　　_________年________月_______日

私人買賣合同推薦6

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　身份證：_____

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　身份證：_____

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿意以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)格，將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價(jià)格不變)，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

　　二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，契稅證號(hào)為號(hào)。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

　　三、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元�？傆�(jì)二十五萬(wàn)元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。房屋買賣合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過(guò)戶手續(xù)，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過(guò)一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對(duì)方人民幣貳萬(wàn)元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用及其他損失。

　　五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

　　七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。

　　九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬(wàn)元人民幣為準(zhǔn)。

　　十、本合同共_____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、備注：

　　甲方(簽章)：

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：

　　___年___月___日

私人買賣合同推薦7

　　甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________

　　住址：_________________ 住址：_________________

　　身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等充分協(xié)商，就甲方有償轉(zhuǎn)讓乙方車一輛給乙方有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將車有償轉(zhuǎn)讓給乙方，承諾轉(zhuǎn)讓前車輛的產(chǎn)權(quán)屬于賣方，內(nèi)容真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________________車架號(hào)：_________________

　　二、有償轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：_________________元，大寫：_________________人民幣整。簽訂協(xié)議后立即付清。

　　三、此車自_____年_____月_____日時(shí)分以前與本車發(fā)生的交通違章、安全等有關(guān)事情及問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、此車自_____年_____月_____日時(shí)分以后與本車發(fā)生的交通違章、安全等有關(guān)事情及問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、過(guò)戶由乙方辦理，一切過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方積極配合期限為3天。

　　六、因是二手舊車，甲方不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任;不負(fù)責(zé)以后車況孬好及維修費(fèi)用，乙方在使用中因車況不良，造成一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、雙方簽字協(xié)議生效以后，車輛產(chǎn)權(quán)屬于乙方;但乙方未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，所有權(quán)仍屬于乙方。

　　八、轉(zhuǎn)讓時(shí)隨車交付的證件有：車輛登記證、行駛證本，購(gòu)置納稅憑證、保險(xiǎn)證明等各類證件。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

私人買賣合同推薦8

　　甲方(賣方)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就位于昆明市________號(hào)(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

　　(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。

　　(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇衉_______號(hào)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_;

　　(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

　　(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

　　(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_(kāi)_，租期截止為_(kāi)_，租金為_(kāi)_，具體詳見(jiàn)租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

　　第二條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為元/m(大寫肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)，總金額人民幣元整(大寫陸拾伍萬(wàn)元整)。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。

　　第四條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第五條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

　　第六條甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人__商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買該商鋪;

　　2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);

　　3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任

　　如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。

　　如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。

　　第十條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　_________年________月_______日

　　乙方：

　　_________年________月_______日